Murerarbeid, Rehabilitering av klokketårn

Konkurransen gjelder antikvarisk rehabilitering av murverket i tårnet på Vår Frue kirke (fredet steinkirke) i Trondheim. Entreprisen er delt i fase 1 (hovedytelse) med registrering, skånsom fjerning av sementbaserte fuger/uegnet materiale, lokal sikring, midlertidig sikring av murkrone og tiltak for uttørking. Etter uttørking kan oppdragsgiver beslutte fase 2 (opsjon) med refuging med kalkmørtel, reparasjon/utskifting av skadet stein, endelig utbedring av murkrone, prøvefelt og eventuell pussing/kalkhvitting. Stillas inngår ikke (holdes av byggherre). Tilbud evalueres på pris (40%), erfaring/kompetanse (30%), oppgaveforståelse og gjennomføring (20%) og miljø (10%).

• Leverandøren skal være registrert i foretaksregister, faglig register eller handelsregister i den staten leverandøren er etablert.

  Dokumentasjon: Norske selskaper: firmaattest. Utenlandske selskaper: godtgjørelse på registrering i foretaks-/fag-/handelsregister i etableringsstaten.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 5 (Leverandørens registrering)
• Skatteattest: vinner skal fremlegge attest for skatt og merverdiavgift.

  Dokumentasjon: «Attest for skatt og merverdiavgift» fra Skatteetaten, ikke eldre enn 6 måneder fra meddelelse om vinner; avvisning ved restanser.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 5 (Skatteattest)
• Økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne utføre kontrakten.

  Dokumentasjon: Kredittvurdering basert på siste kjente regnskapstall (fortrinnsvis kredittrating A eller tilsvarende). Alternativ dokumentasjon ved manglende rating; oppdragsgiver kan innhente ytterligere økonomisk informasjon.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 5 (Økonomisk og finansiell kapasitet)
• Tekniske og faglige kvalifikasjoner: relevant erfaring fra antikvariske murerarbeider på historiske/komplekse murverk og arbeid med naturstein/tegl, samt kalkmørtel/spekking/puss/hvitting/prøvefelt og skånsom rensk på fredede/kulturhistorisk verdifulle bygg.

  Dokumentasjon: Minimum 3 relevante referanseprosjekter i Norge utført siste 5 år. Minst 2 må ha tilsvarende kompleksitet og omfang. Referansene skal inneholde prosjektbeskrivelse, kontraktssum, utførelsesperiode, oppdragsgiver med kontaktperson.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 5 (Tekniske og faglige kvalifikasjoner)
• Underleverandører: adgang til støtte fra andre virksomheter, men med dokumenterte forpliktelser; begrensning på antall ledd.

  Dokumentasjon: Forpliktelseserklæring og relevant dokumentasjon ved støtte (jf. FOA §16-10). Oversikt over underleverandører vedlegges tilbud. Maksimalt to underleverandørledd tillates.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 6 (Underleverandører)

• Tilbud må leveres elektronisk via kunngjøringssystemet innen frist.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4 (Innlevering av tilbud)
• Tilbudet skal inneholde firmaattest.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde dokumentasjon av økonomisk og finansiell kapasitet.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde tre relevante referanseprosjekter og CV for nøkkelpersonell.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde metodebeskrivelse for fase 1 og eventuelle opsjoner.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde plan for dokumentasjon, kvalitetssikring, risikostyring, klimahensyn og kostnadskontroll.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde fremdriftsplan og bemanningsplan.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde utfylt prisskjema.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4
• Tilbudet skal inneholde oversikt over underleverandører og eventuelle forpliktelseserklæringer.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 7.4

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

04.09.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Tillatt

• Kontraktsvilkår: NS 8406:2009 (Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt) legges til grunn, inkl. fravik/presiseringer i konkurransegrunnlag/kontrakt.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)
• Sikkerhetsstillelse: bankgaranti etter NS 8406; garanti skal være mottatt før første utbetaling.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)
• Forsikring: ansvarsforsikring min. 15 mill. NOK; dokumentasjon før oppstart og opprettholdes uavbrutt.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)
• Lønn- og arbeidsvilkår: leverandør skal sikre at vilkår følger LOA §§5e-g; brudd er kontraktsbrudd og kan sanksjoneres.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår) + LOA-referanse
• Krav til lærlinger: bruk av lærlinger i samsvar med LOA §5h.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 3.3 (Krav til lærlinger)
• Dokumentasjon og kommunikasjon: elektronisk kommunikasjon tillatt (NS 8406 pkt. 7); all skriftlig korrespondanse/dokumentasjon skal være på norsk.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)
• Fakturering: månedlig for faktisk utført arbeid; EHF-format (alternativt epost) og merking med prosjektopplysninger.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)
• Kostnadskontroll og endringer: oversikt over regulerbare mengder/timearbeid/opsjoner/endringer; varsle avvik uten ugrunnet opphold; arbeid utover omfang kun etter skriftlig bestilling.Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt 2 (Kontraktsvilkår)

• Tidspunkt for aktiviteter etter tilbudsfrist er «foreløpige» og kan justeres.
• Utbetaling og eventuell bestilling av fase 2 er betinget av beslutning etter uttørkingsperiode samt formelle godkjenninger (Riksantikvaren og biskop) og dokumentert skadeomfang.
• Avvik fra godkjent metode/omfang krever skriftlig godkjenning fra oppdragsgiver, som kan påvirke endelig omfang og gjennomføring.
• Fase 2 kan utløses helt, delvis eller ikke i det hele tatt (opsjonsrisiko/planleggingsusikkerhet for tilbyder).

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. Kan dere bekrefte hvilket omfang som forventes i fase 1 for «registrering og dokumentasjon av murverkets tilstand» utover fotodokumentasjon (f.eks. antall fotopunkt, format for tilstandslogg, og om det skal lages kartlegging/tegning av funn)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Tilbyder må prise riktig dokumentasjonsmengde og struktur, og sikre at sluttleveransen blir akseptabel.

   Kilde: 1.4.1 Fase 1 / 1.5 Beskrivelse av murerarbeidene / 1.7 Dokumentasjon, prøvefelt og kontroll

2. I prisskjemaet er fase 1 «Rigg, drift og nedrigg for egne murerarbeider» og flere poster knyttet til tildekking/beskyttelse og tiltak for uttørking. Hvilke konkrete krav gjelder til beskyttelse og uttørkingsmetoder (f.eks. tildekkingssystem, type værbeskyttelse, krav til oppfølging/loggføring av uttørkingsfremdrift)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uklare krav til beskyttelse og uttørking påvirker både ressursbruk og risiko, særlig i en kirke der drift skal opprettholdes.

   Kilde: 7.1.1 Prisskjema – Fase 1 (post 1.1, 1.7) / 1.4.1 Fase 1 / 1.8 Formelle krav

3. For «lokal sikring ved behov» og «lokal sikring av murverk, løse steiner og utsatte partier under rensk og uttørking»: Hvordan skal behovet avgrenses og dokumenteres (utløser-/tilstandskriterier), og hvordan håndteres eventuelt ekstra sikringsomfang ift. enhetsprisene eller timearbeid?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren trenger tydelige avgrensninger for hva som inngår i faste poster vs. tillegg/uforutsette forhold for å kunne prise riktig og unngå tvist.

   Kilde: 1.4.1 Fase 1 / 1.5 Beskrivelse av murerarbeidene / 7.1.1 Fase 1 (post 1.5 og 1.6) / 2 Kontraktsvilkår (endringer/varsling)

4. Dere skriver at «Stillas inngår ikke i entreprisen, men holdes av byggherre», og at personell i stillaset skal ha gyldig stillasbrukerkurs. Hvem er ansvarlig for rigging/omrigging av stillaset i prosjektperioden, og hva er tilbyders ansvar for driftssikkerhet/tilgang innenfor rigg som byggherre holder?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Klart ansvar mellom partene er viktig for HMS, fremdriftsplan og kostnadsstyring.

   Kilde: 1.5 Beskrivelse av murerarbeidene / 1.8 Formelle krav / 1.9 Drift og sikkerhet (HMS) i byggeperiode

5. Prøvefelt: Kan dere bekrefte at leveransen i tilbudet dekker etablering og utførelse av prøvefeltene slik beskrevet (to prøvefelt for fuging og hvitting på ca. 1×1 m på sørfasaden mellom Sunniva kapellet og tårnet), og om dere kan angi om prøvefeltene i praksis er del av fase 1/opsjon eller begge deler (jf. prisskjema post 1.8)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Prøvefelter påvirker både tid og kost. Leverandøren må vite riktig «betalingslogikk» mellom fase 1 og evaluering/opsjoner.

   Kilde: 1.7 Dokumentasjon, prøvefelt og kontroll / 7.1.1 Prisskjema – Fase 1 (post 1.8) / 2.1 og 7.1.2–7.1.4

6. For fase 2-opsjonene: Hvilke formelle og praktiske milepæler må være oppfylt før oppstart (utover «beslutning etter uttørkingsperiode» og godkjenninger fra Riksantikvaren og biskop)? F.eks. hvem bekrefter «dokumentert skadeomfang», og hvilken dokumentasjon skal foreligge før bestilling?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Opsjonsrisikoen for tilbyder avhenger av hvor mye som må ferdigstilles før bestilling og hvilke beslutningsgrunnlag som kreves.

   Kilde: 1.4.2 Fase 2 (opsjon) / 1.4 Konkurransebeskrivelse og faseinndeling / 1.8 Formelle krav / 1.4.1 Fase 1

7. Avvik fra «godkjent metode/omfang»: Hvilken beslutningsprosess gjelder (hvem i oppdragsgiver/antikvarisk rådgiver godkjenner skriftlig, og innen hvilken frist), og hvordan skal slike godkjenninger påvirke endelig mengde og avregning?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må kunne styre risiko knyttet til endringer i en antikvarisk kontekst der godkjenninger kan påvirke gjennomføring og økonomi.

   Kilde: 1.8 Formelle krav / 2 Kontraktsvilkår (Endringer)

8. Tildelingskriterium 2 og 3 er kritiske og gir score 0 ved manglende dokumentasjon. Kan dere bekrefte hvilken dokumentasjonsdetaljnivå dere forventer i tilbudet for henholdsvis «CV av nøkkelpersonell» og «metodebeskrivelse» (f.eks. hvor spesifikt om kalkmørtel, spekking, uttørking og risikostyring)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utydelig forventet detaljeringsnivå kan gi score 0 for kritiske kriterier. Leverandøren bør vite hva som anses som «tilstrekkelig dokumentasjon».

   Kilde: 7 Tildelingskriterier / 7.2 Tildelingskriterium 2 og 3 (kritiske kriterier) / 1.7 / 1.9

9. Miljø (10 %): Hvilken form for dokumentasjon for transport og avfallsreduksjon forventes i evalueringen (f.eks. antall turer, plan for sortering og ombruk, og bruk av innleid transport/containere), og vurderer dere konkrete tall eller kun beskrivelse?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Tilbyder må utforme et evaluerbart miljøgrunnlag og kunne prise kostnadene som kreves for å oppnå høy score.

   Kilde: 7.4 Tildelingskriterium 4, Miljø / 1.5 Beskrivelse av murerarbeidene (avfallshåndtering, rydding)