Statens vegvesen

Rammeavtale for kjøp av utleiemeglertjenester Byggdrift sørvest

ResultatKontraktstildelingTildelt

Statens vegvesen ved seksjon Byggdrift sørvest (heretter benevnt som Oppdragsgiver) ønsker tilbud på leveranse av utleiemeglertjenester i fylkene Rogaland og Vestland.

Oppdragsgiver erverver et betydelig antall eiendommer og boliger i forbindelse med gjennomføring av vegprosjekter. Enkelte av disse eiendommene rives umiddelbart, mens en vesentlig andel beholdes og leies ut midlertidig i påvente av videre utbygging.

Den største porteføljen av utleieboliger er knyttet til prosjektet E16 Arna–Stanghelle, som strekker seg mellom Arna og Vaksdal. Det forventes at dette volumet opprettholdes i avtaleperioden.
Det skal inngås en rammeavtale med én leverandør.

Formålet med avtalen er å sikre en enhetlig, effektiv og standardisert administrasjon av utleievirksomheten i Statens vegvesen.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper

Offisielt navn

Statens vegvesen

Juridisk type kjøper

Statlige myndigheter

Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre

Tittel

Rammeavtale for kjøp av utleiemeglertjenester Byggdrift sørvest

Beskrivelse

Statens vegvesen ved seksjon Byggdrift sørvest (heretter benevnt som Oppdragsgiver) ønsker tilbud på leveranse av utleiemeglertjenester i fylkene Rogaland og Vestland. Oppdragsgiver erverver et betydelig antall eiendommer og boliger i forbindelse med gjennomføring av vegprosjekter. Enkelte av disse eiendommene rives umiddelbart, mens en vesentlig andel beholdes og leies ut midlertidig i påvente av videre utbygging. Den største porteføljen av utleieboliger er knyttet til prosjektet E16 Arna–Stanghelle, som strekker seg mellom Arna og Vaksdal. Det forventes at dette volumet opprettholdes i avtaleperioden. Det skal inngås en rammeavtale med én leverandør. Formålet med avtalen er å sikre en enhetlig, effektiv og standardisert administrasjon av utleievirksomheten i Statens vegvesen.

Prosedyreidentifikator

a0db5163-51db-42f9-aa69-3f06710e6b52

Tidligere varsel

95e7af57-f04d-4971-b021-53139e9abf2f-01

Intern identifikator

26/50679

Type prosedyre

Åpen

Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann

—

Begrunnelse for den akselererte prosedyren

—

Hovedtrekkene i prosedyren

—

2.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Tjenester

Hoved klassifisering

Eiendomsmeglervirksomhet på honorar eller kontraktsbasis

Ytterligere klassifisering

Forvaltning av fast eiendom på honorar eller kontraktsbasis

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Rogaland (NO0A1)

Land

Norge

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

2.1.3 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

3,500,000

Rammeavtalens maksimale verdi, Norwegian krone

2.1.4 Generell informasjon

Rettslig grunnlag

—

Direktiv 2014/24/EU

—

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0000

Tittel

Rammeavtale for kjøp av utleiemeglertjenester Byggdrift sørvest

Beskrivelse

Intern identifikator

26/50679

5.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Tjenester

Hoved klassifisering

Eiendomsmeglervirksomhet på honorar eller kontraktsbasis

Ytterligere klassifisering

Forvaltning av fast eiendom på honorar eller kontraktsbasis

Alternativer

Kjøper forbeholder seg retten til tilleggskjøp fra entreprenøren, som beskrevet her

1+1 år

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Rogaland (NO0A1)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

—

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

—

5.1.3 Anslått varighet

Startdato

01.08.2026

Sluttdato

31.07.2028

5.1.5 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

3,500,000

Rammeavtalens maksimale verdi, Norwegian krone

5.1.6 Generell informasjon

Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.

—

Anskaffelsen er omfattet av avtalen om offentlige anskaffelser (GPA), Sann

—

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium

Type

Pris

Navn

Pris

Beskrivelse

Pris vektes 70% Ved evaluering av tildelingskriteriet pris, vil pris oppgitt for: • Månedlig forvaltningshonorar vektes med 80% • Etableringshonorar vektes med 20% Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal legge ved utfylt Vedlegg 1 Prisskjema.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring

Beskrivelse

Oppdragsgiver vil evaluere tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring. Det legges spesielt vekt på at tilbudt personell har erfaring fra og kunnskap om utleie av boliger. Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal legge ved CV for tilbudt personell. CV-en skal inneholde utfyllende informasjon om utdannelse og relevant erfaring, og bør bygges opp slik: • Personalia • Nøkkelkvalifikasjoner • Utdanning: Årstall, institusjon, linje, grad • Tilleggsutdanning: Årstall, institusjon, beskrivelse av fag, studiepoeng • Tidligere utførte oppdrag (oppdragsgiver, størrelse, verdi og type/art og personens rolle i oppdraget).

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Kriterium

Type

Kvalitet

Navn

Miljø

Beskrivelse

Begrunnelse for å ikke vekte miljø 30 % I denne anskaffelsen er tildelingskriteriet for miljø ikke vektet med 30 %. Bakgrunnen for dette er unntaksbestemmelsen i FOA § 7-9 femte ledd. Etter bestemmelsen gjelder ikke plikten til å stille klima- og miljøkrav eller -kriterier dersom anskaffelsen etter sin art har et uvesentlig klimaavtrykk og en miljøbelastning. Anskaffelsen gjelder konsulenttjenester (meglingstjenester), som i hovedsak består av skrivebordsarbeid med begrenset ressursbruk og tilhørende lav miljøpåvirkning. Slike tjenester er av Direktoratet for forvaltning og økonomistyring (DFØ) klassifisert som en kategori med uvesentlig klimaavtrykk, jf. veiledningens kapittel 7 om konsulent- og analysetjenester. Videre er løsningens art på kunngjøringstidspunktet ikke tilstrekkelig konkretisert til å kunne fastsette relevante og hensiktsmessige tildelingskriterier for klima og miljø. På denne bakgrunn er det vurdert at vilkårene for å benytte unntaket i FOA § 7-9 femte ledd er oppfylt.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier

—

Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene

—

5.1.15 Teknikker

Rammeavtale

Rammeavtale uten gjenåpning av konkurransen

—

Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen

Ingen

—

5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Oslo tingrett -

Informasjon om tidsfrister for gjennomgang

Oslo Tingrett

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Statens vegvesen -

Del 6: Resultater

Maksimal verdi av rammeavtalene i denne prosedyren, Norwegian krone

Omtrentlig verdi av rammeavtalene, Norwegian krone

6.1 Identifikator for resultatparti LOT-0000

Minst én vinner ble kåret.

—

Rammeavtale

Rammeavtalens maksimale verdi, Norwegian krone

Reestimert verdi av rammeavtalen, Norwegian krone

6.1.2 Informasjon om vinnere

Vinner

Offisielt navn

Utleiemegleren Bergen Sentrum AS

Tilbud

—

Betalingsmiddelidentifikator

Utleiemegleren Bergen Sentrum AS

Identifikator for parti eller gruppe med partier

LOT-0000

Anbudet ble rangert, Usann

—

Anbudet er en variant, Usann

—

Underleverandører

Nei

Informasjon om kontrakt

Identifikator for kontrakten

Utleiemegleren Bergen Sentrum AS

Datoen da vinneren ble kåret

12.06.2026

Dato for kontraktens inngåelse

24.06.2026

Kontrakten tildeles innenfor en rammeavtale, Usann

—

6.1.4 Statistisk informasjon

Sammendrag av revisjonsforespørslene kjøperen mottok

Antall klagere

Mottatte tilbud eller forespørsler om å delta

Type mottatte innleveringer Tilbud

Antall anbud eller forespørsler om å delta mottatt

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001

Offisielt navn

Statens vegvesen

Organisasjonsnummer

971032081

Departement

Fellesfunksjoner

Postadresse

Skoggata 19

Moss

Postnummer

1500

Underenhet i land

Akershus (NO084)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Debra Gunnerød

E-post

debra.gunnerod@vegvesen.no

Telefon

+47 98402742

Internett-adresse

https://www.vegvesen.no

Kjøper profil

https://eu.eu-supply.com/ctm/company/companyinformation/index/249176

Rollene til denne virksomheten

Kjøper

—

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

—

8.1 ORG-0002

Offisielt navn

Oslo tingrett

Organisasjonsnummer

926 725 939

Postadresse

C.J. Hambros plass 4

Oslo

Postnummer

0125

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

oslo.tingrett@domstol.no

Telefon

+47 22035200

Rollene til denne virksomheten

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

—

8.1 ORG-0003

Offisielt navn

Utleiemegleren Bergen Sentrum AS

Størrelsen på markedsdeltakeren, Liten

—

Organisasjonsnummer

988914983

Postadresse

Lars Hilles gate 30

BERGEN

Postnummer

5008

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

E-post

bergen@utleiemegleren.no

Telefon

+47 55212110

Rollene til denne virksomheten

Tilbyder

—

Vinner av disse delkontraktene

LOT-0000

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

95856952-bf6b-4563-8c9d-1a508c730f10 01

Type skjema

Resultat

Type varsel

Kunngjøring om kontrakt eller konsesjonstildeling – standardregime

Varsel utsendelsesdato

25.06.2026 10:24

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

25.06.2026 12:00

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk, English

Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Krav til tilbudet

Anbudsradar

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud: 31.07.2028
Språk: norsk, English

Tildelingskriterier

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen

Kriterium	Vekt	Beskrivelse
Pris	70 %	Pris vektes 70% Ved evaluering av tildelingskriteriet pris, vil pris oppgitt for: • Månedlig forvaltningshonorar vektes med 80% • Etableringshonorar vektes med 20% Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal legge ved utfylt Vedlegg 1 Prisskjema.
Tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring	30 %	Oppdragsgiver vil evaluere tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring. Det legges spesielt vekt på at tilbudt personell har erfaring fra og kunnskap om utleie av boliger. Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal legge ved CV for tilbudt personell. CV-en skal inneholde utfyllende informasjon om utdannelse og relevant erfaring, og bør bygges opp slik: • Personalia • Nøkkelkvalifikasjoner • Utdanning: Årstall, institusjon, linje, grad • Tilleggsutdanning: Årstall, institusjon, beskrivelse av fag, studiepoeng • Tidligere utførte oppdrag (oppdragsgiver, størrelse, verdi og type/art og personens rolle i oppdraget).
Miljø	0 %	Ikke nærmere beskrevet

Resultat av konkurransen

Anbudsradar

Fra kunngjøringen

Vinner av konkurransen

Utleiemegleren Bergen Sentrum ASkontrakt inngått 24.06.2026 · ref. Utleiemegleren Bergen Sentrum AS

Antall tilbud/forespørsler mottatt

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →