Nye kommunale boliger - Sleneset

Lurøy kommune skal anskaffe totalentreprise for nybygg av kommunale boliger på Sleneset (Staulaveien) i Lurøy. Omfatter delprosjekt 1: 2 treroms ansatteboliger (~60 m² BRA) over ett plan + opsjon på 1 treroms enhet; og delprosjekt 2: 2 frittstående eneboliger prøvebo/leie-for-eie (~120–130 m² BRA) over to plan. Byggherre etablerer vann/avløp inn til 3 meter fra bygget, septiktank og dekker tilknytningsavgifter, mens entreprenør har ansvar for prosjektering og utførelse inkl. tomtearbeider, og leveransen skal være nøkkelferdig. Prosjektet er under forbehold om politisk godkjenning og kan avlyses ved kostnadsramme. Tidsrammer: tilbudsbefaring 11. aug 2026, tilbudsfrist 25. aug 2026, overlevering uke 30 2027 (foreløpig).

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. I tillegg skal det bygges 2 stykk frittstående eneboliger på Sleneset i Lurøy kommune.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

• Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister, faglig register eller registrert i handelsregister i den staten leverandøren er etablert.

  Dokumentasjon: Norske selskaper: firmaattest. Utenlandske selskaper: godtgjørelse på registrering i foretaksregister/faglig register/handelsregister i etableringsstaten. (Kap. 3.1)

  Kilde: 3.1 Leverandørens organisatoriske og juridiske stilling
• Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne utføre kontrakten.

  Dokumentasjon: Kredittvurdering basert på siste kjente regnskapstall, utført av kredittopplysningsvirksomhet med konsesjon. Oppdragsgiver kan innhente ytterligere økonomisk informasjon/årsregnskap m.m. Alternativt annet egnet dokument ved saklig grunn for ikke å fremlegge krevd dokumentasjon. (Kap. 3.2)

  Kilde: 3.2 Leverandørens økonomiske og finansielle kapasitet
• Leverandøren skal ha erfaring fra sammenlignbare oppdrag.

  Dokumentasjon: Beskrivelse av inntil 3 mest relevante oppdrag siste 3 år. Skal inkludere oppdragsverdi, tidspunkt og mottaker (navn, telefon og e-post). Leverandørens ansvar å dokumentere relevans. Kan dokumentere ved å vise til kompetanse til personell leverandøren råder over/kan benytte, selv om erfaring er opparbeidet hos annen leverandør. (Kap. 3.3)

  Kilde: 3.3 Leverandørens tekniske og faglige kvalifikasjoner
• Mulighet til å støtte seg på andre virksomheters kapasitet for økonomisk/finansiell og teknisk/faglig kvalifikasjon.

  Dokumentasjon: Leverandør kan støtte seg til andre etter FOA 16-3 og 16-5. Ved støtte skal det dokumenteres at leverandøren råder over nødvendige ressurser (f.eks. forpliktelseserklæring). Virksomheter som støttes skal utføre arbeid som krever slike kvalifikasjoner (gjelder også prosjektering og utførelse). (Kap. 3.3)

  Kilde: 3.3 Underleverandører/støtte til kvalifikasjoner

• Tilbud skal leveres via oppdragsgivers KGV innen tilbudsfristen; e-post/lignende medfører avvisning.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming; 5. (innlevering via KGV) / Kilde oppsummert fra kapittel 5
• Tilbudet skal være skriftlig, inneholde utfylt tilbudsskjema, datert og signert av fullmektiget person; og leveres i tråd med KGVs angitte utforming.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudet skal merkes etter delprosjekt: «Tilbud – Ansattbolig Sleneset» og/eller «Tilbud – Prøvebo Sleneset».Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Leverandøren skal fylle ut og besvare alle punkter i konkurransedokumentene.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbud skal lastes opp som PDF-filer dersom ikke annet format er spesifisert.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudet skal inneholde/inkludere: Tilbudsbrev med enhetspriser og totalpris iht. kap. 7 (inkl. satser for regnings-/timearbeider inkl. alle påslag og frakt til byggeplass).Kilde: 5.1 Tilbudets utforming; kap. 7
• Tilbudet skal inneholde bekreftelse og dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav (organisatorisk/juridisk, økonomisk/finansiell, teknisk/faglig) samt underleverandører dersom relevant.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Tegninger av løsningsforslag skal medfølge: plantegning, snitt og fasader.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Situasjonsplan med forslag til plassering av bygg og utforming av utomhusområdet skal medfølge.Kilde: 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudsdokumentene skal inneholde angivelse av tilbudt fundamentering (plate eller ringmur) samt fylling av relevante produkt-/tekniske valg som er forutsatt oppgitt i tilbudsbrev (nevnt i spesifikasjoner, bl.a. for eksempelprodukter).Kilde: 6.1 Generell orientering + delprosjektpunkter (produktnavn/valg)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

25.08.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten vil inneholde krav til lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner i samsvar med forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (8. feb 2008 nr. 112).Kilde: 2.2 Krav til lønns- og arbeidsvilkår
• Kontrakten vil inneholde krav til lærlinger i samsvar med forskrift om plikt til å stille krav om bruk av lærlinger i offentlige kontrakter (FOR-2016-12-17-1708).Kilde: 2.3 Krav til lærlinger
• Valgt leverandør skal på forespørsel levere skatteattest (for merverdiavgift og skatt) dersom norsk leverandør; ikke eldre enn 6 måneder fra forespørselsfrist; kan innhentes via eBevis eller manuelt.Kilde: 2.4 Skatteattest
• Krav om at klima- og miljøkrav skal dokumenteres i tilbudet og følges opp i kontraktsperioden; manglende oppfyllelse kan medføre sanksjoner.Kilde: 4.1 Klima- og miljøkrav (avsluttende avsnitt)

• Utførelsessted: Nordland/Nordlánnda (NO071), Norge.
• Kvalifikasjon: Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister, faglig register eller registrert i handelsregister i den staten leverandøren er etablert.
• Særlig å merke seg: Kontrakten vil inneholde krav til lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner i samsvar med forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (8. feb 2008 nr. 112).

• Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Lurøy Kommune →

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• B-G Entreprenør AS1 tildelinger · sist 10.10.2019 · 75 000 000 kr

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: MERCELL.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

940667852

Postadresse

Onøyveien 14, 8766 LURØY

Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Hovedaktivitet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

E-post

monica.lunderoy@luroy.kommune.no

Telefon

+47 75091500

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Kunngjøring av konkurranse

Type prosedyre

Åpen

Kunngjøringen sendt ut

25.06.2026 11:49

Publisert på Doffin

26.06.2026

Sendt til TED

Nei

Frist for forespørsel/tilbud

25.08.2026

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

2026-10

Prosedyreidentifikator

40072a96-2cea-406c-9bb0-7860ab135d05

Doffin-ID

2026-111298

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Nordland/Nordlánnda (NO071), Norge

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hovedklassifisering (CPV)

Bygge- og anleggsvirksomhet

CPV-koder

45000000

Kontraktsstart

30.08.2026

Kontraktsslutt

31.07.2027

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

MERCELL

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Klagebehandling

Klageinstans

Lurøy kommune

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://permalink.mercell.com/286773251.aspx

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-111298

Hele kunngjøringen, punkt for punkt

Komplett gjengivelse av alle punktene i kunngjøringen slik den er publisert på Doffin — alle blokker og alle delkontrakter.

Kjøper

Kjøper › Offisielt navn

Lurøy Kommune

Kjøper › Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Kjøper › Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Prosedyre

Prosedyre › Tittel

Nye kommunale boliger - Sleneset

Prosedyre › Beskrivelse

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. I tillegg skal det bygges 2 stykk frittstående eneboliger på Sleneset i Lurøy kommune.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

Prosedyre › Prosedyreidentifikator

40072a96-2cea-406c-9bb0-7860ab135d05

Prosedyre › Intern identifikator

2026-10

Prosedyre › Type prosedyre

Åpen

Prosedyre › Hovedtrekkene i prosedyren

Prosjektet lyses ut som to delprosjekter:Delprosjekt 1: Ansatteboliger, Staulaveien, 8762 Sleneset:2 stykk treroms leiligheter på ca. 60m2Boligene skal være over ett plan, men tilbyder står fritt til å foreslå andre hensiktsmessige forslag som et alternativLeilighetene kan leveres i rekke eller som frittståendeBrann- og lydkrav mellom boenhetene må tilfredsstillesSe anbudsbeskrivelse for øvrige detaljopplysningerOpsjon: 1 stykk treroms leilighet lik de to øvrige Delprosjekt 2: Prøvebo/Leie-for-eie, Staulaveien 2, 8762 Sleneset:2 stykk frittstående eneboliger på ca. 120-130m2 Boligene skal være over to plan med stue og kjøkken i andre etasje, men tilbyder står fritt til å foreslå andre hensiktsmessige forslag som et alternativMinimum 3 soveromSe anbudsbeskrivelse for øvrige detaljopplysningerDet gis anledning til å levere tilbud på enkelte eller begge delprosjektene. Dersom det gis tilbud på flere delprosjekt ønskes det en redegjørelse for fremdrift og ferdigstillelse for det enkelte delprosjekt.

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Prosedyre › Generell informasjon

Anskaffelsesforskriften

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Sources of grounds for exclusion

Procurement Document

Delkontrakt 1: Nye kommunale boliger - Sleneset

Delkontrakt

LOT-0000

Delkontrakt › Tittel

Nye kommunale boliger - Sleneset

Delkontrakt › Beskrivelse

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. I tillegg skal det bygges 2 stykk frittstående eneboliger på Sleneset i Lurøy kommune.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

Delkontrakt › Intern identifikator

2026-10

Delkontrakt › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Delkontrakt › Anslått varighet › Startdato

30.08.2026

Delkontrakt › Anslått varighet › Sluttdato

31.07.2027

Delkontrakt › Generell informasjon › Reservert deltakelse

Ingen

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Sources of selection criteria

Procurement Document

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Språk der anskaffelsesdokumentene er offisielt tilgjengelige

norsk

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Frist for å be om tilleggsopplysninger

18.08.2026 12:00

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Adresse på anskaffelsesdokumentene

https://permalink.mercell.com/286773251.aspx

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Adresse for innlevering

https://permalink.mercell.com/286773251.aspx

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist for mottak av tilbud

25.08.2026 12:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist til anbudet må være gyldig, Måned

4

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Opplysninger som kan suppleres etter innleveringsfristen › Tilleggsinformasjon

Jf. konkurransegrunnlag

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Informasjon om offentlig åpning › Dato/klokkeslett

26.08.2026 00:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Informasjon om offentlig åpning › Tilleggsinformasjon

Tilbudsåpning vil ikke være offentlig.

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten

Jf. anbudsbeskrivelse

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › eFaktura

Tillatt

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Meklingsvirksomhet

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Informasjon om tidsfrister for gjennomgang

Jf. konkurransegrunnlag

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for skatter som gjelder på stedet der kontrakten skal utføres

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for miljøvern som gjelder der kontrakten skal utføres

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir informasjon om det generelle regelverket for stillingsvern og arbeidsvilkår som gjelder der kontrakten skal utføres

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Lurøy Kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir tilgang til anskaffelsesdokumentene

Lurøy Kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Lurøy Kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som behandler tilbudene

Lurøy Kommune -

Virksomheter

–

ORG-0001

Offisielt navn

Lurøy Kommune

Organisasjonsnummer

940667852

Postadresse

Onøyveien 14

By

LURØY

Postnummer

8766

Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Monica Jakobsen Lunderøy

E-post

monica.lunderoy@luroy.kommune.no

Telefon

+47 75091500

Telefaks

+47 75091508

Internett-adresse

http://www.luroy.kommune.no

–

ORG-0002

Offisielt navn

Lurøy kommune

Organisasjonsnummer

Lurøy kommune

Postadresse

Onøyveien 14

By

Lurøy

Postnummer

8766

Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Land

Norge

E-post

postmottak@luroy.kommune.no

Telefon

75091500

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

52aafd7a-6c50-4eef-8915-09e2df7da594 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

25.06.2026 11:49

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

25.06.2026 12:58

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Lurøy Kommune (org.nr. 940667852) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Onøyveien 14. Oppgitt hovedaktivitet: Alminnelig offentlig tjenesteyting.

Se alle kunngjøringer fra Lurøy Kommune →