Nordreisa Kommune
Rammeavtale rørleggertjenester med matriell
Nordreisa kommune forvalter en eiendomsmasse hovedsakelig bestående av 5 skolebygg, 3 barnehagebygg, 4 sykehjem/institusjonsbygg/helsehus, 1 rådhus, 1 idrettshall, 2 driftsstasjoner, 1 Kulturhus. I tillegg har kommunen bygg fordelt på 10-15 mindre lokasjoner, samt en rekke tekniske anlegg som veilys og pumpestasjoner. For å dekke kommunens behov knyttet til rørleggertjenester har Nordreisa kommune til hensikt å inngå rammeavtale med én leverandør for levering av slike tjenester (som kommunen på grunn av manglende kapasitet i egne virksomheter og/eller manglende kompetanse ikke selv kan utføre) og tilhørende matriell innenfor faget.
Arbeidsoppgaver som planlegges omfattet av rammeavtalen vil blant annet være:
• Levering av rørleggertjenester i forbindelse med vedlikehold og oppgraderinger
• Tjenester innen feilsøk og reparasjon av tekniske anlegg innen fagområdet
• Rehabilitering eller installering av tekniske anlegg innen fagområdet
• Relevant kursing av kommunalt driftspersonell der rammeavtalepartner kan levere dette. NB! På dette punkt har ikke rammeavtalepartner eksklusiv rett. Kommunen kan etter eget ønske gå til andre aktører
• Rådgivningstjenester, spesialkompetanse og prosjekteringstjenester innenfor fagområdet. NB! På dette punkt har ikke rammeavtalepartner eksklusiv rett. Kommunen kan etter eget ønske gå til andre aktører
• Salg og leveranse av rørkomponenter og andre deler som tilfaller fagområdet. NB! På dette punkt har ikke rammeavtalepartner eksklusiv rett. Kommunen kan etter eget ønske gå til andre aktører
• Akutte oppdrag, alle dager til alle døgnets tider, som kan oppstå i forbindelse med driftsavvik på kommunale bygg og anlegg
Del 1: Kjøper
Del 2: Prosedyre
Del 5: Delkontrakt
Del 8: Virksomheter
Kunngjøringsinformasjon
Sammendrag
Anbudsradar
Rammeavtale (åpen anbudskonkurranse) for rørleggertjenester med matriell for Nordreisa kommune. Avtalen inngås med én leverandør og omfatter blant annet vedlikehold/oppgraderinger, feilsøk/reparasjon, rehabilitering/installasjon, rådgivning/prosjektering (ikke eksklusiv), salg av rørkomponenter (ikke eksklusiv) og akutte hasteoppdrag alle dager. Omfang estimert ca. NOK 700 000/år; maksimal anslått avtaleverdi inkl. opsjoner NOK 5 600 000. Kontrakt reguleres av vedlegg 7 (SSA-R tilpasset). Det er ikke adgang til å gi deltilbud.
Kvalifikasjonskrav
Anbudsradar
- Leverandøren skal være registrert i foretaksregister/faglig register (firmaattest el. dokumentasjon for registrering i etableringsstat).
Dokumentasjon: Firmaattest for norske selskaper, eller dokumentasjon på registrering i foretaksregister/faglig register for utenlandske.
Kilde: Pkt. 3.1 Leverandørens registrering, autorisasjon mv. - Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å oppfylle kontrakten.
Dokumentasjon: Kredittvurdering basert på siste regnskapstall (kredittopplysningsvirksomhet med konsesjon). Oppdragsgiver kan selv innhente ytterligere økonomisk info; alternativt annet egnet dokument dersom saklig grunn foreligger.
Kilde: Pkt. 3.2 Leverandørens økonomiske og finansielle kapasitet - Leverandøren skal ha erfaring fra inntil 3 relevante sammenlignbare oppdrag i løpet av de siste 3 årene.
Dokumentasjon: Vedlegg 4 – Skjema for kvalifikasjonskrav: beskrivelse med oppdrags verdi, tidspunkt og mottaker (kontaktinfo). Leverandøren må dokumentere relevans; kan bygge på kompetanse fra personell leverandøren rår over.
Kilde: Pkt. 3.3 Leverandørens tekniske og faglige kvalifikasjoner
Krav til tilbudet
Anbudsradar
- Tilbudet skal leveres elektronisk via oppdragsgivers KGV (Artifik) innen tilbudsfrist.Kilde: Pkt. 1.6 Viktige datoer; Pkt. 5 Innlevering av tilbud
- Tilbudet skal være bindende og utarbeides etter konkurransegrunnlagets retningslinjer.Kilde: Pkt. 5 Innlevering av tilbud
- Leverandøren skal fylle ut og besvare alle punkter i konkurransedokumentene, og laste opp dokumentasjon som PDF (pris- og responstidskjema som Excel).Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
- Vedlagt/innlevert sammen med tilbudet: Vedlegg 1 (Pris og responstidskjema)Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
- Vedlagt/innlevert sammen med tilbudet: Vedlegg 3 (Tilbudsbrev)Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
- Vedlagt/innlevert sammen med tilbudet: Vedlegg 4 (Skjema for kvalifikasjonskrav)Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
- Vedlagt/innlevert sammen med tilbudet: Vedlegg 5 (Spesifikke krav til tjenesteleveransen for utfylling)Kilde: Pkt. 5.1 Tilbudets utforming
- Prisskjema/Excel skal fylles ut (inkl. påslagsprosenter og responstidssamsvar for hasteoppdrag).Kilde: Vedlegg 1 – Pris- og responstidskjema
- Tilbudsbrev skal beskrive taushetsbelagte opplysninger og forbehold/avvik (hvis relevant) samt leverandørkonstellasjon (opsjoner i skjema).Kilde: Vedlegg 3 - Tilbudsbrev
Innleveringsvilkår fra kunngjøringen
- Frist for forespørsel/tilbud
- 05.10.2026
- Språk
- English, norsk
- Elektronisk katalog
- Ikke tillatt
Tildelingskriterier
Anbudsradar
| Kriterium | Vekt | Beskrivelse |
|---|---|---|
| Pris | 100 % | Pris |
| Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen | 0 % | Dette er anskaffelse av rørleggertjenester og tilhørende matriell til kommunale bygg i Nordreisa kommune. Ifølge § 7-9 (4) i FOA kan tildelingskriteriet i henhold til FOA § 7-9, etter andre og tredje ledd, erstattes av klima og miljøkrav der dette gir en klart bedre klima- og miljøeffekt. Klima- og miljøbelastningen i denne anskaffelsen er primært knyttet til bytte av teknisk utstyr, levetiden på dette og deponering av utstyr ved endt livssyklus. I tillegg kommer tilhørende utstyr og transport av personell i forbindelse med arbeidet. Miljøkravene som er satt til produktene gjennom kravspesifikasjonene er på et høyt nivå. Nordreisa Kommune krever at produktene som brukes er merket med ISO14001 eller tilsvarende miljøsertifisering. |
Viktige kontraktskrav
Anbudsradar
- Rammeavtalen gir rett til kjøp innen omfang og varighet; kunden er ikke forpliktet til bestemt mengde.Kilde: SSA-R 1.1 Formål og omfang
- Rammeavtalens varighet: 2 år, med rett til forlengelse 1 år av gangen inntil 2 ganger (varsel senest 3 mnd før utløp). Kunden kan si opp med 3 mnd varsel ved saklig grunn (påvirker ikke allerede tildelte kontrakter).Kilde: SSA-R 1.3 Varighet og oppsigelse – opsjon på forlengelse
- Ingen forhandling i konkurransen; vesentlige avvik kan medføre avvisning.Kilde: Pkt. 2.1 Anskaffelsesprosedyre
- Leverandør må ha relevant dedikert kontaktperson (kvalifikasjonskrav; stilling, navn og telefon dokumenteres).Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.6
- Leverandør må ha navngitt avlastnings-/bistandsperson (dokumenteres med stilling, navn og telefon).Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.7
- Utførende personell skal ha gode kunnskaper i norsk (bekreftes).Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.8
- Leverandør skal ha kapasitet til å håndtere oppdrag i alle ferier.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.9
- På forespørsel skal leverandør kunne levere prosjektering av rørleggertjenester; kompetanse/dokumentasjon vedlegges og prissettes innen «ingeniør»-timesats uten tillegg i pris utover prisskjema.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.10
- Leverandør skal være godkjent lærebedrift (eller godkjenning nært forestående); dokumentasjon vedlegges.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.11
- Ordinære oppdrag bestilles i hovedsak via FDVU-system (FAMAC), hasteoppdrag per telefon; skriftlig bekreftelse på tilbud før arbeid igangsettes/gjennomføres/faktureres (unntak for haste/ lekkasjer).Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.14
- Leverandør skal være tilgjengelig på telefon virkedager kl. 07-16.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.16
- Henvendelser ordinære bestillinger: behandling innen 2 virkedager, og ordrebekreftelse skal inneholde oppstartdato og tentativ ferdigstillelse; ved estimert timesforbruk >= 7,5 timer skal prisestimat varekostnader/timeforbruk inngå.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.17
- Hasteoppdrag kan bestilles kl. 07-01 også helg/helligdager; responstid oppstart til igangsetting på arbeidssted maks 1 time (med mindre annet avtales).Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.17
- Dersom leverandør ikke kan overholde responstid: kommunen kan bruke annet selskap; gjentatte brudd kan gi oppsigelse av rammeavtalen med 3 mnd oppsigelsestid.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.17
- Arbeider skal ikke igangsettes uten arbeidsordre tildelt; arbeid utover normal arbeidstid avtales særskilt.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.18-2.19
- Avbestilling: skal gjøres skriftlig; leverandør har rett til honorar for arbeid utført før avbestilling.Kilde: Vedlegg 5 punkt 2.20
- Fakturering: alle kostnader skal spesifiseres (utstyr/materiell, intern arbeidstid, ekstern/innleid arbeidstid) og via EHF; oppdrag skal så langt mulig faktureres med én sluttfaktura.Kilde: Pkt. 1.7 Møter, rapportering og administrasjon
- Møteplikt: leverandør skal innkalle til statusmøte 2 ganger per år (mai/oktober), tid inkludert i tilbud og ikke faktureres.Kilde: Pkt. 1.7; Vedlegg 5 punkt 2.22
- Rydding/avfall: leverandør skal rydde og fjerne avfall, levere til godkjent deponi og behandle spesialavfall forskriftsmessig; kvittering vedlegges faktura hvis faktureres.Kilde: Vedlegg 5 punkt 3.6
- Avfall/emballasje/retur: engangsemballasje skal ha system for innsamling/gjenvinning (skal ikke belaste kommunen); kommunen kan bruke leverandørens returordning for elektrisk avfall.Kilde: Vedlegg 5 punkt 3.7-3.8
- Materiell skal ha god kvalitet/levetid og være egnet for norske forhold; kun materiell som minst oppfyller miljøkrav i gjeldende lover/regler skal brukes.Kilde: Vedlegg 5 punkt 4.1 og 4.5
- Nytt utstyr skal merkes/tagges etter gjeldende merkemanual (inkl. rør der relevant).Kilde: Vedlegg 5 punkt 4.6
- Dokumentasjon i FDVU-systemet FAMAC: avvik med bilder i FAMAC; kontraktsarbeider og utført arbeid skal legges inn og dokumenteres; knytt oppdrag til aktivitetsnivå og utstyr til rom-/komponentnivå.Kilde: Vedlegg 5 punkt 5.1-5.3
- Krav til miljøsertifisering på leverandørnivå (Miljøfyrtårnsertifisert / Grønt Punkt / eller tilsvarende, som ISO 14001/EMAS).Kilde: Vedlegg 5 (tilleggskrav: «Som et tilleggskrav…»)
- Anvendelse av ISO14001 eller tilsvarende miljøsertifisering for produkter (kravspesifikasjoner) – opplyst som miljøkrav i konkurransegrunnlaget.Kilde: Pkt. 4.1 Begrunnelse for klima- og miljøhensyn i anskaffelsen
Forbehold ved utdraget
Anbudsradar
- Vedlegg 7 SSA-R inneholder henvisninger til bilag; selve vedlegg 7/kontraktsvilkår omtalt, men konkrete mislighold/sanksjoner for rammeavtalen utover det som fremgår i utvalgte punkter er ikke detaljert trukket ut fra SSA-R utover varighet/oppseiing og generelle regler.
- Vedlegg 5 - tjenestekrav inneholder flere krav (f.eks. ansvarsforsikring, branntetting, asbestsanering, politiattest/tauhetsplikt m.m.) men ikke alle komplette A-kravpunkter er fullstendig gjengitt i utdraget.
Verdt å avklare med oppdragsgiver
Anbudsradar
Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.
Vedlegg 5 (krav 2.16–2.17) beskriver responstid og tilgjengelighet for ordinære og hasteoppdrag. Kan dere bekrefte hvordan responstid måles i praksis (f.eks. når bestillingen sendes vs. når oppdrag er bekreftet), og om responstid gjelder både for tilkalling av personell og oppstart på arbeidssted?
Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må prise og bemanne riktig knyttet til responstid/tilgjengelighet. Utydelighet rundt startpunkt for måling kan gi vesentlig risiko og feil kalkyle.
Kilde: Vedlegg 5 – Spesifikke krav til tjenesteleveransen for utfylling (krav 2.16–2.17) og pkt. 1.7 i konkurransegrunnlagetI Vedlegg 5 punkt 2.16–2.17 står at ordinære oppdrag skal behandles innen 2 virkedager og at hasteoppdrag kan bestilles til kl. 01.00, med responstid maks 1 time. Kan dere utdype om kommunen ved hasteoppdrag også forventer at oppdragsleverandør stiller med personell og verktøy innen 1 time, eller om det kan være en del av leveransen (f.eks. innkjøp av varer) som skjer etter at personell er på plass?
Hvorfor det er verdt å spørre: Avklaring påvirker operativ modell (beredskap, varelager, logistikk) og dermed kost/risiko for leverandøren.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 2.16 og 2.17)Vedlegg 5 punkt 2.17 sier at dersom leverandøren ikke kan overholde fristen, kan kommunen bruke hvilket som helst annet selskap og ved gjentakende tilfeller si opp rammeavtalen. Kan dere bekrefte hva som regnes som «gjentagende tilfeller» (f.eks. antall ganger per måned/år, eller kumulative avvik), og hvordan oppdragsgiver vil dokumentere at fristen ikke ble overholdt?
Hvorfor det er verdt å spørre: Oppsigelsesterskelen er en betydelig kommersiell og operasjonell risiko. Leverandøren trenger presisering for å vurdere beredskap og risikoavsetning.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 2.17)Vedlegg 5 punkt 2.14 om bestilling/avbestilling/endring sier at det skal foreligge skriftlig bekreftelse på tilbud før arbeid igangsettes, med unntak for særskilte hasteoppdrag / lekkasjer. Kan dere spesifisere hvilke typer situasjoner som omfattes av unntaket (f.eks. definisjon av «lekkasjer» og terskel for hastegrad)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Klart definert unntak er nødvendig for at leverandøren skal kunne starte lovlig og fakturere korrekt uten å pådra seg avvisnings-/misligholdsrisko.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 2.14)Vedlegg 5 punkt 2.6 krever én dedikert person (kontaktperson) med navngivning og kompetanse (fagbrev/mesterbrev eller >6 år relevant erfaring), og punkt 2.7 krever en navngitt backup. Kan dere bekrefte om dere aksepterer at backup-personen er tilgjengelig «ved behov» uten at vedkommende er dedikert på samme måte som kontaktperson, og hvordan dere ønsker at navngivning/tilgjengelighet skal dokumenteres?
Hvorfor det er verdt å spørre: Uklart om arbeidsretting/tilgjengelighetskrav til nøkkelpersonellet kan gi feil antakelser ved bemanningsplan og kost.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 2.6–2.7)Vedlegg 5 punkt 2.10 sier at leverandøren «på forespørsel» skal kunne levere prosjektering av rørleggertjenester, og at nødvendig kompetanse kan hentes inn uten tillegg i pris utover timesats «ingeniør» fra prisskjema. Kan dere bekrefte hvilke leveranser som menes med «prosjektering» (f.eks. tegninger, dimensjonering, beregninger, dokumentasjon/FDVU-innhold) og om det finnes en definisjon i Vedlegg 6a eller Vedlegg 6?
Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå leveranseomfanget for prosjektering for å kunne vurdere bemanning og timekost knyttet til «ingeniør»-timesats.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 2.10) og konkurransegrunnlag pkt. 1.4/vedlegg 6-oversiktVedlegg 7 (SSA-R) punkt 6.2 regulerer prisendring til KPI og ellers prisene faste, og konkurransegrunnlaget pkt. 1.3 angir ramme/volum som estimat. Kan dere bekrefte hvordan prisendring håndteres for materiell med innkjøpspris + prosentpåslag (dvs. gjelder KPI-regulering på timesatser og/eller prosentpåslag, og om innkjøpspriser reguleres eller behandles som «indeks»)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Riktig forståelse av prisreguleringsmekanisme for både arbeid og materiell er avgjørende for korrekt tilbudsprising og margin.
Kilde: SSA-R (Vedlegg 7, pkt. 6.2) og Vedlegg 2 – Prisbestemmelser (materiell)Vedlegg 5 punkt 3.6 «Rent bygg»-prinsipp og avfall: Kan dere avklare hvordan kommunen håndterer/avklarer «hvis ikke annet er beskrevet» i praksis, og om leverandøren forventes å føre dokumentasjon (kvitteringer) for alle avfallstyper i alle oppdrag, eller kun der avfalls-/deponeringskost kan faktureres?
Hvorfor det er verdt å spørre: Dokumentasjons- og administrasjonsbyrde kan variere mellom avfallstyper. Leverandøren trenger presisering for å prise håndtering og sikre etterlevelse.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 3.6–3.8) og Vedlegg 1/2 (avfallskost omtalt i Vedlegg 2)Vedlegg 5 punkt 5.2 pålegger at leverandøren legger inn og dokumenterer kontraktsarbeider i FDVU-systemet FAMAC, og at dette avklares i kontraktssigneringsmøte. Kan dere beskrive hva som typisk kreves av opplæring/tilganger fra kommunen (f.eks. antall brukere, opplæringstid, krav til opplasting av bilder/dokumentasjon), slik at leverandøren kan innarbeide dette i tilbudet?
Hvorfor det er verdt å spørre: Systemtilgang/opplæring og hvilke arbeidsaktiviteter som faktisk kreves i FAMAC påvirker kost og gjennomføring. Uklare krav kan føre til avvik etter kontraktstildeling.
Kilde: Vedlegg 5 (krav 5.2–5.3) og konkurransegrunnlaget pkt. 1.7 (møter/rapportering)
Kurs og rådgivning fra redaksjonen
Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.
Se datoer →Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.
Les mer →Rådgivning
Ta kontakt →