Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF

Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder.

Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting.

Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid.

Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid.

Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet.

Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd.

Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader.

Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper
Offisielt navn
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF
Juridisk type kjøper
Kommunale myndigheter
Oppdragsgivers virksomhet
Bolig og nærmiljø

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre
Tittel
Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49
Beskrivelse
Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.
Prosedyreidentifikator
0f7459a0-c30f-498e-9b9f-10f3aca4d363
Intern identifikator
5906
Type prosedyre
Åpen
Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann
—
Begrunnelse for den akselererte prosedyren
—
Hovedtrekkene i prosedyren
—
2.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Bygge- og anleggsarbeid
Hoved klassifisering
Bygge- og anleggsvirksomhet
Ytterligere klassifisering
Forberedende anleggsarbeid
Ytterligere klassifisering
Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
Ytterligere klassifisering
Byggearbeid
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter
Ytterligere klassifisering
Montasje av takkonstruksjoner og taktekking samt følgearbeid
Ytterligere klassifisering
Utførelse av takkonstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Reparasjon og vedlikehold av tak
Ytterligere klassifisering
Ferdigstillende bygningsarbeid
Ytterligere klassifisering
Øvrige arbeider i forbindelse med ferdiggjøring av bygninger
2.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
2.1.4 Generell informasjon
Rettslig grunnlag
—
Direktiv 2014/24/EU
—
2.1.6 Grunnlag for avvisning
Sources of grounds for exclusion
Notice
Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Bankruptcy
Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Corruption
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.
Arrangement with creditors
Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Participation in a criminal organisation
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for deltakelse i en kriminell organisasjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Deltakelse i en kriminell organisasjon som definert i artikkel 2 i Rådets rammeavgjørelse 2008/841/RIA av 24. oktober 2008 om bekjempelse av organisert kriminalitet (EUT L 300 av 11.11.2008, s. 42).
Agreements with other economic operators aimed at distorting competition
Har leverandør inngått avtale(r) med andre leverandører med hensikt å vri konkurransen?
Breaching of obligations in the fields of environmental law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Money laundering or terrorist financing
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).
Fraud
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for bedrageri ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Bedrageri som omhandlet i artikkel 1 i konvensjonen om beskyttelse av De Europeiske Fellesskapenes finansielle interesser (EFT C 316 av 27.11.1995, s. 48).
Child labour and including other forms of trafficking in human beings
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).
Insolvency
Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Breaching of obligations in the fields of labour law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Assets being administered by liquidator
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure
Har leverandøren: a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt, b) unnlatt å gi slike opplysninger, c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, eller d) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?
Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure
Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt som angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?
Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure
Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?
Grave professional misconduct
Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.
Early termination, damages, or other comparable sanctions
Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?
Breaching of obligations in the fields of social law
Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.
Breaching obligation relating to payment of social security contributions
Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Business activities are suspended
Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.
Breaching obligation relating to payment of taxes
Har leverandøren unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?
Terrorist offences or offences linked to terrorist activities
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.
Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement
Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for lovbrudd vedrørende profesjonell atferd innen forsvarsanskaffelser?
Lack of reliability to exclude risks to the security of the country
Er leverandøren vurdert til å mangle pålitelighet som er nødvendig for å utelukke risiko for nasjonal sikkerhet?
Breaching of obligations set under purely national exclusion grounds
Oppdragsgiver skal angi at i Norge foreligger det nasjonale avvisningsgrunner. Disse skal være beskrevet i anskaffelsesdokumentene. Leverandøren må besvare om han er i en eller flere av de situasjonene som er beskrevet i de nasjonale avvisningsgrunnene.

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0001
Tittel
Totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak av Brinken 49
Beskrivelse
Prosjektet omfatter en totalentreprise for rehabilitering av fasade og tak ved Brinken 49. Arbeidene skal bidra til å sikre byggets tekniske tilstand, forlenge levetiden på sentrale bygningsdeler og oppgradere konstruksjoner og bygningskomponenter i tråd med dagens krav og standarder. Eksisterende taktekking skal demonteres og erstattes med ny tekking. I forbindelse med takarbeidene skal undertak, sløyfer, lekter og øvrige tilhørende konstruksjonsdeler inspiseres og skiftes ut der det avdekkes slitasje, skader eller andre forhold som tilsier utskifting. Teglfasadene skal etterforankres for å forbedre konstruksjonens stabilitet og sikkerhet. Arbeidene omfatter montering av nye forankringer mot bakenforliggende konstruksjon. Der det er nødvendig for å gjennomføre utbedringene, skal deler av teglkledningen demonteres og remonteres etter utført arbeid. Utvalgte betongdekker skal rehabiliteres gjennom reparasjon av skader, utbedring av riss og behandling av eventuelle korrosjonsskader. Betongoverflatene skal overflatebehandles der dette er nødvendig for å sikre tilstrekkelig beskyttelse og forlenge konstruksjonenes levetid. Dører og vinduer eldre enn 2010, hovedsakelig mot svalganger, skal skiftes ut med nye enheter som oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet, lufttetthet og funksjonalitet. Balkongene skal rehabiliteres gjennom nødvendige betongreparasjoner, utbedring av rekkverksinnfestinger og overflatebehandling der dette er påkrevd. Alle eksisterende beslag, takrenner og nedløp skal demonteres og erstattes med nye komponenter for å sikre effektiv vannavledning og redusere risikoen for fukt- og vannskader. Totalentreprenøren skal prosjektere, planlegge og gjennomføre arbeidene, samt ivareta nødvendig koordinering, fremdriftsstyring, kvalitetssikring og myndighetsoppfølging for å levere et komplett og funksjonsdyktig resultat.
Intern identifikator
7690
5.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Bygge- og anleggsarbeid
Hoved klassifisering
Bygge- og anleggsvirksomhet
Ytterligere klassifisering
Forberedende anleggsarbeid
Ytterligere klassifisering
Deler av eller komplette byggekonstruksjoner samt anleggsarbeider
Ytterligere klassifisering
Byggearbeid
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Flerbolighus
Ytterligere klassifisering
Byggningsarbeid i forbindelse med Leiligheter
Ytterligere klassifisering
Montasje av takkonstruksjoner og taktekking samt følgearbeid
Ytterligere klassifisering
Utførelse av takkonstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Reparasjon og vedlikehold av tak
Ytterligere klassifisering
Ferdigstillende bygningsarbeid
Ytterligere klassifisering
Øvrige arbeider i forbindelse med ferdiggjøring av bygninger
5.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
Tilleggsinformasjon
—
5.1.3 Anslått varighet
Varighet, Måned
7
5.1.6 Generell informasjon
Reservert deltakelse
Ingen
Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.
—
Anskaffelsen er omfattet av avtalen om offentlige anskaffelser (GPA), Usann
—
5.1.7 Strategiske anskaffelser
Mål for strategiske anskaffelser Reduksjon av miljøpåvirkning
Beskrivelse
Reduksjon av miljøpåvirkning
5.1.9 Utvelgelseskriterier
Sources of selection criteria
Notice
Kriterium Enrolment in a trade register
Beskrivelse
Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak Documentation requirements: Norske selskaper: Firmaattest.  Utenlandske selskaper: Godtgjørelse på at selskapet er registrert i bransjeregister eller foretaksregister som foreskrevet i lovgivningen i det land hvor leverandøren er etablert.
Kriterium Other economic or financial requirements
Beskrivelse
Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Documentation requirements: Oppdragsgiver innhenter kredittvurdering. Oppdragsgiver tar forbehold om å etterspørre annen økonomisk informasjon ved behov.
Kriterium Environmental management measures
Beskrivelse
Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser (se kontraktens punkt [X]).   Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens miljøledelsestiltak. Dersom leverandøren har attester fra uavhengige organer som dokumenterer miljøledelsessystemet, kan disse fremlegges som dokumentasjon.   Det vises i denne forbindelse til EU-ordningen for Miljøstyring og miljørevisjon (EMAS), andre anerkjente miljøledelsessystemer i forordning (EF) nr. 1221/2009 artikkel 45 som Miljøfyrtårn eller tilsvarende, og andre miljøledelsesstandarder basert på relevante europeiske eller internasjonale standarder fra akkrediterte organer som ISO 14001 eller tilsvarende.
Kriterium Measures for ensuring quality
Beskrivelse
Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold. Documentation requirements: En beskrivelse av leverandørens metoder for kvalitetssikring Alternativt: Attest for firmaets kvalitetssikringssystem utstedt av uavhengige organer som bekrefter at leverandøren oppfyller visse kvalitetssikringsstandarder, eksempelvis ISO 9001:2015.
Kriterium Supply chain management
Beskrivelse
Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon. Documentation requirements: En beskrivelse av Leverandørens systemer for å arbeide med aktsomhetsvurderinger i henhold til FNs veiledende prinsipper for næringsliv og menneskerettigheter (UNGP) og OECDs retningslinjer for flernasjonale selskaper. Dokumentasjonen skal inneholde:  Formelle policy/retningslinjer som omfatter en forpliktelse om å etterleve krav til et ansvarlig næringsliv. Vedlagte svarskjema bes benyttet for å dokumentere oppfyllelse av kravet. Svarskjemaet inneholder veiledning som tilbyderen forventes å sette seg inn i for å minimere risiko for avvik fra kravene i tilbudet. Tilbyder kan levere annen dokumentasjon for kravene, men oppdragsgiver oppfordrer sterkt til å benytte skjemaet for å dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskravene.
Kriterium References on specified deliveries
Beskrivelse
Leverandøren skal ha relevant erfaring fra tilsvarende oppdrag. Som tilsvarende oppdrag regnes totalentrepriser etter NS 8407 med sammenlignbar art, kompleksitet, vanskelighetsgrad og størrelse som den aktuelle kontrakten. Leverandøren skal ha dokumentert erfaring med fasaderehabilitering av bebodde bygg, hvor arbeidene er gjennomført uten fraflytting av beboere i anleggsperioden. Documentation requirements: Oversikt over leverandørens viktigste, relevante leveranser de siste 5 år, herunder opplysninger om * Oppdragsgiver * Verdien av kontraktarbeidet * Entrepriseform * Rolle i referanseprosjekt * Tidspunkt for utførelse * Kontaktperson (navn og telefon) Vedlagte referanseskjema skal benyttes. Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å ta kontakt med referanser.
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium
Type
Pris
Navn
—
Beskrivelse
Pris
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
40
Kriterium
Type
Kvalitet
Navn
—
Beskrivelse
Kvalitet
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
60
Kriterium
Type
Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)
Navn
—
Beskrivelse
I denne anskaffelsen er klima- og miljøpåvirkningen vurdert som begrenset. Tiltaket omfatter rehabilitering av eksisterende fasader, der hoveddelen av arbeidet består i reparasjon, utskifting og oppgradering av bygningsdeler. Prosjektet innebærer gjenbruk av eksisterende konstruksjoner og materialer der dette er teknisk og økonomisk forsvarlig, noe som bidrar til å redusere klimagassutslipp og avfallsmengder sammenlignet med full utskifting eller nybygg. Arbeidene medfører ikke grunnarbeider, og behovet for bygg- og anleggsmaskiner samt massetransport vurderes som begrenset.På bakgrunn av dette vurderes det som klart mer effektivt å stille konkrete krav i kravspesifikasjonen enn å benytte tildelingskriterier, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Det stilles derfor krav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen. Dette vil i større grad enn tildelingskriterier sikre faktisk reduksjon av klimagassutslipp fra transport i kontraktsperioden. Entreprenøren skal i tillegg gjennomføre og utarbeide rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer, slik at potensialet for gjenbruk og materialgjenvinning dokumenteres. Kravene er obligatoriske og vurderes å gi bedre måloppnåelse enn bruk av tildelingskriterier. Ved å stille tydelige krav i kontrakten forplikter leverandøren seg til å bruke utslippsfrie kjøretøy og dokumentere oppfyllelse gjennom rapportering. Kravene signaliserer samtidig til markedet at Oslo kommune viderefører strenge klima- og miljøstandarder også for rehabiliteringsprosjekter, og bidrar til forutsigbarhet for leverandørene med hensyn til framtidige investeringsbeslutninger. Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravene, slik at klima- og miljøeffekten kan dokumenteres og kontrolleres.
Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)
Tildelingskriterium - tallverdi
0
Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier
—
Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene
—
5.1.11 Anskaffelsesdokumenter
Tilgangen til enkelte anskaffelsesdokumenter er begrenset
—
Informasjon om begrensede dokumenter er tilgjengelig på
https://app.artifik.no/procurements/5906
Ad hoc-kommunikasjonskanal
Navn
e-Tendering
5.1.12 Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Elektronisk innlevering
Obligatorisk
Adresse for innlevering
https://app.artifik.no/procurements/5906
Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på
norsk (bokmål), norsk
Elektronisk katalog
Ikke tillatt
Frist for mottak av tilbud
29.06.2026 09:00
Frist til anbudet må være gyldig, Måned
3
Vilkår for kontrakt
Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting
Nei
Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten
N/A
eFaktura
Obligatorisk
Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann
—
Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann
—
Finansiell ordning
N/A
5.1.15 Teknikker
Rammeavtale
Ingen/nei
—
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Ingen
—
5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
Oslo tingrett -
Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF -
Virksomhet som mottar forespørsler om å delta
Artifik AS -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001
Offisielt navn
Oslo kommune v/ Boligbygg Oslo KF
Organisasjonsnummer
974780747
Postadresse
Nydalen alle 37
By
Oslo
Postnummer
0484
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
Kontaktpunkt
Andrea Almås Knapstad
E-post
postmottak@bby.oslo.kommune.no
Telefon
+47 21802180
Internett-adresse
https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/
Kjøper profil
https://www.oslo.kommune.no/etater-foretak-og-ombud/boligbygg-oslo-kf/
Rollene til denne virksomheten
Kjøper
—
Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren
—
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
—
8.1 ORG-0002
Offisielt navn
Oslo tingrett
Organisasjonsnummer
926725939
Postadresse
Postboks 2106 Vika
By
Oslo
Postnummer
0125
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
E-post
oslo.tingrett@domstol.no
Telefon
+47 22035200
Internett-adresse
https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/oslo-tingrett/
Rollene til denne virksomheten
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
—
8.1 ORG-0003
Offisielt navn
Artifik AS
Organisasjonsnummer
925364967
Postadresse
Stortingsgata 12
By
Oslo
Postnummer
0161
Underenhet i land
Oslo (NO081)
Land
Norge
E-post
support@artifik.no
Internett-adresse
https://artifik.no
Rollene til denne virksomheten
Leverandør av innkjøpstjenester
—
Virksomhet som mottar forespørsler om å delta
—

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon
1ff82f1f-d60a-451a-a0c0-9d25e010f6f0 01
Type skjema
Konkurranse
Type varsel
Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime
Varsel utsendelsesdato
05.06.2026 18:28
Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig
norsk
Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Sammendrag

Anbudsradar
Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Brinken 49 - rehabiliteringstiltak, herunder arbeider som omfatter blant annet etablering av slisser/innhugg i regnbed for å lede overflatevann fra svalgangsdekket i 3. etasje ned i kulvert, samt dokumentasjon/rapportering knyttet til klima- og miljøkrav (transport med nullutslipps-/biogasskjøretøy og rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer).

Krav til tilbudet

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Ferdig utfylt vedlagt prisskjema. Prisskjema skal leveres i PDF-format og i Excel-format. Priser oppgis i NOK ekskl. mva.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 1. Pris (40%) / Dokumentasjonskrav
  • Oppdragsforståelse (maks 1500 tegn/3 sider; ekskl. forside, samt at bilder/tabeller/figurer ikke skal regnes inn i grensen slik teksten beskriver). Skal leveres i Word-format.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 1. Oppdragsforståelse
  • Fremdriftsplan for entreprenørens arbeider der milepæler, bemanning, SJA, oppstart, ferdigstillelse og kritisk linje presenteres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 2. Fremdriftsplan
  • Tilbud om nøkkelpersonell: levere CV for én prosjektleder og én anleggsleder. CV pr. ressurs skal ikke overstige 5 A4-sider. Vedlagt CV-mal skal fylles ut.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse
  • I CV-ene skal det fremgå en beskrivelse av maksimalt 3 referanseprosjekter for tilbudte ressurser.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud
29.06.2026
Språk
norsk
Elektronisk katalog
Ikke tillatt

Tildelingskriterier

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen
KriteriumVektBeskrivelse
Pris40 %Pris
Kvalitet60 %Kvalitet
Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under)0 %Ikke nærmere beskrevet

Viktige kontraktskrav

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – avsnitt «Begrunnelse for bruk av unntak fra krav om vekting av miljø» (obligatoriske krav)
  • Gjennomføre og utarbeide rapporter for miljøkartlegging og ombrukskartlegging av fasadeelementer, slik at potensialet for gjenbruk og materialgjenvinning dokumenteres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – avsnitt «Begrunnelse for bruk av unntak fra krav om vekting av miljø» (obligatoriske krav)
  • Rapportere data på oppfyllelse av klima- og miljøkrav slik at klima-/miljøeffekten kan dokumenteres og kontrolleres.Kilde: Tildelingskriterier.pdf – «Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravene…»
  • Tilstedeværelse: prosjektleder skal være til stede minimum 30 %, og anleggsleder minimum 100 %. Mindre tilstedeværelse gir negativ effekt i tilbudsevalueringen (indikativt oppfylt/etterprøvbart via kontraktsforutsetninger).Kilde: Tildelingskriterier.pdf – seksjon 2. Kvalitet (60%) / 3. Kompetanse (tilstedeværelse)

Forbehold ved utdraget

Anbudsradar
  • Kildeteksten viser en «Begrunnelse for bruk av unntak…», men konkrete kontroll-/sanksjonsmekanismer for miljøkrav er ikke oppgitt i utdraget.
  • Regnbed plan 03-dokumentet fremgår som tegning med prosjektdetaljer, men ingen tydelige innkjøps-/kontraktskrav (utover kontekst) er utledet fra den teksten alene.

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →