FRITIDSTILBUD HEISTAD - Rådgivertjenester

Åpen tilbudskonkurranse for rådgivertjenester som prosjekteringsgruppe (PGL, ARK, RIB, RIV, RIE, RIBr, RIM, RIBfy, RIAku) for ombygging/bruksendring av Heistad svømmehall til fritidstilbud for ungdom og samlingsplass for eldre, lag og foreninger. Oppdraget omfatter skisseprosjekt, forprosjekt, byggesøknad og utarbeidelse av krav- og funksjonsspesifikasjoner for totalentreprise (NS 8407) samt fagspesifikke kalkyler og kvalitetssikring som grunnlag for politisk beslutning (KS2).

Det er besluttet at den gamle svømmehallen på Heistad, samt deler av øvrig areal i «Samfunnsdelen» i Heistadhallen, skal bygges om til henholdsvis fritidstilbud for ungdom og samlingsplass for eldre, lag og foreninger.
Konkurransen gjelder en prosjekteringsgruppe med alle relevante fagområder for gjennomføring av skisseprosjekt, forprosjekt, byggesøknad, samt utarbeiding av kravspesifikasjoner for totalentreprise knyttet til etablering av fritidsklubb og møteplass for eldre i Heistadhallen.

• Registrering i foretaksregisteret – kopi av firmaattest.

  Dokumentasjon: Kopi av firmaattest.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.1 Tilbyders organisatoriske og juridiske stilling
• Sentral godkjenning av foretak – kopi av godkjenningsbevis for områdene ansvarlig søker og arkitekturprosjektering i minimum tiltaksklasse 2 (alternativ: lokal godkjenning/ansvarsrett i tiltaksklasse 2 i løpet av siste 2 år).

  Dokumentasjon: Kopi av godkjenningsbevis; alternativ dokumentasjon for lokal godkjenning og ansvarsrett innenfor siste to år.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.1
• Attest for betalt skatt og merverdiavgifter (ikke eldre enn 6 måneder fra tilbudsfrist).

  Dokumentasjon: Kopi av attest fra kompetent myndighet.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.2 Tilbyders økonomiske og finansielle kapasitet
• Tilstrekkelig økonomisk evne og sikkerhet – kredittvurdering/rating fra offentlig godkjent kredittvurderingsinstitusjon (ikke eldre enn 6 måneder) basert på siste kjente regnskapstall med nøkkeltall for siste tre år; konklusjon minst rating A eller tilsvarende og foretaket kredittverdig.

  Dokumentasjon: Kopi av kredittvurdering/rating som oppfyller kravene.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.2
• Erfaring fra minimum to relevante oppdrag siste fem år, med angivelse av oppdragsverdi, tidspunkt og mottaker; relevans: planlegging av kulturbygg/forsamlingslokale/ombygging av idrettsbygg eller annet publikumsbygg med tilsvarende kompleksitet.

  Dokumentasjon: Kort beskrivelse av minimum to oppdrag med etterspurt innhold.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.3
• Kompetanse: CV-er for minimum en rådgiver innenfor hvert fagområde (samme person kan dekke flere roller hvis kvalifisert).

  Dokumentasjon: CV-er for rådgivere per fagområde.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.3 Tilbyders tekniske og faglige kvalifikasjoner
• Minimumskrav per prosjektrolle (formell utdanning og relevant kompetanse/erfaring): PGL (formell utd. og relevant fagkombinasjon; prosjekteringsgruppeleder for planlegging av minimum to formålsbygg siste 5 år og minst 5 års relevant erfaring), ARK (MNAL/Master/høyere; prosjektansvarlig for planlegging av minimum to publikumsbygg/formålsbygg ført fram til forprosjekt og minst 5 års relevant erfaring), RIB/RIE/RIV (bygg over 1 000 m2 BTA; minst 5 års relevant erfaring), RIBr (brannteknisk rådgivning for større bygg/bygningskomplekser; minst 5 års relevant erfaring), RIM (miljøkartlegging av bygg over 1 000 m2 BTA; minst 5 års relevant erfaring), RIAku (akustikkrådgivning for forsamlingslokaler; minst 5 års relevant erfaring). Minimumskrav til formell utdannelse kan fravikes ved dokumentert lang relevant erfaring (mer enn 10 år).

  Dokumentasjon: CV-er som dokumenterer utdannelse og oppfyllelse av erfaringskrav; evt. dokumentasjon på lang relevant erfaring ved fravik.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 5.3

• Tilbudsbrev datert og signert av ansvarlig representant, med: aksept av vilkår i konkurransegrunnlaget, eventuelle forbehold, samlet pris, navn og kontaktinformasjon.Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.1.1 Organisering av tilbudsdokumentene
• Dokumentasjon som angitt under pkt. 5 Kvalifikasjonskrav (opplysninger/dokumenter som kreves for å vise kvalifikasjoner).Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.1.1
• Tilbudsskjema komplett utfylt, inkludert prissammenstilling.Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.1.1
• Tilbudet skal leveres elektronisk i KGV Mercell TendSign, og alle dokumenter i PDF-format.Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.4 Levering av tilbud
• Tilbud skal være utformet på norsk (tilhørende dokumenter).Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.1.2
• Dersom tilbyder mener tilbudet inneholder opplysninger som bør unntas fra innsyn: samtidig leveres en sladdet versjon.Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.3 Offentleglova
• Leverandøren skal vedstå seg tilbudet i 90 dager fra tilbudsfristens utløp.Kilde: Konkurransegrunnlag, pkt. 4.5 Vedståelsesfrist

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

28.08.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Tillatt

• Rådgiveroppdraget er en gruppekontrakt; PG skal koordinere, samordne og administrere arbeidet på en forutsigbar og rasjonell måte, og PGL koordinerer PGs arbeid.Kilde: Kontraktsgrunnlag, A.3 Organisering og gjennomføringsmodell
• Oppdragsutførelse i totalentreprise etter NS 8407 (prosjekteringsgruppen leverer kravspesifikasjoner for totalentreprise; PG skal ikke tiltransporteres totalentreprenør, men kan bistå i gjennomføringsfasen etter behov).Kilde: Kontraktsgrunnlag, A.3
• PG skal bringe prosjektet fra B1 til B2 (politiske beslutningspunkter) og skisseprosjektet godkjennes administrativt i styringsgruppen.Kilde: Kontraktsgrunnlag, A.3
• PGL skal forestå rollen som SHA-koordinator for planleggingsfasen (KP) iht. byggherreforskriften (nedfelles i særskilt avtale).Kilde: Kontraktsgrunnlag, A.3 og D.2 (faseuavhengige ytelser)
• Faseuavhengige ytelser: kvalitetsplan/rutiner, koordinering/kommunikasjon/møter og digital samhandling, tverrfaglige kvalitetssikringsaktiviteter, ivareta lov-/forskriftskrav, fungere som ansvarlig søker, SHA-koordinator (KP), bidra i usikkerhetsanalyse, statusrapporter og dokumentasjon av egen kvalitetssikring.Kilde: Kontraktsgrunnlag, D.2
• Skisseprosjekt: utarbeide endelig program for innhold med brukergrupper/oppdragsgiver; utarbeide alternative planløsninger og samlet rapport inkl. kalkyter per fag på overordnet nivå; tegninger minimum plantegninger, typisk snitt og fasadeillustrasjon.Kilde: Kontraktsgrunnlag, D.3.1
• Forprosjekt: etterprøve valg og utrede alternativer/beslutninger; levere enkel forprosjektbeskrivelse per fag og detaljerte kalkyler; tegninger minimum situasjonsplan, plantegninger, typisk snitt og fasader med tilstrekkelig detaljnivå for byggesøknad og tilbudskonkurranse.Kilde: Kontraktsgrunnlag, D.3.2
• Utarbeidelse av konkurransegrunnlag for totalentreprenør: utarbeides på basis av godkjent forprosjekt/politisk investeringsbeslutning; PG utarbeider krav- og funksjonsbeskrivelser for alle fag (oppdragsgiver utformer Bok 0).Kilde: Kontraktsgrunnlag, D.3.3
• Frister: oppstart senest tre uker etter kontraktsinngåelse; skissefase kan avsluttes etter 3 måneder; forprosjekt igangsettes når skisseprosjekt administrativt godkjent (maks 3 måneder); byggesøknad og kravspesifikasjon parallelt med politisk godkjenning.Kilde: Kontraktsgrunnlag, E.1
• Dagmulkt: ikke aktuelt å fastsette dagmulktbelagte frister.Kilde: Kontraktsgrunnlag, E.2
• Vederlag: prisene skal være faste i hele kontraktsperioden; opsjoner ikke aktuelt.Kilde: Kontraktsgrunnlag, F.5 og F.4
• Sosial dumping/arbeidslivskrav (Skiensmodellen): krav til lønns- og arbeidsvilkår minst iht. gjeldende landsomfattende tariffavtale; hovedregel om fast ansatte; begrensning av innleid arbeidskraft til maks 20% av timeforbruk (og kontroll/rapportering); krav om internkontroll og SHA m.m. (HMS-kort, språkkrav, faglærte, lærlingekrav min. 10% timeforbruk).Kilde: Kontraktsgrunnlag, B.2 Spesielle kontraktsbestemmelser pkt. 2-12 (særlig 2.1-2.4 og 3, 7-8)

• Estimert verdi: 1 000 000 kr.
• Tildeling: Se konkurransegrunnlag 1 %.
• Kvalifikasjon: Registrering i foretaksregisteret – kopi av firmaattest.
• Særlig å merke seg: Rådgiveroppdraget er en gruppekontrakt; PG skal koordinere, samordne og administrere arbeidet på en forutsigbar og rasjonell måte, og PGL koordinerer PGs arbeid.

• Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Porsgrunn kommune →

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• Isachsen Anlegg AS1 tildelinger · sist 02.05.2023 · Ikke oppgitt
• Vestfold Telemark Reiseliv AS1 tildelinger · sist 01.06.2022 · 4 000 000 kr
• Tveter & Lund AS1 tildelinger · sist 17.12.2021 · Ikke oppgitt
• Steg entreprenør AS1 tildelinger · sist 17.12.2021 · Ikke oppgitt
• A. L. Høyer Skien AS1 tildelinger · sist 15.09.2021 · 2 174 500 kr
• Vema Lift Oy1 tildelinger · sist 14.04.2021 · 8 665 000 kr

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: VISMA_TENDSIGN.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

939991034

Postadresse

Storgata 153, 3915 Porsgrunn

Juridisk type kjøper

Fylkeskommunal myndighet

Hovedaktivitet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

E-post

morten.odegaard@porsgrunn.kommune.no

Telefon

+4735 54 70 00

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Kunngjøring av konkurranse

Type prosedyre

andre ett-trinnsprosedyrer

Kunngjøringen sendt ut

22.06.2026 13:32

Publisert på Doffin

23.06.2026

Sendt til TED

Nei

Frist for forespørsel/tilbud

28.08.2026

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

26/23

Prosedyreidentifikator

f0527988-fb51-433b-a4bc-a5159ea2e06b

Doffin-ID

2026-111008

Verdi

Anslått verdi ekskl. mva.

1 000 000 NOK

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Norge

Kontraktens art

Tjenester

Hovedklassifisering (CPV)

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

CPV-koder

71000000

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

VISMA_TENDSIGN

Elektronisk katalog

Tillatt

Klagebehandling

Klageinstans

Telemark tingrett

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=95157

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-111008

Hele kunngjøringen, punkt for punkt

Komplett gjengivelse av alle punktene i kunngjøringen slik den er publisert på Doffin — alle blokker og alle delkontrakter.

Kjøper

Kjøper › Offisielt navn

Porsgrunn kommune

Kjøper › Juridisk type kjøper

Fylkeskommunal myndighet

Kjøper › Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Prosedyre

Prosedyre › Tittel

FRITIDSTILBUD HEISTAD - Rådgivertjenester

Prosedyre › Beskrivelse

Det er besluttet at den gamle svømmehallen på Heistad, samt deler av øvrig areal i «Samfunnsdelen» i Heistadhallen, skal bygges om til henholdsvis fritidstilbud for ungdom og samlingsplass for eldre, lag og foreninger. Konkurransen gjelder en prosjekteringsgruppe med alle relevante fagområder for gjennomføring av skisseprosjekt, forprosjekt, byggesøknad, samt utarbeiding av kravspesifikasjoner for totalentreprise knyttet til etablering av fritidsklubb og møteplass for eldre i Heistadhallen.

Prosedyre › Prosedyreidentifikator

f0527988-fb51-433b-a4bc-a5159ea2e06b

Prosedyre › Intern identifikator

26/23

Prosedyre › Type prosedyre

andre ett-trinnsprosedyrer

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens art

Tjenester

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens ytterligere art

Bygge- og anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Hoved klassifisering

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Prosedyre › Verdi › Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

1,000,000

Prosedyre › Generell informasjon

Anskaffelseforskriften

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Sources of grounds for exclusion

Procurement Document

Delkontrakt 1: FRITIDSTILBUD HEISTAD - Rådgivertjenester

Delkontrakt

LOT-0000

Delkontrakt › Tittel

FRITIDSTILBUD HEISTAD - Rådgivertjenester

Delkontrakt › Beskrivelse

Det er besluttet at den gamle svømmehallen på Heistad, samt deler av øvrig areal i «Samfunnsdelen» i Heistadhallen, skal bygges om til henholdsvis fritidstilbud for ungdom og samlingsplass for eldre, lag og foreninger. Konkurransen gjelder en prosjekteringsgruppe med alle relevante fagområder for gjennomføring av skisseprosjekt, forprosjekt, byggesøknad, samt utarbeiding av kravspesifikasjoner for totalentreprise knyttet til etablering av fritidsklubb og møteplass for eldre i Heistadhallen.

Delkontrakt › Intern identifikator

26/23

Delkontrakt › Hensikt › Kontraktens art

Tjenester

Delkontrakt › Hensikt › Kontraktens ytterligere art

Bygge- og anleggsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Hoved klassifisering

Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Delkontrakt › Anslått varighet › Annen varighet

Ukjent

Delkontrakt › Verdi › Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

1,000,000

Delkontrakt › Generell informasjon › Reservert deltakelse

Ingen

Delkontrakt › Generell informasjon › Navn og faglige kvalifikasjoner til personalet som er tildelt å utføre kontrakten, må oppgis

Krav til tilbud

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Sources of selection criteria

Procurement Document

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Type

Pris

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Navn

Se konkurransegrunnlag

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Beskrivelse

Se konkurransegrunnlag

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award weight criterion

Fast verdi (totalt)

Delkontrakt › Tildelingskriterier › Kriterium › Category of award weight criterion › Tildelingskriterium - tallverdi

1

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Frist for å be om tilleggsopplysninger

24.08.2026 00:00

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Adresse på anskaffelsesdokumentene

https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=95157

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Adresse for innlevering

https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=95157&GoTo=Tender

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk katalog

Tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Varianter

Ikke tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Tilbyder kan inngi mer enn ett tilbud

Ikke tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist for mottak av tilbud

28.08.2026 12:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist til anbudet må være gyldig, Dag

89

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Opplysninger som kan suppleres etter innleveringsfristen › Tilleggsinformasjon

Se konkurransegrunnlag

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › eFaktura

Obligatorisk

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Meklingsvirksomhet

Telemark tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Telemark tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for skatter som gjelder på stedet der kontrakten skal utføres

Telemark tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for miljøvern som gjelder der kontrakten skal utføres

Telemark tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for stillingsvern og arbeidsvilkår som gjelder der kontrakten skal utføres

Telemark tingrett -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Porsgrunn kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir tilgang til anskaffelsesdokumentene

Porsgrunn kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Porsgrunn kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Porsgrunn kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som behandler tilbudene

Porsgrunn kommune -

Virksomheter

–

ORG-0001

Offisielt navn

Porsgrunn kommune

Organisasjonsnummer

939991034

Departement

Bygg- og eiendomsdrift

Postadresse

Storgata 153

By

Porsgrunn

Postnummer

3915

Underenhet i land

Telemark (NO094)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Morten Ødegaard

E-post

morten.odegaard@porsgrunn.kommune.no

Telefon

+4735 54 70 00

Internett-adresse

https://www.porsgrunn.kommune.no/

–

ORG-0002

Offisielt navn

Telemark tingrett

Organisasjonsnummer

926 723 545

Postadresse

Postboks 2624

By

Skien

Postnummer

3702

Underenhet i land

Telemark (NO094)

Land

Norge

E-post

telemark.tingrett@domstol.no

Telefon

35 69 20 00

Internett-adresse

https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/telemark-tingrett/

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

f1f7a550-6e64-41a0-88b6-3792e8d32e8c 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

22.06.2026 13:32

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

22.06.2026 13:32

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Porsgrunn kommune (org.nr. 939991034) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Storgata 153. Oppgitt hovedaktivitet: Alminnelig offentlig tjenesteyting.

Se alle kunngjøringer fra Porsgrunn kommune →