Markedsdialog - Nye Orkdal helsetun

Orkland kommune planlegger Nye Orkdal helsetun på Rømme i Orkanger sentrum. Prosjektet beskrives som et nytt helsetun (ca. 100 rom) med samlokalisering av flere helse- og omsorgstjenester, fleksibilitet for fremtidige behov, smart/teknologi- og velferdsteknologifokus, samt høy miljøprofil (grønt lån/KBN). Gjennomføringsmodell er samspillsentreprise, med utviklings- og bygge-/gjennomføringsfaser. Det er vedlagt styringsdokument, invitasjon til markedsdialog (med forventet konkurransepreget dialog), og geoteknisk grunnlag for tomten (kvikkleire/sprøbruddmateriale; krav til videre utredning og prosjektering).

Orkland kommune inviterer til markedsdialog i forbindelse med planlagt anskaffelse av samspillsentreprise for Nye Orkdal helsetun. Prosjektet omfatter planlegging og bygging av et nytt helsetun på Rømme i Orkanger sentrum, som skal erstatte dagens institusjon på Fannrem og samle sentrale helse- og omsorgstjenester i ett bygg. Prosjektets vedtatte styringsramme er ca. NOK 1 milliard.

Formålet med dialogen er å gi markedet tidlig informasjon og innhente innspill før konkurransen kunngjøres. Det gjennomføres et felles markedsmøte fredag 21. august 2026 i Orkanger, og 1-til-1-møter med interesserte aktører i august/september 2026.

Nærmere informasjon om prosjektet og påmelding fremgår av vedlagt invitasjon.

• Gyldig tilbud i dialogfasen (konkurransepreget dialog), der leverandørene må være forberedt på å utvikle og delvis prosjektere sitt konsept i dialogfasen.Kilde: 2026 06 19_Kunngjøring markedsdialog.pdf, pkt. 6 Kontrakts- og anskaffelsesstrategi
• Innspill til markedsdialogen (frivillig deltakelse) forventes å være forberedt og konkret (temaliste: drift/teknologi/fleksibilitet, risikofordeling, klima/miljøeffekt, samspillsfase m.m.).Kilde: 2026 06 19_Kunngjøring markedsdialog.pdf, pkt. 7 Formålet med markedsdialogen og pkt. 9 1-til-1-møter
• Påmelding til markedsmøte/1-til-1: oppgi navn på virksomhet, kontaktperson/deltakere, fysisk/digital deltakelse, ønske om 1-til-1 uke 36-37, samt eventuelle temaer for innspill.Kilde: 2026 06 19_Kunngjøring markedsdialog.pdf, pkt. 12 Påmelding

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Språk

English, norsk

• Prosjektet gjennomføres som samspillsentreprise (byggherre, rådgivere og entreprenør samarbeider tett i tidlig fase og videre i gjennomføringsfasen).Kilde: Styringsdokument Nye Orkdal helsetun – vedtatt 17.06.26.pdf, pkt. 3.2 Kontrakts- og anskaffelsesstrategi
• Samspillsfase 1 omfatter utvikling av løsninger/kostnader/gjennomføringsplan i fellesskap; samspillsfase 2 omfatter detaljprosjektering og byggefase, med politisk beslutning/vedtak av konsept og målpris ved overgang.Kilde: Styringsdokument Nye Orkdal helsetun – vedtatt 17.06.26.pdf, pkt. 3.6 Involveringsplan for politisk nivå
• Kontrakten vil bygge på NS 8407, med særlige tilpasninger knyttet til prosjektet og regulering av partenes samspill/forpliktelser gjennom alle prosjektets faser, inkludert utviklingsfasen.Kilde: 2026 06 19_Kunngjøring markedsdialog.pdf, pkt. 6 Kontrakts- og anskaffelsesstrategi
• Det skal utarbeides og følges opp prosjektspesifikk SHA-plan, i samarbeid med samspillsentreprenør, for å ivareta plikter og forebygge uønskede hendelser.Kilde: Styringsdokument Nye Orkdal helsetun – vedtatt 17.06.26.pdf, pkt. 4.3 SHA-plan (og suksessfaktorene)
• Endringer skal håndteres strukturert og kontrollert: identifiseres tidlig, dokumenteres/loggføres (årsak, innhold, konsekvenser for tid/kostnad/kvalitet) og løftes til riktig beslutningsnivå ved vesentlig betydning.Kilde: Styringsdokument Nye Orkdal helsetun – vedtatt 17.06.26.pdf, pkt. 4.2 Endringshåndtering
• Kvalitetssikring: i utviklingsfasen knyttet til samspillsprosessen med felles gjennomganger/tverrfaglig kvalitetssikring; i gjennomføringsfasen ansvarlig entreprenør for at utførelse skjer iht. prosjektert løsning, mens byggherren følger opp/kontrollerer og er aktiv deltaker.Kilde: Styringsdokument Nye Orkdal helsetun – vedtatt 17.06.26.pdf, pkt. 4.6 Kvalitetssikring
• Geoteknikk/grunnarbeider: krav om rapport for geoteknisk prosjektering etter gjeldende bestemmelser, samt utredning av områdestabilitet pga. påvist kvikkleire/sprøbruddmateriale (NVE kvikkleireveileder 1/2019) i forbindelse med videre prosjektering.Kilde: Geoteknisk notat og rapport nye Orkdal helsetun.pdf (10259604-02-RIG-NOT-001), sammendrag og kap. 8 Sluttkommentar (og kap. 4.1 Kvikkleire)
• Fundamenteringsmetode (peler/bunnplate/banketter) må velges i senere fase når fundamentnivå, bygningslaster og fundamentplan er kjent; konsekvenser for setninger skal vurderes i detaljprosjekteringsfase.Kilde: Geoteknisk notat og rapport nye Orkdal helsetun.pdf (10259604-02-RIG-NOT-001), sammendrag og kap. 8 Sluttkommentar
• Utgraving/byggegrop: åpen utgraving begrenses av sensitiv leire (anbefales ikke åpen utgraving mer enn ca. 2 m i sørøst); endelig graveplan utarbeides i detaljprosjekteringen.Kilde: Geoteknisk notat og rapport nye Orkdal helsetun.pdf (10259604-02-RIG-NOT-001), kap. 7.1 Etablering av byggegrop
• Naboforhold i anleggsfasen: anbefaling om plan for kontroll av rystelser og setninger; bygningsbesiktelse av nabobygg før anleggsstart.Kilde: Geoteknisk notat og rapport nye Orkdal helsetun.pdf (10259604-02-RIG-NOT-001), kap. 7.2 Øvrige anleggstekniske forhold
• Påvisning av bergnivå/fundamentnivå kan ha usikkerhet; antatt bergoverflate/bergnivå skal benyttes med forsiktighet i senere prosjektering.Kilde: Geoteknisk datarapport (10259604-RIG-RAP-001), kap. 5.5 Påvisning av bergnivå

• Utførelsessted: Trøndelag/Trööndelage (NO060), Norge.
• Særlig å merke seg: Prosjektet gjennomføres som samspillsentreprise (byggherre, rådgivere og entreprenør samarbeider tett i tidlig fase og videre i gjennomføringsfasen).

• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Orkland Kommune →

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• Ødegaard Engros AS3 tildelinger · sist 01.04.2026 · Ikke oppgitt
• Maske AS2 tildelinger · sist 01.04.2026 · Ikke oppgitt
• SVORKA INSTALLASJON AS1 tildelinger · sist 19.11.2025 · Ikke oppgitt
• Vintervoll AS1 tildelinger · sist 19.11.2025 · Ikke oppgitt
• GK Norge AS1 tildelinger · sist 02.10.2025 · Ikke oppgitt
• Bravida Norge AS1 tildelinger · sist 02.10.2025 · Ikke oppgitt

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: HYYR.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

926722794

Postadresse

Trondheim Tinghus, 7013 TRONDHEIM

Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Hovedaktivitet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

E-post

postmottak@orkland.kommune.no

Telefon

72467300

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Veiledende kunngjøring

Kunngjøringen sendt ut

19.06.2026 13:57

Publisert på Doffin

22.06.2026

Sendt til TED

Ja (TED-nr. 425873-2026)

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

cmq9i02oh000104kvf3k42njq

Doffin-ID

2026-110976

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Trøndelag/Trööndelage (NO060), Norge

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hovedklassifisering (CPV)

Bygge- og anleggsvirksomhet

Ytterligere klassifisering

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

CPV-koder

45000000, 71000000

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

HYYR

Klagebehandling

Klageinstans

TRØNDELAG TINGRETT

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://hyyr.no/marketdialog/cmq9i033p000804kvznulbf8n

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-110976

Kunngjøringen på TED

ted.europa.eu – 425873-2026

Hele kunngjøringen, punkt for punkt

Komplett gjengivelse av alle punktene i kunngjøringen slik den er publisert på Doffin — alle blokker og alle delkontrakter.

Kjøper

Kjøper › Offisielt navn

Orkland Kommune

Kjøper › Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Kjøper › Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Prosedyre

Prosedyre › Tittel

Markedsdialog - Nye Orkdal helsetun

Prosedyre › Beskrivelse

Orkland kommune inviterer til markedsdialog i forbindelse med planlagt anskaffelse av samspillsentreprise for Nye Orkdal helsetun. Prosjektet omfatter planlegging og bygging av et nytt helsetun på Rømme i Orkanger sentrum, som skal erstatte dagens institusjon på Fannrem og samle sentrale helse- og omsorgstjenester i ett bygg. Prosjektets vedtatte styringsramme er ca. NOK 1 milliard. Formålet med dialogen er å gi markedet tidlig informasjon og innhente innspill før konkurransen kunngjøres. Det gjennomføres et felles markedsmøte fredag 21. august 2026 i Orkanger, og 1-til-1-møter med interesserte aktører i august/september 2026. Nærmere informasjon om prosjektet og påmelding fremgår av vedlagt invitasjon.

Prosedyre › Intern identifikator

cmq9i02oh000104kvf3k42njq

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Prosedyre › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Trøndelag/Trööndelage (NO060)

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Tilleggsinformasjon

Norge

Prosedyre › Generell informasjon

Anskaffelsesforskriften Forskrift om offentlige anskaffelser (FOA)

Del

Del

PAR-0000

Del › Tittel

Markedsdialog - Nye Orkdal helsetun

Del › Beskrivelse

Orkland kommune inviterer til markedsdialog i forbindelse med planlagt anskaffelse av samspillsentreprise for Nye Orkdal helsetun. Prosjektet omfatter planlegging og bygging av et nytt helsetun på Rømme i Orkanger sentrum, som skal erstatte dagens institusjon på Fannrem og samle sentrale helse- og omsorgstjenester i ett bygg. Prosjektets vedtatte styringsramme er ca. NOK 1 milliard. Formålet med dialogen er å gi markedet tidlig informasjon og innhente innspill før konkurransen kunngjøres. Det gjennomføres et felles markedsmøte fredag 21. august 2026 i Orkanger, og 1-til-1-møter med interesserte aktører i august/september 2026. Nærmere informasjon om prosjektet og påmelding fremgår av vedlagt invitasjon.

Del › Intern identifikator

cmq9i02oh000104kvf3k42njq

Del › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Del › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Del › Hensikt › Ytterligere klassifisering

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

Del › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Trøndelag/Trööndelage (NO060)

Del › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Del › Sted for gjennomføring › Tilleggsinformasjon

Norge

Del › Generell informasjon › Reservert deltakelse

Ingen

Del › Anskaffelsesdokumenter › Adresse på anskaffelsesdokumentene

https://hyyr.no/marketdialog/cmq9i033p000804kvznulbf8n

Del › Vilkår for anskaffelsen › Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Del › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

TRØNDELAG TINGRETT -

Virksomheter

–

ORG-0001

Offisielt navn

TRØNDELAG TINGRETT

Organisasjonsnummer

926722794

Postadresse

Trondheim Tinghus

By

TRONDHEIM

Postnummer

7013

Underenhet i land

Trøndelag/Trööndelage (NO060)

Land

Norge

Kontaktpunkt

TRØNDELAG TINGRETT

–

ORG-0003

Offisielt navn

Orkland Kommune

Organisasjonsnummer

921233418

Postadresse

Postboks 83

By

Orkanger

Postnummer

7301

Underenhet i land

Trøndelag/Trööndelage (NO060)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Orkland Kommune

E-post

postmottak@orkland.kommune.no

Telefon

72467300

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

33e77cea-af83-4b75-a755-0bd8a1406779 01

Type skjema

Planlegging

Type varsel

Forhåndsvarsel eller en periodisk veiledende melding som bare brukes til informasjon

Varsel utsendelsesdato

19.06.2026 13:57

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

English, norsk

Anslått dato for offentliggjøring av en kunngjøring av en kontrakt innenfor denne prosedyren

20.06.2026

Orkland Kommune (org.nr. 926722794) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Trondheim Tinghus. Oppgitt hovedaktivitet: Alminnelig offentlig tjenesteyting.

Se alle kunngjøringer fra Orkland Kommune →