Ringerike Boligstiftelse

Byggentreprenørtjenester, tømreroppdrag - rammeavtale

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Ringerike boligstiftelse sitt formål er å erverve, oppføre, drifte, vedlikeholde og utvikle boliger forkommunale formål. Hele porteføljen av eiendommer leies ut til Ringerike kommune, som fremleier tilulike boligformål. Boligmassen per 2026 er på 664 boliger fordelt på 88 bygg på 48 steder innenforRingerike kommune, med til sammen ca. 62 000 m2 bygningsmasse.Boligstiftelsens målsetting er å tilby leietakere i varierte brukergrupper tilfredsstillende boligforhold medet nøkternt og tidsmessig innhold. Samtidig skal stiftelsen ivareta verdien av eiendomsmassengjennom verdibevarende vedlikehold, og bidra til livskvalitet for beboere, og produktivitet for ansatte.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper

Offisielt navn

Ringerike Boligstiftelse

Juridisk type kjøper

Offentligrettslig organ

Oppdragsgivers virksomhet

Bolig og nærmiljø

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre

Tittel

Byggentreprenørtjenester, tømreroppdrag - rammeavtale

Beskrivelse

Prosedyreidentifikator

775e066f-aee8-4dea-ad2d-3cc6322561d3

Intern identifikator

40023

Type prosedyre

Åpen

Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann

—

Begrunnelse for den akselererte prosedyren

—

Hovedtrekkene i prosedyren

Konkurransen gjelder rammeavtale for byggentreprenørtjenester knyttet til mindre tømreroppdragsom utskifting av vinduer, dører og kledning, diverse reparasjoner og mindre arbeider på bygg, ileiligheter og i fellesarealer. Samarbeid med andre fag som boligstiftelsen har rammeavtale med, eraktuelt.Oppdragsgiver har en egen rammeavtale på oppussing av leiligheter som totalentreprise etter NS8407,tømreravtalen holdes avskilt fra denne.Arbeidet skal utføres etter NS8406 Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt.Oppdragsgiver har egen rammeavtale for oppussing av leiligheter som totalentreprise NS8407, ogrammeavtaler for blant annet elektriker, rørlegger, ventilasjon og maler.Anskaffelsen er vurdert å være bygg- og anleggsvirksomhet og verdien er estimert til å væreunder EØS-terskelverdi. Behovet er usikkert. Volumet kan variere både opp og ned, og vil iavtaleperioden være avhengig av blant annet oppdragsgivers behov, aktiviteter,budsjettsituasjon og andre rammefaktorer. Historisk sett har oppdragsgiver handlet for mellomkr 1 og 5 mill eks. mva. per år de siste årene.Estimert kontraktsverdi for fire år er kr 15 mill eks. mva. Maksimalverdi, inkludert eventuelleopsjoner og forventet prisstigning: NOK 20 mill eks mva.For nærmere informasjon viser vi til anskaffelsesdokumentene.

2.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Byggningsinnstallasjonsarbeid

Ytterligere klassifisering

Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider

Ytterligere klassifisering

Ferdigstillende bygningsarbeid

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Buskerud (NO085)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

Arbeidene på rammeavtalen skal gjennomføres i bygningsmassen til Ringerike boligstiftelse, som er i Ringerike kommune, Buskerud.

2.1.3 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

15,000,000

Rammeavtalens maksimale verdi, Norwegian krone

20,000,000

2.1.4 Generell informasjon

Rettslig grunnlag

—

Annet

—

Anskaffelsesforskriften Konkurransen gjennomføres i henhold til lov om offentlige anskaffelser av 17. juni 2016 nr. 73 (LOA) med tilhørende forskrift av 12. august 2016 nr. 974 (FOA), samt de bestemmelser som fremgår av dette konkurransegrunnlaget. Konkurransen gjennomføres som Åpen tilbudskonkurranse etter forskriftens Del I og II. Oppdragsgiver planlegger å tildele kontrakt uten å ha dialog.

2.1.6 Grunnlag for avvisning

Sources of grounds for exclusion

Procurement Document

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0000

Tittel

Byggentreprenørtjenester, tømreroppdrag - rammeavtale

Beskrivelse

Intern identifikator

40023

5.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Byggningsinnstallasjonsarbeid

Ytterligere klassifisering

Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider

Ytterligere klassifisering

Ferdigstillende bygningsarbeid

Alternativer

Kjøper forbeholder seg retten til tilleggskjøp fra entreprenøren, som beskrevet her

Kontraktens varighet: 15.8.2026 - 14.8.2028, med opsjon på 1+1 år

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Buskerud (NO085)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

Arbeidene på rammeavtalen skal gjennomføres i bygningsmassen til Ringerike boligstiftelse, som er i Ringerike kommune, Buskerud.

5.1.3 Anslått varighet

Startdato

14.08.2026

Sluttdato

14.08.2030

5.1.5 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

15,000,000

Rammeavtalens maksimale verdi, Norwegian krone

20,000,000

5.1.6 Generell informasjon

Reservert deltakelse

Ingen

5.1.9 Utvelgelseskriterier

Sources of selection criteria

Procurement Document

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium

Type

Pris

Navn

Totalpris fra prisskjema

Beskrivelse

Totalpris for prisskjemaet i Excel (enhetspriser, timepriser, påslag)

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Løsningsforslag

Beskrivelse

a. Beskriv hvordan dere vil samarbeide med oppdragsgiver i avtaleperioden (dialog, mottak og oppfølging av bestillinger, rapportering, fakturering, dokumentasjon mv.). c. Beskriv kvalitetssikringssystemet deres og bruken av systemet i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen. d. Beskriv hvordan oppdraget bemannes og hvilke responstider som tilbys. e. Beskriv hvordan lokalkunnskap om oppdragsgivers eiendomsmasse er/skal opparbeides.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Oppdragsspesifikk kompetanse

Beskrivelse

a. Oppdragsgiver vil ha en fast kontaktperson hos leverandøren med ansvar for oppfølging av alle leveranser. Du skal oppgi følgende for fast kontaktperson: Navn, Utdanning og relevante kurs, Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende roller (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang). b. Oppdragsgiver ønsker et fast team på 2-3 personer som skal gjennomføre leveransene. Du skal oppgi følgende for hver person: Navn, Rolle i teamet, Utdanning og relevante kurs, Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende oppdrag (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang)

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Miljø

Beskrivelse

a. Tilbyder skal redegjøre for sitt miljøstyringssystem og bruken av dette i gjennomføringen av oppdrag på rammeavtalen, samt eventuelle miljøsertifiseringer. b. Det er viktig at leverandøren inkluderer miljømessige vurderinger i utførelsen av oppdrag på rammeavtalen. Tilbyder skal beskrive hvordan dette ivaretas, og hvilke konkrete miljøtiltak som hensyntas i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier

—

Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene

—

5.1.11 Anskaffelsesdokumenter

Språk der anskaffelsesdokumentene er offisielt tilgjengelige

norsk

Frist for å be om tilleggsopplysninger

08.06.2026 12:00

Adresse på anskaffelsesdokumentene

https://permalink.mercell.com/284402955.aspx

5.1.12 Vilkår for anskaffelsen

Vilkår for innlevering

Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Adresse for innlevering

https://permalink.mercell.com/284402955.aspx

Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Avansert eller kvalifisert elektronisk signatur eller segl (som definert i forordning (EU) nr. 910/2014) kreves

—

Varianter

Ikke tillatt

Tilbyder kan inngi mer enn ett tilbud

Ikke tillatt

Frist for mottak av tilbud

12.06.2026 10:00

Frist til anbudet må være gyldig, Dag

Informasjon om offentlig åpning

Dato/klokkeslett

12.06.2026 10:30

Vilkår for kontrakt

Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

En taushetserklæring er nødvendig, Sann

Tilleggsinformasjon om taushetserklæringen

Taushetspliktsbestemmelsene i lov om behandlingsmåten i forvaltningssaker av 10. februar 1967 (forvaltningsloven) kommer til anvendelse for partene og eventuelle underleverandører og tredjeparter. Taushetsplikten gjelder også etter avtalens opphør. Leverandør og leverandørs personell er forpliktet til å behandle alle opplysninger om oppdragsgiver og kontrakten som konfidensielle, også etter at avtaleforholdet opphører. Leverandør skal ikke offentliggjøre innholdet i denne kontrakt, eller benytte oppdragsgiver som referanse, uten oppdragsgivers skriftlige samtykke.

eFaktura

Obligatorisk

Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann

—

Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann

—

5.1.15 Teknikker

Rammeavtale

Rammeavtale uten gjenåpning av konkurransen

—

Maks antall deltakere

Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen

Ingen

—

5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Ringerike, Asker og Bærum tingrett -

Informasjon om tidsfrister for gjennomgang

Konkurransen gjelder Forskrift om offentlige anskaffelser Del I+II

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Ringerike Boligstiftelse -

Virksomhet som gir tilgang til anskaffelsesdokumentene

Ringerike Boligstiftelse -

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Ringerike Boligstiftelse -

Virksomhet som behandler tilbudene

Ringerike Boligstiftelse -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001

Offisielt navn

Ringerike Boligstiftelse

Organisasjonsnummer

929982894

Postadresse

Hvervenmoveien 49

Hønefoss

Postnummer

3511

Underenhet i land

Buskerud (NO085)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Audun Mjøs

E-post

audun@ringbs.no

Telefon

+47 46703000

Rollene til denne virksomheten

Kjøper

—

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

—

Virksomhet som gir tilgang til anskaffelsesdokumentene

—

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

—

Virksomhet som behandler tilbudene

—

8.1 ORG-0002

Offisielt navn

Ringerike, Asker og Bærum tingrett

Organisasjonsnummer

926725963

Departement

RINGERIKE BOLIGSTIFTELSE

Postadresse

Norderhovsgata 23

Hønefoss

Postnummer

3510

Underenhet i land

Buskerud (NO085)

Land

Norge

E-post

trabpost@domstol.no

Telefon

67576500

Internett-adresse

https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/ringerike-asker-og-barum-tingrett/

Rollene til denne virksomheten

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

—

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

37fb6bf7-c7fb-4960-93bf-01412c4c7445 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

22.05.2026 11:28

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

22.05.2026 12:59

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Krav til tilbudet

Anbudsradar

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud: 12.06.2026
Språk: norsk
Elektronisk katalog: Ikke tillatt

Tildelingskriterier

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen

Kriterium	Vekt	Beskrivelse
Totalpris fra prisskjema	30 %	Totalpris for prisskjemaet i Excel (enhetspriser, timepriser, påslag)
Løsningsforslag	20 %	a. Beskriv hvordan dere vil samarbeide med oppdragsgiver i avtaleperioden (dialog, mottak og oppfølging av bestillinger, rapportering, fakturering, dokumentasjon mv.). c. Beskriv kvalitetssikringssystemet deres og bruken av systemet i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen. d. Beskriv hvordan oppdraget bemannes og hvilke responstider som tilbys. e. Beskriv hvordan lokalkunnskap om oppdragsgivers eiendomsmasse er/skal opparbeides.
Oppdragsspesifikk kompetanse	20 %	a. Oppdragsgiver vil ha en fast kontaktperson hos leverandøren med ansvar for oppfølging av alle leveranser. Du skal oppgi følgende for fast kontaktperson: Navn, Utdanning og relevante kurs, Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende roller (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang). b. Oppdragsgiver ønsker et fast team på 2-3 personer som skal gjennomføre leveransene. Du skal oppgi følgende for hver person: Navn, Rolle i teamet, Utdanning og relevante kurs, Relevant arbeidserfaring, Erfaring fra tilsvarende oppdrag (oppgi navn på kundene og kontraktsomfang)
Miljø	30 %	a. Tilbyder skal redegjøre for sitt miljøstyringssystem og bruken av dette i gjennomføringen av oppdrag på rammeavtalen, samt eventuelle miljøsertifiseringer. b. Det er viktig at leverandøren inkluderer miljømessige vurderinger i utførelsen av oppdrag på rammeavtalen. Tilbyder skal beskrive hvordan dette ivaretas, og hvilke konkrete miljøtiltak som hensyntas i gjennomføringen av oppdragene på rammeavtalen.

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →