STATSBYGG
2026/2585 Avtale om vintervedlikehold ved eiendommer i Tromsø - Politihuset, Geofysen og Framsenteret
Statsbygg ber om tilbud på vintervedlikehold på eiendommer i Tromsø - Politihuset, Geofysen og Framsenteret.
Del 1: Kjøper
Del 2: Prosedyre
Del 5: Delkontrakt
Del 8: Virksomheter
Kunngjøringsinformasjon
Sammendrag
Anbudsradar
Avtale om vintervedlikehold ved eiendommene i Tromsø: Politihuset (eiendomsnr. 14712), Geofysen/bolig Langnesveien 3 (eiendomsnr. 00728) og Framsenteret (eiendomsnr. 03574). Det skal leveres total sesongpris som omfatter brøyting, sandstrøing, høvling (Geofysen/Framsenteret), feiing/børsting og vårrengjøring (vår). Tilleggsarbeider innen alminnelig vinterskjøtsel honoreres som regningsarbeid. Kontraktsperiode oppstart 01.09.2026, med forlengelse inntil 4 år totalt (1+3 år).
Kvalifikasjonskrav
Anbudsradar
- Tilbyder skal være et lovlig etablert foretak (organisatorisk og juridisk stilling).
Dokumentasjon: Firmaattest (utenlandske: tilsvarende attest) eller StartBANK ID. (Kvalifikasjonskrav vurderes via ESPD nå; dokumentasjon må leveres av innstilte før kontrakt).
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Organisatorisk og juridisk stilling) - Tilbyder skal ha tilfredsstillende økonomisk gjennomføringsevne (økonomisk og finansiell kapasitet).
Dokumentasjon: Kredittvurdering hos Statsbygg; kan bli bedt om revisorbekreftede årsregnskaper, eller oppgi/benytte StartBANK ID.
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Økonomisk og finansiell kapasitet) - Tilbyder skal ha tilstrekkelig erfaring fra oppdrag med overføringsverdi (tekniske og faglige kvalifikasjoner).
Dokumentasjon: Kortfattet beskrivelse av inntil 3 referanseoppdrag (de siste 3 år), med opplysninger: oppdragets/betalingsavtalens beskrivelse, anlegg og størrelse, verdi, tidspunkt, oppdragsgiver. (ESPD leveres nå; dokumentasjon av innstilte).
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Tekniske og faglige kvalifikasjoner – referanser) - Tilbyder kreves å ha sikker gjennomføringsevne/kontroll på kapasitet for utførelse (kapasitet/antall ansatte).
Dokumentasjon: Oversikt over antall ansatte fordelt på administrasjon og produksjon.
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Kapasitet/antall ansatte) - Ved støtte på andre foretaks økonomiske og finansielle kapasitet: solidaransvarlig ansvar må godtgjøres.
Dokumentasjon: Solidaransvarserklæring (jf. forskrift).
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Solidaransvarserklæring/til støtte til økonomisk og finansiell kapasitet) - Ved støtte på andre foretaks tekniske og faglige kapasitet: reell disponering over ressurser må godtgjøres.
Dokumentasjon: F.eks. forside på signert avtale mellom partene eller egenerklæring fra underleverandør om at samarbeid er inngått. (Videre: foretak som det støttes på skal levere egen ESPD).
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.2 (Støtte til tekniske/faglige kvalifikasjoner) - Skatte- og mva.-attest skal foreligge for norsk leverandør som får kontrakt.
Dokumentasjon: Skatteattest (ikke eldre enn 6 mnd fra tilbudsfrist) bestilles i Altinn.
Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.3
Krav til tilbudet
Anbudsradar
- ESPD (elektronisk egenerklæringsskjema) i Mercellportalen for kvalifikasjonskrav og avvisningsgrunner (leveres som del av tilbudsavgivelsen).Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 4.1 og 6.4
- Utfylt og signert Tilbudsskjema (vedlegg 1-1).Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 6.4 (Hva skal leveres – filstruktur)
- Utfylt liste over kjøretøy og maskiner for vintervedlikehold (vedlegg 2-1) i utfylt stand.Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 6.4
- Forpliktelseserklæring (vedlegg 4-1) dersom leverandøren støtter seg på andre tekniske/faglige ressurser.Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 6.4 og vedlegg «Mal forpliktelseserklæring (ved behov)»
- Solidaransvarserklæring (vedlegg 4-2 / ved behov) dersom leverandøren støtter seg på andre foretaks økonomiske og finansielle kapasitet.Kilde: Tilbudsinvitasjon (vedlegg «Mal solidaransvarserklæring (ved behov)») og pkt. 4.2
- Tilbudet skal leveres elektronisk via Mercellportalen innen frist 17.06.2026 kl. 12.00.Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 6.5
- Tilbud/vedlegg skal være på norsk og leveres med elektronisk signatur ved innlevering.Kilde: Tilbudsinvitasjon, pkt. 6.2-6.3 og pkt. 6.6
Innleveringsvilkår fra kunngjøringen
- Frist for forespørsel/tilbud
- 17.06.2026
- Språk
- norsk, English
- Elektronisk katalog
- Ikke tillatt
Viktige kontraktskrav
Anbudsradar
- Bruk av underleverandører: maks to ledd i kjede uten samtykke; forhåndsgodkjenning kreves, og oppdragsgiver kan underkjenne. Omkostninger ved hevning/omstilling bæres av leverandøren.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.3 (Bruk av underleverandører mv.)
- Leverandøren skal ha styringssystem/ledelsessystem for kvalitet iht. NS-EN-ISO 9001:2015 og miljøstyringssystem iht. NS-EN-ISO 14001:2015 (eller tilsvarende), samt følge krav til kvalitetssikring og kvalitetsplan.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.5 (Organisering / Kvalitetssikring)
- For hvert oppdrag skal leverandøren utarbeide kvalitetsplan; normalt senest 30 dager etter tildeling (med mindre annet avtales).Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.5
- Arbeid skal utføres rasjonelt, med god faglig standard, og leverandøren skal varsle om vesentlige forhold/endringsbehov uten ugrunnet opphold.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.7-5.11 (Oppdragets utførelse; varsling/ samarbeid)
- Lover og forskrifter: kontrakten skal utføres i samsvar med gjeldende lover/forskrifter og offentlige vedtak; kontakt med offentlige myndigheter/bistand til tillatelser i samråd med oppdragsgiver.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.13
- Krav til lønns- og arbeidsvilkår (anti-sosial dumping): leverandøren ansvarlig for egne ansatte, underleverandører og innleide; skal dokumentere på forespørsel; sanksjoner inkl. tilbakehold av beløp, stans og evt. heving ved alvorlige/gjentatte brudd.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.14 (Krav til lønns- og arbeidsvilkår - sosial dumping)
- Rapporteringsplikt til Skatteetaten Brukerdialog/utland ved kontrakt med utenlandsk leverandør/underleverandør (dokumentasjon via Altinn).Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.15
- Forsikring: leverandøren skal ha ansvarsforsikring (beløpsgrenser må være dekkende for kontraktens omfang). Forsikringsbevis skal fremlegges på anmodning.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.16
- HMS/SHA og internkontroll: følge arbeidsmiljøloven, oppdragsgivers SHA-plan og ha internkontrollsystem iht. forskrift; ved brudd kan oppdragsgiver stanse arbeid og heve.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.17
- Forbud mot kontant betaling; alle lønns-/godtgjørelsesutbetalinger til konto i bank; betaling med elektronisk betalingsmiddel for kjøp til Statsbygg.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.19
- Innsynsrett: oppdragsgiver har rett til innsyn i leverandørens kvalitets-/HMS-/miljøsystem og regnskap; begrenset til 3 år etter siste betaling; leverandøren skal yte assistanse.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.21
- Tropisk tømmer/fredet skog: leverandøren skal ikke benytte/forefinnes trevirke fra regnskog eller fredet skog; manglende godkjenning anses som mangel med retting for leverandørens regning.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 5.23
- Sanksjonsloven: leverandøren skal etterleve sanksjonsloven; brudd skal anses som vesentlig kontraktsbrudd; krav om informasjon og dokumentasjon innen 14 dager ved forespørsel.Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 12 (Sanksjonsloven og dokumentasjonsplikt)
- Varsling/beredskap og fremdrift: leverandøren skal varsle hvis frister/fremdrift ikke kan holdes; pålegg om endringer skal være skriftlig; fristforlengelse krever varsling uten ugrunnet opphold (ellers faller retten).Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 7 (Fremdrift/fristforlengelse) og pkt. 6 (Endringer)
- Dagmulkt ved forsinkelse: kr. 1000 per time; total mulktsansvar begrenset til 15 % av total kontraktssum/antatt honorar (unntak ved forsett/grov uaktsomhet).Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 8.2-8.3 (Dagmulkt og erstatning)
- Miljøvennlig kjøretøy (kontraktskrav): leverandøren forplikter seg til kjøretøyteknologier/drivstofftyper oppgitt i tilbudet; ved ulik drivstoffteknologi i samme gruppe skal mest miljøvennlige benyttes minst 60 % av fakturerte timer; kan kreves dokumentasjon (vognkort).Kilde: Kontraktsbestemmelser vintervedlikehold, pkt. 16 (Miljøvennlig kjøretøy og mislighold)
- Krav til utførelse vintervedlikehold (Geofysen/Framsenteret og Politihuset): brøyting/sandstrøing/høvling/feiing/vårrengjøring som beskrevet; brøyting igangsatt ved utløsende snømengde (Geofysen/Framsenteret: 5 cm; Politihuset/Geofysen/Framsenteret i alt: krav varierer i egne dokumenter); brøytestikker settes opp ved behov og fjernes om våren; vårrengjøring senest 15. mai.Kilde: Krav til vintervedlikehold: «Krav til vintervedlikehold ved Geofysen» (pkt. 1.2.1, 1.4, 1.3 og 1.3.1) og «Krav til vintervedlikehold ved Politihuset og Framsenteret» (pkt. 1.2.1, 1.4, 1.3)
Forbehold ved utdraget
Anbudsradar
- Kilde for innleveringsfrister/avtaletid: detaljer om reell kontraktsperiode fremstår noe inkonsistente i «Avtaledokument – Vintervedlikehold» (t.o.m.-dato ser feil/uredigert ut: 31.08.2026, til tross for at oppstart er 01.09.2026).
- Politihuset vs Geofysen: utløsende snømengde og enkelte operasjonelle detaljer framgår i to ulike «Krav til vintervedlikehold»-dokumenter, og de inkluderer ikke nødvendigvis identiske betingelser (f.eks. snømengde 10 cm i ett dokument og 5 cm i et annet).
Dokumentassistent
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med henvisning til kapittel og punkt i dokumentene svaret er hentet fra.
Kurs og rådgivning fra redaksjonen
Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.
Se datoer →Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.
Les mer →Rådgivning
Ta kontakt →