Skotfoss skole - ny heis

Skotfoss skole: tilbygg med heis, ombygging/tilpassing av berørte eksisterende arealer/rom, etablering av nytt HCWC og opparbeidelse av uteområder. Totalentreprise. Bygget skal prosjekteres og oppføres iht. funksjonsbeskrivelsen og øvrige dokumenter i konkurransegrunnlaget. Brannprosjektering skal gjøres av totalentreprenør. Tilbygget skal prosjekteres og bygges som beskrevet; hovedkonstruksjon (betong) er skissert, men ikke krav. Prosjektet er vurdert til tiltaksklasse 1. (Funksjonsbeskrivelse: Generelt, Om prosjektet og bygget; samt SHA-plan: 2 Fakta om prosjektet)

• Totalentreprenøren skal stille med følgende ansvarlige fagområder: PRO (Konstruksjonsteknikk, Løfteinnretning, Brannkonsept) og UTF (Bygningsmessige arbeider, Grave-/grunnarbeider/fundamentering, Sanitærarbeider, Ventilasjonsarbeider, Løfteinnretning, Elektrofag (kun endr. av evnt. brannalarmanlegg/nødlys er søkn. pliktig)).

  Dokumentasjon: Ikke spesifisert i teksten.

  Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt (avsnitt om ansvarlige fagområder)
• Entreprenøren skal ha kunnskap om og kunne følge kravene i «Rent-Tørt-Bygg (RTB) – forebyggende helsevern i bygninger», 2. utg. 2007 (RIF).

  Dokumentasjon: Ikke spesifisert i teksten.

  Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt (RTB)

• FDVU-dokumentasjon: alle FDV-dokumenter skal sendes på mail.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: FDVU-dokumentasjon (avsnitt)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

09.06.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Tillatt

• Prosjektering og utførelse skal gjøres iht. gjeldende lover, forskrifter og offentlige bestemmelser samt lokale vedtekter; Norsk Standard gjøres alminnelig gyldig. Strengere krav i beskrivelsen gjelder.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt
• Totalentreprenøren skal medregne alle kostnader nødvendige for en komplett leveranse i henhold til spesifikasjoner.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt
• Totalentreprenør skal ved befaring gjøre seg kjent med forhold på stedet som har betydning for arbeidet.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt
• Totalentreprenøren har ansvar for rigg og drift for hele prosjektet iht. gjeldende normer og forskrifter, og skal ta med kostnader for digitalt manskapsregister.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt
• Brannprosjektering skal gjøres av totalentreprenør (det er foretatt generell vurdering av branntiltak, men videre brannprosjektering må utføres).Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Generelt
• VVS: VVS-anlegg dimensjoneres og utføres iht. TEK17. Nødvendig tilpasning av VVS må inkluderes. Arbeidene prises etter tilbyders egen befaring.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 30.0 Generelt VVS
• Sanitær: eksisterende ledningsnett for vann/avløp skal benyttes for tilkopling til nytt HCWC; vegghengt hc-toalett med nødvendig støttehåndtak.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 30.1 Sanitæranlegg
• Ventilasjon: eksisterende ventilasjonsanlegg i hele bygningen skal tilpasses for tilbygg/ombygging (kun tilluft og avtrekk).Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 30.2 Ventilasjonsanlegg
• Elkraft: prosjektering og dokumentasjon iht. lover/forskrifter/normer; installasjon iht. NEK400:2018. Heis og belysning inngår. Funksjonskrav fra andre fag skal ivaretas for komplett anlegg.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 40.0 Generelt ELKRAFT
• Heis (løfteinnretning/personheis): levere og montere komplett personheis som betjener kjeller til 2. etasje. Utføres iht. gjeldende forskrifter/standarder/sikkerhetskrav inkl. TEK17 og universell utforming der relevant. Tilbudet skal inkludere inntransport/løfteutstyr/montasje og alle elektriske installasjoner. Opplæring av brukere inkl. sikkerhetskontroll og rutiner. Hastighet min. 1,6 m/s. Heisen klargjøres for fremtidig adgangskontroll og kan betjenes med nøkkel. Skal kobles til eksisterende brannvarslingsanlegg.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 40.3 Løfteinnretning / Heis
• Yttervegger (tilbygget): krav til platekledning (min. 5 mm), isolasjon/platekledning i løsning beskrevet, og detaljprosjektering av konstruksjoner må medtas av totalentreprenøren. Fundamentering og innfesting/forankring i eksisterende konstruksjoner skal medtas.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 23 Yttervegger
• Vinduer/dører yttervegg: sikkerhetsglasskrav for glass 0,8 m til bakken iht. NS-EN 356 P3A (FG) (godkjenning utvendig og innvendig). 2-trinns tetting ved montering fra utsiden. Rent Tørt Bygg siste versjon skal følges. U-verdi vindu og ytre dør: 0,8 eller bedre. Dører leveres med HC-terskel/HC-trinnfri terskel og leveres klargjort for adgangskontroll (tilpasses eksisterende system). Elektrisk døråpner med albuebryter (ute og inne).Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Vinduer og Dører i yttervegg
• Innvendige overflater: nye vegger med gipsplater, sparkles, fiberduk, grunnes og 2 strøk maling; vaskbare malte flater min. vaskeklasse 1 og glans 10. Eksisterende vegger vaskes, grunnes og 2 strøk maling. På hcwc: baderomsplater monteres ca. 10 cm over gulv utenpå gulvbelegg (brettet opp).Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 24 Innervegger
• Innvendige dører: leveres/monteres i relevante standarder, med HC-terskel. Kompakttype med høytrykkslaminat og sparkeplate i aluminium. Leveres med 3-hengsler. Eksisterende nøkkel-låssystem skal virke i nye dører. Glassfelt sikkerhetsglass.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: Innvendige dører
• Dekker/gulv: betongdekker skal støpes; synlige gulvoverflater skal være jevne slik at kun ett lag sparkling er nødvendig. Alle rom skal ha vinyl gulvbelegg (homogent belegg 2 mm) med 10 cm oppbrett; fuges/forsegles på toppen av oppbrett.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 25 Dekker (Gulvbelegg)
• Himlinger: systemhimling 60x60, nedsenket maks 20 cm. Nye lysarmaturer og ventilasjon skal innfelt i systemet (tilpasses eksisterende anlegg).Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 25 Dekker (Himlinger)
• Yttertak: takkonstruksjon «kompakttak»/varmt tak med korrugerte stålplater, utvendig nedløp (med varmekabel) og overløp. Takfall min. 1:40 og 1:60 i renner. 2 lag takpapp med oppbrett over parapet og min. 15 cm opp på eksisterende vegg. Tilpasning mot eksisterende tak må gjøres på stedet i samråd med prosjekterende/arkitekt.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 26 Yttertak
• Riving: totalentreprenør skal sørge for prosjektering og planlegging av rivearbeidene (vises til NS 8407 pkt. 16). Planlegging skal sikre ivaretakelse av forhold ved arbeidene, inkl. koordinering av frakoplinger av svakstrøm/sterkstrøm/VA. Komplett rivning, opplasting og borttransport til FDV med fundamenter/tekniske installasjoner i grunnen. Inkluder miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer. Miljøsaneringsrapport og avfallsplan utarbeides av TE. Rivemasser skal sorteres, fjernes og leveres til godkjent avfallsstasjon.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 10 Riving (Generelt)
• Grunnarbeider/ute: Entreprenør må gjøre seg kjent med stedlige forhold; all innmåling og utstikking skal medtas. Kum foran tilbygget må flyttes (omfang ukjent). Grunnarbeider inkluderer graving, fiberduk, bærelag, isolasjon m.m. Rampe/støttemur: støttemur i betong/naturstein; rampe og platting overflates utformes sklisikkert; rekkverk i galvanisert stål, og håndløper tilpasset universell utforming. Inkl. avskrapningsrist over drenert grube med drenerende masser og utløp/overløp på terreng.Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 21 Grunn, fundament og terrengarbeider; 70.1 Rampe og støttemur
• SHA (entreprenørkrav): entreprenør skal sende forhåndsmelding til Arbeidstilsynet (BHF § 10), iverksette byggherrens prosjektspesifikke krav i SHA-plan og informere byggherre om forhold ikke beskrevet, videreføre SHA-planen i gjennomføringsfasen, integrere krav i egne systemer, videreføre krav til underleverandører/underentreprenører og sørge for at forebyggende tiltak innføres som aktiviteter i produksjonsperioden.Kilde: SHA-plan: 3.3 Entreprenøren
• SHA (byggeplasskrav): entreprenøren skal ha oppdaterte fremdriftsplaner som synliggjør samtidighet og risikoforhold; aktiviteter som krever spesifikke tiltak skal fremkomme. SHA-planen skal oppdateres ved endringer i byggherrens overordnede fremdriftsplan.Kilde: SHA-plan: 8 Fremdriftsplan; samt 9 Avvik fra SHA-plan
• SHA-organisering: entreprenøren skal opptre som hovedbedrift på plassen (gitt at annet ikke er avtalt/definert i lovverk).Kilde: SHA-plan: 5.1 Prosjektorganisasjon

• Omfanget av arbeid knyttet til flytting av kum foran tilbygget er oppgitt som ukjent (krever avklaring/befaring). (Funksjonsbeskrivelse: 21 Grunn, fundament og terrengarbeider)
• Nøyaktig omfang og utførelse av VVS-tilpasninger er ikke definert og må klargjøres av totalentreprenør. (Funksjonsbeskrivelse: 30.0 Generelt VVS)
• Riving/tilpassing mot eksisterende tak innebærer tilpasninger på stedet; løsninger mot eksisterende tak må tilpasses i samråd med prosjekterende/arkitekt. (Funksjonsbeskrivelse: 10 Riving; samt 26 Yttertak)
• Fremdrift: oppstart juni-juli 2026 og ferdigstilling 3. kvartal 2026 er angitt som planlagt, men endringer skal vurderes mot risikoforhold. (SHA-plan: 8 Fremdriftsplan)

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I «21 Grunn, fundament og terrengarbeider» er flytting av kum foran tilbygget oppgitt som ukjent omfang. Kan oppdragsgiver angi hvilket kum/ledning dette gjelder (plassering/innmålte koordinater hvis tilgjengelig), forventet omfang (flytting/utgraving/tilbakeriving/rehabilitering), og om det skal utføres av nettselskap eller av totalentreprenør?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Manglende omfang gjør det vanskelig å prise riktig rigg, grunnarbeid og eventuelle grensesnitt/varsling mot nettselskap.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 21 Grunn, fundament og terrengarbeider

2. Kan oppdragsgiver bekrefte om flytting av kum foran tilbygget forutsetter tilrettelegging/tilsyn i driftsfase for eksisterende anlegg (f.eks. stans i tidsrom, adgangsbegrensninger), og i så fall angi krav til fremdriftsplan og varslingstider for dette arbeidet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Prising og planlegging avhenger av hvor mye arbeid som er betinget av drift/tilgjengelighet.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 21 Grunn, fundament og terrengarbeider

3. I «30.0 Generelt VVS» er nøyaktig omfang og utførelse av VVS-tilpasninger ikke definert. Kan oppdragsgiver oversende/angi hvilke konkrete VVS-tilpasninger som inngår (f.eks. tilkobling/omlegging av eksisterende rør, nye føringer, ventiler, sanitærarmatur, kummer/skap, brann- og varmeføring der relevant) og hvilke deler som er prosjektert vs. skal prosjekteres av totalentreprenør?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utydelig definisjon av VVS-tilpasninger skaper risiko for underprising og krav om endringsordre.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 30.0 Generelt VVS

4. Når VVS-tilpasninger må avklares i detalj av totalentreprenør: Hvilke tegninger/grensesnittdokumenter skal entreprenøren legge til grunn (eksisterende VVS-tilstand, føringsveier, dimensjoner), og hva leveres fra oppdragsgiver (som-bygget, kontrollmålinger, rørstrekk/innvendig tilgjengelighet)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Totalentreprenørens prosjekteringsgrunnlag er avgjørende for å beregne omfang og kost.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 30.0 Generelt VVS

5. I «10 Riving» og «26 Yttertak» fremgår at riving/tilpassing mot eksisterende tak innebærer tilpasninger på stedet, og at løsninger mot eksisterende tak må tilpasses i samråd med prosjekterende/arkitekt. Kan oppdragsgiver beskrive beslutnings-/godkjenningsprosessen og hvem som har endelig ansvar for valgt løsning (inkl. tid til avklaringer og hvem som dekker kost ved funn av uforutsette forhold)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Klart ansvar og prosess reduserer leverandørens risiko for forsinkelser og kost ved endret løsning.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 10 Riving og 26 Yttertak

6. Kan oppdragsgiver angi forventet omfang for taktilpasning ved eksisterende tak (hvilke bygningsdeler/områder inngår, ca. areal eller antall punkter for riving/utbedring, og om det er regnet med flytting av nedløp/takrenneløsninger)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uten omfangsindikasjon blir takarbeid vanskelig å prise, særlig siden det er stedstilpasning.

   Kilde: Funksjonsbeskrivelse: 26 Yttertak (samt omtale av riving/tilpasning mot eksisterende tak)

7. «SHA-plan: 8 Fremdriftsplan» angir oppstart juni/juli 2026 og ferdig 3. kvartal 2026, men endringer skal vurderes mot risikoforhold. Kan oppdragsgiver presisere hvilke risikofaktorer som kan utløse endret fremdrift (f.eks. avklaringer mot eksisterende tak/VVS, kumflytting, tilkomst/rigg), og om det finnes akseptert buffertid eller prisreguleringsmekanisme ved endret fremdriftsplan?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hvilke forhold som gir krav til fristforlengelse og hvordan kost håndteres.

   Kilde: SHA-plan: 8 Fremdriftsplan

8. Oppstart juni/juli 2026: Kan oppdragsgiver bekrefte at det er samme som oppstartsdato for totalentreprenør (inkl. rigg og mobilisering), og om det foreligger krav til gjennomføring i skolens drift (arbeidstid/lyd/tilkomststenginger) som påvirker bemanning og fremdrift?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Arbeidsfase i/ved aktiv skole kan gi begrensninger som påvirker kost og plan.

   Kilde: SHA-plan: 8 Fremdriftsplan (fremdriftsforutsetninger)