Riving og miljøsanering - Bredalsveien 1, 3 og 5, Hønefoss

Ringerike kommune skal gjennomføre totalentreprise etter NS 8407 for miljøsanering og riving av bygninger på eiendommene Bredalsveien 1, 3 og 5 i Hønefoss. Oppdraget omfatter blant annet prosjektering/myndighetsbehandling, miljøsanering basert på miljøkartleggingsrapporter, riving, sortering/håndtering/transport til godkjente mottak, frakobling av tekniske installasjoner, opprydding, sluttdokumentasjon og fjerning av private vann- og avløpsledninger frem til tilkoblingspunkt mot kommunalt ledningsnett.

• Leverandør må levere etterspurt dokumentasjon for å vise at kvalifikasjonskravene er oppfylt.

  Dokumentasjon: Etterspurt dokumentasjon (ikke spesifisert i utdraget).

  Kilde: KGV/konkurransegrunnlag, pkt. 3.1
• Ved bruk av støtte/kjøre kapasitet fra andre: levere datert og signert forpliktelseserklæring som gir tilbyder myndighet til å disponere ressursene.

  Dokumentasjon: Datert og signert forpliktelseserklæring fra støttende virksomhet.

  Kilde: pkt. 3.2 Forpliktelseserklæring
• Utvidet skatteattest (på forespørsel): leverandør skal forplikte seg til å levere utvidet skatteattest fra skatteetaten dersom oppdragsgiver anser det nødvendig.

  Dokumentasjon: Utvidet skatteattest leveres ikke ved tilbud; skal leveres på forespørsel.

  Kilde: pkt. 3.3 Utvidet skatteattest

• Tilbudet skal utformes på norsk.Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud, krav 1
• Alle vedlegg skal leveres med mindre annet er avtalt; alle dokumenter skal leveres i PDF-format og ingen dokumenter kan leveres komprimert.Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud, krav 1
• Tilbudet skal bestå av ferdig utfylt etterspurt dokumentasjon; svar på krav skal leveres under korrekt krav (der oppdragsgiver har tillatt bruk av vedlegg).Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud, krav 2
• Tilbudet skal leveres elektronisk via Mercell-portalen.Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud, krav 3
• Ved eventuell innsynshåndtering kan oppdragsgiver kreve en sladdet utgave av tilbudet (sladd for forretningshemmeligheter og andre taushetsbelagte opplysninger) innen 24 timer.Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud, krav 4
• Tilbudet leveres med elektronisk signatur ved levering (tilbyder bekrefter at riktig tilbyder har sendt tilbudet og innestår for innholdet).Kilde: pkt. 4.1 Innlevering av tilbud (signatur)
• Kontrakten skal signeres elektronisk ved kontraktsinngåelse (bankID / bankID på mobil; også Commfides/BuyPass).Kilde: pkt. 4.2 Elektronisk signering av kontrakten

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

02.10.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten reguleres av NS 8407 (totalentreprise).Kilde: pkt. 1.3 Kontraktsvilkår
• Kontrakten vil inneholde krav om lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner i samsvar med lov om offentlige anskaffelser.Kilde: pkt. 2.2 Krav til arbeids- og lønnsvilkår
• KS sine omforente seriøsitetskrav skal gjelde som del av avtalen.Kilde: pkt. 2.2 Krav til arbeids- og lønnsvilkår
• Oppstart prosjektering: 09.11.2026; ferdigstillelse og overlevering: 07.12.2026.Kilde: pkt. 1.4 Avtalens varighet og opsjoner

• Kvalifikasjonskravene i pkt. 3.1 er ikke spesifisert utover at leverandør må levere etterspurt dokumentasjon (ingen detaljer i utdraget).
• Kontrakts-/utførelseskrav utover NS 8407, tidsrammer, lønns-/arbeidsvilkår og seriøsitetskrav er ikke detaljert gjengitt i teksten (henvises til KGV/kravspesifikasjon/vedlegg).

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. For totalentreprisen etter NS 8407: Hvilke konkrete leveranse-/ytelseskrav gjelder for “nødvendig prosjektering og myndighetsbehandling” i dette oppdraget (omfang, nivå/detaljgrad og hvilke dokumenter dere forventer levert som del av sluttdokumentasjon)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Totalentreprise innebærer at tilbyder må prise prosjektering og dokumentasjon riktig. Oppdragsgiver bør bekrefte hva som faktisk ligger i prosjekteringsdelen og hvilke leveranser som er evaluerings- og kontraktsrelevante.

   Kilde: 1.2 Beskrivelse av oppdragsgivers behov; 1.3 Kontraktsvilkår (NS8407); Kravspesifikasjon.pdf

2. Kan oppdragsgiver spesifisere hvilke deler av miljøsaneringen/rivingen som anses som “i henhold til vedlagte miljøkartleggingsrapporter”, og om miljøkartleggingsrapportene er styrende og uttømmende for alle funn/omfang—eller om tilbyder skal påregne ytterligere avdekking/undersøkelser i gjennomføringsfasen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Miljøkartleggingen er grunnlaget for planleggingen, men det må avklares om tilbyder skal inkludere usikkerhet/tilleggsarbeid utover rapportene for å prise riktig.

   Kilde: 1.2 Beskrivelse av oppdragsgivers behov (miljøkartleggingsrapportene); Vedlegg/Bilag 1-3

3. Prisskjema/vedlegg 1: Hvilke kostnadselementer skal prises i hvert post i Vedlegg 1 - Prisskjema (særlig for frakobling av tekniske installasjoner, sortering/håndtering/transport til godkjente mottak og opprydding)? Kan dere opplyse hvordan dere forventer at “mengdeavvik” håndteres i pris (faste enhetspriser vs. estimater)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå hva som inngår i hver prispåstand og hvordan mengder prises for å unngå feil priskalkyle og kontraktsmessig risiko.

   Kilde: Vedlegg 1 - Prisskjema.xlsx; 5.2 Tildelingskriterier (Pris)

4. Oppstart og ferdigstillelse (09.11.2026–07.12.2026): Er disse datoene absolutte, og gjelder det noen milepæler/delleveranser (f.eks. tidspunkt for tilkomst, gjennomføring av bestemte fraksjoner, frigivelse av områder eller sluttdokumentasjon) som må planlegges og prises?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Tidsplan og eventuelle milepæler påvirker bemanning, maskinpark og logistikk, og dermed både pris og tildelingskriterier.

   Kilde: 1.4 Avtalens varighet og opsjoner; 1.2 Beskrivelse av oppdragsgivers behov; 2.3 Tidsfrister

5. Befaring: Hvilke forhold ønsker dere at tilbyder spesielt avklarer i befaringen for å kunne prise avvik/risiko (tilkomst, strøm/vann, eksisterende løsøre, grunnforhold, avfallsmottak-/logistikkløsning), og er det noen planlagte begrensninger fra kommunen på gjennomføringen på området?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Selv om befaring anses som kjent grunnlag, må tilbyder vite hvilke praktiske forhold som typisk gir kostnadsdrivere i akkurat dette prosjektet.

   Kilde: 2.4 Befaring

6. Vedlegg 2 – Avfallsplan (krav til utfylling): Hvilke avfallstyper/fraksjoner forventes minimum inkludert, og hvordan skal eventuelle “usikre” mengder estimeres (metode/forutsetninger)? Skal dere legge til grunn bestemte mengdegrunnlag fra miljøkartleggingen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Avfallsplanen evalueres og brukes sannsynligvis som styringsdokument. For å prise riktig må tilbyder vite hvilke fraksjoner og forventninger dere faktisk vektlegger og hvilket mengdegrunnlag som forventes.

   Kilde: 5.2 Klima og miljø - Ombrukskartlegging; Vedlegg 2 - Avfallsplan

7. Tildelingskriteriet “Klima og miljø - Maskinpark” (Vedlegg 5): Hvilke typer kjøretøy/maskiner skal minimum beskrives for dette oppdraget (f.eks. riving, transport, sortering/lasting, eventuell grunn-/peling), og har dere et minimumskrav til hvilke maskiner som faktisk må brukes på de tre eiendommene (Bredalsveien 1/3/5)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Evalueringsgrunnlaget for maskinpark kan påvirke tilbudets kvalitet og kostnad. Uklarhet om minimumskrav og forventet maskinbruk kan gi feil dimensjonering.

   Kilde: 5.2 Klima og miljø - Maskinpark; Vedlegg 5 - Maskinpark.xlsx

8. Vedlegg 6 – Besvarelse av tildelingskriteriet Ombrukskartlegging: Kan dere bekrefte hvordan dere forventer at “estimerte mengder for hver materialfraksjon” skal fremstilles (mengdeenhet, kilde til estimater, og om dere ønsker at tilbyder skal knytte dette direkte til miljøkartleggingsrapportenes identifiserte materialer)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Ombrukskartleggingen evalueres og inneholder konkrete krav til estimerte mengder. Tilbyder må forstå forventet format og kobling til rapportene for å unngå manglende samsvar.

   Kilde: 5.2 Klima og miljø - Ombrukskartlegging; Vedlegg 6 - Besvarelse av tildelingskriteriet Ombrukskartlegging

9. Kontraktsvilkår NS 8407: Er det særlige kontraktstillegg eller endringer til NS 8407 i dette prosjektet (f.eks. endringsmekanismer, dokumentasjonskrav, frister for varsling, eller spesielle krav til rigg/anleggsplass), og hvor i konkurransedokumentene er disse i så fall listet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uvanlige/ikke-standard kontraktstillegg kan skape betydelig risiko. Leverandøren må avklare om NS 8407 gjelder “rene” vilkår eller om det finnes prosjektspesifikke endringer.

   Kilde: 1.3 Kontraktsvilkår (NS8407); BLANKETT 8407 A

10. Etiske krav og seriøsitetskrav: Hvilke konkrete dokumentasjons-/kontrollforpliktelser forventer dere i gjennomføringen knyttet til KS seriøsitetskrav (f.eks. oppdragsgivers kontrollpunkter, krav til bemanningsplan, innsyn i underleverandører), og hvordan skal disse dokumenteres i praksis?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Selv om kravene er nevnt, må tilbyder vite hva som kreves løpende for å unngå kostnadsoverskridelser og brudd i kontraktens oppfølging.

    Kilde: 2.2 Krav til arbeids- og lønnsvilkår; ETISKE KRAV