K482 - E4 Nytt legesenter og ROP-tjeneste
Frist 07.07.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- K482 - E4 Nytt legesenter og ROP-tjeneste: estimert verdi 25 000 000 kr.
- Tildeling: Pris 80 %, Kvalitet 20 %, Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) 0 %.
- Innlevering: Navn på koordinator (KP) samt SHA-ansvarlig inkl. skriftlig meddelelse av vedkommendes kvalifikasjoner (CV) skal oppgis og godkjennes av byggherren før kontrakt inngås.
- Særlig å merke seg: Totalentreprise (prosjektet er organisert som totalentreprise).
Om oppdraget
Alta kommune ønsker å etablere nytt legesenter ved Klinikk Alta.
Det skal legges til rette for 6 nye legekontorer samt 3 kontorer for legestudenter. I tillegg skal det etableres nødvendige støttefunksjoner som forkontor, laboratorier, skiftestuer, spiserom og ventearealer for pasienter.
Det nye legesenteret er plassert i østre del av fløy E4 i 1. etasje. Arealet var tidligere sykestue med flere rom og nødvendige våtrom for drift av denne. Ny planløsningen for legekontor er i stor grad løst innenfor eksisterende planløsning for sykestue. Garderober for ansatte tenkes løst ved tilgang til felles garderobeanlegg i bygget, men det skal etableres toalett for ansatte i arealet for nytt legesenter.
I tillegg til arealer i 1. etasje planlegges det også ombygging i sokkeletasje. Hele denne delen av prosjektet skal prises som opsjon. Her skal det tilrettelegges for arealer for kommunens Rusomsorg og psykiatri-tjeneste (ROP-tjenesten). Innenfor arealet som bygges om skal det legges til rette for kontorer, samtalerom, møte- spiserom og sosiale arealer i tillegg til garderobe med dusj og toalett for besøkende, medisinrom og rom for utdeling av medisin og rustesting. Arealet som tilrettelegges er plassert i vestre del av sokkel i fløy E4. Arealet ble tidligere benyttet som kontorer for kommunens fysioterapitjeneste. Ny planløsningen for ROP er i stor grad løst innenfor eksisterende planløsning. Garderober for ansatte tenkes løst ved tilgang til felles garderobeanlegg i bygget, men det skal i tillegg etableres toalett med dusj for ansatte innenfor arealet for ROP.
For begge etasjer skal alle vinduer skiftes ut og det skal etableres ny utvendig solskjerming av type screens. I forbindelse med utskifting av vindu skal utvendig fasadekledning av tegl tilleggsforankres i nødvendig grad slik at den sikres mot nedfall. Det er gjort lignende forbedringer i 2.etasje tidligere.
Tjenesteområde
- Byggearbeid, husbygging, nybygg 45215100
Tildelingskriterier
| Kriterium | Vekt | Hva vurderes | Praktisk betydning |
|---|---|---|---|
| Pris | 80 % | Pris | Pris må være konkurransedyktig og kunne dokumenteres tydelig. |
| Kvalitet | 20 % | Kvalitet | Vis konkret gjennomføringsevne, metode og relevante referanser. |
| Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) | 0 % | Miljøkravene satt i anskaffelsen vil resultere i bedre klima- og miljøeffekt enn bruk av tildelingskriterier. | Miljøvalg bør tallfestes og knyttes direkte til leveransen. |
Tilbudsstrategi
- Pris teller 80 %. Prisbildet bør være konkurransedyktig og lett å kontrollere.
- Kvalitet teller 20 %. Bruk relevante referanser og beskriv konkret gjennomføring.
- Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) teller 0 %. Tallfest miljøeffekt, transport, materialvalg og andre målbare tiltak.
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Alta kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Helseservice Engros AS5 tildelinger · sist 01.05.2026 · 15 500 000 kr
- Alta Motorsenter AS4 tildelinger · sist 14.01.2026 · 1 880 000 kr
- Atea AS4 tildelinger · sist 23.07.2024 · 41 680 000 kr
- Alta Motorsenter4 tildelinger · sist 16.05.2024 · 35 000 000 kr
- Lindbak AS4 tildelinger · sist 29.02.2024 · 18 000 000 kr
- Lekolar AS3 tildelinger · sist 20.04.2026 · 18 000 000 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Prosjekt: K482 Legesenter (Alta kommune). Det skal etableres nytt legesenter ved Klinikk Alta, med ombygging i 1. etasje (6 legekontorer + 3 kontorer for legestudenter + støttefunksjoner) og ombygging i sokkeletasje (opsjon) for ROP-tjeneste. Prosjektet er organisert som totalentreprise. Vedlegg 3 inneholder byggherrens overordnede SHA-plan for prosjektet og beskriver roller, risikoforhold, forebyggende tiltak, avvikshåndtering og dokumentasjonskrav knyttet til SHA og internkontroll. Vedlegg 4 inneholder kontraktsbestemmelser (Del 2, Vedlegg 2) med bl.a. møtefrekvens, sikkerhets-/forsikringskrav, arbeidskraft- og lærlingkrav samt krav til prosjektering og FDV-leveranse.
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Dokumentene utelater flere kontrakts-/anskaffelsesdeler (f.eks. konkrete tildelingskriterier, tilbudsfrist og evalueringsmodell) fordi teksten stopper i Vedlegg 4. Derfor kan ikke tildelingskriterier eller innholdet i selve tilbudsinnleveringen trekkes ut fra den gitte teksten.
- I Vedlegg 3 er «risikomatrise/risikoanalyseskjema» delvis gjengitt med eksempler (ENT i «ansvarlig»), men ikke fullstendig forklaring av alle felt; derfor er ikke alle detaljer om risikovurderingsmetodikk fullt utverifiserbare kun fra utdraget.
Innleveringskrav
- Navn på koordinator (KP) samt SHA-ansvarlig inkl. skriftlig meddelelse av vedkommendes kvalifikasjoner (CV) skal oppgis og godkjennes av byggherren før kontrakt inngås.Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 7 (Organisering - SHA) + pkt. 7 (KP/SHA-ansvarlig godkjenning)
- Egenerklæring HMS skal fremlegges (særlig krav til etablert og fungerende internkontrollsystem).Vedlegg 3 - Vedlegg 1 (Bestemmelser Byggherreforskriften), avsnitt om § 11 i sluttet del (Egenerklæring HMS)
- Prosjektspesifikk dokumentasjon og planer skal foreligge senest 3 uker etter kontraktsinngåelse (evt. etter nærmere avtale, dog senest innen oppstart av arbeidene) og holdes oppdatert og tilgjengelig for byggherren.Vedlegg 3 - Vedlegg 1 (Bestemmelser Byggherreforskriften), avsnitt: «Oppdatert prosjektspesifikk dokumentasjon…»
- Forsikringsbevis skal forelegges byggherren før oppstart av bygge- og anleggsarbeid.Vedlegg 4 - Kontraktsbestemmelser, A.2.2.3 (Forsikring)
- Totalentreprenøren skal fortløpende levere tegninger/beskrivelser/beregninger nødvendig for oppfølging og kontroll; normalt minimum 2 uker før utførelse. Ved særskilt dokumentasjon: levere uten ugrunnet opphold. Alle tegninger skal leveres i dwg og pdf.Vedlegg 4 - Kontraktsbestemmelser, A.2.4.1 (Prosjektering)
- Senest 3 uker før overlevering: komplett FDV-dokumentasjon inkl. as-built tegninger for alle fag, levert via kommunens digitale FDV-database. Opplæring skal gis (plan/omforent plan), og drifts-/vedlikeholdsinstruks samt teknisk dokumentasjon skal utarbeides.Vedlegg 4 - Kontraktsbestemmelser, A.2.4.3 (Levering av FDV-dokumentasjon)
- Fremdriftsplan med koordinering og SHA-aktiviteter (inkl. SJA) skal utarbeides av hovedentreprenør og omforenes med byggherre før arbeidene starter.Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 10 (Fremdrift)
- Eventuelle avvik fra SHA skal registreres/loggføres på prosjekthotell, og byggherre skal varsles.Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 11 (Avvik)
Viktige kontraktskrav
- Totalentreprise (prosjektet er organisert som totalentreprise).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 4 (Entrepriseform)
- Totalentreprenør er hovedbedrift og skal fungere som SHA-koordinator i prosjekteringsfasen (KP), samt gjennomføre og dokumentere sikkerhetsopplæring for alle arbeidstakere før arbeider starter (inkl. forståelse på tvers av språk/nasjonalitet).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 5 (Roller og ansvar) - «Totalentreprenør… SHA koordinator (KP)»
- Totalentreprenør skal sørge for at foretak har og følger opp eget IK-system (bl.a. felles stoffkartotek, oversiktsliste over alle som arbeider, samordningsskjema, informere om SHA-organisering og utstyr, oppfølging av avfallsplan, felles vernerunder min. hver 14. dag, rapportering/uønskede hendelser).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 5 (Roller og ansvar) - «Totalentreprenør…»
- Utførende entreprenører skal etablere prosjektspesifikke planer/prosedyrer/rutiner for SHA, basert på myndighetskrav, SHA-plan og interne instrukser; oversendes PL og KU i god tid før oppstart (kommentarer skal omforenes før oppstart).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 5 (Roller og ansvar) - «Utførende entreprenører skal…»
- Byggherre/byggherrens representant har overordnet ansvar for at SHA-plan er oppdatert; KU skal videreutvikle/tilpasse og ajourføre i byggetiden og framkomme i byggemøter ved revideringer.Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 6 (Dokumentansvar)
- Totalentreprenør skal til enhver tid ha ansvaret som hovedbedrift iht. arbeidsmiljøloven (inkl. valg av hovedverneombud/verneombud).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 7 (Organisering - SHA)
- Hovedbedrift (HB) skal ha hovedverneombudsfunksjon, overvåke sikkerheten, og sørge for at forhåndsmelding/samordningsskjema henges opp på SHA-tavle med spesifikk info (handlingsplan ved ulykke, skade-/tilløpsrapportering, PVU, førstehjelpsutstyr, brannvern, stoffkartotek mv.).Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 7 (Organisering - SHA)
- SJA skal gjennomføres for arbeidsoperasjoner der dette er påkrevd; alle involverte deltar.Vedlegg 3 - SHA-plan, pkt. 8 (Forebyggende tiltak)
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke konkrete tildelingskriterier og evaluerings-/tildelingsmodell som gjelder for denne totalentreprisen (inkludert vektfordeling og hvordan poeng gis), siden dette ikke fremgår i det innsendte utdraget?
For å kunne prise og rigge tilbudet riktig må leverandøren forstå hva som faktisk evalueres og hvordan.
"Del 1 Konkurransebeskrivelsen" (ikke vedlagt i utdraget) / Dokumentliste A.3 - Kan oppdragsgiver avklare tilbudsinnleveringsfrist og eventuelle frister knyttet til deltakelse i tilbudsbefaring, samt om det er krav til besiktigelse/befaring for å kunne levere tilbud?
Frister og krav til befaring påvirker planlegging og kalkylegrunnlag (og risiko for feil/ugyldig tilbud).
"Vedlegg 5 – Krav til byggeprosessen, frister og dagmulkter" (innhold ikke vist i utdraget) / Dokumentliste A.3 - I Vedlegg 5 beskrives «frister og dagmulkter»: Kan oppdragsgiver oppgi hvilke milepæler/leveranser som utløser dagmulkt, samt satser og eventuell maks dagmulktsperiode?
Leverandøren må prise konsekvensene av fremdriftskrav og dagmulktsystemet.
"Vedlegg 5 – Krav til byggeprosessen, frister og dagmulkter" - Kan oppdragsgiver spesifisere hva som menes med «det tas forbehold om at enkelte elementer kan trekkes ut av kontrakten senere» (gjelder også for totalentreprisetilbudet): Hvilke elementer/arbeider er typisk aktuelle for uttrekk, og hvordan håndteres prisjustering/opsjonsregler i så fall?
Uttrekk/endrede omfang kan gi stor kalkyle- og risikoeffekt; leverandøren trenger forventet mekanikk og omfangskategorier.
C.1.2 Teknisk beskrivelse - Branntekniske krav: Kan oppdragsgiver bekrefte at det er totalentreprenørens ansvar å ferdigstille «detaljprosjektering» som grunnlag for SØK-innsendelse og ferdigattest, og hvilke branntekniske underlag som er ferdig bearbeidet vs. hva som må leveres på nytt (utover vedlagt brannstrategi/branntegninger)?
Avklarer prosjektets brannkostnadsrisiko og hvilke deler som faktisk er inkludert i totalentreprisen.
C.1.3 Branntekniske forhold / omtale av brannstrategi som ikke er detaljprosjektering - Energi og klimagass: Hvilken dokumentasjonsmetode og hvilket beregningsgrunnlag skal benyttes for klimagassregnskapet (NS 3720-moduler A1-A4, B2, B4 osv.) og hvordan forventes utslipp fra materialer/terskelverdier å verifiseres i praksis (f.eks. hvilke produktdataformat, systemgrenser og kontrollpunkter)?
Leverandøren må sikre at kalkyle og tilbudt materialvalg faktisk kan dokumenteres mot terskel-/kravnivåene.
C.1.4 Energi- og miljøkrav (klimagassregnskap, terskelverdier, sluttrapport av avfall) - VVS – eksisterende føringer og antakelser: Kan oppdragsgiver bekrefte om eksisterende hovedføringer (varme) kan benyttes «som de er» for pris, eller om oppdragsgiver forventer omfattende avdekking/befaring og faktisk fornyelse på grunn av levetid/tilstand? Dersom det finnes tilstandsvurderinger/TV-befaring/tekniske rapporter, kan oppdragsgiver vise til disse?
Utydelighet rundt faktisk tilstand og omfang for «behold» vs. «rive og nytt» er ofte største kostnadsdriver i eksisteringsprosjekter.
C.4.3 32 Varmeanlegg ("Eksisterende hovedføringer antas at kan beholdes, og befares...") - Sprinkler: Kan oppdragsgiver avklare hvilke deler av eksisterende sprinkleranlegg som forventes gjenbrukt (hoder, slanger, hoved- og grenledninger), og om det finnes tilstand/inspeksjonsrapporter som underbygger dette? Videre: hvem har ansvar for å utvide hydraulisk beregning «helt til eksisterende sprinklersentral» når endringer gir nye grenser?
Gjenbruk vs. utskiftning påvirker både pris og risiko, og hydraulisk beregningsansvar må forstås for riktig prising.
C.4.4 33 Sprinkleranlegg - Elektro: Kravet om at «Tilbudet skal deles i to, ett tilbud for 1. etg og ett for U.etg. jfr. tilbudsskjema»: Kan oppdragsgiver forklare hvordan oppdelingen påvirker sammensetning av kontraktssum, opsjoner/endrede grensesnitt og eventuelle felleskostnader (f.eks. FDV/ITB/innregulering som går på tvers)?
En todelt prissetting kan skape grenseflatespørsmål og risiko for dobbeltarbeid/ubetalte kostnader.
C.5.1 40 Generelt ("Tilbudet skal deles i to...") - BIM-/kollisjonskontroll og leveranse: Hvilke konkrete BIM-leveranser forventes (format, omfang, milepæl for oversendelser, ansvar for koordinering mellom fag), og hvilke kontroll-/akseptkriterier vil byggherren legge til grunn før godkjenning?
BIM-krav kan være betydelig ressurskrevende; leverandøren trenger klare leveransekrav for å prise riktig.
C.1.2 Teknisk beskrivelse / BIM omtale / "Byggherre skal få oversendt ferdige arbeidstegninger senest 3 uker før oppstart..."
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (17.3 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra ARTIFIK og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.