Ålesund kommunes administrasjonsbygg AS

Anskaffelse - Konsulenttjenester, Fremtidens arbeidsplasser, 2026

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Gjennom denne anskaffelsen ønsker oppdragsgiver å inngå avtale med en leverandør.

Formålet med anskaffelsen er å innhente bistand til utvikling av et aktivitetsbasert arbeidsplasskonsept med tilhørende overordnede arealløsninger og konsepttegninger, samt å etablere et faglig grunnlag for beslutning om eventuell innføring, videre prosjektering og gjennomføring.

Arbeidet skal resultere i et beslutningsgrunnlag som ivaretar organisatoriske, arbeidsmiljømessige og arealmessige mål for Ålesund rådhus.

Beslutningsgrunnlag skal videre understøtte mål om en hensiktsmessig og effektiv arealutnyttelse, økt sambruk og samlokalisering av funksjoner der dette gir merverdi, gode arbeidsmiljøer, effektiv samhandling og en bærekraftig utvikling av rådhuset som arbeidsplass.

Merknader til avtalen:
Oppdraget omfatter administrative arbeidsplasser og tilhørende fellesarealer i høyblokken og lavblokken, herunder kontorarbeidsplasser, møterom, resepsjon, servicetorg og relevante publikumsarealer.
Oppdraget skal omfatte vurderinger av sambruk og samlokalisering av aktuelle funksjoner, forhåndsdefinert av oppdragsgiver innenfor oppdragets rammer.
Tjenestesteder utenfor rådhuset omfattes ikke av oppdraget. Dersom det underveis oppstår behov for å vurdere tilgrensende arealer eller funksjoner for å sikre helhetlige løsninger, skal dette avklares med oppdragsgiver.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper
Offisielt navn
Ålesund kommunes administrasjonsbygg AS
Juridisk type kjøper
Kommunale myndigheter
Oppdragsgivers virksomhet
Alminnelig offentlig tjenesteyting

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre
Tittel
Anskaffelse - Konsulenttjenester, Fremtidens arbeidsplasser, 2026
Beskrivelse
Gjennom denne anskaffelsen ønsker oppdragsgiver å inngå avtale med en leverandør. Formålet med anskaffelsen er å innhente bistand til utvikling av et aktivitetsbasert arbeidsplasskonsept med tilhørende overordnede arealløsninger og konsepttegninger, samt å etablere et faglig grunnlag for beslutning om eventuell innføring, videre prosjektering og gjennomføring. Arbeidet skal resultere i et beslutningsgrunnlag som ivaretar organisatoriske, arbeidsmiljømessige og arealmessige mål for Ålesund rådhus. Beslutningsgrunnlag skal videre understøtte mål om en hensiktsmessig og effektiv arealutnyttelse, økt sambruk og samlokalisering av funksjoner der dette gir merverdi, gode arbeidsmiljøer, effektiv samhandling og en bærekraftig utvikling av rådhuset som arbeidsplass.  Merknader til avtalen: Oppdraget omfatter administrative arbeidsplasser og tilhørende fellesarealer i høyblokken og lavblokken, herunder kontorarbeidsplasser, møterom, resepsjon, servicetorg og relevante publikumsarealer. Oppdraget skal omfatte vurderinger av sambruk og samlokalisering av aktuelle funksjoner, forhåndsdefinert av oppdragsgiver innenfor oppdragets rammer. Tjenestesteder utenfor rådhuset omfattes ikke av oppdraget. Dersom det underveis oppstår behov for å vurdere tilgrensende arealer eller funksjoner for å sikre helhetlige løsninger, skal dette avklares med oppdragsgiver.
Prosedyreidentifikator
4fd76308-f292-4f5c-94b7-4bb3a0e34f08
Intern identifikator
25/16777
Type prosedyre
Åpen
Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann
Begrunnelse for den akselererte prosedyren
Hovedtrekkene i prosedyren
Åpen tilbudskonkurranse
2.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Tjenester
Hoved klassifisering
Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester
Ytterligere klassifisering
Arkitekt- og relaterte tjenester
Ytterligere klassifisering
Arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester
Ytterligere klassifisering
Rådgivning ingeniør- og byggetekniske tjenester
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med bygging
Ytterligere klassifisering
Bygge- og anleggsrelaterte tjenesteytelser
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med prosjektstyring
Ytterligere klassifisering
Bedriftsrådgivning og administrativ rådgivning og beslektede tjenester
Ytterligere klassifisering
Bedriftsrådgivning og administrativ rådgivning
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med design
2.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Møre og Romsdal (NO0A3)
Land
Norge
2.1.4 Generell informasjon
Tilleggsinformasjon
Oppdragsgiver benytter unntaksbestemmelsen i FOA § 7-9 femte ledd, og vekter ikke klima- og miljøhensyn etter andre ledd. Det vurderes at anskaffelsen etter sin art har et klimaavtrykk og en miljøbelastning som er uvesentlig, og dette begrunnes nedenfor. Anskaffelsens art er rådgiver-/konsulenttjenester, og hovedytelsen er menneskers arbeidsinnsats. Klima- og miljøbelastningen kan antas å være omtrent som en gjennomsnittlig ansatt. Typiske belastninger for dette er knyttet til forbruk/bruk av kontorbygg, -plass, og -utstyr, samt jobbreiser, avfallsgenerering, og lignende. Det vurderes at de potensielle belastningene ikke knytter seg til anskaffelsens art. Det som knytter seg til anskaffelsens art, altså arbeidsinnsatsen som skal ytes, vurderes å medføre uvesentlig klimaavtrykk og miljøbelastning.
Rettslig grunnlag
Annet
Anskaffelseforskriften
2.1.6 Grunnlag for avvisning
Sources of grounds for exclusion
Procurement Document

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0000
Tittel
Anskaffelse - Konsulenttjenester, Fremtidens arbeidsplasser, 2026
Beskrivelse
Gjennom denne anskaffelsen ønsker oppdragsgiver å inngå avtale med en leverandør. Formålet med anskaffelsen er å innhente bistand til utvikling av et aktivitetsbasert arbeidsplasskonsept med tilhørende overordnede arealløsninger og konsepttegninger, samt å etablere et faglig grunnlag for beslutning om eventuell innføring, videre prosjektering og gjennomføring. Arbeidet skal resultere i et beslutningsgrunnlag som ivaretar organisatoriske, arbeidsmiljømessige og arealmessige mål for Ålesund rådhus. Beslutningsgrunnlag skal videre understøtte mål om en hensiktsmessig og effektiv arealutnyttelse, økt sambruk og samlokalisering av funksjoner der dette gir merverdi, gode arbeidsmiljøer, effektiv samhandling og en bærekraftig utvikling av rådhuset som arbeidsplass.  Merknader til avtalen: Oppdraget omfatter administrative arbeidsplasser og tilhørende fellesarealer i høyblokken og lavblokken, herunder kontorarbeidsplasser, møterom, resepsjon, servicetorg og relevante publikumsarealer. Oppdraget skal omfatte vurderinger av sambruk og samlokalisering av aktuelle funksjoner, forhåndsdefinert av oppdragsgiver innenfor oppdragets rammer. Tjenestesteder utenfor rådhuset omfattes ikke av oppdraget. Dersom det underveis oppstår behov for å vurdere tilgrensende arealer eller funksjoner for å sikre helhetlige løsninger, skal dette avklares med oppdragsgiver.
Intern identifikator
25/16777
5.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Tjenester
Hoved klassifisering
Arkitekt-, konstruksjons-, ingeniør- og inspeksjonstjenester
Ytterligere klassifisering
Arkitekt- og relaterte tjenester
Ytterligere klassifisering
Arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester
Ytterligere klassifisering
Rådgivning ingeniør- og byggetekniske tjenester
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med bygging
Ytterligere klassifisering
Bygge- og anleggsrelaterte tjenesteytelser
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med prosjektstyring
Ytterligere klassifisering
Bedriftsrådgivning og administrativ rådgivning og beslektede tjenester
Ytterligere klassifisering
Bedriftsrådgivning og administrativ rådgivning
Ytterligere klassifisering
Konsulentvirksomhet i forbindelse med design
Alternativer
Kjøper forbeholder seg retten til tilleggskjøp fra entreprenøren, som beskrevet her
Fase 2 omfatter opsjon på videre rådgivningsbistand i forbindelse med eventuell gjennomføring av ombygging og/eller innføring av nye arbeidsplassløsninger. Bistanden vil være behovsstyrt og omfang og prioritering av leveranser fastsettes i dialog mellom partene innenfor opsjonens ramme. Fase 2 kan omfatte følgende typer bistand.  videre detaljering av valgt konsept bistand i brukerprosesser og forankring støtte til kommunikasjon, opplæring og endringsgjennomføring oppfølging i gjennomføringsfasen bistand til underlag for senere anskaffelser knyttet til gjennomføringen Listen er ikke uttømmende. Oppdragets varighet vil avhenge av omfanget av opsjonen som utløses og avtalt fremdrift.
5.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Møre og Romsdal (NO0A3)
Land
Norge
Tilleggsinformasjon
5.1.3 Anslått varighet
Annen varighet
Ukjent
5.1.6 Generell informasjon
Reservert deltakelse
Ingen
Tilleggsinformasjon
Oppdragsgiver benytter unntaksbestemmelsen i FOA § 7-9 femte ledd, og vekter ikke klima- og miljøhensyn etter andre ledd. Det vurderes at anskaffelsen etter sin art har et klimaavtrykk og en miljøbelastning som er uvesentlig, og dette begrunnes nedenfor. Anskaffelsens art er rådgiver-/konsulenttjenester, og hovedytelsen er menneskers arbeidsinnsats. Klima- og miljøbelastningen kan antas å være omtrent som en gjennomsnittlig ansatt. Typiske belastninger for dette er knyttet til forbruk/bruk av kontorbygg, -plass, og -utstyr, samt jobbreiser, avfallsgenerering, og lignende. Det vurderes at de potensielle belastningene ikke knytter seg til anskaffelsens art. Det som knytter seg til anskaffelsens art, altså arbeidsinnsatsen som skal ytes, vurderes å medføre uvesentlig klimaavtrykk og miljøbelastning.
5.1.9 Utvelgelseskriterier
Sources of selection criteria
Notice
Kriterium Other economic or financial requirements
Beskrivelse
Dette kravet gjelder kun for norske leverandører. Krav:  Leverandør må ha ordnede forhold med hensyn til betaling av skatt, arbeidsgiveravgift og merverdiavgift i henhold til lovbestemmelsene og leverandør skal ikke ha vesentlige restanser. Eventuelle restanser eller andre misligheter må kunne begrunnes. Dokumentasjonskrav: Leverandør skal dokumentere kravet gjennom attesten "Opplysninger om skatt og avgift". Attesten skal være av typen "RF-1507", og ikke "RF-1316". Leverandør bestiller slik attest på Skatteetaten på vegne av sin virksomhet. Leverandør bes om å vedlegge attesten i tilbudet eller ettersende den på forespørsel. Skatteattesten skal ikke være eldre enn 6 måneder regnet fra fristen for å levere tilbud. Les om attesten her:https://www.skatteetaten.no/skjema/opplysninger-om-skatt-og-avgift/
Kriterium Other economic or financial requirements
Beskrivelse
Krav: Leverandør må ha økonomisk kapasitet til å gjennomføre avtalen. Det kreves at leverandør er kredittverdig, minimum A, i henhold til Dun & Bradstreets tjeneste RiskGuardian Suite (https://riskguardian.bisnode.no), eller har økonomisk kapasitet til å gjennomføre avtalen basert på oppdragsgivers skjønn. Dokumentasjonskrav: Oppdragsgiver vil selv gjennomføre en vurdering av økonomien til leverandør gjennom RiskGuardian Suite (RGS).  Leverandør kan vedlegge annen nødvendig informasjon dersom leverandør mener at RGS ikke gir riktig bilde av den økonomiske situasjonen, eksempelvis ved lavere kredittrating enn påkrevd. Dette kan være redegjørelse for hvordan leverandør mener å likevel oppfylle kravet, med dokumentasjon som underbygger dette (eks. regnskap, årsberetning e.l.).  Hvis leverandør er i tvil på om de oppfyller kravet, og ønsker å støtte seg på andre virksomheter for oppfyllelse (eksempelvis gjennom morselskapsgaranti), må leverandør vedlegge forpliktelseserklæring fra den aktuelle virksomheten i sitt tilbud.  RGS omfatter alle nordiske land. Oppdragsgiver godtar som hovedregel ikke kredittvurderinger fra andre firma- og regnskapsinformasjonssystem enn RGS på grunn av likebehandling av leverandørene. For utenlandske leverandører utenfor Norden vil oppdragsgiver imidlertid benytte og godta kredittvurdering gjennom Dun & Bradstreets tjeneste Credit (https://credit.dnb.com/). Leverandør som oppdragsgiver ikke kan finne på RGS (eller Credit for leverandører utenfor Norden), eksempelvis nyetablerte leverandører som ikke har opparbeidet seg grunnlag for kredittvurdering, må vedlegge erklæring / garanti fra morselskap / eier / bank eller lignende finansieringsinstitusjoner, vedrørende firmaets finansielle og økonomiske stilling.
Kriterium References on specified deliveries
Beskrivelse
Krav:  Det kreves at leverandør eller ansatte hos leverandør, har erfaring fra minst 1 sammenlignbart oppdrag siste 5 år. Med sammenlignbart oppdrag menes et oppdrag for offentlig sektor eller privat virksomhet som omfatter rådgivning knyttet til utvikling, utforming og/eller innføring av aktivitetsbasert arbeidsplasskonsept. Oppdraget må i tillegg omfatte minst ett av følgende tema: kartlegging eller analyse av arbeidsformer og arealbruk utvikling av arbeidsplasskonsept eller arealløsning prosessledelse, brukermedvirkning eller endringsstøtte Oppdraget må ha hatt en verdi på minimum NOK 500 000 ekskl. mva. pr. oppdrag/avtale. Dokumentasjonskrav: Utfylt vedlegg "Leverandørens erfaring", eller annet dokument med tilsvarende informasjon. Dersom det brukes annet dokument skal besvarelsen skal være på maks. 1 A4-sider. Besvarelsen skal ikke inneholde forside eller innholdsfortegnelse. Eventuelle sider etter side 1 vil ikke bli vurdert. Eventuelle lenker og lignende i besvarelsen vil ikke bli vurdert.
5.1.10 Tildelingskriterier
Kriterium
Type
Kvalitet
Navn
Oppdragsforståelse og metodikk
Beskrivelse
Orientering: Punktlisten som følger av beskrivelsen av oppdragets fase 1 er ikke uttømmende, og oppdragsgiver ønsker forslag til gjennomføring innenfor de oppgitte rammene, med sikte på å oppnå en best mulig løsning.  Leverandøren skal legge ved en beskrivelse av sin forståelse av oppdraget som minimum skal inneholde:  hvordan leverandøren vil løse oppdraget, dvs. tilnærming til arbeidsoppgaver, aktiviteter og arbeidsomfang knyttet til de ulike elementene i oppdraget.  forslag til opplegg for medvirkning for kommunens medarbeidere, berørte og andre relevante parter hvordan oppdraget foreslås planlagt og gjennomført i samarbeid med oppdragsgiver, herunder fremdrift, samhandling og oppfølging forslag til tentativ og overordnet fremdriftsplan med viktige milepæler, basert på at fase 1 ferdigstilles innen utgangen av andre kvartal 2027. Ved evalueringen vil det særlig bli lagt vekt på:  i hvilken grad besvarelsen viser god forståelse av oppdraget, herunder formål, rammer og sentrale problemstillinger i hvilken grad foreslått tilnærming til arbeidsoppgaver, aktiviteter og arbeidsomfang fremstår som relevant, hensiktsmessig og gjennomførbar i hvilken grad foreslått opplegg for medvirkning er egnet til å sikre involvering av kommunens medarbeidere, berørte og andre relevante parter i hvilken grad beskrivelsen av samarbeid med oppdragsgiver, herunder samhandling, oppfølging og fremdrift, fremstår som tydelig og realistisk i hvilken grad foreslått fremdriftsplan og milepæler er realistiske og godt tilpasset forutsetningen om at fase 1 skal ferdigstilles innen utgangen av andre kvartal 2027 Besvarelsen skal være på maks. 3 A4-sider. Besvarelsen skal ikke inneholde forside eller innholdsfortegnelse. Eventuelle sider etter side 3 vil ikke bli evaluert. Eventuelle lenker og lignende i besvarelsen vil ikke bli evaluert. Vi gjør oppmerksom på at eventuelle vedlegg ikke vil bli evaluert. Dersom leverandør ønsker at modeller eller annet supplerende materiale skal inngå i vurderingen, må dette tas inn i selve besvarelsen og omfattes av sidebegrensningen. Krav til skrifttype- og størrelse: Skrifttype: Times new roman Skriftstørrelse: 12 Linjeavstand: 1,5 Evaluering: Dette tildelingskriteriet vurderes ut fra leverandørs beskrivelse av tildelingskriteriet. Ved evaluering vil det bli gjort en innkjøpsfaglig samlet vurdering av beskrevet løsning.
Category of award threshold criterion Rangert etter viktighet
Tildelingskriterium - tallverdi
1
Kriterium
Type
Kvalitet
Navn
Kompetanse, erfaring og ressurser
Beskrivelse
Orientering: Leverandørens besvarelse skal som minimum inneholde: beskrivelse av tilbudte nøkkelpersoner, herunder deres rolle i oppdraget, kompetanse og relevante erfaring beskrivelse av det tilbudte teamet og hvordan teamet samlet er sammensatt for å dekke oppdragets behov referanseoppdrag for tilbudte nøkkelpersoner og/eller tilbudt team, herunder oppdrag med tilsvarende omfang, størrelse og kompleksitet der dette er relevant Ved evaluering vil det særlig bli lagt vekt på:  relevans og omfang i tilbudte nøkkelpersoners erfaring fra gjennomføring av komplekse prosjekter, herunder utvikling av arbeidsplasskonsepter og arealprosesser i større kontormiljøer relevans i erfaring fra oppdrag i offentlig sektor, herunder i hvilken grad erfaringen har overføringsverdi til det aktuelle oppdraget.  sammensetningen av tilbudt team, herunder hvordan teamet samlet dekker oppdragets behov Oppdragsgiver planlegger å gjennomføre intervju/presentasjon av aktuelle nøkkelpersoner i form av digitalt møte på Microsoft Teams. Invitasjon sendes ut så snart som mulig etter tilbudsfristens utløp. Nødvendige kontaktdetaljer (e-postadresse) til tilbudte nøkkelpersoner må fremgå av tilbudet. Dersom leverandør planlegger å bruke et team for å løse oppdraget er det tilstrekkelig at teamleder eller den personen som vil ha mest kontakt med oppdragsgiver stiller til intervjuet. Besvarelsen skal være på maks. 4 A4-sider. Besvarelsen skal ikke inneholde forside eller innholdsfortegnelse. Eventuelle sider etter side 4 vil ikke bli evaluert. Eventuelle lenker og lignende i besvarelsen vil ikke bli evaluert. Vi gjør oppmerksom på at eventuelle vedlegg ikke vil bli evaluert. Eventuelle CV'er inngår ikke i sidebegrensningen.  Krav til skrifttype- og størrelse: Skrifttype: Times new roman Skriftstørrelse: 12 Linjeavstand: 1,5 Evaluering: Dette tildelingskriteriet vurderes ut fra leverandørs beskrivelse av tildelingskriteriet, samt intervju gjennomført i evalueringsfasen. Ved evaluering vil det bli gjort en innkjøpsfaglig samlet vurdering av beskrevet løsning.
Category of award threshold criterion Rangert etter viktighet
Tildelingskriterium - tallverdi
2
Kriterium
Type
Pris
Navn
Pris
Beskrivelse
Orientering: Leverandør skal i kostnadsberegningen fylle ut vedlagt prisskjema, og levere som vedlegg til tilbudet i Excel-format. Alle felter i vedlagte prisskjema merket med gult skal fylles ut. Manglende utfylling av prisfelt vil kunne medføre vanskeligheter med å kunne vurdere tilbudet, og tilbudet vil da kunne bli avvist. Alle priser er i NOK, ekskl. mva., inkludert alle direkte eller indirekte utgifter og avgifter som kan tenkes påløpt i forbindelse med leveransen. Møter, transport- og reisekostnader skal inngå i prisen. Ordregebyr og fakturagebyr er å regne som utgifter. Prisene skal inneholde alle kostnader for kunde som inngår i denne konkurransen. Kostnader som leverandør vet vil tilkomme, men som ikke er spesifikt angitt i tilbudet, vil oppfattes som inkludert i de oppgitte kostnadene.  Evaluering: Totalsum fra prisskjema legges til grunn i evalueringen av pris.
Category of award threshold criterion Rangert etter viktighet
Tildelingskriterium - tallverdi
3
Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier
Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene
FOA §8-11
5.1.11 Anskaffelsesdokumenter
Frist for å be om tilleggsopplysninger
20.08.2026 00:00
Adresse på anskaffelsesdokumentene
https://tendsign.com/doc.aspx?MeFormsNoticeId=95924
5.1.12 Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Elektronisk innlevering
Obligatorisk
Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på
norsk
Elektronisk katalog
Tillatt
Varianter
Ikke tillatt
Tilbyder kan inngi mer enn ett tilbud
Tillatt
Frist for mottak av tilbud
27.08.2026 12:00
Frist til anbudet må være gyldig, Dag
89
Informasjon om offentlig åpning
Dato/klokkeslett
27.08.2026 12:01
Vilkår for kontrakt
Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting
Nei
eFaktura
Obligatorisk
Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann
Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann
5.1.15 Teknikker
Rammeavtale
Ingen/nei
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Ingen
5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
Møre og Romsdal tingrett -
Informasjon om tidsfrister for gjennomgang
Iht. regelverk

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001
Offisielt navn
Ålesund kommunes administrasjonsbygg AS
Organisasjonsnummer
931639951
Departement
Innkjøp
Postadresse
Rådhuset Keiser Wilhelms gate 11
By
ÅLESUND
Postnummer
6003
Underenhet i land
Møre og Romsdal (NO0A3)
Land
Norge
Kontaktpunkt
Marton Leine
Telefon
+47 70 16 32 00
Rollene til denne virksomheten
Kjøper
8.1 ORG-0002
Offisielt navn
Møre og Romsdal tingrett
Organisasjonsnummer
926 723 200
Postadresse
Postboks 1354
By
Ålesund
Postnummer
6001
Underenhet i land
Møre og Romsdal (NO0A3)
Land
Norge
Telefon
70 33 47 00
Rollene til denne virksomheten
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon
d1d3bb85-0c62-456d-85a5-03aaa710953a 01
Type skjema
Konkurranse
Type varsel
Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime
Varsel utsendelsesdato
30.06.2026 14:35
Varsel om utsendelsesdato (eSender)
30.06.2026 14:35
Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig
norsk
Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Sammendrag

Anbudsradar
Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Dokumentutdrag inneholder krav om sladdet tilbud ved taushetsplikt/forretningshemmeligheter, samt en databehandleravtale med plikter og vilkår for behandling av personopplysninger (inkl. bruk av KI), og vedlegg med prissetting/ressurskategorier i prisskjema og teamkrav. Det er også vedlegg/tegninger for ulike etasjer på Ålesund rådhus (ikke anskaffelsesrettede krav).

Kvalifikasjonskrav

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Erfaring (leverandør skal fylle ut referanseprosjekter i tilbudet).

    Dokumentasjon: Utfylte referanseoppdrag i «Leverandørens erfaring (kvalifikasjonskrav).xlsx» med oppdragsgiver, kontaktperson, tidsperiode, oppdragsbeskrivelse og kontraktsverdi.

    Kilde: Leverandørens erfaring (kvalifikasjonskrav).xlsx, ark «Referanseprosjekter»

Krav til tilbudet

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Leverandøren skal levere sladdet versjon av tilbudet ved tilbudsinnlevering.Kilde: Vedlegg - Forretningshemmeligheter.docx, avsnitt «Vi ber om at det leveres en sladdet versjon av tilbudet...»

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud
27.08.2026
Språk
norsk
Elektronisk katalog
Tillatt

Tildelingskriterier

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen
KriteriumVektBeskrivelse
Oppdragsforståelse og metodikk1 %Ikke nærmere beskrevet
Kompetanse, erfaring og ressurser2 %Ikke nærmere beskrevet
Pris3 %Ikke nærmere beskrevet

Viktige kontraktskrav

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Opplysninger som leverandøren anser som forretningshemmeligheter skal begrunnes (konkurransemessig betydning) og unntas etter forvaltningsloven §13 og offentleglova §13; oppdragsgiver avgjør hva som unntas offentlighet.Kilde: Vedlegg - Forretningshemmeligheter.docx, innledning
  • Databehandler skal behandle personopplysninger på vegne av behandlingsansvarlig kun etter instruksjoner, lovlig grunnlag og for å oppfylle Tjenesteavtalen; databehandleravtalen regulerer all behandling knyttet til [arkivsaksnummer/avtalenavn/signert dato].Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, punkt 1 og 4
  • Sikkerhet: Databehandler skal sikre konfidensialitet, integritet og tilgjengelighet (GDPR art. 32), dokumentere rutiner/tiltak og kunne fremlegge dokumentasjon ved forespørsel.Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, punkt 4 og punkt 7
  • Varsling ved brudd: Databehandler skal varsle behandlingsansvarlig skriftlig uten ugrunnet opphold, og meldingen skal minst inneholde angitt innholdsstruktur (bruddets art, kontaktpunkt, konsekvenser, tiltak).Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, punkt 7
  • Tilsyn/sikkerhetsrevisjon: Databehandler skal legge frem sikkerhetsrevisjoner/tilhørende dokumentasjon for behandlingsansvarlig på forespørsel og uoppfordret ved organisatoriske/tekniske endringer.Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, punkt 8
  • Underleverandører og tredjepart: nye underleverandører/tredjepart krever skriftlig forhåndsgodkjenning; ikke-overføring uten slik godkjenning; geografiske begrensninger for behandling/lagring utenfor EU/EØS (inkl. krav for sensitive opplysninger).Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, punkt 6
  • Bruk av KI: Forbud mot å bruke kundedata (inkl. prompter/vedlegg/output) til trening/modellforbedring av generelle eller kundedelte modeller, med mindre kommunen har gitt uttrykkelig skriftlig samtykke til avgrenset formål; tillatt behandling kun for drift/sikkerhet og rettslige forpliktelser.Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, avsnitt «Bruk av KI»
  • KI-betingelser knyttet til automatiserte avgjørelser: KI-tjenesten skal ikke brukes til helautomatiske individuelle avgjørelser med rettsvirkning/tilsvarende betydelig effekt med mindre særskilt avtalt rettslig grunnlag og nødvendige garantier foreligger.Kilde: Databehandleravtale_Alesund_kommune.pdf, avsnitt «Særlig om automatiserte avgjørelser»
  • Prisskjema/ressursrammer (kontraktsmessig disposisjon): timepriser skal oppgis per ressurskategori; møter/transport-/reisekostnader skal inngå i tilbudte priser; minimum tre dedikerte ressurser der én er oppdragsansvarlig (seniorrådgiver).Kilde: Prisskjema.xlsx, ark «Prisskjema»

Forbehold ved utdraget

Anbudsradar
  • Det fremgår ikke eksplisitt hvilke tildelingskriterier og vekting som gjelder, utover at prisskjemaet skal brukes til evaluering (ingen kriterietekst/vekt i utdraget).
  • Kvalifikasjonskravet «erfaring» mangler selve minstekravsformulering (kun skjema/innfylling) i utdraget.
  • Databehandleravtalen viser plassholder [arkivsaksnummer/avtalenavn/signert dato] og noe informasjon om kundedata/KI-skjemaet er delvis utfylt (usikker på endelig omfang og faktisk ja/nei).
  • Prisskjemaet inneholder konkrete timeestimat for fase 1 og opsjon fase 2, men i utdraget er pris-/summefelter «0» (usikkert om det er mal/eksempel eller reell verdi).

Verdt å avklare med oppdragsgiver

Anbudsradar
Basert på konkurransedokumentene

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

  1. I konkurransegrunnlaget/dokumentene: Hvilke konkrete tildelingskriterier og eventuell vekting legges til grunn for evaluering utover «totalsum til evaluering fra prisskjemaet»? Vennligst angi hele listen med kriterier og vekt/poengintervall.

    Hvorfor det er verdt å spørre: Utdraget viser at prisskjemaet brukes i evaluering, men tildelingskriterier/vekting er ikke tydelig. Leverandøren må forstå evalueringsmodellen for å vurdere hvordan tilbudet bør utformes.

    Kilde: Tildelingskriterier (ikke vist i utdraget)
  2. Kan oppdragsgiver bekrefte hva som er minstekravene i kvalifikasjonskravet «erfaring» (herunder: antall referanseprosjekter, hvilke typer/tema referansene skal dekke, og eventuelle krav til relevans/omfang/tidsperiode)? Dersom kravet er nærmere definert i et dokument som ikke følger med utdraget, ber vi om at teksten siteres/utdypes.

    Hvorfor det er verdt å spørre: Utdraget viser at leverandør skal fylle ut erfaring i skjema, men minstekravsformuleringen/kravinnholdet fremgår ikke. Dette kan påvirke hvorvidt tilbudet blir avvist eller hvordan referansene skal velges.

    Kilde: Leverandørens erfaring (kvalifikasjonskrav) / utfyllingsskjema
  3. I prisskjemaet: Skal leverandøren fylle inn reelle priser i feltene «Pris pr. time» og dermed beregne sumfeltene, eller er «0» i sum/totalsummer kun et mal-/eksempelutdrag? Vennligst bekreft at leverte timepriser faktisk skal brukes til evaluering (og ikke at totalsum=0 på forhånd er en malverdi).

    Hvorfor det er verdt å spørre: Utdraget viser at pris-/sumfelter står som 0. Leverandøren må sikre at de innleverer korrekt pris og ikke risikerer avvisning/feil evaluering.

    Kilde: Prisskjema.xlsx – Hovedleveranse (fase 1) og Opsjon (fase 2)
  4. Prisskjemaet oppgir «Estimert antall timer … er ikke bindende for faktisk medgått timeforbruk». Hvordan vil oppdragsgiver regulere vederlaget hvis faktisk timeforbruk i fase 1 og/eller opsjonsfase avviker fra estimatet (f.eks. betaling etter medgåtte timer per timepris, og gjelder det også eventuelle avtalte minimum/ikke-bindende omfang)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Timeestimater er ikke bindende, men leverandøren må forstå betalingsmekanismen for å kunne prise riktig risiko knyttet til avvik i timeforbruk.

    Kilde: Prisskjema.xlsx – innledningstekst om 750 timer fase 1 og 650 timer opsjonsfase
  5. I prisskjemaet: Hvilke kostnader skal i praksis inkluderes i timeprisene, og hvilke kostnader skal kunne faktureres separat? Konkret: gjelder oppdragsgivers krav «Møter, transport- og reisekostnader skal inngå i tilbudte priser» for alle reiser (inkl. satser for utgifter) og for eventuelle reise- og oppholdsutlegg i felt/befaring, eller finnes det egne retningslinjer for refusjon/kompensasjon?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Krav om at reise/transport inngår i priser påvirker kalkulasjon. Leverandøren trenger presisering av hva som faktisk kan kreves refundert vs. må prises inn.

    Kilde: Prisskjema.xlsx – «Møter, transport- og reisekostnader skal inngå i tilbudte priser»
  6. Databehandleravtalen punkt 6: Hvem skal bekrefte og hvordan praktiseres «skriftlig forhåndsgodkjennelse» ved bruk av nye underleverandører/tredjeparter (prosess, behandlingstid, format)? Kan oppdragsgiver angi forventet responstid for godkjenning/avslag slik at leverandøren kan planlegge leveransen?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Databehandleravtalen gir oppdragsgiver rett til å kreve forhåndsgodkjenning. Leverandøren trenger forutsigbarhet rundt prosess og tidsbruk for å unngå kontraktsrisiko og forsinkelser.

    Kilde: Databehandleravtale – punkt 6. Bruk av underleverandører og overføring av personopplysninger
  7. Databehandleravtalen punkt 6: Det står at «Dersom avtalen gjelder behandling av sensitive personopplysninger skal behandling av slike opplysninger skje i Norge» og at samtykke kan nektes på fritt grunnlag. Kan oppdragsgiver presisere hvilke konkrete typer «sensitive personopplysninger» som forventes behandlet i denne anskaffelsen, og om det er forventet at slike opplysninger i det hele tatt vil inngå i leveransen?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå sannsynlighet og omfang av behandling av sensitive opplysninger for å vurdere gjennomførbarhet, underleverandørbruk og eventuelle kostnader for compliance.

    Kilde: Databehandleravtale – punkt 6 (samt punkt 3 «Oversikt over typer personopplysninger …»)
  8. Databehandleravtalen (KI-delen): Skal leveransen inneholde «Generativ KI» eller annen KI, og i så fall: er det forventet at verktøyet faktisk bruker KI i behandling av personopplysninger (valg «Ja/Nei» i avtalen)? Oppdragsgiver bes bekrefte hvordan dette skal fylles ut i databehandleravtalen knyttet til denne konkurransen.

    Hvorfor det er verdt å spørre: I utdraget står spørsmålsfelter/checkboxer for KI (Ja/Nei, formål, type KI), men svar er ikke fylt ut. Leverandøren må vite forventet KI-omfang for å prise, beskrive løsning og sikre at avtaleteksten blir korrekt.

    Kilde: Databehandleravtale – avsnitt «Bruk av KI» (spørsmåls-/avkrysningsfeltene)

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →