Oslo kommune v/ Bymiljøetaten
42-BYM-2026 Rehabilitering av toalett i Frognerparken
Formålet med anskaffelsen er å skifte ut eksisterende toalettløsning i eksisterende bygg, slik at toalettene blir funksjonelle og tilfredsstiller aktuelle lover og krav. Driften av toalettfasilitetene i Frognerparken har vært utfordrende over lengre tid, med hyppige driftsavvik grunnet kobling mellom toalettspyling og låsemekanismen. Det er ikke mulig å implementere en enkel løsning for å utbedre systemet. Det er i tillegg avdekket at strømtavle i teknisk rom står åpen uten skapdør på grunn av plassmangel. Dette er ikke i tråd med gjeldende lover og forskrifter.
Det skal anskaffes ny toalettinnredning til 3 stk. vanlige toalettavlukk og 1 stk HC-toalett, samt teknisk rom i bakkant skal oppgraderes, slik at det tilfredsstiller aktuelle lover og forskrifter. Med toalettinnredning menes alt nødvendig inventar for å sikre helhetlige, funksjonelle og driftsvennlige toalett, og kan dermed omfatte innvendig tak, vegger, gulv, toalett, håndvask, såpedispenser, tørkemulighet og avfallsbeholder. I tillegg må eksisterende dører inkludert låsemekanisme tilpasses ny toalettløsning.
Anskaffelsen er et engangskjøp av varer og tjenester for etablering av funksjonelle toalett i eksisterende bygg, i tråd med gjeldende lover og forskrifter.
Del 1: Kjøper
Del 2: Prosedyre
Del 5: Delkontrakt
Del 8: Virksomheter
Kunngjøringsinformasjon
Sammendrag
Anbudsradar
NS 8407 totalentreprise for rehabilitering/nytt toalettanlegg i Frognerparken (Oslo). Kontraktsformular med endringer/suppleringer til NS 8407:2011 samt omfattende seriøsitets-, SHA-, rapporterings-, miljø- og transportkrav (bl.a. utslippsfrie/biogassbaserte krav, elektronisk faktura og betalingsoppgjør, krav til underentreprenør-forhåndsgodkjenning, HMS-kort/HMSREG, mannskapslister/oversiktslister, StartBANK, lærlinger/faglærte).
Kvalifikasjonskrav
Anbudsradar
- Dokumentasjon ved støtte til kvalifikasjonskrav (dersom leverandør støtter seg på andre foretaks kapasitet): støtteforetak må levere egne ESPD-skjema og eventuell dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav.
Dokumentasjon: ESPD-skjema for støtteforetak og eventuell tilhørende dokumentasjon; forpliktelseserklæring om rådighet over ressurser.
Kilde: Vedlegg 2 Forpliktelseserklæring
Krav til tilbudet
Anbudsradar
- Tilbud/forpliktende tilbudsbrev skal være datert og signert (inkl. kontroll av avvik og bindendehet).Kilde: Vedlegg 3 Mal for tilbudsbrev
- Kreditnota og delfaktura ved uenighet og/eller frafall av krav (faktureringsteknisk innlevering i sluttoppgjør).Kilde: NS 8407 pkt. 39.2 – Kontrakt (kontraktsskjema/endringer) / punkt 17.1
- For kontraktsoppstart: Totalentreprenøren skal registrere mannskapsliste (før oppstart) i HMSREG og oppdatere ved endringer.Kilde: Kontrakt / punkt 23.16
- Føre timelister og kunne dokumentere krav etter seriøsitetsbestemmelser (minimum kopi av arbeidsavtale, lønnsslipp, timeliste, CV, bankutskrift m.m. på forespørsel).Kilde: Kontrakt / punkt 23.1
- Dokumentasjon på yrkesskadeforsikring ved forespørsel (og ved unntak: dokumentasjon før kontraktsoppstart).Kilde: Kontrakt / punkt 23.11
- Dokumentere obligatorisk pensjonsordning (innmelding) på forespørsel.Kilde: Kontrakt / punkt 23.12
- HMS-kort: personer skal registrere seg inn/ut via HMS-kort/gyldig alternativ; Totalentreprenøren skal kunne bortvise uten gyldig kort (dokumentasjon/innlevering knyttet til etterregistrering/bortvisning).Kilde: Kontrakt / punkt 23.17
- Kvalitetsplan: oversendes senest 2 uker etter kontraktsinngåelse.Kilde: Vedlegg 11 Prosjektadministrative bestemmelser (PAB) NS8407, punkt 10
- Faktureringsplan: fremlegges straks etter kontraktsignering for godkjenning hos Byggherre (plan vedlegges faktura, kan ikke fakturere før godkjent).Kilde: Vedlegg 11 PAB NS8407, punkt 9
- Månedsrapportering SHA og ytre miljø innen 10. i påfølgende måned (BYS mal; skjema fylles manuelt, inkludert RUH, avfall/massetransport m.m.).Kilde: Vedlegg 11 PAB NS8407, punkt 7 og 7.1
Innleveringsvilkår fra kunngjøringen
- Frist for forespørsel/tilbud
- 07.08.2026
- Språk
- norsk
- Elektronisk katalog
- Ikke tillatt
Tildelingskriterier
Anbudsradar
| Kriterium | Vekt | Beskrivelse |
|---|---|---|
| Pris | 68 % | Samlet evalueringspris |
| Kvalitet | 30 % | Oppdragsforståelse, fremdriftsplan og vareleveranse. |
| Kvalitet – klima- og miljøkriterium | 2 % | Utslippsteknologi for kjøretøy til øvrig transport med totalvekt over 3,5 tonn (siste transportstrekning). Nullutslipp (f.eks elektrisk og hydrogen) gis høyere uttelling en biogassbasert transport. |
| Kvalitet – klima- og miljøkrav i kravspesifikasjonen (begrunnes under) | 0 % | Ikke nærmere beskrevet |
Viktige kontraktskrav
Anbudsradar
- Kontraktsgrunnlag: NS 8407:2011 totalentreprise gjelder med angitte endringer/suppleringer.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular – innledende tekst
- Forsikring: Totalentreprenørens forsikring skal gjelde inntil alle arbeider vedrørende hele bygget/anlegget er overtatt.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 5.1
- Møter og referat: byggherren skal føre referat fra byggherremøter; Totalentreprenøren fører referat fra møter med kontraktsmedhjelpere og byggherren skal ha kopi.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 3.1 og 3.2
- Varsler/krav: varsling som påvirker pris/kvalitet/framdrift skal skje skriftlig pr post eller elektronisk der avtalt; e-post kan sendes med formularer (scannet pdf), men e-post erstatter ikke formular/blanketter som sådan.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 4
- Byggherrens kontroll/innsyn: rett til innsyn i kvalitets- og miljøstyringssystem, utførelse, produksjonsprosess og relevante deler av styringssystem og regnskap; vederlagsfritt assistanse; begrenset til tre år etter siste betaling.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 7
- Frister for totalentreprenør: oppstart prosjektering snarest etter kontraktsinngåelse; igangsettelse på byggeplass snarest etter fullført prosjektering; sluttfrist dagmulktsbelagt 01.12.2026.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 8.1
- Avtalt risikoovergang prosjektering: byggherren har risiko for løsninger/prosjektering utarbeidet før kontraktsinngåelse.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 10
- Undersøkelsesplikt/produksjonsmål: angitte mål i konkurransegrunnlaget kun orienterende; totalentreprenør skal selv ta produksjonsmål før bestilling/produksjon.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 11
- Kontraktssum og endringer i tillegg/tilleggsarbeider: tilleggsarbeider som omfatter mer enn 15 % netto tillegg til kontraktssummen skal totalentreprenøren ikke forpliktes til å utføre.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 14
- Betalingsfrist: 30 dager fra mottak av korrekt faktura (erstatter NS 8407 standard 28 dager).Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 13.1
- Krav om elektronisk faktura og konsekvens (betalingshold tilbake) ved manglende etterlevelse; faktura skal merkes med prosjekt/kontraktnavn/nummer/ordrenummer osv.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 13.2 og 13.3
- Endrings-/vederlagsjustering (rigg/drift/nedrigging): særskilte vilkår og formler for vederlagsjustering (reguleringsregler).Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 15.1
- Reklame/profilering: forhåndsgodkjenning kreves for offentlig informasjon utover generell referanse.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 21
- Kommunikasjon: all kommunikasjon mellom nøkkelpersoner i prosjektet skal foregå på norsk.Kilde: Vedlegg 4 Kontraktsformular, punkt 20
- Seriøsitetsbestemmelser – lønns- og arbeidsvilkår: ikke dårligere enn gjeldende arbeidsmiljølov/allmenngjort eller landsomfattende tariff; krav til dokumentasjon og timelister, kontroll hos underentreprenører og sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 23.1
- Elektronisk betaling og oppgjør: betaling og oppgjør skal skje med elektronisk betalingsmiddel og kunne dokumenteres; sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 23.2
- Elektronisk utbetaling av lønn til arbeidernes bankkonto uten kostnad; sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 23.3
- Yrkesmessig integritet/dokumentasjonsplikt: ved berettiget tvil skal relevant dokumentasjon fremlegges; kan medføre heving/utskifting av underentreprenør.Kilde: Kontrakt / punkt 23.4
- Revisjon og stedlig kontroll: Oslo kommune kan gjennomføre revisjoner og innhente dokumentasjon; krav til medvirkning og tidsramme (til 6 mnd etter sluttfaktura betalt).Kilde: Kontrakt / punkt 23.5
- Krav til begrensning i vertikal kjede: totalentreprenør kan maksimalt benytte [ett ledd] underentreprenører (innleie teller som ledd); sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 23.9
- Krav om bruk av fast ansatte i 100 % stilling (med nærmere unntak) + rapportering/oversikt og sluttrapport; sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 23.10
- SHA og internkontroll: følge arbeidsmiljø- og internkontrollovgivning; innarbeide relevante deler av byggherrens SHA-plan; kommunikasjon på norskkrav for nøkkelpersoner; minst én person på hvert arbeidslag skal kunne forstå/kommunisere på norsk eller engelsk samt forstå felles språk.Kilde: Kontrakt / punkt 23.15
- HMS-kort fra første dag, synlig bæring og registrering inn/ut; bortvisning av personer uten gyldig HMS-kort/alternativ; sanksjoner.Kilde: Kontrakt / punkt 23.17
- Mannskapslister og oversiktslister: forhåndsregistrering i HMSREG; daglig føring/kontroll av oversiktslister; byggherren har innsyn.Kilde: Kontrakt / punkt 23.16
- Dataregistrering/oppdatering i HMSREG for adgang og inn- og utregistrering; løpende oppdatering i kontraktsperioden; sanksjoner.Kilde: Kontrakt / punkt 23.18
- StartBANK/leverandørregister: oppgi StartBANK-ID eller fremlegg kopi av registreringsbevis; gi fullmakt til SKAV-info; nye underentreprenører må være registrert før oppstart.Kilde: Kontrakt / punkt 23.19
- Kompetansekrav faglærte: minst 50 % av arbeidede timer i relevante fag til utførelse av kontrakten skal utføres av faglærte; krav til dokumentasjon/opplasting i HMSREG, samt rapportering/sluttrapport.Kilde: Kontrakt / punkt 23.20
- Lærlinger: minst 10 % av arbeidede timer innenfor utførende fag med særlig behov for læreplasser skal utføres av lærlinger (med unntak); krav til godkjent lærebedrift, dokumentasjon, plan og sluttover sikt.Kilde: Kontrakt / punkt 23.22
- Aktsomhetsvurderinger ansvarlig næringsliv: krav om å ivareta menneskerettigheter/arbeidsforhold/miljø/korrupsjon gjennom metode (UNGP/OECD) og medvirke i kontraktsoppfølging; sanksjoner ved brudd.Kilde: Kontrakt / punkt 24.1-24.3
- Miljøkrav byggeplass og transport: arbeid på byggeplass skal gjennomføres utslippsfritt (unntak sveiseapparat); massetransport minimum biogass; øvrig transport fossilfrie krav og overgang innen 01.01.2027; dokumentasjon ved forespørsel.Kilde: Kontrakt / punkt 26.1-26.3
- Klimakrav for transport/utslipp/digital rapportering: maskiner kobles til oppdragsgivers digitale løsning for data om utslipp og forbruk; oppdatere/etterregistrere nye maskiner; dokumentasjon for massetransport og registrering i Maskinregisteret.Kilde: Kontrakt / punkt 26.7-26.8
- Miljømislighold/sanksjoner: retting/ stans/gebyr/heving og ansvarsrammer (gebyransvar begrenset til 5 % av kontraktssum for klima- og miljøkrav; spesifikke gebyr per dag for brudd på digitale/transport-/maskinregisterkrav).Kilde: Kontrakt / punkt 26.9
- Teknisk leveranse toalettanlegg (utdrag): materialkvalitet slitesterk/lett å rengjøre og reparere; varmekabler i hvert toalettavlukke styrt av termostat; avtrekksvifter koblet til lys med automatisk av/på etter 20 min; sluk per avlukke; komplett med strøm og vandalsikker armatur/belysning; anti-tag egenskaper.Kilde: Vedlegg 6 Kravspesifikasjoner – Ark1, punkt 3.3.1 og 3.3.3-3.3.6
Forbehold ved utdraget
Anbudsradar
- Beløpsgrenser i fullmakter er ikke utfylt i teksten (NOK … ekskl. mva. mangler tall).
- Kravet om maksimal antall ledd underentreprenører er markert som [ett ledd] (placeholder).
- Noen detaljer om sluttoppgjør/tvist i NS 8407 kan være ytterligere spesifisert i andre kapitler, men disse er ikke med i utdraget (kun relevante endringer er vist).
Kurs og rådgivning fra redaksjonen
Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.
Se datoer →Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.
Les mer →Rådgivning
Ta kontakt →