Avinor lufthavner: Leie av areal til forretningsvirksomhet innenfor retail

Avinor lyser ut en leiekonkurranse for retailvirksomhet i terminalbygg ved Oslo, Bergen, Stavanger og Trondheim lufthavn. Gjeldende retailkontrakter utløper i 2027. Konkurransen omfatter 29 leiekontrakter fordelt på 26 delkontrakter, med oppstartdato per delkontrakt angitt i konkurransegrunnlaget. Tilbydere skal levere tilbud via TendSign, og Avinor kan gjennomføre forhandlinger før tildeling. Evalueringsgrunnlaget skjer per leiekontrakt/delkontrakt basert på Pris, Kvalitet og Miljø (kvalitetsjustert pris).

Avinor AS vil gjennomføre en konkurranse om konsesjonskontrakter for leie av areal til forretningsvirksomhet innenfor retail ved Oslo lufthavn, Bergen lufthavn, Stavanger lufthavn og Trondheim lufthavn. Kontraktene vil ha en varighet på 5 år, se for øvrig Tilbudsforespørselens punkt 1.3. Forventet oppstart er 01.01.2028.

Det vises forøvrig til vedlagte konkurransedokumenter.

• Tilbyder skal oppfylle samtlige kvalifikasjonskrav; manglende oppfyllelse medfører avvisning.

  Dokumentasjon: Innlevering av dokumentasjon som vurderes opp mot kvalifikasjonskrav (nærmere angitt i avsnitt 3.1 og relevante punkter 3.2).

  Kilde: Tilbudsforespørsel kap. 3.1 (Kvalifisering og avvisning)
• Økonomisk og finansiell kapasitet (tilsvarende krav i punkt 3.2.2). Tilbyder kan støtte seg på andre foretak.

  Dokumentasjon: Dokumentasjon fra støttende foretak etter kvalifikasjonskravets punkt 3.2.2, samt forpliktelseserklæring (selvskyldner-/solidaransvar-erklæring) signert av støttende foretak, og firmaattest for støttende foretak. (Forpliktelseserklæring skal bekrefte solidarisk ansvar).

  Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 3.1 (Støtte fra andre foretak) og 3.2.2
• Faglige kvalifikasjoner/erfaring fra relevant virksomhet (tilsvarende krav i punkt 3.2.3). Tilbyder kan støtte seg på andre foretak.

  Dokumentasjon: Utfylt erfaringsskjema/tabell for de siste 3 år i henhold til punkt 3.2.3, og ved ev. støtte: dokumentasjon fra støttende foretak etter 3.2.3, firmaattest for støttende foretak, samt forpliktelseserklæring.

  Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 3.1 (Støtte fra andre foretak) og 3.2.3; Vedlegg/skjema 01.5

• Tilbud skal leveres etter struktur beskrevet i konkurransegrunnlaget (kap. 3 / punkt om tilbudsstruktur) og i henhold til format/systematikk.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 1.3 (struktur), og 2.4 (format/systematikk)
• Tilbudet skal være skriftlig og utformet på norsk og/eller engelsk.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.6 (Språk)
• Tilbyder må bekrefte å ha lest og forstått personvernerklæring (GDPR) for innkjøpsprosesser.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.7 (Personvernerklæring om innkjøpsprosesser)
• Tilbyder må bekrefte å ha lest og forstått etiske krav til kontraktsparter.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.8 (Avinors etiske krav til kontraktsparter)
• Tilbudsbrev: Eget tilbudsbrev underskrevet av personer med fullmakt til å forplikte Tilbyder; fullmakt/dokumentasjon på fullmakt skal legges ved.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.9 (Tilbudsbrev)
• Tilbud må inneholde oppgitte opplysninger i tilbudsbrevet: tilknytning til delkontrakter, kontaktperson(er), samt skriftlige bekreftelser om personvernerklæring og etiske krav.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.9 (Tilbudsbrev)
• Vedlegg/innhold i tilbudet: dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav, ferdig utfylt skjema for forbehold/avvik, Vedlegg B (Leie) utfylt i Excel «Price», Vedlegg C (Virksomhetsplan), Vedlegg D (Tegninger).Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.9 (Tilbudsbrev) – liste over tilbudsvedlegg
• Sladdet versjon av tilbudet (forretningshemmeligheter unntatt) skal leveres samtidig, også ved revidert tilbud.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 1.11 (Sladdet versjon av tilbud - offentleglova)
• Komplett tilbud per delkontrakt; Vedlegg C og Vedlegg D skal leveres som separate dokumenter per leiekontrakt. Enkelte punkter kan leveres som felles dokumenter ved flere delkontrakter.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.9 (Tilbudsbrev) og kulepunkt om per delkontrakt/Vedlegg C-D
• Vedlegg B (Leie) skal utfylles i Excel-filen «Price» (inkludert ved revidert tilbud).Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.10 (Tilbud leie / Vedlegg B)
• Vedlegg C: Besvarelse skal legges inn i tekstfelt i Word-fil, i angitt rekkefølge og nummerering iht. Vedlegg C. Ved revisjon skal tidligere tekst ikke slettes (overstrykes/utheves), og nye teksttillegg merkes.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.11 (Presentasjon av virksomheten)
• Vedlegg D: Tegninger/bilder/illustrasjoner kan flettes inn i Vedlegg C eller inkluderes i Vedlegg D; Vedlegg D anses som del av besvarelsen.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.12 (Tilbyders tegninger og bilder)
• Spørsmål/avklaringer sendes via TendSign; plikt til å avklare uklarheter før tilbud innleveres.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 1.7 (Tilleggsinformasjon)
• Innlevering kun via TendSign innen frist; innsending etter fristen eller via annet kommunikasjonsmiddel avvises.Kilde: Request for Tender pkt. 1.6 (Deadline for submission of tenders)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Språk

norsk, English

• Avtaleforutsetning: kontraktspart må signere Avinors samordningsavtale (per lufthavn), i Leiekontrakten punkt 26.1.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 1.2 (forutsetning for Leiekontrakten)
• Avinor kan kreve forhandlinger og reviderte tilbud; revidert tilbud anses som nytt tilbud som erstatter tidligere og er bindende til vedståelsesfristens utløp.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 1.9 (vedståelsesfrist) og pkt. 4.1 (Forhandlinger)
• Avinor legger opp til leie-/omsetningsrisiko hos tilbyder (Avinor ikke ansvarlig for prognoser/estimater).Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.10 (ansvar og risiko for egen omsetning) og pkt. 2.10 (tilbudsleie)
• Etiske krav blir en del av kontraktsforpliktelsene; brudd kan medføre bl.a. stans, bytte av underleverandør, heving og diskvalifikasjon.Kilde: Etiske krav til kontraktsparter (kap. 6 BRUDD PÅ DE ETISKE KRAVENE)
• Forbehold/avvik kan føre til avvisning dersom de er vesentlige/ikke ubetydelige.Kilde: Tilbudsforespørsel pkt. 2.5 (Forbehold/avvik)

• Utførelsessted: Akershus (NO084), Norge, Se konkurransegrunnlaget.
• Kvalifikasjon: Tilbyder skal oppfylle samtlige kvalifikasjonskrav; manglende oppfyllelse medfører avvisning.
• Særlig å merke seg: Avtaleforutsetning: kontraktspart må signere Avinors samordningsavtale (per lufthavn), i Leiekontrakten punkt 26.1.

• Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for AVINOR AS →

Tidligere tildelinger med samme CPV-kode

• Avinor airports: Hire of areas for carrying out business activities within car hire.30.06.2025 · Hyre AS · Ikke oppgitt
• Leie av areal for utøvelse av forretningsvirksomhet innenfor Duty Free og Single Price13.02.2025 · Airport Retail Norway AS · Ikke oppgitt
• Leie av areal for utøvelse av forretningsvirksomhet innenfor Duty Free og Single Price13.02.2025 · Travel Retail Norway AS · Ikke oppgitt
• TROMSØ LUFTHAVN: LEIE AV OPPSTILLINGSPLASS FOR FLYBUSS13.02.2025 · Bussring as · Ikke oppgitt
• Rental of premises for carrying out business activities within Duty Free and Single Price.13.02.2025 · Travel Retail Norway AS · Ikke oppgitt
• TROMSØ AIRPORT: LEASE OF BUS STOP FOR AIRPORT EXPRESS BUS13.02.2025 · Bussring as · Ikke oppgitt

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• Mesta AS6 tildelinger · sist 27.06.2025 · 350 000 000 kr
• KPMG AS6 tildelinger · sist 16.09.2024 · 42 700 000 kr
• Selmatec Securities as5 tildelinger · sist 30.01.2025 · Ikke oppgitt
• Advansia AS5 tildelinger · sist 16.01.2025 · Ikke oppgitt
• Sensec Solutions AS4 tildelinger · sist 25.11.2025 · Ikke oppgitt
• Egenes Brannteknikk AS4 tildelinger · sist 03.11.2025 · Ikke oppgitt

Åpne via Doffin →

Dokumentene åpnes foreløpig i ekstern portal: VISMA_TENDSIGN.

Åpne ekstern dokumentportal →

Oppdragsgiver

Organisasjonsnummer

985198292

Postadresse

Dronning Eufemias gate 6, 0191 Oslo

Juridisk type kjøper

Offentlig virksomhet

Hovedaktivitet

Flyplass relaterte aktiviteter

E-post

Jan.Landsverk@avinor.no

Telefon

+47 815 30 550

Prosedyre og frister

Kunngjøringstype

Kunngjøring av konkurranse

Kunngjøringen sendt ut

30.06.2026 13:44

Publisert på Doffin

01.07.2026

Sendt til TED

Ja (TED-nr. 451714-2026)

Reservert deltakelse

Ingen

Intern referanse

26/01577

Prosedyreidentifikator

aa0be7e2-cb69-434e-a114-f3c60e9d8359

Doffin-ID

2026-111579

Sted, kontraktsperiode og CPV

Sted for gjennomføring

Akershus (NO084), Norge, Se konkurransegrunnlaget

Kontraktens art

Tjenester

Hovedklassifisering (CPV)

Utleie eller leasing av egen fast eiendom til næringsformål

Ytterligere klassifisering

Detaljhandel

CPV-koder

70220000, 55900000

Kommunikasjon og innlevering

Dokumentplattform

VISMA_TENDSIGN

Klagebehandling

Klageinstans

Oslo Tingrett

Dokumenter og lenker

Konkurransedokumenter

https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=95928

Kunngjøringen på Doffin

doffin.no – 2026-111579

Kunngjøringen på TED

ted.europa.eu – 451714-2026

AVINOR AS (org.nr. 985198292) er oppdragsgiver for denne kunngjøringen. Adresse: Dronning Eufemias gate 6. Oppgitt hovedaktivitet: Flyplass relaterte aktiviteter.

Se alle kunngjøringer fra AVINOR AS →