Fv. 109 Råbekken-Østfoldhallen - Riving av boliger pakke 2

Fv. 109 Råbekken–Østfoldhallen riving av boliger (pakke 2), parsell 1. Utførelsesentreprise og enhetspriskontrakt. Oppdraget omfatter riving av totalt 23 boliger (inkl. 2 næringsbygg og 2 enkeltstående garasjer) langs fylkesvei 109 i Fredrikstad og Sarpsborg. Ferdigstillelsesfrist 15.01.2027 (delfrister 15.11.2026 og 15.12.2026). Ingen forskudd. Prosjektet har minimumskrav til klima og miljø, bl.a. krav til utslippsfrie maskiner og mannskapsbiler, samt krav til miljøoppfølging, avfallshåndtering, dokumentasjon, og sanksjonsloven/russisk bitumen (kap. C2 pkt. 38).

• Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak.

  Dokumentasjon: Firmaattest fra Foretaksregistret lastes opp i leverandørregisteret (StartBANK eller tilsvarende) og hentes av oppdragsgiver.

  Kilde: B2 punkt 2.2
• Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet for å gjennomføre kontrakten.

  Dokumentasjon: Årsregnskap/årsberetning/revisjonsberetning for siste tre år (og evt. nyere opplysninger/kvartalsregnskap) sjekkes i StartBANK (eller tilsvarende). Eventuell redegjørelse ved relevante forhold uten annen dokumentasjon. Oversikt over nylig/pågående/forestående skattemessige eller offentlige gjennomganger der relevant.

  Kilde: B2 punkt 2.3
• Gjennomsnittlig årlig omsetning minimum NOK 6 000 000 for de siste tre foregående regnskapsårene.

  Dokumentasjon: Kontrolleres i StartBANK (årsregnskap/revisjonsberetning m.m.).

  Kilde: B2 punkt 2.3
• Egenkapitalandel minst 10 %.

  Dokumentasjon: Kontrolleres i StartBANK (årsregnskap/revisjonsberetning m.m.).

  Kilde: B2 punkt 2.3
• Relevante erfaringer fra tilsvarende prosjekter: riving av bygninger og utførende frakobling/påkobling av VA-anlegg.

  Dokumentasjon: Liste over 3 til 5 kontrakter gjennomført/under gjennomføring siste 5 år fra tilbudsfrist, med oppdragsgiver, beskrivelse (relevans), hva leverandøren/underleverandører har utført, tidspunkt og kontraktverdi.

  Kilde: B2 punkt 2.4.1
• Gjennomføringsevne: tilstrekkelig bemanning og kapasitet til å håndtere uforutsette forhold.

  Dokumentasjon: Beskrivelse av gjennomsnittlig årlig arbeidsstyrke og antall medarbeidere i ledelsen siste tre år. Beskrivelse av bemanning til kontrakten. Organisasjonsplan og beskrivelse av organisasjon for kontrakten. CV/stillingsbeskrivelser for nøkkelpersoner (prosjektleder, anleggsleder).

  Kilde: B2 punkt 2.4.2
• Miljøledelsessystem: godt og velfungerende miljøstyringssystem basert på ISO 14001:2015 eller tilsvarende (relevant for samferdselsprosjekter) og gjenstand for jevnlig revisjon.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema for EMAS eller andre miljøledelsessystemer/standarder. Ev. dokumentasjon for tilsvarende tiltak. Dokumentasjon på revisjon de siste år med bekreftelse fra revisor.

  Kilde: B2 punkt 2.5.3
• Kvalitetsstyring: godt og velfungerende kvalitetsstyringssystem basert på ISO 9001:2015 eller tilsvarende, relevant for samferdselsprosjekter, og gjenstand for jevnlig revisjon.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema for ISO 9001:2015 eller tilsvarende. Ev. begrunnelse dersom attest ikke kunne skaffes innen fristen. Dokumentasjon på revisjon de siste år med bekreftelse fra revisor.

  Kilde: B2 punkt 2.5.4
• Skatteattester: leverandøren skal ha betalt skatter, avgifter og trygdeavgifter; gjelder også underentreprenører.

  Dokumentasjon: Oppdragsgiver dokumenterer i StartBANK før eventuell kontraktsinngåelse; omfattes også eventuelle underentreprenører.

  Kilde: B2 punkt 3.2
• Signert fullmakt for utvidet skatteattest ved Skatteetaten-samarbeid (også for underleverandørkjede når UE benyttes for å oppfylle kvalifikasjonskrav).

  Dokumentasjon: Signert fullmakt (vinnende leverandør etter tildelingsbrev men før kontraktsignering). Signert fullmakt returneres raskt og innen 3 virkedager; med mulig ID-kopi. Underleverandører som benyttes til kvalifikasjonskrav skal også levere signert fullmakt.

  Kilde: B2 punkt 3.3

• ESPD-skjema skal leveres sammen med tilbudet (evt. per virksomhet ved fellesskap/støtte fra andre).Kilde: B2 punkt 6.1
• Dokumentere kvalifikasjoner via: utfylt ESPD-skjema, utfylt svarskjema (kap. E), samt skatteattest (jf. B2 punkt 3.2).Kilde: B2 punkt 6.2
• Svarskjema/leverandørens dokumentasjon skal leveres innen tilbudsfristen (inkl. kvalifikasjonsdokumentasjon).Kilde: B2 punkt 6.2 (siste avsnitt)
• Liste over kontrakter (3–5) med angitt innhold (mottaker, beskrivelse, egen/UE, tidspunkt og kontraktverdi) skal leveres som dokumentasjon for relevant erfaring.Kilde: B2 punkt 2.4.1
• Dokumentasjon for gjennomføringsevne: arbeidsstyrke/ledelse siste tre år, bemanning til kontrakten, organisasjonsplan, og CV/stillingsbeskrivelser for prosjektleder og anleggsleder.Kilde: B2 punkt 2.4.2
• Egenerklæringsskjema og dokumentasjon på revisjon for miljøledelse (ISO 14001:2015 el. tilsvarende) og kvalitet (ISO 9001:2015 el. tilsvarende).Kilde: B2 punkt 2.5.3 og 2.5.4
• Ved fellesskap av leverandører: redegjørelse for selskapene bak fellesskapet, erklæring om solidarisk ansvar, samt ESPD per deltakende leverandør og øvrig tilsvarende dokumentasjon.Kilde: B2 punkt 4.2
• Ved bruk av støtte fra andre virksomheter: forpliktelseserklæring fra støttende virksomheter og ESPD per støttende virksomhet.Kilde: B2 punkt 4.1
• Tilbudet skal leveres komplett på tilbudsskjemaer i kap. E, og leveres med forpliktende tilbudsbrev. Tilbudet skal være datert og underskrevet.Kilde: B3 punkt 3
• Signert fullmakt for utvidet skatteattest skal leveres etter tildelingsbrev og før kontraktsignering (og innen 3 virkedager) av vinnende leverandør (og evt. også UE ved kvalifikasjonsoppfyllelse).Kilde: B2 punkt 3.3

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

31.08.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Tillatt

• Kontrakten gjelder NS 8406:2009 Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt.Kilde: C1
• Oppstart betinget av inngått avtale samt garantierklæring og kopi av forsikringsbevis levert byggherren. Ingen forskudd.Kilde: A3 punkt 3 og 5; C2 (forsikring/garantier omtalt i C2/C2 pkt. 15-16)
• Ferdigstillelsesfrist 15.01.2027. Delfrister: 15.11.2026 og 15.12.2026 (gjelder bestemte boliger).Kilde: A3 punkt 3 og C2 pkt. 22
• Dagmulkt: kr 10 000 per hverdag ved overskridelse av ferdigstillelsesfrist og delfrister; andre bestemmelser om dagmulkt ved overskridelse av frister etter kap. C3.Kilde: C2 punkt 22
• Krav til klima og miljø i gjennomføringen: minimum 50 % utslippsfrie anleggsmaskiner (driftstimer) og minimum 50 % utslippsfrie mannskapsbiler.Kilde: A3 punkt 10 (Krav til klima og miljø)
• Minimumskrav om miljøoppfølging: entreprenøren skal utarbeide MOP (miljøoppfølgingsplan) basert på byggherrens miljørisikoanalyse, godkjennes før oppstart. Skal forholde seg til miljøsaneringsplan og avfallsplan.Kilde: C2 punkt 32.1
• Avfallshåndtering: alt avfall til godkjent mottak/ulovlig håndtering ikke tillatt; avfallsplan og sluttrapport skal utarbeides; sorteringsgrad produksjonsavfall minst 80 %; krav til farlig avfall deklarering, basiskarakterisering og rapportering.Kilde: C2 punkt 32.4
• Maskiner og kjøretøy: krav om registreringsmerke med QR-kode og registrering i maskinregisteret; utslippskrav/drivstoffkrav for ikke-elektriske; månedlig rapportering av drivstoff- og energiforbruk.Kilde: C2 punkt 32.7
• SHA/YM: entreprenøren skal gjennomføre systematisk HMS-internkontroll, bruke byggherrens SHA-plan som grunnlag, utføre risikovurdering, og sørge for opplæring, verneutstyr, vernerunder og rapportering av uønskede hendelser.Kilde: C2 punkt 30-31 og 33 (SHA-plan, opplæring, HMS-kort, vernerunder, RUH m.m.)
• Kvalitetskrav: kontraktspesifikk kvalitetsplan skal leveres før oppstart; kvalitetsdokumentasjon og månedlige statusrapporter; sjekklister og avviksmelding med fastsatt skjema.Kilde: C2 punkt 17 (Kvalitetssikring) og 17.3
• Sikkerhetstiltak og personvern: krav til personlig verneutstyr (CE-merket, minstekrav), synbarhetskrav, og kurs/opplæring (inkl. håndbok N301 kurs 1 og førstehjelp).Kilde: C2 punkt 31.9 og 31.6
• Sanksjonsloven og forbud mot russisk bitumen: partene plikter å etterleve sanksjonsloven; brudd anses som vesentlig mislighold; byggherren kan kreve erstatning/heving/utskifting av kontraktmedhjelpere; mangelfull dokumentasjon gir trekk per dag.Kilde: C2 punkt 38
• Underentreprenørplikt: underentreprenører skal være registrert/godkjent i StartBANK; inntakskontrollskjema må være godkjent før oppstart av arbeid.Kilde: C2 punkt 18
• Fremdriftsplan: entreprenøren skal levere detaljert fremdriftsplan senest 2 uker etter kontraktsignering; oppdatert fremdriftsplan innen 15. hver måned fra og med andre kalendermåned etter oppstart.Kilde: C2 punkt 20
• Dokumentasjons- og rapporteringssanksjon: trekk 5 000 kr per hverdag per forhold ved mangelfull dokumentasjon som ikke fremskaffes innen 14 dager etter melding; trekk 10 000 kr ved vesentlige avvik avdekket ved stikkprøvekontroll hvis ikke meldt innen 2 dager.Kilde: C2 punkt 36.4

• Tildelingskriterienes detaljer utover «laveste pris» er ikke oppgitt i teksten som er gitt (ingen vektingsmodell/delpunkter).
• Detaljer om innleveringsfrist for tilbud og eksakt dato/tid for tilbudsfrist fremgår som placeholder i teksten ([31.08.2026 kl. 12:00]) uten full verifisering mot KGV.
• Om kapittel C2 inneholder ytterligere kontraktskrav for riving spesifikt utover generelle SHA/YM- og kvalitet-/miljøkrav er ikke fullstendig utdraget i teksten (kun deler er synlig).

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I kapittel A3 pkt. 3 står frist for ferdigstillelse 15.01.2027 og delfrister 15.11.2026 og 15.12.2026 «gjelder følgende boliger: se vedlegg 1». Kan dere bekrefte nøyaktig hvilke adresser/boliger som omfattes av delfrist 1 og delfrist 2 i vedlegg 1?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må planlegge bemanning og logistikk per bolig for å prise korrekt og unngå dagmulkt.

   Kilde: A3 Orientering om prosjektet, pkt. 3 Tidspunkt for igangsettelse og tidsfrister

2. I kapittel A3 pkt. 10 «Tilgang til boliger» fremgår at «noen av boligene ... er per dags dato ikke tilgjengelige», og at tidspunkt for tilgang fremgår av vedlegg 1. Kan dere angi hvilke boliger som ikke er tilgjengelige per i dag, samt forventet dato/uke for når entreprenøren får tilgang?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Tilgangsstyring påvirker fremdrift, riggkostnader og bemanningsbehov; dette er sentralt for å prise delfrister.

   Kilde: A3 Orientering om prosjektet, pkt. 10 Spesielle forhold (Tilgang til boliger)

3. I kapittel B3 pkt. 2.1 står tilbudsfrist som «[31.08.2026 kl. 12:00]». Kan dere bekrefte at dette er endelig korrekt dato og klokkeslett (og om fristen er i norsk tid), samt om eventuelle endringer er publisert i KGV?

   Hvorfor det er verdt å spørre: En endring i frist kan påvirke planlegging for tilbudsinnlevering og samordning av dokumentasjon.

   Kilde: B3 Krav til tilbud og spesielle konkurranseregler, pkt. 2.1 Tilbudsfrist

4. I kapittel B3 pkt. 7 er tildeling «laveste pris», men det fremgår også at klima- og miljøkrav er håndtert ved unntaksbestemmelse (jf. redegjørelse i eget vedlegg). Kan dere bekrefte om klima- og miljøkravene fungerer som tildelingskriterier som må oppfylles (kvalifikasjons-/kontraktskrav), eller om de er rene kontraktskrav uten evalueringsmessig betydning? Vis gjerne til riktig dokument/vedlegg.

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hva som faktisk evalueres for å prise og vurdere hvilke tilbuds-/opsjonsvalg som er nødvendige.

   Kilde: B3 Krav til tilbud og spesielle konkurranseregler, pkt. 7 Grunnlag for tildeling av kontrakt – tildelingskriterier

5. I kapittel B3 pkt. 5 «Særskilt om prising av tilrigging» fremgår at post for tilrigging (prosess 12.11) ikke skal være høyere enn NOK 800 000 eks. mva. Kan dere bekrefte hvilket prisskjema/prosesseringsstruktur dette «prosess 12.11» tilhører i (og hvor i E3/E4/E5 leverandøren finner riktig post for tilrigging)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må sikre at korrekt post prises innenfor terskel for å unngå avvisning.

   Kilde: B3 Krav til tilbud og spesielle konkurranseregler, pkt. 5 Taktisk prising

6. I kapittel C2 pkt. 22 «Frister» står dagmulkt for overskridelse av ferdigstillelsesfrist og delfrister til 10 000 kr pr. hverdag. Kan dere bekrefte hvordan dagmulkten beregnes ved samtidig overskridelse av flere delfrister (løper dagmulktene parallelt eller avgrenses på én måte), og hva som skjer dersom dere aksepterer fristforlengelse for delfrist?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Slik dagmulktsoppsett påvirker den økonomiske risikoen og leverandørens plan.

   Kilde: C2 Spesielle kontraktsbestemmelser for bygging, Østfold fylkeskommune, pkt. 22 Frister

7. I kapittel C2 pkt. 15.1 «Sikkerhetsstillelse» står at entreprenøren skal stille sikkerhet før oppstart og ikke senere enn 28 dager etter kontraktinngåelse, men beløp/tak fremgår ikke i utdraget. Kan dere opplyse (1) hvilket beløp som skal stilles, (2) i hvilken form som er standard for denne kontrakten, og (3) om garantibeløp på sperret konto aksepteres som alternativ i praksis?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Sikkerhetsnivå og frist påvirker likviditet og kostnadsberegning.

   Kilde: C2 Spesielle kontraktsbestemmelser for bygging, Østfold fylkeskommune, pkt. 15.1 Entreprenørens sikkerhetstillelse

8. I kapittel C2 pkt. 20 «Spesielle krav i fremdriftsplanen» står at entreprenøren skal levere detaljert fremdriftsplan senest to uker etter kontraktsignering, og at arbeidene ikke kan påbegynnes før slik plan foreligger. Kan dere bekrefte om det gjelder en særskilt «oppstartdato»/kontraktsstart som bestemmes av dere, og om fremdriftsplanen må følge bestemte maler/format knyttet til Evt. håndbok V770 eller annen standard?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må avklare oppstartsramme og krav til planleveranse for å unngå forsinkelseskostnader og avvisnings-/stoppmekanismer.

   Kilde: C2 Spesielle kontraktsbestemmelser for bygging, Østfold fylkeskommune, pkt. 20 Spesielle krav i fremdriftsplanen

9. I kapittel C2 pkt. 32.7 «Kjøretøy og maskiner» står det at håndholdte maskiner skal være elektriske og at aggregatdrift ikke er tillatt, «men dersom det er unngåelig må det avtales særskilt med byggherre». Kan dere beskrive typiske unntak dere har akseptert tidligere (f.eks. pigging, støv-/slipeutstyr), hvilke dokumentasjonskrav som forventes for å godkjenne unntak, og om unntak må omsøkes før anleggsstart?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette kan gi betydelig kostnads- og framdriftsrisiko dersom leverandøren må endre metode midt i gjennomføring.

   Kilde: C2 Spesielle kontraktsbestemmelser for bygging, Østfold fylkeskommune, pkt. 32.7 Kjøretøy og maskiner

10. I kapittel C2 pkt. 32.1 og 32.4 (MOP/miljøoppfølgingsplan og avfallsplan/sluttrapport) fremgår flere leveranser og krav til sortering/rapportering. Kan dere bekrefte om dere krever at entreprenøren legger inn egne forslag (f.eks. endret avfallssorteringsplan eller MOP), eller om dere forventer at entreprenøren kun oppgir hvordan de tiltakene i SHA/YM/Miljørisiko og avfallsplanen dere har gitt håndteres?

    Hvorfor det er verdt å spørre: For å prise riktig må leverandøren forstå om dette er «gjennomføre krav» eller også «utarbeide/optimalisere dokumenter» som gir prosjektering-/arbeidsbelastning.

    Kilde: C2 Spesielle kontraktsbestemmelser for bygging, Østfold fylkeskommune, pkt. 32.1 Oppfølging av ytre miljø i kvalitetsplanen og pkt. 32.4 Avfallshåndtering