100756 Verksted og vedlikeholdsbygg - Ørland

Nyetablering av verksted- og vedlikeholdsbygg for Bakkevedlikeholdsskvadronen ved Ørland flystasjon. Arbeidet skal gjennomføres som totalentreprise med ny bygningsmasse (ca. 10 000 m² BTA) og omfattende utomhusarealer med harde flater (ca. 23 000 m²). Bygget organiseres som to parallelle verkstedfløyer (kjøretøy og bakkeutstyr/luftrvern) forbundet av et mellombygg med fellesfunksjoner over tre plan. Leveranse omfatter også sentrale deler av fast verkstedutrustning (løfteutstyr, smøregraver, traverskraner, avtrekk/eksusavsug, servicestasjoner m.m.) samt elektrisk infrastruktur (ny trafo og egenprodusert strøm fra solceller og batteribank). Planlagt oppstart byggeplass Q2 2027 og overtakelse Q1 2029.

• Tilbyder skal ha god erfaring og kompetanse med prosjektering og utførelse av arbeider av tilsvarende størrelse og kompleksitet (knyttet til referanseprosjekter).

  Dokumentasjon: Referanseprosjekter/tilbyders navn (Tabell referansebygg.xlsx; kolonner for oppdrag, byggetype, størrelse m², entreprisekost, kvalitativ beskrivelse og grensesnitt/koordinering).

  Kilde: Tabell referansebygg.xlsx – kolonne: «Leverandøren (som firma) skal ha god erfaring og kompetanse…»

• Det fremgår en plan for levering av FDVU-dokumentasjon (10% i prosjektering/byggefase og komplett ved sluttdato).Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf – aktivitet «Levering av FDVU-dokumentasjon 10%» og «Levering av FDVU-dokumentasjon komplett»

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

26.08.2026

Språk

norsk, English

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Utførelse som totalentreprise inkl. nyetablering av bygg med tilhørende utomhusområder og tilknytning til eksisterende infrastruktur.Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf – «Arbeidet skal utføres som totalentreprise…»
• Leveranse av fast verkstedutrustning (løfteutstyr nedfelt i gulv, smøregraver, traverskraner, spesialavtrekk/eksosavsug, servicetårn og servicestasjoner for POL, strøm, trykkluft osv.).Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf – avsnitt «Av fast verkstedutrustning…»
• Spesialkompetanse for prosjektering og utførelse av elektrisk løsning (ny trafo samt egenprodusert strøm fra solceller og batteribank).Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf – avsnitt «Av elektrisk infrastruktur…»
• FDVU-dokumentasjon skal leveres både delvis (10%) og komplett.Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf – aktiviteter «Levering av FDVU-dokumentasjon 10%» og «Levering av FDVU-dokumentasjon komplett»
• Fremdriftsmilepæler: kontraktsignering og oppstart prosjektering Q4 2026, oppstart byggeplass Q2 2027, overtakelse Q1 2029.Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf – avsnitt «Fremdrift»

• Innholdet i selve prekvalifiserings-/konkurransekravene (formelle kvalifikasjonskriterier, tildelingskriterier og konkrete innleveringskrav utover FDVU) er ikke inkludert i tekstgrunnlaget.
• Tabell referansebygg.xlsx viser kun en generell formulering om erfaring/kompetanse og at det finnes felter for referanser; konkrete minstekrav (omfang, antall referanser, evaluering/vekting) er ikke oppgitt.
• 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf inneholder flere planaktiviteter, men avsnitt/kravstekst om hva som faktisk inngår som kontraktsplikt utover FDVU og fremdrift fremgår ikke i detalj.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I «Hovedfremdriftsplan pr 30.06.2026» fremgår milepeler som «Tilbudsbefaring», «Ferdigbefaringer», «Overtakelse» og «Levering av FDVU-dokumentasjon komplett». Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke av disse datoene som er absolutte kontraktsfrister (som kan gi dagmulkt/risiko), og hvilke som kun er planlagte/veiledende?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå hvilke datoer som faktisk er kontraktsmessig bindende for å prise risiko og sikre realistisk ressurs- og framdriftsplan.

   Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf (milepæler/tidslinje, inkl. ID 9, 31–35 og 26/30)

2. I samme hovedfremdriftsplan står «Levering av FDVU-dokumentasjon 10%» og «Levering av FDVU-dokumentasjon komplett» med konkrete tidspunkt. Kan oppdragsgiver presisere hva som skal leveres i «10%» (omfang, format, hvilken dokumentasjon), og hvordan endelig «komplett» FDVU skal verifiseres/aksepteres?

   Hvorfor det er verdt å spørre: FDVU-krav påvirker både kostnad og bemanning i sluttfasen; leverandøren trenger tydelig definisjon av delleveranse og akseptkriterier.

   Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf (ID 26 og 30)

3. Prosjektet skal gjennomføres som totalentreprise, og prosjektbeskrivelsen omtaler «EBA-løsningen» med to verkstedfløyer og mellombygg (samt ca. 10 000 m² BTA). Kan oppdragsgiver bekrefte om totalentreprisen inkluderer all prosjektering og dimensjonering av løsninger i mellombygget (plan 1–3) og de tilknyttede tekniske rommene, eller om deler er forutsatt levert av andre/kravspesifikt av bruker?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må avklare omfanget i totalentreprisen (særlig tekniske grensesnitt) for å kunne prise riktig og unngå risiko for «feil» prosjekteringsansvar.

   Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf (Beskrivelse av prosjektet: omfang/EBA og mellombygget plan 1–3)

4. Prosjektbeskrivelsen nevner at det skal etableres en ny trafo i eget bygg og en omfattende løsning med egenprodusert strøm fra solceller og batteribank. Kan oppdragsgiver utdype hvilke komponenter og fagområder som forventes i totalentreprisen (f.eks. prosjektering av el-anlegg, gridtilknytning/avtaler, integrasjon/konfigurasjon, samt hvem som håndterer eventuelle regulatoriske/tilknytningsforhold)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Solcelle/batteri og trafo kan innebære betydelig ekstern risiko og grensesnitt; leverandøren trenger avklaring for korrekt prising og ansvar.

   Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf (Av elektrisk infrastruktur: trafo, solceller og batteribank)

5. I hovedfremdriftsplanen fremgår «Tilbudsfrist» og «Tilbudsbefaring» før tildeling. Kan oppdragsgiver angi dato/tidspunkt for tilbudsbefaring og om deltagelse er frivillig eller påkrevd, samt hvor referater/etterfølgende avklaringer publiseres?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må planlegge bemanning og sikre at alle tilbudsgivere får samme informasjonsgrunnlag før innlevering.

   Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf (ID 9 Tilbudsfrist prekvalifisering/ID 9 Tilbudsbefaring og ID 10 Tilbudstfrist)

6. Prosjektbeskrivelsen omtaler «Omlegging infrastruktur fase 1 (egen entreprise)» og «fase 2 (egen entreprise)» i fremdriftsplanen. Kan oppdragsgiver konkretisere grensesnittet mellom totalentreprisen og disse egenentreprisene (hva som gjøres av hver part, og hvilke aktiviteter som er avhengig av leveranser fra egenentrepriser)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Grensesnitt og avhengigheter styrer fremdrift og kostnad; leverandøren trenger et praktisk bilde av hva som ligger hos totalentreprisen kontra egenentrepriser.

   Kilde: 100756 - Hovedfremdriftsplan pr 30.6.2026.pdf (ID 23 og 25 «Omlegging infrastruktur fase 1/2»)

7. I prosjektbeskrivelsen fremgår det at det i fast verkstedutrustning skal etableres bl.a. løfteutstyr nedfelt i gulv, smøregraver, traverskraner, spesialavtrekk/eksosavsug, servicetårn og servicestasjoner for POL, strøm og trykkluft, og at dette «vil være en del av leveransen». Kan oppdragsgiver oppgi om leveransen inkluderer selve produksjon/levering/montering av alt utstyr (inkl. teknisk dokumentasjon og innregulering), eller om noe er forutsatt som bruker-/UE-leveranse?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette er et stort kostnads- og risikoelement (leveranse vs. integrasjon/tilrettelegging); avklaring er nødvendig for riktig prising og bemanningsplan.

   Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf (Av fast verkstedutrustning… løfteutstyr, smøregraver, traverskraner, avtrekk/eksos, servicestasjoner)

8. Prosjektbeskrivelsen oppgir samlet areal med harde flater ca. 23 000 m² og beskriver både oppstilling/manøvrering og parkeringsutvidelse. Kan oppdragsgiver avklare om alle utomhusarealer/veg- og trafikkavvikingsløsninger er inkludert i totalentreprisen, og om det finnes eksisterende føringer/kravdokumenter for dekker, linjeføring og drift/vedlikehold som skal hensyntas?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utomhusarbeider kan variere mye i kostnad og risiko; leverandøren må sikre at omfang og premisser er riktig forstått før tilbud.

   Kilde: Prosjektbeskrivelse til prekvalifisering.pdf (Utover ny bygningsmasse… utomhusarealer og harde flater ca. 23 000 m²)

9. Vedrørende referansebygg.xlsx: Oppdragets beskrivelse sier kun at «leverandøren … skal ha god erfaring og kompetanse med prosjektering og utførelse … av tilsvarende størrelse og kompleksitet», men konkrete minstekrav/vekting er ikke synlig i utdraget. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke konkrete minstekrav som gjelder for antall og type referanseprosjekter, og hvordan opplysningene vil bli evaluert i prekvalifiseringen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hvilke referanser som faktisk kreves og hvordan de vurderes for å investere riktig i dokumentasjon og sikre kvalifikasjonsmessig treff.

   Kilde: Tabell referansebygg.xlsx (Ark: Ark1 – «Kvalitativ beskrivelse…» og felter for referanser)