P - 2075 - Helsestasjon Rosendal
Frist 10.07.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- P - 2075 - Helsestasjon Rosendal: estimert verdi 4 500 000 kr.
- Kvalifikasjon: Skatteattest: Norske tilbydere skal ha ordnede forhold mht. betaling av skatt, arbeidsgiveravgift og merverdiavgift.
- Innlevering: Tilbud skal leveres elektronisk via EU-Supply portalen KGV light innen tilbudsfristen. Papirinnlevering eller annen måte er ikke tillatt.
- Særlig å merke seg: Kontrakten gjennomføres som totalentreprise iht. NS 8407 (komplett prosjekt basert på konkurransegrunnlaget).
Om oppdraget
Kvinnherad kommune har behov for å etablera ein moderne og funksjonell helsestasjon i Rosendal som legg til rette for gode, trygge og effektive helsetenester til befolkninga. Bygget skal understøtta kjerneoppgåver innan førebyggjande helsearbeid, oppfølging av barn og familiar, og tverrfagleg samarbeid.
Helsestasjonen skal vera eit brukarvenleg, framtidsretta og robust bygg med høg kvalitet, tilpassa både tilsette og brukarar med ulike behov. Bygget skal leverast ferdig til innflytting og vera dimensjonert for drift over tid med låge livssykluskostnader. Heile prosjektet skal gjennomførast i tråd med gjeldande krav frå Arbeidstilsynet og relevante tekniske forskrifter.
Tjenesteområde
- Snekkerarbeid, tømrer, dør, vindu 45422000, 45421110, 45421111, 45421131 +3
- Sound or visual signalling apparatus 31625200
- Rørleggerarbeid, VVS, sanitær, vann 45330000, 45331000, 45331200, 45331210
Tilbudsstrategi
- Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Kvinnherad kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Dimmelsvik Entreprenør AS3 tildelinger · sist 03.10.2022 · 43 500 000 kr
- Arve Kjærland Graving / Sprenging2 tildelinger · sist 03.10.2022 · 29 000 000 kr
- Sau & Sånt AS2 tildelinger · sist 03.10.2022 · 29 000 000 kr
- Engelsen Bygg as1 tildelinger · sist 10.04.2025 · Ikke oppgitt
- Kvinnherad Maskin AS1 tildelinger · sist 03.10.2022 · 14 500 000 kr
- Brødrene Musland Maskin AS1 tildelinger · sist 03.10.2022 · 14 500 000 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Konkurransen gjelder totalentreprise for «Helsestasjon Rosendal» (P-2075), lokalisert i Kvinnherad kommune, Skålagato 50, 5470 Rosendal. Prosjektet skal leveres ferdig til innflytting og gjennomføres som totalentreprise iht. NS 8407. Ferdigstillelse er oppgitt til 18.12.2026, med oppstart entreprise byggeplass august 2026 og overtakelse 18.12.2026. Kommunikasjon i prosjektet skal i hovedsak foregå på norsk.
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Tidsplanen etter åpning av tilbud er oppgitt som foreløpig og kan justeres (konsekvens for gjennomføringsplan og evaluering av byggetid). Kilde: «Viktige datoar».
- Politisk godkjenning og bevilgning: Oppdragsgiver tar forbehold om at prosjektets gjennomføring (inkl. opsjoner) avhenger av politisk godkjenning og bevilgning; kan medføre avlysning uten erstatningsplikt. Kilde: «Oppdragsgjevars atterhald» og «Gjennomføring av prosjektet».
- Beregnings-/evaluering av pris: Det er oppgitt en formel for prispoeng og at nullpris poster anses som innkalkulert; detaljene i evalueringsberegning (f.eks. eksakt håndtering av avvik) fremgår delvis av teksten og kan påvirkes av underliggende prisskjema/mengdebeskrivelse (ikke vedlagt i utdrag).
Kvalifikasjonskrav
- Skatteattest: Norske tilbydere skal ha ordnede forhold mht. betaling av skatt, arbeidsgiveravgift og merverdiavgift.
Skatteattest, ikke eldre enn 6 md. (Konkurransegrunnlag pkt. 7 Skatteattest).
Konkurransegrunnlag pkt. 7 «Skatteattest» - Registrering i foretaksregister/faglig register/handelsregister.
Norske selskap: Firmaattest. Utenlandske selskap: Godtgjørelse på registrering i føretaksregister/faglig register/handelsregister i etableringsstaten.
Konkurransegrunnlag pkt. 7 «Leverandøren sin organisatoriske og juridiske stilling» - Økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne utføre kontrakten, med tre konkrete minstekrav (1. siste årlige omsetning minst 1,5 gang tilbodssum; 2. kredittverdighet tilsvarende minst A i Standard & Poor; 3. egenkapital per 31.12.2025 minst 1/3 av tilbodssum).
Kredittvurdering basert på siste kjente regnskapstall (utført av konsesjonspliktig kredittopplysningsvirksomhet), samt årsregnskap inkl. revisorerklæring for siste 3 år. Dokumentasjon som viser at siste årlige omsetning og egenkapital har samme troverdighet som regnskap levert til Regnskapsregisteret (referanse til totalentreprenørens regnskap 2024). Dokumentasjon som viser at egenkapital (siste årlige omsetning) er minst 1,5 gang tilbodssum/oppgitte forhold (jf. krav).
Konkurransegrunnlag pkt. 7 «Leverandøren si økonomiske og finansielle stilling» - Hvis tilbudsgiver er del av konsern, kan omsetning/kreditt/egenkapital oppfylles samlet (forutsatt konsernspiss forplikter seg til å innfri krav kommunen får etter kontrakten).
ESPD/konsernerklæring og dokumentasjon som underbygger samlet oppfyllelse + forpliktelse fra konsernspiss (referert i konkurransegrunnlaget under økonomi).
Konkurransegrunnlag pkt. 7 «Leverandøren si økonomiske og finansielle stilling» - Teknisk og faglig kvalifikasjon: Erfaring fra minst 3 sammenlignbare oppdrag siste 5 år.
Skildring av inntil 3 mest relevante oppdrag (verdi, tidspunkt og mottaker: navn, telefon og e-post). Leverandørens ansvar å dokumentere relevans. Kan dokumenteres ved kompetanse til personell leverandøren rår over (erfaring kan være opparbeidet mens personell har utført tjeneste for annen leverandør).
Konkurransegrunnlag pkt. 7 «Leverandøren sine tekniske og faglege kvalifikasjonar» - Foreløpig dokumentasjon for kvalifikasjonskrav: ESPD skal leveres sammen med tilbudet, og leverandør som innstilles må før kontrakt inngå dokumentere at kvalifikasjonskrav er oppfylt i samsvar med dokumentasjonskrav.
utfylt ESPD skjema (del IV kan inneholde samlet erklæring om oppfyllelse av kvalifikasjonskrav).
Konkurransegrunnlag pkt. 4 «Det europeiske egenrapporteringsskjemaet (ESPD)»
Innleveringskrav
- Tilbud skal leveres elektronisk via EU-Supply portalen KGV light innen tilbudsfristen. Papirinnlevering eller annen måte er ikke tillatt.Konkurransegrunnlag pkt. 3 «Innlevering av tilbod»
- Tilbudet skal ikke leveres etter tilbudsfrist (systemet tillater ikke etter fristen).Konkurransegrunnlag pkt. 3 «Innlevering av tilbod»
- Tilbudet skal leveres i filer i angitt rekkefølge, bl.a.: 1) Signert og utfylt tilbodsbrev, 2) Framdriftsplan, 3) Gjennomføringsplan (inkl. beskrivelse av gjennomføring fra start til slutt, produktblad/dokumentasjon, material-/tegnings-/skildringsoversikt, organisasjonskart med navngitte nøkkelpersoner til og med formannnivå, samt opplysninger om utdanning og erfaring/CV), 4) Eigenerklæring om oppfyllelse av kvalifikasjonskrav (utfylt ESPD), 5) dokumentasjon knyttet til registrering i kvalifikasjonskrav, 6) dokumentasjon knyttet til økonomisk og finansiell stilling, 7) dokumentasjon knyttet til tekniske og faglige kvalifikasjoner, 8) utfylt prisskjema/mengdebeskrivelse, 9) eventuell annen dokumentasjon etterspurt ifm tildelingskriterier.Konkurransegrunnlag pkt. 3 «Tilbodet si utforming»
- Kostnader ved utarbeidelse og deltakelse bæres av tilbyder.Konkurransegrunnlag pkt. 3 «Kostnadar for utarbeiding av tilbod»
- Vedståingsfrist: Leverandøren må stå ved tilbudet til vedståingsfrist (opplyst til 3 måneder).Konkurransegrunnlag pkt. 3 «Vedståingsfrist» og «Viktige datoar»
Tildelingskriterier i dokumentene
- Pris/kostnad
Ferdig utfylt prisskjema. Inkl. opsjoner og virkning av timepriser og påslagsprosentar. Evaluering tar hensyn til pris/kostnad, herunder 'verste fall'-vurdering av avvik/etterbehold (ikke avvisningsgrunner) og prinsipp om avvik mellom enhetspris og sum i mengdelister (enhetspris gjelder). Poster priset til null anses som kalkulert inn i andre poster.
Konkurransegrunnlag pkt. 8 «Tildelingskriterium» - Miljø
Tilbyder skal beskrive hvordan miljøaspekt ivaretas, særlig ny løsning, avfallshåndtering av eksisterende anlegg, energieffektivitet, materialvalg og miljøsertifiseringer. Poeng fra 10 til 0 der beste får 10 poeng.
Konkurransegrunnlag pkt. 8 «Tildelingskriterium»
Viktige kontraktskrav
- Kontrakten gjennomføres som totalentreprise iht. NS 8407 (komplett prosjekt basert på konkurransegrunnlaget).Konkurransegrunnlag pkt. 5 «Kontraktsvilkår»
- All skriftlig korrespondanse i prosjektet på norsk (med mindre annet avtales). Muntlig kommunikasjon mellom byggherre og nøkkelpersoner på norsk. Entreprenør skal sikre at personer på prosjektet kan kommunisere på norsk.Konkurransegrunnlag pkt. 6 «Spesielle kontraktsvilkår»
- HMS/byggeplass: Det må tas hensyn til barn i området; arbeidsområde og containere skal gjerdet inn og følges opp til enhver tid.Konkurransegrunnlag pkt. 6 «Forhold på byggeplassen»
- Elektronisk mannskapsregistrering skal brukes, og entreprenøren skal koste mannskapsregistreringen (byggherre skal ha tilgang for kontroll).Konkurransegrunnlag pkt. 6 «Forhold på byggeplassen»
- Totalentreprenøren er hovedbedrift etter arbeidsmiljøloven og har ansvar for SHA/koordinering og oppgaver knyttet til vernearbeid (bl.a. verneombud, vernerunder, protokollføring og melding om oppstart).Vedlegg 1 (Bok 0) pkt. A.16 «SHA, normal drift og 3. person»
- Rigg/drift: Entreprenøren skal etablere riggplan i samråd med byggherre og få den godkjent. Rigg og drift skal innarbeides i priser (inkl. kostnader til dokumentlista i rigg og drift).Vedlegg 1 (Bok 0) pkt. A.12 og D.1
- Totalentreprenøren skal levere FDV-dokumentasjon (på norsk) fortløpende/ved overlevering, lastes opp på kommunens FDV-system (vedlegg 5/Famca). Manglende sluttdokumentasjon er vesentlig mangel og kan gi byggherre rett til å nekte overtakelse.Vedlegg 1 (Bok 0) pkt. A.17.3 og A.17.4
- Slutt-/som-bygget dokumentasjon: Dokumentasjon skal samles og systematiseres av entreprenøren før overlevering; sendes uten ugrunnet opphold etter ferdigstillelse. Manglende dokumentasjon er vesentlig mangel.Vedlegg 1 (Bok 0) pkt. A.17.2 og A.17.3
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- «Viktige datoar»: Kan oppdragsgiver bekrefte om ferdigstilling 18.12.2026 er absolutt, eller bare et ønsket mål? Og hvis tidplanen endres etter tilbudsfrist, hvordan håndterer oppdragsgiver det i evaluering av byggetid og/eller eventuelle kontraktuelle konsekvenser?
Tidsplanen ser ut til å være foreløpig for etter leveranser; tilbyder må vite hvordan endringer slår ut for evaluering og kontraktsstyring.
1 «Viktige datoar» - «Oppdragsgjevars atterhald» / «Gjennomføring av prosjektet»: Hvilke deler av prosjektet (inkl. eventuelle opsjoner) er omfattet av forbehold om politisk godkjenning og bevilgning, og hva er oppdragsgivers plan for varsling dersom prosjektet avlyses eller endres etter kontraktinngåelse?
Leverandøren må forstå risiko og prosess ved avlysning/endrede forutsetninger før prising.
«Oppdragsgjevars atterhald» og «Gjennomføring av prosjektet» - «Viktige datoar» og «Tilbodet si utforming»: Er det obligatorisk å levere en egen «gjennomføringsplan» som eget dokument, og hvilke konkrete elementer må den inneholde for at tilbudet skal anses komplett (f.eks. oppstartsdato, milepæler, nøkkelpersoner/formann på plass, varighet for prosjektering)?
Tilbudets dokumentasjon påvirker både kvalitet/etterprøvbarhet og risiko for formelle avvik.
3 «Tilbodet si utforming» - «Vederlag» / «Pris»: Kan oppdragsgiver presisere hvordan «verste fall»-vurdering og håndtering av avvik/etterregning gjøres ved evaluering, særlig for eventuelle poster i prisskjema som er «null» og hvordan dette tolkes i prispoengmodellen?
Det er risiko for utilsiktet evaluering dersom prispoengsystemet tolkes annerledes enn tilbyder antar.
8 «Nærare om kriteria pris og miljø» - «Prisskjema»: I prisskjemaet står det kun «Vedlegg 2 – Funksjonsbeskrivelse» og eventuelt supplerende utføringer, men i utdraget ser vi ikke selve mengdegrunnlaget. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilken dokumentasjon som ligger til grunn for hvilke delpriser/poster, og om mengdebeskrivelsen/prisskjemaets felter følger en bestemt oppdeling per fag/del?
For å prise riktig må tilbyder vite nøyaktig hva som er evaluert og hvilke kostnader som skal ligge i hver post.
9 «Prisskjema» - «Funksjonsbeskrivelse» 1.2 Prosjektering og dokumentasjon: Når det kreves «godkjent prosjektering av alle bygninger, detaljar, løysingar og tekniske anlegg» før igangsetting, hvem godkjenner (byggherre/tiltakshaver/brannrådgiver), og hvilke dokumentasjonsleveranser forventes i hvilken rekkefølge før byggestart?
Dette påvirker fremdriftsplan, bemanning og risiko for forsinkelser knyttet til myndighets- og intern godkjenning.
1.2 «Prosjektering og dokumentasjon» - «Funksjonsbeskrivelse» 1.6.5 Akustikk: Det er angitt NS 8175:2012 klasse C og lydkrav på vegger (minimum 44 dB, unntak til 55 dB i bestemte rom). Kan oppdragsgiver spesifisere hvilke rom/romtyper som faller inn under unntaket (55 dB), og hvordan disse skal identifiseres i teikningene (romnr./tegning)?
Akustikk er prisdrivende; tilbyder må vite hvilke bygningsflater/rom som faktisk omfattes av høyere krav.
1.6.5 «Akustikk» - «Funksjonsbeskrivelse» 1.6.6 / 1.6.7 Brannkrav: Det oppgis at det «eksisterer ikkje brannkonsept per i dag», og at totalentreprenør skal utarbeide brannkonsept samt dokumentere oppfyllelse av krav. Hvilke premisser/vedtak (f.eks. brannklasse, rømningsstrategi, branntekniske forutsetninger) er allerede gitt i brannteknisk konsept/tilhørende dokumenter, og hva må oppdragsgiver/brane rådgiver avklare i forkant?
Manglende eksisterende konsept gjør premissrisikoen betydelig; tilbyder må få frem hvilke antakelser som er «låst» vs. hvilke som må løses av leverandør.
1.6 «Generelle krav» (samt 1.6.7 «Brannkrav» og 1.1/1.6 henvisning til brannteknisk konsept) - «Funksjonsbeskrivelse» 1.5 Rigg og drift / 1.5.6 RTB: Kan oppdragsgiver angi hvordan sanksjoner vurderes dersom RTB ikke følges (hvilke brudd gir sanksjon, og hvordan måles/ dokumenteres avvik)?
RTB er prosess- og dokumentasjonsstyrt; uklar sanksjonsmodell kan gi uforutsigbar økonomisk risiko.
1.5.6 «RTB – Reint tørt bygg» - «Funksjonsbeskrivelse» 2.4 Låsing/beslag og «5.1.4 System for dørsystem»: Kan oppdragsgiver bekrefte: (1) nøyaktig antall dører som skal ha elektriske sluttstykke/adgangskontroll (det står 8 dører), (2) hvilke 3 dører som gjelder for «eget adgangskontrollsystem for ID-kortlesar», og (3) om ARX/UPS-grensesnittet er én integrasjon eller flere, samt forventet leveranseansvar mellom elektro og totalentreprenør?
Adgangskontroll og integrasjon med UPS/ARX påvirker både omfang og teknisk grensesnitt; feil forståelse gir direkte prissvinn/kontraktsrisiko.
2.4 «Låsing / beslag» og 5.1.4 «System for dørsystem»
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (5.5 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra EU_SUPPLY og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.