Orkland kommune - Intensjonskunngjøring, oppbygging av bolig etter brann

Orkland kommune eier fire småhus beliggende på Flata 7–13. Boligene ble oppført i 2017/2018 som prefabrikkerte byggesett med en konstruksjons- og byggemetode som er særskilt tilpasset disse byggverkene.

I 2025 oppstod det en brannskade i en av boligene som har medført behov for omfattende reparasjon og utskifting av deler av konstruksjonen. Arbeidet innebærer blant annet demontering, vurdering og gjenbruk av eksisterende bygningsdeler samt integrering av nye komponenter i den eksisterende konstruksjonen.

Orkland kommune viser til en tilsvarende hendelse i 2023, hvor boligen ble totalskadet som følge av brann. Etter gjennomført anskaffelsesprosess ble det opprinnelige oppførende firmaet tildelt kontrakt for gjenoppbygging av boligen. Gjennomføringen ga kommunen erfaring med at leverandøren besitter særskilt kompetanse om byggenes konstruksjon og oppbygging.
Kommunen vurderer at oppdraget kan tildeles direkte til den opprinnelige leverandøren, da denne har nødvendig teknisk kompetanse og inngående kjennskap til byggesystemet. Videre vurderes det at dette vil gi vesentlige fordeler knyttet til:
• resterende garanti på byggverket
• gjenbruk av eksisterende materialer og bygningsdeler som ikke er skadet
• reduksjon av avfallsmengder og klimabelastning
• en bærekraftig og ressurseffektiv gjennomføring av prosjektet
• sikring av teknisk kompatibilitet mellom eksisterende og nye konstruksjonsdeler
• redusert risiko for feil og forsinkelser i gjennomføringen
• gjenbruk av tidligere prosjekteringsunderlag og byggesaksgodkjenninger

Orkland kommune har på denne bakgrunn til hensikt å inngå kontrakt med den opprinnelige leverandøren for utbedring av brannskaden.

Denne intensjonskunngjøringen publiseres for å sikre åpenhet om kommunens vurdering og planlagte kontraktstildeling. Eventuelle innsigelser mot den planlagte direkteanskaffelsen må fremsettes innen karensfristens utløp.