Nye kommunale boliger - Konsvik

Lurøy kommune gjennomfører åpen tilbudskonkurranse (FOA del II) for totalentreprise: oppføring av 2 treroms ansatteboliger i Konsvikosen (Skolbakken 14, 8752 Konsvikosen) med opsjon på 1 tilsvarende bolig. Totalentreprenøren har fullt ansvar for prosjektering og utførelse, inkludert grunnarbeider og klargjøring. Byggherre etablerer vann/avløp inn til 3 meter, septiktank og tilknytningsavgifter, samt betaler tilknytning av permanent strøm (entreprenør må holde byggestrøm). Prosjektet kan avlyses ved manglende politisk godkjenning og/eller dersom kostnadsrammen ikke nås.

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. Ansatteboligene skal oppføres på adresse Skolbakken 14, 8752 Konsvikosen.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

• Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister, faglig register eller registrert i handelsregister i den staten leverandøren er etablert.

  Dokumentasjon: Norske selskaper: firmaattest. Utenlandske selskaper: godtgjørelse på registrering i relevant register (foretaksregister/faglig register/handelsregister i etableringsstaten).

  Kilde: Pkt. 3.1 Leverandørens organisatoriske og juridiske stilling
• Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne utføre kontrakten. (Kredittverdighet uten krav til sikkerhetsstillelse kan være tilstrekkelig.)

  Dokumentasjon: Kredittvurdering basert på siste kjente regnskapstall/rating utført av kredittopplysningsvirksomhet med konsesjon. Oppdragsgiver kan innhente ytterligere kredittvurdering/økonomisk informasjon (årsregnskap inkl. noter, styrets årsberetninger og revisjonsberetninger). Dersom saklig grunn til ikke å fremlegge krevd dokumentasjon: annet egnet dokumentasjon etter oppdragsgivers vurdering.

  Kilde: Pkt. 3.2 Leverandørens økonomiske og finansielle kapasitet
• Leverandøren skal ha erfaring fra sammenlignbare oppdrag.

  Dokumentasjon: Beskrivelse av inntil 3 mest relevante oppdrag siste 3 år. Skal inkludere oppgavens verdi, tidspunkt og mottaker (navn, telefon og e-post). Leverandøren er ansvarlig for å dokumentere relevans. Erfaring kan dokumenteres via kompetanse/personell leverandøren rår over og kan benytte, selv om erfaringen er opparbeidet hos annen leverandør.

  Kilde: Pkt. 3.3 Leverandørens tekniske og faglige kvalifikasjoner
• Leverandør kan støtte seg på andre virksomheters kapasitet for å oppfylle krav til økonomisk/finansiell og teknisk/faglig kvalifikasjon.

  Dokumentasjon: Forpliktelseserklæring eller annen dokumentasjon på at leverandøren råder over nødvendige ressurser (gjelder både prosjektering og utførelse). Når underleverandører/andre støtter kvalifikasjonskrav, skal disse utføre arbeidene som krever slik kvalifikasjon.

  Kilde: Pkt. 3.3 Underleverandører (støtte til kvalifikasjonskrav)

• Tilbudet skal leveres via oppdragsgivers KGV innen tilbudsfristen, og i den utforming KGV angir. Innlevering på e-post eller lignende medfører avvisning.Kilde: Pkt. 5. (Innlevering av tilbud og tilbudsutforming) og Pkt. 5.5/5.1-tekst
• Tilbudet skal være skriftlig, bindende, utfylt tilbudsskjema skal være datert og signert av person med fullmakt, og tilbudet skal merkes «Tilbud – Ansattbolig Konsvik».Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudet skal inkludere/medfølge: tilbudsbrev med enhetspriser og totalpris iht. kap. 7, oppsett for evt. regningsarbeider/timearbeider inkl. påslag, og at tilbudet inkluderer frakt til byggeplass.Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudet skal inkludere bekreftelse og dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav, inkl. underleverandører dersom relevant.Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudet skal inneholde tegninger av løsningsforslag: plantegning (alle plan), snitt og fasader.Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming (Tegninger av løsningsforslag)
• Tilbudet skal inneholde situasjonsplan med forslag til plassering av bygg og utforming av utomhusområdet (i tråd med krav i punkt 5.1).Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
• Tilbudsprodukter skal oppgis i tilbudsbrev (for produkter der det er oppgitt eksempelprodukt).Kilde: Pkt. 6 ORIENTERING OM PROSJEKTET (produktpresiseringer/tilbudsdokumentkrav)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

25.08.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten vil inneholde krav om lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner iht. forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (2008 nr. 112).Kilde: Pkt. 2.2 Krav til lønns- og arbeidsvilkår
• Kontrakten vil inneholde krav til lærlinger iht. forskrift om plikt til å stille krav om bruk av lærlinger i offentlige kontrakter (FOR-2016-12-17-1708).Kilde: Pkt. 2.3 Krav til lærlinger
• Krav/oppfølging av lønns- og arbeidsvilkår gjennom egenrapportering: leverandør skal sende egenrapport innen én måned etter kontraktsperioden starter (kan kreves flere ganger) og underleverandører skal levere samme skjema.Kilde: Vedlegg: Egenrapportering lønns- og arbeidsvilkår (docx)
• Leveransen skal ivareta klima- og miljøkrav og dokumentere dem i tilbudet; manglende oppfyllelse kan medføre sanksjoner. (Kravene inkluderer bl.a. EPD for min. 70% materialer, energikrav min. energiklasse B, ventilasjon varmegjenvinning min. 80%, U-verdi dører/vinduer 0,8, avfallsplan og min. 70% sorteringsgrad, samt robusthet/tilpasning til lokalt klima.)Kilde: Pkt. 4.1 Klima- og miljøkrav
• Totalentreprenør skal levere prosjektet nøkkelferdig og ha ansvar for prosjektering og utførelse, inkl. nødvendige grunnarbeider og klargjøring for bygging.Kilde: Pkt. 1.2 Anskaffelsens formål og omfang (totalentrepriseansvar)
• FDV-dokumentasjon og as-built tegninger skal leveres (pdf og dwg). Energiberegning skal medfølge. Byggherre utfører radonmåling selv.Kilde: Pkt. 20 FDV (under punktlista i prosjektorientering)

• Utførelsessted: Nordland/Nordlánnda (NO071), Norge.
• Kvalifikasjon: Leverandøren skal være registrert i et foretaksregister, faglig register eller registrert i handelsregister i den staten leverandøren er etablert.
• Særlig å merke seg: Kontrakten vil inneholde krav om lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner iht. forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (2008 nr. 112).

• Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Lurøy Kommune →

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• B-G Entreprenør AS1 tildelinger · sist 10.10.2019 · 75 000 000 kr

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: MERCELL.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

940667852

Postadresse

Onøyveien 14, 8766 LURØY

Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Hovedaktivitet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

E-post

monica.lunderoy@luroy.kommune.no

Telefon

+47 75091500

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Kunngjøring av konkurranse

Type prosedyre

Åpen

Kunngjøringen sendt ut

25.06.2026 14:51

Publisert på Doffin

26.06.2026

Sendt til TED

Nei

Frist for forespørsel/tilbud

25.08.2026

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

2026-11

Prosedyreidentifikator

cb509b1d-6a11-4045-a5b6-325049a0bf8f

Doffin-ID

2026-111315

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Nordland/Nordlánnda (NO071), Norge

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hovedklassifisering (CPV)

Bygge- og anleggsvirksomhet

CPV-koder

45000000

Kontraktsstart

31.08.2026

Kontraktsslutt

31.07.2027

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

MERCELL

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Klagebehandling

Klageinstans

Lurøy kommune

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://permalink.mercell.com/286779126.aspx

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-111315

Hele kunngjøringen, punkt for punkt

Komplett gjengivelse av alle punktene i kunngjøringen slik den er publisert på Doffin — alle blokker og alle delkontrakter.

Kjøper

Kjøper › Offisielt navn

Lurøy Kommune

Kjøper › Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Kjøper › Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Prosedyre

Prosedyre › Tittel

Nye kommunale boliger - Konsvik

Prosedyre › Beskrivelse

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. Ansatteboligene skal oppføres på adresse Skolbakken 14, 8752 Konsvikosen.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

Prosedyre › Prosedyreidentifikator

cb509b1d-6a11-4045-a5b6-325049a0bf8f

Prosedyre › Intern identifikator

2026-11

Prosedyre › Type prosedyre

Åpen

Prosedyre › Hovedtrekkene i prosedyren

Ansatteboligene skal bestå av følgende:• 2 stykk treroms leiligheter på ca. 60m2• Boligene skal være over ett plan, men tilbyder står fritt til å foreslå andre hensiktsmessige forslag som et alternativ• Leilighetene kan leveres i rekke eller som frittstående• Brann- og lydkrav mellom boenhetene må tilfredsstilles• Se anbudsbeskrivelse for øvrige detaljopplysninger• Opsjon: 1 stykk treroms leilighet lik de to øvrige

Prosedyre › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Prosedyre › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Prosedyre › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Prosedyre › Generell informasjon

Anskaffelsesforskriften

Prosedyre › Grunnlag for avvisning › Sources of grounds for exclusion

Procurement Document

Delkontrakt 1: Nye kommunale boliger - Konsvik

Delkontrakt

LOT-0000

Delkontrakt › Tittel

Nye kommunale boliger - Konsvik

Delkontrakt › Beskrivelse

Lurøy kommune innbyr til konkurranse i forbindelse med bygging av nye kommunale boliger. Anskaffelsens formål er å inngå kontrakt om bygging av 2 stykk treroms ansatteboliger + opsjon på 1 stykk treroms ansattbolig. Ansatteboligene skal oppføres på adresse Skolbakken 14, 8752 Konsvikosen.Anskaffelsen gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenøren skal ha det fulle ansvaret for prosjektering og utførelse, inkludert opparbeidelse av tomt med nødvendige grunnarbeider, teknisk infrastruktur og klargjøring for bygging.

Delkontrakt › Intern identifikator

2026-11

Delkontrakt › Hensikt › Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Delkontrakt › Hensikt › Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Delkontrakt › Sted for gjennomføring › Land

Norge

Delkontrakt › Anslått varighet › Startdato

31.08.2026

Delkontrakt › Anslått varighet › Sluttdato

31.07.2027

Delkontrakt › Generell informasjon › Reservert deltakelse

Ingen

Delkontrakt › Utvelgelseskriterier › Sources of selection criteria

Procurement Document

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Språk der anskaffelsesdokumentene er offisielt tilgjengelige

norsk

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Frist for å be om tilleggsopplysninger

18.08.2026 12:00

Delkontrakt › Anskaffelsesdokumenter › Adresse på anskaffelsesdokumentene

https://permalink.mercell.com/286779126.aspx

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Adresse for innlevering

https://permalink.mercell.com/286779126.aspx

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist for mottak av tilbud

25.08.2026 12:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for innlevering › Frist til anbudet må være gyldig, Måned

4

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Informasjon om offentlig åpning › Dato/klokkeslett

26.08.2026 00:00

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Delkontrakt › Vilkår for anskaffelsen › Vilkår for kontrakt › eFaktura

Tillatt

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Lurøy kommune -

Delkontrakt › Nærmere informasjon, mekling og revisjon › Informasjon om tidsfrister for gjennomgang

Iht. anbudsbeskrivelse

Virksomheter

–

ORG-0001

Offisielt navn

Lurøy Kommune

Organisasjonsnummer

940667852

Postadresse

Onøyveien 14

By

LURØY

Postnummer

8766

Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Monica Jakobsen Lunderøy

E-post

monica.lunderoy@luroy.kommune.no

Telefon

+47 75091500

Telefaks

+47 75091508

Internett-adresse

http://www.luroy.kommune.no

–

ORG-0002

Offisielt navn

Lurøy kommune

Organisasjonsnummer

Lurøy kommune

Postadresse

Onøyveien 14

By

Lurøy

Postnummer

8766

Underenhet i land

Nordland/Nordlánnda (NO071)

Land

Norge

E-post

postmottak@luroy.kommune.no

Telefon

75091500

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

c71323b8-6b19-4c4a-8575-7dc13a530845 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

25.06.2026 14:51

Varsel om utsendelsesdato (eSender)

25.06.2026 15:57

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Lurøy Kommune (org.nr. 940667852) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Onøyveien 14. Oppgitt hovedaktivitet: Alminnelig offentlig tjenesteyting.

Se alle kunngjøringer fra Lurøy Kommune →