Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Tjenesteavtale for leieprisrapporter

ResultatKontraktstildelingTildelt

Våre leiepriser settes på bakgrunn av den såkalte «gjengs leie». Med gjengs leie menes den husleien som betales for lignende boliger på lignende leievilkår i samme område, med andre ord en slags gjennomsnittsleie eller et gjennomsnitt av leieprisen i alle løpende leieforhold av tilsvarende boenheter.

Det er disse kvartalsvise rapportene som benyttes når leiepris fastsettes eller eksisterende leiekontrakter prisreguleres (i tillegg til endring i KPI).

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper

Offisielt navn

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Juridisk type kjøper

Offentlig virksomhet

Oppdragsgivers virksomhet

Bolig og nærmiljø

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre

Tittel

Tjenesteavtale for leieprisrapporter

Beskrivelse

Boligbygg Oslo KF skal gå til anskaffelse av konsulenttjenester for utarbeidelse av kvartalsvise leieprisrapporter. Rapportene skal omfatte informasjon om hva som er den til enhver tid gjeldende gjengs leie, samt markedsleie i Oslo. Våre leiepriser settes på bakgrunn av den såkalte «gjengs leie». Med gjengs leie menes den husleien som betales for lignende boliger på lignende leievilkår i samme område, med andre ord en slags gjennomsnittsleie eller et gjennomsnitt av leieprisen i alle løpende leieforhold av tilsvarende boenheter. Det er disse kvartalsvise rapportene som benyttes når leiepris fastsettes eller eksisterende leiekontrakter prisreguleres (i tillegg til endring i KPI).

Prosedyreidentifikator

56bf19b9-e1f7-4c91-bb14-8773d216b35d

Tidligere varsel

c6eccb77-8af5-4e75-b59c-fb301a905be1-02

Intern identifikator

25/2460

Type prosedyre

Åpen

Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann

—

Begrunnelse for den akselererte prosedyren

—

Hovedtrekkene i prosedyren

—

2.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Tjenester

Hoved klassifisering

Økonomisk undersøkelse

Ytterligere klassifisering

Analysetjenester

Ytterligere klassifisering

Konsulentvirksomhet i forbindelse med forretningsanalyser

Ytterligere klassifisering

Markeds- og økonomisk analyse; offentlig meningsmåling og statistikk

Ytterligere klassifisering

Markedsanalyse

Ytterligere klassifisering

Økonomisk innvirkningsanalyse

Ytterligere klassifisering

Rådgivning i forbindelse med økonomisk forvaltning

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

2.1.3 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

5,000,000

2.1.4 Generell informasjon

Rettslig grunnlag

—

Direktiv 2014/24/EU

—

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0000

Tittel

Tjenesteavtale for leieprisrapporter

Beskrivelse

Intern identifikator

25/2460

5.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Tjenester

Hoved klassifisering

Økonomisk undersøkelse

Ytterligere klassifisering

Analysetjenester

Ytterligere klassifisering

Konsulentvirksomhet i forbindelse med forretningsanalyser

Ytterligere klassifisering

Markeds- og økonomisk analyse; offentlig meningsmåling og statistikk

Ytterligere klassifisering

Markedsanalyse

Ytterligere klassifisering

Økonomisk innvirkningsanalyse

Ytterligere klassifisering

Rådgivning i forbindelse med økonomisk forvaltning

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

—

5.1.3 Anslått varighet

Startdato

01.01.2026

Sluttdato

31.12.2027

5.1.5 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

5,000,000

5.1.6 Generell informasjon

Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.

—

Anskaffelsen er omfattet av avtalen om offentlige anskaffelser (GPA), Usann

—

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium

Type

Pris

Navn

Pris

Beskrivelse

Estimert årspris

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Oppdragsforståelse

Beskrivelse

Redegjørelse på maksimalt 2 000 ord

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Kompetanse

Beskrivelse

Ferdig utfylt CV-mal for tilbudt person

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier

—

Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene

—

5.1.15 Teknikker

Rammeavtale

Ingen/nei

—

Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen

Ingen

—

5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

KOFA -

Informasjon om tidsfrister for gjennomgang

Se konkurransegrunnlag

Del 6: Resultater

Verdien av alle kontrakter tildelt i denne prosedyren, Norwegian krone

6,000,000

6.1 Identifikator for resultatparti LOT-0000

Minst én vinner ble kåret.

—

6.1.2 Informasjon om vinnere

Vinner

Offisielt navn

Opinion

Tilbud

—

Betalingsmiddelidentifikator

Tjenesteavtale for leieprisrapporter - Opinion

Identifikator for parti eller gruppe med partier

LOT-0000

Underleverandører

Underentreprise verdi er kjent, Usann

—

Underentreprise prosent er kjent, Usann

—

Informasjon om kontrakt

Identifikator for kontrakten

Tjenesteavtale for leieprisrapporter - Opinion

Dato for kontraktens inngåelse

05.01.2026

6.1.3 Ikke vinnende tilbydere

Tilbyder

Offisielt navn

Opinion

Tilbyder

Offisielt navn

Menon Economics AS

Tilbyder

Offisielt navn

Oslo Economics AS

Tilbyder

Offisielt navn

Visma Property Solutions AS

6.1.4 Statistisk informasjon

Sammendrag av revisjonsforespørslene kjøperen mottok

Antall klagere

Mottatte tilbud eller forespørsler om å delta

Type mottatte innleveringer Tilbud

Antall anbud eller forespørsler om å delta mottatt

Type mottatte innleveringer Tilbud

Antall anbud eller forespørsler om å delta mottatt

Type mottatte innleveringer Tilbud

Antall anbud eller forespørsler om å delta mottatt

Type mottatte innleveringer Tilbud

Antall anbud eller forespørsler om å delta mottatt

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001

Offisielt navn

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Organisasjonsnummer

974 780 747

Postadresse

Postboks 1192 Sentrum

Oslo

Postnummer

0107

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Niels Fredrik Brandvol Hohle

E-post

niels.hohle@bby.oslo.kommune.no

Telefon

+47 47796423

Kjøper profil

https://eu.eu-supply.com/ctm/company/companyinformation/index/309482

Rollene til denne virksomheten

Kjøper

—

8.1 ORG-0002

Offisielt navn

Opinion

Størrelsen på markedsdeltakeren, Mellomstor

—

Organisasjonsnummer

925 808 962

Postadresse

Vulkan 16

Oslo

Postnummer

0178

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

hh@opinion.no

Telefon

+47 99261015

Rollene til denne virksomheten

Tilbyder

—

Vinner av disse delkontraktene

LOT-0000

8.1 ORG-0003

Offisielt navn

KOFA

Organisasjonsnummer

918 195 548

Postadresse

Zander Kaaes gate 7

Bergen

Postnummer

5015

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

E-post

post@knse.no

Telefon

+47 55193000

Internett-adresse

https://www.klagenemndssekretariatet.no/klagenemda-for-offentlige-anskaffelser-kofa

Rollene til denne virksomheten

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

—

8.1 ORG-0004

Offisielt navn

Menon Economics AS

Størrelsen på markedsdeltakeren, Liten

—

Organisasjonsnummer

977213193

Oslo

Postnummer

0369

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Rollene til denne virksomheten

Tilbyder

—

8.1 ORG-0005

Offisielt navn

Oslo Economics AS

Størrelsen på markedsdeltakeren, Mikro, liten eller mellomstor

—

Organisasjonsnummer

993924741

Oslo

Postnummer

0161

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Rollene til denne virksomheten

Tilbyder

—

8.1 ORG-0006

Offisielt navn

Visma Property Solutions AS

Størrelsen på markedsdeltakeren, Mikro, liten eller mellomstor

—

Organisasjonsnummer

921074352

Oslo

Postnummer

0277

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Rollene til denne virksomheten

Tilbyder

—

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

37163a0a-8f36-45e1-b5df-3ae6f5f1501a 01

Type skjema

Resultat

Type varsel

Kunngjøring om kontrakt eller konsesjonstildeling – standardregime

Varsel utsendelsesdato

05.01.2026 15:30

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

06.01.2026 07:00

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk, English

Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Krav til tilbudet

Anbudsradar

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud: 31.12.2027
Språk: norsk, English

Tildelingskriterier

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen

Kriterium	Vekt	Beskrivelse
Pris	30 %	Estimert årspris
Oppdragsforståelse	50 %	Redegjørelse på maksimalt 2 000 ord
Kompetanse	20 %	Ferdig utfylt CV-mal for tilbudt person

Resultat av konkurransen

Anbudsradar

Fra kunngjøringen

Vinner av konkurransen

Opinionkontrakt inngått 05.01.2026 · ref. Tjenesteavtale for leieprisrapporter - Opinion

Antall tilbud/forespørsler mottatt

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →