Renovering av garderobeanlegget ved Breim skule

Gloppen kommune inviterer til åpen tilbudskonkurranse for totalentreprise etter NS 8407:2011 om renovering og ombygging av eksisterende garderobeanlegg ved Breim skule, inkludert tilpasning for universell utforming. Tiltaket omfatter bl.a. etablering av to nye HC toalett/dusj i hver garderobe, tilpasning av inngang/tilkomst (rullestol, snusirkler, dørbredder/dørstyringer) og fornyelse av våtroms-/overflate- og tekniske installasjoner (VVS, ventilasjon, elektro, bygningsmessige arbeider, maling). Arbeidet skal utføres våren 2027, med ferdigstilling 01.07.2027. Estimert kostnad er ca. NOK 2.400.000 eks. mva. Fakturering etter avtale skal skje som EHF.

• Tilbyder skal ikke være skuldig skatt eller merverdiavgift. Attest oppdatert og ikke eldre enn 6 måneder fra tilbodsfrist.

  Dokumentasjon: Skatteattest for merverdiavgift og skatt (hentet fra Altinn).

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.1 (Tilstrekkelig krav) / side 6
• Tilbyder skal ha lovlig etablert foretak.

  Dokumentasjon: Norske selskaper: firmaattest. Utenlandske: godtgjørelse for registrering i foretaksregister/faglig register/handelsregister i hjemstat.

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.2 / side 6
• Tilbyder skal ha økonomisk evne/kredittverdighet (minimumskrav: registrert i Proff Forvalt; score tilfredsstillende eller bedre på minst to av soliditet, likviditet og lønnsomhet).

  Dokumentasjon: Oppdragsgiver evaluerer på bakgrunn av rekneskapstal og nøkkeltal. For leverandører som ikke oppfyller: annen dokumentasjon som viser kredittverdighet.

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.3 / side 6-7
• Tilbyder skal ha erfaring med liknende leveranser (renovering og etablering av våtrom). Minst én referanse.

  Dokumentasjon: Referanse med opplysninger: kunde, kontaktpersonens navn og telefon, omfang og avtale. Referanse kan bli kontakta.

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.4 / side 7
• Tilbyder skal ha gode rutiner for kvalitetssikring og HMS (beskrivelse av firmaets rutiner).

  Dokumentasjon: Beskrivelse av rutiner med vekt på kvalitetsstyring, ressursstyring, leders ansvar og HMS.

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.5 / side 7
• Miljøkrav som kvalifikasjonskrav: (1) minst én el-bil i bedriften. (2) avfall skal håndteres og sorteres miljøvennlig (resirkulerbar/gjenbrukbar emballasje; levert på godkjent miljøstasjon). (3) bruke miljøvennlige produkt (bekrefte og dokumentere før oppstart).

  Dokumentasjon: Dokumentasjon på el-bil i bedriften; rutinebeskrivelse for avfallshåndtering; bekreftelse og dokumentasjon av at miljøvennlige produkt skal brukes (før oppstart).

  Kilde: Kap. 2.2, krav 2.2.6 / side 7

• Tilbud skal leveres elektronisk via EU-supply innen tilbodsfristen; systemet tillater ikke innlevering etter frist.Kilde: Kap. 3.1 / side 9
• Komplett tilbud skal inneholde: (1) Tilbudsbrev og eventuelle atterhald – signert tilbodsbrev på norsk i PDF. (2) Svar/kvittering for generelle krav (pkt. 2.1) i tabell/evt vedlegg. (3) Svar/kvittering for kvalifikasjonskrav (pkt. 2.2) i tabell og dokumentasjon vedlagt. (4) Svar/kvittering for kontraktskrav (pkt. 2.3) i tabell og dokumentasjon vedlagt. (5) Svar/kvittering for tildelingskriterier (pkt. 5.2). (6) Utfylt prisskjema i kap. 2 i prisgrunnlaget (vedlegg 1). (7) Sladdet tilbud (offentlighet etter kontraktstildeling; kun forretningsløyndommer unntatt innsyn krever sladdet komplett versjon). (8) Tilbud og vedlegg skal leveres i PDF-format.Kilde: Kap. 3.2 Komplett tilbod / side 9

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

10.09.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Obligatorisk

• Totalentreprise: NS 8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser.Kilde: Kap. 1.4 Kontraktsvilkår / side 3
• Kvalitetskrav: Alle varer skal være typegodkjente våtromsprodukt.Kilde: Kap. 2.3.1, krav 2.3.1 / side 8
• FDV-dokumentasjon: Før sluttfaktura sendes skal tilbyder levere komplett FDV-dokumentasjon med oppdatert tegninggrunnlag for VVS-anlegg, nye oppdaterte brann- og orienteringsplaner, og oppdatert branntavle.Kilde: Kap. 2.3.2, krav 2.3.2 / side 8
• Kontrakten vil inneholde krav til lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner iht. forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (og forskrift om informasjons- og påseplikt og innsynsrett).Kilde: Kap. 2.4 / side 9

• Vedlegg 1 (prisskjema) viser opsjon for nytt komplett ventilasjonsanlegg, men detaljer om opsjonsmekanisme/utløsningsvilkår er ikke gjengitt i utdraget (kun at opsjon prises og tas med i evalueringen).
• Konkurransegrunnlaget viser flere generelle byggeplasskrav (2.1.1–2.1.5) med signatur/kvittering, men kravtekst som «signaturtabell» er delvis kortfattet i utdraget; fullstendig kravspesifikasjon kan ligge senere i dokumentet.
• Oppsummering av tildelingskriterier og evaluering er gjengitt, men eksakt metode for skalert pris og eventuelle «opsjonspris» beregningsdetaljer kan være nærmere beskrevet i del som ikke er med i utdraget.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I vedlegg 1 (prisskjema) og kap. 5.3 står det at opsjonsprisen for nytt komplett ventilasjonsanlegg «vert med i evalueringa». Kan oppdragsgiver bekrefte nøyaktig hvordan opsjonen skal prises og rangeres i evalueringen (f.eks. om evalueringen bruker opsjonsprisen alene, totalpris inkl. opsjon, og om opsjonen er additiv til grunnprisen)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hvilket prisgrunnlag som faktisk blir brukt i evalueringen for å prise opsjonen riktig og redusere risiko for negativ poengeffekt.

   Kilde: Vedlegg 1 – Tilleggspriser/OPSJON + kap. 5.3 Evaluering

2. Opsjon i vedlegg 5 (Ventilasjon) beskriver at eksisterande kanalnett må reinsast/eventuelt skiftast ut, at alt elektroarbeidet skal vere inkludert, og at innregulering/SD-tilkopling og tidsur for manuell start/stopp skal inngå. Kan oppdragsgiver presisere om oppdraget «skiftast ut» innebærer full utskifting av kanalnett eller om det er tilstrekkelig med selektiv utskifting/utbedring når det er besluttet på stedet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Usikkerhet om omfanget (reinsing vs. full utskifting) kan gi stor prisvariasjon, særlig for eksisterende føringer og nedrigg/omarbeid.

   Kilde: Vedlegg 5 – Ventilasjon (Generelt/opsjon)

3. Vedlegg 1 angir «Timepris handtverkar for eventuelle tilleggsbestillingar» og «Påslagsprosent for kjøp av varer/tenester». Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke satser/timepris som faktisk skal benyttes ved endrings-/tilleggsarbeid i denne totalentreprisen, og om disse vil være styrende «takster» i hele kontraktsperioden?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren trenger å forstå hvordan prissetting av endringer reguleres i praksis for å prise riktig og styre kommersiell risiko.

   Kilde: Vedlegg 1 – Tilbods- og prisskjema (timepris/påslagsprosent)

4. Kap. 1.5 og kap. 1.8 sier at arbeidet skal utføres våren 2027, at ferdigstilling er 01.07.2027, og at anbodssynfaring er 17.08.2026. Kan oppdragsgiver bekrefte om det er forventet spesifikke stengninger/tilpasninger for å sikre skuledrift (kap. 2.1.2) i perioder med høy aktivitet (f.eks. hvilke soner som skal være skjermet, og om det finnes krav til driftstid/tilkomst i konkrete uker)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Krav om trygg gjennomføring av byggeperiode kan gi plan- og riggkostnader; leverandøren må forstå hvordan oppdragsgiver forventer at midlertidige tiltak gjennomføres.

   Kilde: Kap. 1.5 (framdrift) + kap. 1.8 (synfaring) + kap. 2.1.2

5. I kap. 2.1.1 og 2.1.2 framgår det at tilbydar skal signere/kvittere for «tilstrekkeleg kapasitet» og at tilbyder må forklare trygg adkomst/fremkomst i byggeperioden (skuledrift). Kan oppdragsgiver gi eksempler på hva som forventes i «Forklare»-feltene (typisk nivå på detaljgrad, og om det er krav om HMS/riggplan eller bare kort beskrivelse)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Manglende forståelse av forventet dokumentasjonsnivå i utfylling av generelle krav kan føre til feil utfylling/avvisningsrisiko uten at teknisk tilbud er endret.

   Kilde: Kap. 2.1.1 og 2.1.2 (tabell «Generelle krav»)

6. Kap. 2.2.3 sier at økonomisk evne evalueres på grunnlag av rekneskapstal og nøkkeltal, og at «Minimumskrav er at leverandøren er registrert i Proff Forvalt.» Kan oppdragsgiver presisere hvordan leverandør skal dokumentere kreditverdighet hvis man ikke bruker/ikke er registrert i Proff Forvalt (hvilken annen dokumentasjon/format oppdragsgiver aksepterer)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må kunne levere riktig dokumentasjon for kvalifikasjonskravet og unngå avvisning pga. manglende samsvar.

   Kilde: Kap. 2.2.3 (økonomisk evne/kredittverdig – Proff Forvalt)

7. Miljøkravet i kap. 2.2.6 innebærer «minst ein el-bil i bedrifta» og at det skal dokumenteres før oppstart, samt krav om avfallshåndtering (rutinebeskrivelse) og «bruke miljøvennlege produkt». Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke dokumenter/typer dokumentasjon som er akseptable for (i) el-bil (f.eks. firmabil-/leasingavtale), og (ii) «miljøvennlege produkt» (f.eks. system/produktdatablad/EPD/dokumentert lavt innhold), og om det finnes en definisjonliste i konkurransen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Kravet om «miljøvennlege produkt» kan tolkes vidt; leverandøren må forstå hvilke bevis som kreves for å få kvalifikasjonskravet godkjent.

   Kilde: Kap. 2.2.6 (miljøkrav)

8. Vedlegg 3 og vedlegg 4 beskriver flere arbeider der det «sages/meisles opp golv» og «støype i golv etter meisling med fall til sluker», samt utskifting av sluk og arbeid med tettesjikt. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke våtromsstandarder/produktkrav som skal følges for tettesjikt og membransystem (f.eks. om leverandør skal benytte bestemt system/leverandør, eller om det er fritt valg innenfor kravene)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Totalentreprenør må kunne prosjektere og prise riktig våtromsløsning; uklare/ikke-oppgitte systemkrav kan gi reell usikkerhet i kost og leveranse.

   Kilde: Vedlegg 3 – Bygningsmessige arbeider (U-03–U-06 etc.) + Vedlegg 4 – Rør og sanitær (sluk)

9. I vedlegg 6 elektro står det bl.a. «Må vurdere for behov for fornying av nødlys/ledelys», «Nye brann- og rømningsplanar», «Nye orienteringsplanar» og «Oppdatere brannsentral». Kan oppdragsgiver spesifisere om disse elementene inngår som faste leveranser i kontrakten (totalentreprise) eller kun som vurderings-/opsjonsforutsetninger, og i så fall hvilke beslutningsgrunnlag/leveranser som utløser dem?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette kan være betydelige kostposter og må avklares for å sikre riktig fastpris og redusere fare for «feilprising» av tillegg.

   Kilde: Vedlegg 6 – Elektro (Generelt)

10. Vedlegg 5 (Ventilasjon) sier at ventilasjonsanlegget må tilretteleggast slik at garderobeanlegget kan styrast uavhengig av bassengdrifta, og at omprogrammering av ventilasjonsstyringa utføres av byggherre. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke grensesnitt som er leverandørens ansvar (kabelføring, sensorer, signaler til styring/automatikk) vs. byggherres ansvar (programmering/omprogrammering), og om det finnes eksisterende SD-/styringsdokumentasjon tilgjengelig?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Grensesnittet mot eksisterende automatikksystem og SD/omprogrammering påvirker både omfang, test/igangkjøring og kost; avklaring reduserer risiko for uenighet ved overlevering.

    Kilde: Vedlegg 5 – Ventilasjon (Generelt)