Fortau og permanent vei til adm.bygget ved Ålesund sjukehus

Dokumentgrunnlag for et prosjekt i Ålesundområdet (Åsehaugen) der totalentreprenør skal levere komplett utomhusprosjekt og tilhørende geoteknisk/teknisk grunnlag. I tillegg foreligger kontraktsblankett for totalentreprise etter NS 8407, med kontraktsgjenstand knyttet til modernisering av 3 stk heiser for St. Olav Eiendom / St. Olav hospital HF.

• Entreprenøren skal levere FDV-dokumentasjon iht. byggherres krav.Kilde: RAP-01_1.PDF – kapittel 70 Utomhus generelt
• Forelegge byggherren forsikringsattester for kontroll senest før oppstart av arbeidene (forsikring av kontraktsgjenstanden og ansvarsforsikring).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 10.1 og 10.2
• Utarbeide skjøtselsplan for grøntanlegget i reklamasjons-/garantiperioden og få den godkjent av byggherren før overtakelse.Kilde: RAP-01_1.PDF – kapittel 77 Park og hage
• For byggherrens del: sørge for at det utarbeides detaljert plan for gjennomføring før arbeid starter (inkl. beskrivelse og henvisninger til faglitteratur for kontroll og dokumentasjon).Kilde: 525030_1.PDF – kapittel 5.1 Kontrollplan, oppfølging og kontroll
• Begrunnelse/plan for varsler og krav: varsler og krav kan gis ved e-post til oppgitt adresse.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 14 Varsler og krav

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

10.08.2026

Språk

norsk, English

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten følger NS 8407 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser (gjelder for kontraktens bestemmelser).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 3 Kontraktsbestemmelser
• Kontraktssum indeksreguleres ikke.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 6 Indeksregulering
• Timepriser for regningsarbeider (inkl. påslag til dekning av indirekte kostnader, risiko og fortjeneste; ekskl. mva.).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 7 Regningsarbeider
• Sikkerhetsstillelse: totalentreprenør stiller sikkerhet for kontraktsforpliktelser, 10 % av kontraktssummen, sikkerhet i form av selvskyldnerkausjon.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 8 Totalentreprenørens sikkerhetsstillelse
• Byggherren stiller ikke sikkerhet.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 9 Byggherrens sikkerhetsstillelse
• Forsikring: totalentreprenøren forsikrer kontraktsgjenstanden; forsikringsattester skal forelegges for kontroll før oppstart. Forsikringen gjelder inntil overtatt av byggherren.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 10 Forsikring
• Dagmulkt ved forsinket montasjetid: kr 7 500 per virkedag (mandag–fredag), ved angitt henvisning til Del II F Vederlaget_Prisskjema.Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 11 Tidsfrister
• Tiltransport: totalentreprenør kan få tiltransportert inntil 1 sideentreprenør (påslag 12 %).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 12 Tiltransport
• Byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll: kan få inntil 1 sideentreprenør (påslag 5 %).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 13 Byggeplassadministrasjon og fremdriftskontroll
• Særlige bestemmelser: bilag B2a og B2b (særskilte kontraktsbestemmelser/tillegg).Kilde: Byggblankett 8407 A:2011 – punkt 15 Særlige bestemmelser

• I kontraktsblanketten fremgår kontraktssum/tidsfrister/tilbudssum som kr 0,00 og konkrete datoer for igangsettelse/sluttfrist er ikke oppgitt i utdraget.
• Prosjektdokumentene for utomhus (RAP-01_1.PDF) beskriver krav til utførelse/ytelser, men konkrete mengder, frister og avregningsgrunnlag (prisskjema) er ikke inkludert i teksten.
• Heis-modernisering (kontraktens kontraktsgjenstand i Byggblankett 8407 A) og utomhus/støttemur/VA/elkraft (øvrige dokumenter) ser ut til å tilhøre ulike deler/oppdrag; sammenheng mellom dem er ikke eksplisitt angitt i utdraget.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I konkurransegrunnlaget/kontraktsblanketten (Byggblankett 8407 A) står kontraktssum til kr 0,00, og feltene for «Igangsettelse på byggeplassen» og «Sluttfrist» er ikke utfylt i utdraget. Hvilke konkrete datoer eller tidsfrister skal legges til grunn for tilbuds- og kontraktsutførelse for dette oppdraget «Fortau og permanent vei til adm.bygget ved Ålesund sjukehus»?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må prise riktig fremdrift, bemanning og eventuelle dagmulkter/risiko knyttet til fristene.

2. I Byggblankett 8407 A punkt 11 fremgår det at «Ved forsinket montasjetid som angitt i Del II F Vederlaget_Prisskjema vil dagmulkt utgjøre kr 7500 per virkedag». Kan dere bekrefte hvor i konkurransegrunnlaget «Del II F Vederlaget_Prisskjema» spesifiserer hva som menes med «forsinket montasjetid» (hvilken milepæl/leveranse) og hvilke frister som utløsere dagmulkt?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Det er nødvendig å forstå dagmulktsutløsende hendelse for å kunne prise risiko korrekt.

   Kilde: Byggblankett 8407 A punkt 11

3. Kontraktsblanketten 8407 A i utdraget beskriver «Modernisering av 3 stk heiser …» som kontraktens kontraktsgjenstand. Dette oppdraget gjelder etter tittelen «Fortau og permanent vei til adm.bygget ved Ålesund sjukehus». Er det riktig at 8407 A utdraget gjelder samme kontrakt/anskaffelse, og i så fall: Hva er korrekt kontraktsgjenstand som skal gjelde i kontrakten for denne konkurransen (heis vs. ute/vei/fortau)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uavklart kontraktsgjenstand kan gi feil forutsetninger i tilbudet og feil prising av mengder, ytelser og risiko.

   Kilde: Byggblankett 8407 A punkt 4

4. I Byggblankett 8407 A punkt 7 «Regningsarbeider» er timepriser oppgitt som kr 0,00 i utdraget. Skal timeprisene faktisk prises/utfylles av tilbyder i denne konkurransen, og i så fall: hvilke verdier skal benyttes som grunnlag (eller hvor finnes korrekt prisskjema/forutsetninger for regningsarbeider)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Regningsarbeider/timepriser påvirker prising og risiko ved endringer/tillegg.

   Kilde: Byggblankett 8407 A punkt 7

5. For heving/opsjoner/underleveranser: I Byggblankett 8407 A punkt 12 og 13 fremgår det påslag ved tiltransport (12 %) og påslag ved byggeplassadministrasjon/fremdriftskontroll (5 %). Kan dere bekrefte om disse påslagene også gjelder for eventuelle underleverandører/sideentreprenører i denne konkrete konkurransen «Fortau og permanent vei…» (ikke heis), og hvor i konkurransegrunnlaget dere eventuelt har avgrenset hva som regnes som «tiltransport»/«sideentreprenør» her?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå kostnadsvirkningen av bruk av medhjelpere for å kunne kalkulere riktige kalkyleposter.

   Kilde: Byggblankett 8407 A punkt 12 og 13

6. I geoteknisk prosjekteringsrapport «Støttemur Åsehaugen – RIG» er det beskrevet krav til utforming og kontroll av støttemuren (drenering i bakkant, forband, steinstørrelser, overlapp ved tå minimum 0,5 m, samt at geotekniker skal kontaktes ved avvik i geometri). Hvilke konkrete produksjons-/kontrollkrav forventer dere at entreprenøren dokumenterer i «kontrollplan» og hvilken dokumentasjon skal leveres til byggherren (f.eks. sjekkpunktslogg, fotodokumentasjon, utsnitt/måledata), og i hvilket format?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette påvirker ressursbruk, dokumentasjonskostnad og hvordan entreprenøren planlegger kontroll og avvikshåndtering.

   Kilde: RIG-R01 kapittel 5.1 og kapittel 5

7. I RIG-rapporten fremgår det at «Det er ikke vurdert som nødvendig med separasjonsduk … Dersom det avdekkes behov … skal det benyttes duk med kvalitetsklasse 3». Hvilke kriterier skal ligge til grunn for at byggherren/evt. geotekniker krever inn duk (for eksempel kornfordeling, siltinnslag, finstoff, fuktforhold), og hvem beslutter dette på stedet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uavklart beslutningskriterium kan gi endringsrisiko og ulik prising av tiltak.

   Kilde: RIG-R01 kapittel 5.1 «Tilførte masser»

8. RIG-rapporten angir en forutsetning om maksimal utgraving/graveskråning på 4 m med antatt midlertidig helning 1:1 (og at ved usikkerhet skal geotekniker kontaktes). Kan dere bekrefte hvilke konkrete rigg-/arbeidsmetoder og arealtilpasninger som ligger i deres forutsetninger for midlertidig skråning (f.eks. adkomst/avskjerming), og om det er krav til sikring mot ras for arbeid i skråningssonen utover geoteknisk forutsetning?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Arbeidsmetode og sikring påvirker HMS-kostnader, fremdrift og planlegging av anlegg/rigg.

   Kilde: RIG-R01 kapittel 5.1 «Midlertidig skråningshelning» og kapittel 4.1

9. I landskapsplan O101 fremgår det mange nivå-/prosjekteringsdetaljer (f.eks. eksisterende/ny mur med rekkverk, fortau kobles, overkjørbart felt, mast flyttes, snølagring). Kan dere bekrefte om O101 er tilstrekkelig detaljgrunnlag for prising (inkl. mengder/avregningsgrunnlag for fortau, vei, VA/el/elkraft knyttet til mast/lys), eller hvor i konkurransegrunnlaget som finnes komplette prisskjema/mengdelister og eventuelle tekniske fagtegninger for tilhørende fag (VA/elkraft)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å prise riktig trenger leverandøren sikkerhet om hvor mengder og avregningsgrunnlag er angitt for hvert fag.

   Kilde: O101 «Landskapsplan»

10. I kontraktsblanketten 8407 A punkt 15 «Særlige bestemmelser» vises det til bilag B2a «… særskilte kontraktsbestemmelser til NS 8407» og B2b «Tilleggsbestemmelser akrim Bygg». I utdraget er ikke innholdet vist. Kan dere utdype/oversende relevant innhold i disse bilagene, spesielt eventuelle endringer i NS 8407 om dagmulkt, frister, endringshåndtering, krav til dokumentasjon og betalingsmekanismer for denne konkurransen?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Særlige kontraktsbestemmelser kan flytte betydelig risiko/forpliktelser og må forstås før tilbud gis.

    Kilde: Byggblankett 8407 A punkt 15