Røsetvegen 8 - rennovering

Inderøy kommune inviterer kvalifiserte totalentreprenører til å gi tilbud på ombygging og rehabilitering av eksisterende heldøgns omsorgsbolig (HDO) i Røsetvegen 8, Inderøy. Anskaffelsen gjennomføres som åpen konkurranse etter regelverket for offentlige anskaffelser, totalentreprise etter NS 8407 (funksjonsbasert). Totalentreprenøren har ansvar for prosjektering, koordinering, utførelse, testing, dokumentasjon og overlevering av komplett ferdigstilt prosjekt.

• Datoer i fremdriftsdelen er opplyst som foreløpige og kan endres.
• Det tas forbehold om nødvendig finansiering og politisk behandling før kontraktsinngåelse.
• Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å avvise tilbud med vesentlige forbehold/uklarheter, og kan avlyse konkurransen eller prosjektet.

• Tilbyder skal dokumentere erfaring med tilsvarende totalentrepriser.

  Dokumentasjon/opplysninger om erfaring (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere erfaring fra rehabiliterings- og ombyggingsprosjekter.

  Dokumentasjon/opplysninger om erfaring (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere tilstrekkelig gjennomføringsevne.

  Dokumentasjon/opplysninger (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere økonomisk soliditet.

  Dokumentasjon/opplysninger (ikke nærmere angitt i teksten). Oppdragsgiver kan innhente kredittvurdering.

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere dokumentert kvalitetssystem (KS).

  Dokumentasjon (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere dokumentert HMS-system.

  Dokumentasjon (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Tilbyder skal dokumentere nødvendig kompetanse og kapasitet.

  Dokumentasjon/opplysninger (ikke nærmere angitt i teksten).

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER
• Oppdragsgiver kan avvise leverandører som ikke anses kvalifiserte.

  —

  Kap. 5 KRAV TIL TILBYDER

• Tilbudet skal være fullstendig og gi tilstrekkelig grunnlag for evaluering.Kap. 6.1 Krav til tilbud
• Tilbud skal leveres elektronisk gjennom TendSign innen frist: 18. juni 2026 kl. 12:00 (i teksten også nevnt avvisning ved innlevering etter frist).Kap. 6.1 Krav til tilbud; Kap. 1.3 Anskaffelsesprosedyre
• Tilbudsbrev: Signert tilbudsbrev fra person med fullmakt til å forplikte virksomheten.Kap. 6.2 Dokumentasjon som skal leveres med tilbudet (nr. 1)
• Tilbudssum: Komplett pris for ferdig levert prosjekt.Kap. 6.2 (nr. 2)
• Fremdriftsplan: Overordnet fremdriftsplan for prosjektering og utførelse.Kap. 6.2 (nr. 3)
• Organisasjonsplan: Nøkkelpersonell, roller og ansvar.Kap. 6.2 (nr. 4)
• Oppgaveforståelse: Kort redegjørelse (maks 3 A4-sider) for planlagt gjennomføring/organisering og forståelse av funksjonskrav, herunder robuste løsninger, brukerbehov og branntekniske forhold i samsvar med Dokument 4A og 4B.Kap. 6.2 (nr. 5); referanse til Dokument 4A/4B
• KS/HMS-system: Dokumentasjon eller beskrivelse av kvalitetssystem og HMS-system.Kap. 6.2 (nr. 6)

• Pris

  Evalueres på grunnlag av samlet tilbudssum for komplett ferdigstilt prosjekt.

  Kap. 7.1 Pris – 70 %
• Miljø

  Evalueres på grunnlag av prosjektspesifikk miljøbeskrivelse og beskrevne tiltak.

  Kap. 7.2 Miljø – 30 % (inkl. underkategorier avfall/ombruk og robuste/ressursbesparende løsninger)

• Totalentreprenøren har ansvar for prosjektering, koordinering, utførelse, testing, dokumentasjon og overlevering av komplett ferdigstilt prosjekt (funksjonsbasert totalentreprise etter NS 8407).Kap. 1.1 og Kap. 1.4
• Totalentreprenøren skal levere komplett funksjonelt bygg klart til bruk, inkludert nødvendige arbeider/ytelser som naturlig følger av kontraktsgrunnlaget selv om alle detaljer ikke er uttrykkelig beskrevet.Kap. 1.4 og Kap. 2.1
• Branntekniske tiltak, installasjoner og bygningsmessige løsninger skal prosjekteres/utføres i samsvar med Dokument 4A (brannteknisk notat) og Dokument 4B (branntegning; ansvar for detaljprosjektering, koordinering og dokumentasjon).Kap. 2.2 Omfang – branntekniske tiltak
• Ventilasjonstiltak: Totalentreprenøren skal prosjektere og etablere nødvendige tiltak for forskriftsmessig inneklima iht. myndighetskrav, relevante NS-standarder og byggets bruk.Kap. 2.2 Omfang – ventilasjon
• Adgangs- og nøkkelsystem: nødvendige systemer på utgangsdører tilpasset bruk, personsikkerhet og kontrollert adgang der relevant.Kap. 2.2 Omfang – adgang/nøkkel
• Solcelleanlegg skal inngå komplett i entreprisen inkl. prosjektering, bæreevnevurdering, montasje, inverter, sikkerhetsløsninger, nettilknytning, samordning, testing, idriftsettelse og dokumentasjon.Kap. 2.2 Omfang – solcelleanlegg
• SHA: Prosjektet skal gjennomføres i samsvar med byggherreforskriften og vedlagt SHA-plan. Totalentreprenør skal etablere nødvendige tiltak for sikkerhet gjennom byggeperioden, og arbeidsgiver skal kartlegge asbesteksponering; ved mistanke må arbeidet håndteres iht. regelverk med verne- og saneringstiltak.Kap. 9 SIKKERHET, HELSE OG ARBEIDSMILJØ (SHA)
• Miljø og avfall: Totalentreprenøren skal utarbeide nødvendig avfallsplan og miljøsanering, gjennomføre selektiv riving, ivareta kildesortering/materialgjenvinning, vurdere ombruk, levere til godkjente mottak, dokumentere avfallsfraksjoner og håndtering, og ivareta miljøsanering ved behov.Kap. 10 MILJØ OG AVFALLSHÅNDTERING