Havsteinekra og Nypantunet helse og - velferdssenter - Ny solskjerming
Frist 12.08.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- Havsteinekra og Nypantunet helse og - velferdssenter - Ny solskjerming: estimert verdi 1 200 000 kr.
- Innlevering: Tilbudet skal inneholde: (1) Tilbudsbrev, (2) Utfylt postbeskrivelse (Bilag B3), (3) Utfylt prisskjema (Bilag D - Vederlag), (4) Vedlegg 1 referanseprosjekter, (5) Vedlegg 2 dokumentasjon av prosjektets miljøkrav.
- Særlig å merke seg: Kontrakten gjelder NS 8407 (totalentreprise).
Om oppdraget
Leveransen omfatter levering og montering av solskjerming ved Havsteinekra helse- og velferdssenter og Nypantunet helse- og velferdssenter. Arbeidet forventes igangsatt i september 2026. Ferdigstillelse er estimert til november 2026.
Tjenesteområde
- Byggearbeid, husbygging, nybygg 45212190
- Made-up textile articles 39522130
- Bygge- og anleggsarbeid, entreprenør 45000000
- Snekkerarbeid, tømrer, dør, vindu 45421144
Tilbudsstrategi
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Trondheim kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Rambøll Norge AS (hovedenhet)13 tildelinger · sist 06.08.2025 · 342 904 460 kr
- Asplan Viak AS (Hovedenhet)11 tildelinger · sist 21.11.2024 · 444 000 000 kr
- Norconsult AS (Hovedenhet)10 tildelinger · sist 01.12.2023 · 280 283 000 kr
- Lindbak AS10 tildelinger · sist 23.05.2023 · 58 971 156 kr
- Lekolar AS (Hovedenhet)8 tildelinger · sist 04.02.2026 · 58 000 000 kr
- Input interior Norway AS8 tildelinger · sist 21.01.2026 · 71 057 190 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Prosjektet gjelder levering og montering av ny solskjerming (utvendige motoriserte zip-screens) med styring ved Havsteinekra helse- og velferdssenter og Nypantunet helse- og velferdssenter. Eksisterende persienner/solskjerming skal demonteres og bortkjøres, og nye screens monteres på samme sted. Elektrojobben tiltransporteres og inngår ikke i tilbyderens leveranse (byggherreleveranse/tiltransport). Byggene er i drift i byggeperioden, og oppdraget omfatter også FDV-dokumentasjon ved overtakelse.
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Det fremgår ikke konkrete leverings-/overtakelsesdatoer (kalenderdato) for milepæler i Bilag C; kun «3 uker før overlevering» og «frist i henhold til omforent fremdriftsplan».
- I konteksten av totalentreprise står prosjekteringsansvar hos tilbyder (Bilag B3), men detaljer om hva som inngår i «prosjektering» er ikke spesifisert utover generelle krav; behovet for spesifikke prosjekteringsleveranser utover fremdriftsplan og FDV er ikke tydelig i utdraget.
- Timepriser/evt. påslagsprosenter for regningsarbeider (Bilag D) er ikke utfylt i utdraget; hvilke satser som gjelder er dermed ikke mulig å fastslå fra teksten som er gitt.
- NS 8407-kontraktsformularen inneholder generiske mal-milepæler/delfrister (MP/DF) som ikke er prosjekttilpasset i utdraget; dagmulkttabellen i kontraktsformularen avviker fra de prosjektspecifikke milepælene i Bilag C.
Innleveringskrav
- Tilbudet skal inneholde: (1) Tilbudsbrev, (2) Utfylt postbeskrivelse (Bilag B3), (3) Utfylt prisskjema (Bilag D - Vederlag), (4) Vedlegg 1 referanseprosjekter, (5) Vedlegg 2 dokumentasjon av prosjektets miljøkrav.Tilbudsforespørsel – punkt 4 Tilbudet
- Levere oversikt over 3 referanseprosjekter fra de siste fem årene. Prosjektene skal være utført i bygg i drift og inneholde levering og montering av utvendig solskjerming med screens.Tilbudsforespørsel – punkt 4 Tilbudet (Vedlegg 1)
- Leverer en miljøredegjørelse (Vedlegg 2) som ivaretar kravene i Bilag E. Redegjørelsen skal dokumentere bl.a. ledelse/planlegging, utslippsfri anleggsplass/transport og rent tørt bygg-prinsipper, plan for avfallshåndtering, samt tiltak for å bevare vegetasjon og håndtering av arbeidslys.Tilbudsforespørsel – punkt 4 Tilbudet (Vedlegg 2)
- Utfylte og prisede poster i Bilag B3 er et krav; manglende utfylling/prising anses ufullstendig tilbud og kan avvises.Tilbudsforespørsel – punkt 6 Tildelingskriterier
- Levere komplett FDV-dokumentasjon som skal godkjennes av byggherre (inkl. krav om digitalt sett).Bilag B1/B2 – punkt 1.5 FDV; Tilbudsforespørsel – punkt 2.6 FDV
- FDV-dokumentasjon: leveransedatablad (ferdig utfylt med vedlegg) for hver del leveranse i entreprisen.Bilag B3 – FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLDSYTELSER
Tildelingskriterier i dokumentene
- Laveste tilbudssum
Tildeling avgjøres utelukkende på bakgrunn av laveste tilbudssum.
Tilbudsforespørsel – punkt 6 Tildelingskriterier
Viktige kontraktskrav
- Kontrakten gjelder NS 8407 (totalentreprise).Tilbudsforespørsel – punkt 2.8 Kontraktsstandard
- Totalentreprise: prosjekteringsansvaret ligger i sin helhet hos tilbyder (ikke utførelsesentreprise).Bilag B3 – Generelt (totalentreprise; prosjekteringsansvar)
- Oppstart september 2026 og ferdigstillelse estimert november 2026; arbeidet planlegges innenfor kontraktsperioden.Bilag C – punkt 1 Generelt / punkt 3 Andre fremdriftsplaner; Bilag A – punkt 1.2 Overordnet tidsplan
- Leverandør/entreprenør skal ved oppstart legge frem detaljert fremdriftsplan for gjennomføring av oppdraget.Bilag C – punkt 3 Andre fremdriftsplaner for oppdraget
- FDV ved overtakelse: komplett FDV-leveranse skal foreligge, og nødvendig opplæring skal være gitt; Trondheim eiendom kan holde igjen sluttoppgjør inntil FDV er levert/godkjent.Bilag B1/B2 – punkt 1.5 FDV; Bilag B3 – FORVALTNING, DRIFT OG VEDLIKEHOLDSYTELSER
- FDV-milestone: FDV-dokumentasjon skal leveres 3 uker før overlevering (oppgitt dagmulktbeløp i bilag).Bilag C – punkt 2 Milepæler
- Overtakelse: frist i henhold til omforent fremdriftsplan; dagmulkt gjelder 0,1 % av kontraktssum inkl. mva.Bilag C – punkt 2 Milepæler
- Elektro: elektrofirma bestilles av byggherre; tilbyder skal gi input for koordinering (tiltransport).Bilag D – punkt 4. Byggherreleveranser og annen medvirkning
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- I Bilag D og/eller kontraktsformularen NS 8407 pkt. 10 fremgår det at timepriser og påslagsprosenter for regningsarbeider (og materiell) skal avtales, men i utdraget står det ikke konkrete satser (timepriser/påslagsprosenter er ikke utfylt). Kan dere bekrefte hvilke konkrete timepriser og hvilke prosentsatser for påslag på materialer som gjelder for regningsarbeider/endringsarbeider i denne konkurransen?
Leverandøren må ha eksakte satser for å prise korrekt risiko ved endringer/regningsarbeider etter kontrakt inngås.
Bilag D punkt 3.1–3.3 og Kontraktsformular NS 8407 pkt. 10.1–10.2 - Bilag C oppgir milepælen/frist for Overtakelse som «frist i henhold til omforent fremdriftsplan», og FDV-fristen «3 uker før overlevering». Kan dere presisere hvilke kalenderdatoer (konkrete datoer) som gjelder for: (i) ferdigstillelse, (ii) FDV-dokumentasjon, og (iii) overtakelse/overtakelsesforretning, gitt oppstart september 2026 og ferdigstillelse november 2026?
Uten konkrete datoer er det vanskelig å beregne dagmulktsrisiko og planlegge bemanning/FDV-innlevering.
Bilag C punkt 2 Milepæler og Tilbudsforespørsel punkt 5 Framdrift - Kontraktsformular NS 8407 pkt. 8.1–8.4 inneholder mal/manglende prosjekttilpasning (MP101–MP105 og delfrister DF204–DF209 er «prosjekttilpasses»/xxx). Kan dere oversende den faktiske, prosjekttilpassede milepæl- og delfristtabellen (med datoer og hvilke som er dagmulktbelagte), slik den skal gjelde for denne kontrakten?
Det som faktisk er dagmulktbelagt og når, må være entydig for tilbudsberegning og planlegging.
Kontraktsformular NS 8407 punkt 8 Fremdrift og samordning (MP/DF) samt Bilag C - I Bilag B (kravspesifikasjon) står det at elektrojobben tiltransporteres og derfor ikke inngår, samt at «kabling og fremføring av strøm til hver enkelt screen utføres av byggherre (byggherreleveranse)». Kan dere presisere grensesnittet nærmere: Hvilke deler av leveransen (kabelføring inn til motor/pigtail, koblings-/tilkoblingsarbeider, sikringer/tilkobling til el-skap, merking, dokumentasjon av kabling) skal entreprenøren gjøre vs. hva som inngår i byggherres tiltransporterte elektroleveranse?
Grensesnittfeil er en typisk årsak til krav om endringer og prisavvik i totalentrepriser med tiltransportert elektro.
Bilag B1 punkt 2 Beskrivelse solskjerming og Bilag B2 punkt 2 Beskrivelse solskjerming samt Bilag D punkt 4 Byggherreleveranser og annen medvirkning - I Bilag B1/B2 står det at eksisterende persienner skal demonteres og at entreprenør må telle opp antall persienner som skal demonteres. I Bilag B3 Mengdebeskrivelse står mengder, men «Alle mengder er regulerbare». Kan dere beskrive hvordan regulering håndteres i praksis: Er det fast enhetspris for demontering/bortkjøring per persienne/screen, og hva er eventuelle målemetoder/avklaringsrutiner dersom reelt antall avviker?
Uten avklart reguleringsmekanisme og målemetode kan totalprisen bli usikker, spesielt for rigg/demontering/bortkjøring.
Bilag B1/B2 punkt 2 Beskrivelse solskjerming og Bilag B3 (post «Alle mengder er regulerbare»/omfang demontering og bortkjøring) - Bilag E punkt 2.1 krever «100 % utslippsfri anleggsplass innenfor byggegjerdet» og «maskinene som ikke er elektrisk skal være fossilfrie», samt at biodiesel skal være HVO100, og at kjøretøy under 7,5 tonn i snitt skal være nullutslipp- eller biogasskjøretøy dersom transport forekommer minst to ganger i måned. Kan dere bekrefte hvordan dere vil dokumentere etterlevelse og hvordan dere håndterer unntak dersom enkelte maskiner/kjøretøy ikke kan skaffes fossilfritt/utslippsfritt i markedet?
Miljøkravene kan medføre betydelige merkostnader; tilbyder trenger å vite hvilken dokumentasjon som kreves og om det finnes praktiserte unntak/akseptanseprosesser.
Bilag E punkt 2.1 Utslipsfri byggeplass, vare- og tjenestetransport - I Bilag E punkt 5.1 stilles krav til avfallsfraksjoner (minimum 90 % kildesorteres på byggeplass i minimum følgende fraksjoner...) og sluttrapport med faktisk fordeling, mengder og sorteringsgrad. Kan dere bekrefte om det forventes at entreprenør selvfører vekt/rapportering på byggeplass, hvilke mottak/avfallssystem som skal benyttes i Trondheim (eventuelle rammeavtaler), og om dere kan oppgi forventede avfallsstrømmer for denne typen arbeid (demontering av persienner og montering av screens) for å muliggjøre korrekt rigg og kostnadsberegning?
Avfallskrav og dokumentasjonskrav påvirker logistikk, rigg og kostnader. Entydige praksiser/redskap er viktig for prising.
Bilag E punkt 5.1 Avfallsreduksjon og sortering i byggefase - Tilbudsforespørsel punkt 6/konkurransegrunnlaget sier at tildeling skjer på laveste tilbudssum og at alle poster i Bilag B3 må være utfylt og priset, ellers avvises som ufullstendig. Kan dere bekrefte hvilke poster som eventuelt anses som «obligatoriske» utover Bilag B3 (f.eks. prosjektering/rigg/FDV i B3 eller egen post), og om dere forventer at eventuelle opsjoner (trådløs styring) også må prises for å unngå avvisning?
Leverandøren må forstå avvisningsrisiko knyttet til utfylling av prisskjema, særlig for opsjoner som ofte håndteres ulikt.
Tilbudsforespørsel punkt 6 Tildelingskriterier og Bilag B3 (opsjonsposter) samt Bilag D prissammendrag
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (4.4 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra MERCELL og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.