Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

Brinken 49 - rehabiliteringstiltak, herunder arbeider som omfatter blant annet etablering av slisser/innhugg i regnbed for å lede overflatevann fra svalgangsdekket i 3. etasje ned i kulvert, samt dokumentasjon/rapportering knyttet til klima- og miljøkrav (transport med nullutslipps-/biogasskjøretøy og rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer).

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder.

Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting.

Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid.

Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid.

Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet.

Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd.

Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader.

Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.

• Ferdig utfylt vedlagt prisskjema. Prisskjema skal leveres i PDF-format og i Excel-format. Priser oppgis i NOK ekskl. mva.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 1. Pris (40%) / Dokumentasjonskrav
• Oppdragsforståelse (maks 1500 tegn/3 sider; ekskl. forside, samt at bilder/tabeller/figurer ikke skal regnes inn i grensen slik teksten beskriver). Skal leveres i Word-format.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 1. Oppdragsforståelse
• Fremdriftsplan for entreprenørens arbeider der milepæler, bemanning, SJA, oppstart, ferdigstillelse og kritisk linje presenteres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 2. Fremdriftsplan
• Tilbud om nøkkelpersonell: levere CV for én prosjektleder og én anleggsleder. CV pr. ressurs skal ikke overstige 5 A4-sider. Vedlagt CV-mal skal fylles ut.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse
• I CV-ene skal det fremgå en beskrivelse av maksimalt 3 referanseprosjekter for tilbudte ressurser.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

29.06.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – avsnitt «Begrunnelse for bruk av unntak fra krav om vekting av miljø» (obligatoriske krav)
• Gjennomføre og utarbeide rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer, slik at potensialet for gjenbruk og materialgjenvinning dokumenteres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – avsnitt «Begrunnelse for bruk av unntak fra krav om vekting av miljø» (obligatoriske krav)
• Rapportere data på oppfyllelse av klima- og miljøkrav slik at klima-/miljøeffekten kan dokumenteres og kontrolleres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – «Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravene…»
• Tilstedeværelse: prosjektleder skal være til stede minimum 30 %, og anleggsleder minimum 100 %. Mindre tilstedeværelse gir negativ effekt i tilbudsevalueringen (indikativt oppfylt/etterprøvbart via kontraktsforutsetninger).Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse (tilstedeværelse)

• Utførelsessted: Oslo (NO081), Norge.
• Tildeling: Pris 40 %, Kvalitet 60 %, Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) 0 %.
• Særlig å merke seg: Nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen.

• Pris teller 40 %. Prisbildet bør være konkurransedyktig og lett å kontrollere.
• Kvalitet teller 60 %. Bruk relevante referanser og beskriv konkret gjennomføring.
• Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) teller 0 %. Tallfest miljøeffekt, transport, materialvalg og andre målbare tiltak.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF →

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• WSP Norge AS5 tildelinger · sist 23.09.2025 · 189 500 000 kr
• Opinion4 tildelinger · sist 05.01.2026 · Ikke oppgitt
• Sweco Norge AS4 tildelinger · sist 23.09.2025 · 36 500 000 kr
• Advansia AS4 tildelinger · sist 06.06.2025 · 5 000 000 kr
• VSO Consulting AS3 tildelinger · sist 13.02.2026 · 3 000 000 kr
• Rodeo arkitekter as3 tildelinger · sist 11.12.2025 · Ikke oppgitt

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: ARTIFIK.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

974780747

Postadresse

Nydalen alle 37, 0484 Oslo

Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Hovedaktivitet

Bolig og nærmiljø

E-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Telefon

+47 21802180

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Kunngjøring av konkurranse

Type prosedyre

Åpen

Kunngjøringen sendt ut

05.06.2026 18:28

Publisert på Doffin

06.06.2026

Sendt til TED

Nei

Frist for forespørsel/tilbud

29.06.2026

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

5906

Prosedyreidentifikator

0f7459a0-c30f-498e-9b9f-10f3aca4d363

Doffin-ID

2026-110146

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Oslo (NO081), Norge

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hovedklassifisering (CPV)

Bygge- og anleggsvirksomhet

Ytterligere klassifisering

Forberedende anleggsarbeid; Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider; Byggearbeid; Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus; Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter; Montasje av takkonstruksjoner og taktekking samt følgearbeid; Utførelse av takkonstruksjoner; Reparasjon og vedlikehold av tak

CPV-koder

45000000, 45100000, 45200000, 45210000, 45211340, 45211341, 45261000, 45261100, 45261900, 45400000, 45450000

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

ARTIFIK

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Klagebehandling

Klageinstans

Oslo tingrett

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://app.artifik.no/procurements/5906

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-110146

Hele kunngjøringen, punkt for punkt

Komplett gjengivelse av alle punktene i kunngjøringen slik den er publisert på Doffin — alle blokker og alle delkontrakter.

Kjøper

Kjøper › Offisielt navn

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Kjøper › Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Kjøper › Oppdragsgivers virksomhet

Bolig og nærmiljø

Prosedyre

Prosedyre › Tittel

Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

Prosedyre › Beskrivelse

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.

Prosedyre › Prosedyreidentifikator

0f7459a0-c30f-498e-9b9f-10f3aca4d363

Prosedyre › Intern identifikator

5906

Prosedyre › Type prosedyre

Åpen

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Forberedende anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggearbeid

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Montasje av takkonstruksjoner og taktekking samt følgearbeid

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Utførelse av takkonstruksjoner

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Reparasjon og vedlikehold av tak

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Ferdigstillende bygningsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Øvrige arbeider i forbindelse med ferdiggjøring av bygninger

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Oslo (NO081)

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Sources of grounds for exclusion

Notice

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law

Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Bankruptcy

Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Corruption

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Arrangement with creditors

Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Participation in a criminal organisation

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42).

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Agreements with other economic operators aimed at distorting competition

Har leverandør inngått avtale(r) med andre leverandører med hensikt å vri konkurransen?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching of obligations in the fields of environmental law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Money laundering or terrorist financing

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Fraud

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Child labour and including other forms of trafficking in human beings

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Insolvency

Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching of obligations in the fields of labour law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Assets being administered by liquidator

Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure

Har leverandøren: a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt, b) unnlatt å gi slike opplysninger, c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, eller d) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure

Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt som angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure

Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Grave professional misconduct

Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Early termination, damages, or other comparable sanctions

Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching of obligations in the fields of social law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching obligation relating to payment of social security contributions

Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Business activities are suspended

Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching obligation relating to payment of taxes

Har leverandøren unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Terrorist offences or offences linked to terrorist activities

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for lovbrudd vedrørende profesjonell atferd innen forsvarsanskaffelser?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Lack of reliability to exclude risks to the security of the country

Er leverandøren vurdert til å mangle pålitelighet som er nødvendig for å utelukke risiko for nasjonal sikkerhet?

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds

Oppdragsgiver skal angi at i Norge foreligger det nasjonale avvisningsgrunner. Disse skal være beskrevet i anskaffelsesdokumentene. Leverandøren må besvare om han er i en eller flere av de situasjonene som er beskrevet i de nasjonale avvisningsgrunnene.

Delkontrakt 1: Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

Delkontrakt

LOT-0001

Delkontrakt › Tittel

Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

Delkontrakt › Beskrivelse

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.

Delkontrakt › Intern identifikator

7690

Delkontrakt › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Forberedende anleggsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggearbeid

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Montasje av takkonstruksjoner og taktekking samt følgearbeid

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Utførelse av takkonstruksjoner

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Reparasjon og vedlikehold av tak

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Ferdigstillende bygningsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Øvrige arbeider i forbindelse med ferdiggjøring av bygninger

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Oslo (NO081)

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Delkontrakt › Anslått varighet › Varighet, Måned

7

Delkontrakt › Generell informasjon › Reservert deltakelse

Ingen

Delkontrakt › Strategiske anskaffelser › Mål for strategiske anskaffelser

Reduksjon av miljøpåvirkning

Delkontrakt › Strategiske anskaffelser › Mål for strategiske anskaffelser › Beskrivelse

Reduksjon av miljøpåvirkning

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Sources of selection criteria

Notice

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

Enrolment in a trade register

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak Documentation requirements: Norske selskaper: Firmaattest.  Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

Other economic or financial requirements

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Documentation requirements: Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

Environmental management measures

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser (se kontraktens punkt [X]).   Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens miljøledelsestiltak. Dersom leverandøren har attester fra uavhengige organer som dokumenterer miljøledelsessystemet, kan disse fremlegges som dokumentasjon.   Det vises i denne forbindelse til EU-ordningen for Miljøstyring og miljørevisjon (EMAS), andre anerkjente miljøledelsessystemer i forordning (EF) nr. 1221/2009 artikkel 45 som Miljøfyrtårn eller tilsvarende, og andre miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder fra akkrediterte organer som ISO 14001 eller tilsvarende.

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

Measures for ensuring quality

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

Supply chain management

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon. Documentation requirements: En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde:  Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Vedlagte svarskjema bes benyttet for å dokumentere oppfyllelse av kravet. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene.

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium

References on specified deliveries

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Leverandøren skal ha relevant erfaring fra tilsvarende oppdrag. Som tilsvarende oppdrag regnes totalentrepriser etter NS 8407 med sammenlignbar art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og størrelse som den aktuelle kontrakten. Leverandøren skal ha dokumentert erfaring med fasaderehabilitering av bebodde bygg, hvor arbeidene er gjennomført uten fraflytting av beboere i anleggsperioden. Documentation requirements: Oversikt over leverandørens viktigste, relevante leveranser de siste 5 år, herunder opplysninger om * Oppdragsgiver * Verdien av kontraktarbeidet * Entrepriseform * Rolle i referanseprosjekt * Tidspunkt for utførelse * Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema skal benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Type

Pris

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Pris

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion

Vekt (prosent, presis)

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion › Tildelingskriterium - tallverdi

40

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Type

Kvalitet

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Kvalitet

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion

Vekt (prosent, presis)

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion › Tildelingskriterium - tallverdi

60

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Type

Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Beskrivelse

I denne anskaffelsen er klima- og miljøpåvirkningen vurdert som begrenset. Tiltaket omfatter rehabilitering av eksisterende fasader, der hoveddelen av arbeidet består i reparasjon, utskifting og oppgradering av bygningsdeler. Prosjektet innebærer gjenbruk av eksisterende konstruksjoner og materialer der dette er teknisk og økonomisk forsvarlig, noe som bidrar til å redusere klimagassutslipp og avfallsmengder sammenlignet med full utskifting eller nybygg. Arbeidene medfører ikke grunnarbeider, og behovet for bygg- og anleggsmaskiner samt massetransport vurderes som begrenset.På bakgrunn av dette vurderes det som klart mer effektivt å stille konkrete krav i kravspesifikasjonen enn å benytte tildelingskriterier, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Det stilles derfor krav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen. Dette vil i større grad enn tildelingskriterier sikre faktisk reduksjon av klimagassutslipp fra transport i kontraktsperioden. Entreprenøren skal i tillegg gjennomføre og utarbeide rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer, slik at potensialet for gjenbruk og materialgjenvinning dokumenteres. Kravene er obligatoriske og vurderes å gi bedre måloppnåelse enn bruk av tildelingskriterier. Ved å stille tydelige krav i kontrakten forplikter leverandøren seg til å bruke utslippsfrie kjøretøy og dokumentere oppfyllelse gjennom rapportering. Kravene signaliserer samtidig til markedet at Oslo kommune viderefører strenge klima- og miljøstandarder også for rehabiliteringsprosjekter, og bidrar til forutsigbarhet for leverandørene med hensyn til framtidige investeringsbeslutninger. Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravene, slik at klima- og miljøeffekten kan dokumenteres og kontrolleres.

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion

Vekt (prosent, presis)

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award threshold criterion › Tildelingskriterium - tallverdi

0

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Informasjon om begrensede dokumenter er tilgjengelig på

https://app.artifik.no/procurements/5906

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Ad hoc-kommunikasjonskanal › Navn

e-Tendering

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Adresse for innlevering

https://app.artifik.no/procurements/5906

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk (bokmål), norsk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist for mottak av tilbud

29.06.2026 09:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist til anbudet må være gyldig, Måned

3

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten

N/A

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › eFaktura

Obligatorisk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Finansiell ordning

N/A

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Oslo tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Artifik AS -

Virksomheter

–

ORG-0001

Offisielt navn

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Organisasjonsnummer

974780747

Postadresse

Nydalen alle 37

By

Oslo

Postnummer

0484

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Andrea Almås Knapstad

E-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Telefon

+47 21802180

Internett-adresse

https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/

Kjøper profil

https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/

–

ORG-0002

Offisielt navn

Oslo tingrett

Organisasjonsnummer

926725939

Postadresse

Postboks 2106 Vika

By

Oslo

Postnummer

0125

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

oslo.tingrett@domstol.no

Telefon

+47 22035200

Internett-adresse

https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/oslo-tingrett/

–

ORG-0003

Offisielt navn

Artifik AS

Organisasjonsnummer

925364967

Postadresse

Stortingsgata 12

By

Oslo

Postnummer

0161

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

support@artifik.no

Internett-adresse

https://artifik.no

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

1ff82f1f-d60a-451a-a0c0-9d25e010f6f0 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

05.06.2026 18:28

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF (org.nr. 974780747) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Nydalen alle 37. Oppgitt hovedaktivitet: Bolig og nærmiljø.

Se alle kunngjøringer fra Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF →