Bergen kommune - Etat for utbygging

EFU-10974 Rammeavtale for uavhengig kontroll

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Bergen kommune, Etat for utbygging, innbyr til konkurranse om rammeavtale for uavhengig kontroll etter reglene i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Etat for utbygging ønsker med konkurransen å inngå parallelle rammeavtaler med ulike kontrollforetak.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper
Offisielt navn
Bergen kommune - Etat for utbygging
Juridisk type kjøper
Kommunale myndigheter
Oppdragsgivers virksomhet
Alminnelig offentlig tjenesteyting

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre
Tittel
EFU-10974 Rammeavtale for uavhengig kontroll
Beskrivelse
Bergen kommune, Etat for utbygging, innbyr til konkurranse om rammeavtale for uavhengig kontroll etter reglene i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Etat for utbygging ønsker med konkurransen å inngå parallelle rammeavtaler med ulike kontrollforetak.
Prosedyreidentifikator
e6be5602-8c6d-48ab-adea-e0b1f92a1627
Intern identifikator
2026/219240
Type prosedyre
Åpen
Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann
Begrunnelse for den akselererte prosedyren
Hovedtrekkene i prosedyren
Etat for utbygging ivaretar byggherrefunksjonen for kommunale byggeprosjekter innen skole, og barnehagebygg, helsebygg, brann- og feiervesen, kulturbygg, idrettsbygg og administrasjonsbygg. Dette gjelder både modulbygg og plassbygde bygg.Ihht. Plan- og bygningsloven (pbl.) § 24-1 og § 24-2 er uavhengig kontroll i byggesaker obligatorisk. Oppdragsgiver har i hovedsak behov for å anskaffe foretak som kan gjennomføre uavhengig kontroll av prosjektering og utførelse for kontrollområdene geoteknikk, konstruksjonsikkerhet, bygningsfysikk, universell utforming og brannsikkerhet.Rammeavtalen skal også kunne benyttes til kontrolloppgaver ut over regelverkets krav. Det eventuelle behovet vil bli avklart og beskrevet i det enkelte avrop.Avtalen gjelder også for: Etat for boligforvaltning (EBF), som også vil foreta avrop på denne avtalen.
2.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Tjenester
Hoved klassifisering
Teknisk inspeksjon av bygninger
Ytterligere klassifisering
Rådgivning ingeniør- og byggetekniske tjenester
Ytterligere klassifisering
Rådgivning i forbindelse med bygningskonstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Rådgivning i forbindelse med beskyttelse og kontroll av brann og eksplosjon
Ytterligere klassifisering
Geologisk rådgivning
Ytterligere klassifisering
Teknisk inspeksjon av tekniske konstruksjoner
2.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Vestland (NO0A2)
Land
Norge
2.1.3 Verdi
Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone
6,000,000
2.1.4 Generell informasjon
Rettslig grunnlag
Direktiv 2014/24/EU
Anskaffelsesforskriften Åpen anbudskonkurranse i et trinn i tråd med anskaffelsesforskriften.
2.1.6 Grunnlag for avvisning
Sources of grounds for exclusion
European Single Procurement Document (ESPD), Procurement Document

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0000
Tittel
EFU-10974 Rammeavtale for uavhengig kontroll
Beskrivelse
Bergen kommune, Etat for utbygging, innbyr til konkurranse om rammeavtale for uavhengig kontroll etter reglene i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Etat for utbygging ønsker med konkurransen å inngå parallelle rammeavtaler med ulike kontrollforetak.
Intern identifikator
2026/219240
5.1.1 Hensikt
Kontraktens art
Tjenester
Hoved klassifisering
Teknisk inspeksjon av bygninger
Ytterligere klassifisering
Rådgivning ingeniør- og byggetekniske tjenester
Ytterligere klassifisering
Rådgivning i forbindelse med bygningskonstruksjoner
Ytterligere klassifisering
Rådgivning i forbindelse med beskyttelse og kontroll av brann og eksplosjon
Ytterligere klassifisering
Geologisk rådgivning
Ytterligere klassifisering
Teknisk inspeksjon av tekniske konstruksjoner
5.1.2 Sted for gjennomføring
Underenhet i land
Vestland (NO0A2)
Land
Norge
Tilleggsinformasjon
5.1.3 Anslått varighet
Varighet, Måned
24
5.1.5 Verdi
Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone
6,000,000
5.1.6 Generell informasjon
Reservert deltakelse
Ingen
Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.
Anskaffelsen er omfattet av avtalen om offentlige anskaffelser (GPA), Usann
5.1.9 Utvelgelseskriterier
Sources of selection criteria
European Single Procurement Document (ESPD), Procurement Document
5.1.11 Anskaffelsesdokumenter
Språk der anskaffelsesdokumentene er offisielt tilgjengelige
norsk
Frist for å be om tilleggsopplysninger
06.10.2026 14:00
Adresse på anskaffelsesdokumentene
https://permalink.mercell.com/283579933.aspx
5.1.12 Vilkår for anskaffelsen
Vilkår for innlevering
Elektronisk innlevering
Obligatorisk
Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på
norsk
Elektronisk katalog
Ikke tillatt
Avansert eller kvalifisert elektronisk signatur eller segl (som definert i forordning (EU) nr. 910/2014) kreves
Varianter
Ikke tillatt
Frist for mottak av tilbud
16.10.2026 14:00
Frist til anbudet må være gyldig, Måned
6
Informasjon om offentlig åpning
Dato/klokkeslett
16.10.2026 14:00
Vilkår for kontrakt
Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting
Nei
eFaktura
Ikke tillatt
Elektronisk bestilling vil bli brukt, Usann
Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann
5.1.15 Teknikker
Rammeavtale
Rammeavtale uten gjenåpning av konkurransen
Maks antall deltakere
4
Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen
Ingen
5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling
Hordaland tingrett -
Informasjon om tidsfrister for gjennomgang
Frister etter anskaffelsesloven og anskaffelsesforskriften.
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
Bergen kommune - Etat for utbygging -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001
Offisielt navn
Bergen kommune - Etat for utbygging
Organisasjonsnummer
964338531
Departement
Etat for utbygging
Postadresse
Postboks 7700
By
BERGEN
Postnummer
5020
Underenhet i land
Vestland (NO0A2)
Land
Norge
Kontaktpunkt
Agnes Dåvøy Adanc
Telefon
+47 05556
Rollene til denne virksomheten
Kjøper
Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling
8.1 ORG-0002
Offisielt navn
Hordaland tingrett
Organisasjonsnummer
935 364 906
By
Bergen
Postnummer
5020
Underenhet i land
Vestland (NO0A2)
Land
Norge
Rollene til denne virksomheten
Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon
560efc2f-5cb8-4110-92c3-d29b8ad0d34c 01
Type skjema
Konkurranse
Type varsel
Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime
Varsel utsendelsesdato
15.09.2026 14:11
Varsel om utsendelsesdato (eSender)
15.09.2026 14:12
Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig
norsk, English
Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Sammendrag

Anbudsradar
Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Bilag 1 (Vedlegg ll.01) fastsetter krav til lønns- og arbeidsvilkår, digital timeføring, egenkontroll/påseplikt, egenrapportering, dokumentasjonsplikt, kontrolladgang og sanksjoner (retting, dagbøter og heving) ved brudd.

Krav til tilbudet

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Egenrapporteringsskjema for lønns- og arbeidsvilkår skal fylles ut og innsendes uoppfordret innen én måned etter kontraktsstart (med mindre annet er avtalt). Egenrapportering kan kreves flere ganger i kontraktsperioden.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 4 Egenrapportering
  • På forespørsel og innen tidsfrist satt av oppdragsgiver: dokumentasjon for at krav til lønns- og arbeidsvilkår overholdes i egen virksomhet og hos underleverandører.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 5 Oppdragsgivers rett til å kreve dokumentasjon
  • (I praksis) Oversendelse av pålegg fra offentlige myndigheter: leverandør skal snarest orientere oppdragsgiver ved å videresende dokumentet.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 7 Pålegg fra offentlige myndigheter

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud
16.10.2026
Språk
norsk, English
Elektronisk katalog
Ikke tillatt

Viktige kontraktskrav

Anbudsradar
Fra konkurransegrunnlaget
  • Leverandør skal sikre lønns- og arbeidsvilkår etter gjeldende allmenngjort tariffavtale der forskrift om allmenngjort tariffavtale gjelder; ellers etter landsomfattende tariffavtale for aktuell bransje. Ved flere relevante avtaler skal oppdragsgiver legge til grunn den avtalen angitt i egenrapporteringsskjema og/eller i HMSREG, som er forpliktende for leverandør (endring kun etter enighet, men oppdragsgiver skal godta endring ved at leverandør blir part i landsomfattende tariffavtale med fagforening med innstillingsrett).Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 1 Lønns- og arbeidsvilkår etter tariff og lov
  • Leverandør skal ha samme forpliktelser i alle avtaler som omfatter ansatte hos underleverandører og personer som direkte medvirker til å oppfylle kontrakten.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 1
  • Dersom arbeidet omfatter ulike arbeidstider eller avvikende arbeidstidsordninger: arbeidsgiver skal ha et digitalt timeføringssystem. Systemet skal brukes til inn- og utregistrering med klokkeslett, registrering av overtid, og automatisk varsel ved definerte brudd/avvik. Det skal kunne summeres arbeidstimer per dag/uke/måned og tas ut rapporter for kontroll av overtid/arbeidstid og hviletidsbestemmelser.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 2 Krav til digitalt timeføringssystem
  • Leverandør skal ha egenkontroll og påseplikt: kontroll med at reglene følges i egen virksomhet og hos underleverandører (og informasjons-/påseplikt der det gjelder allmenngjorte områder). Leverandøren skal uoppfordret dele resultater etter slike kontroller med oppdragsgiver.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 3 Egenkontroll og påseplikt
  • Leverandør skal på forespørsel kunne dokumentere overholdelse av lønns- og arbeidsvilkår. Dokumentasjon kan bl.a. omfatte ansattelister (egne og underleverandører som direkte medvirker), oversikt over relevante tariffavtaler, innsyn i avtalte lønns- og arbeidsvilkår, timelister, arbeidsavtaler, lønnslipper, avtaler om kost/losji, og (for bygg/anlegg og renhold) arbeidstakers innmelding i tjenestepensjonsordning.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 5
  • Oppdragsgiver/ekstern kontrollør kan foreta annonserte og uannonserte stedlige kontroller hos leverandør, underleverandører og på stedet hvor arbeidet utføres, inkl. innsyn i lønns- og personaldata.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 6
  • Hvis leverandør/underleverandør får pålegg fra Arbeidstilsynet eller andre offentlige myndigheter: oppdragsgiver skal snarest orienteres (videresendelse), og forholdene skal utbedres innen frister i pålegget.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 7
  • Taushetsplikt for oppdragsgiver/ekstern kontrollør om opplysninger som omfattes av forvaltningsloven § 13; øvrige opplysninger/anonymiserte opplysninger omfattes av Offentleglova.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 8
  • Ved brudd på lønns- og arbeidsvilkår: leverandør skal rette innen frist fastsatt av oppdragsgiver; ved internt avdekkede brudd skal oppdragsgiver varsles uten opphold og utbedres innen oppdragsgivers frist. Oppdragsgiver kan kreve forbedringsplan for godkjenning.Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1, punkt 9.1

Forbehold ved utdraget

Anbudsradar
  • Dokumentteksten viser ikke hvilke konkrete krav/kravspesifikasjoner som stilles utover bilagets generelle bestemmelser (f.eks. om det finnes bransjespesifikke detaljer utover tariffvalg og timeføring).
  • Heving er omtalt som konsekvens ved alvorlige/gjentatte brudd, men teksten i dokumentutdraget er delvis brutt/uklar på tidspunktet hvor ytterligere vilkår for heving omtales (avsnitt 9.3).

Verdt å avklare med oppdragsgiver

Anbudsradar
Basert på konkurransedokumentene

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

  1. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 4 står det at egenrapporteringsskjema skal innsendes innen én måned etter kontrakten har startet, «med mindre annet er avtalt». Kan oppdragsgiver bekrefte hva som anses som kontraktens oppstartsdato i denne konkurransen (f.eks. dato for kontraktsinngåelse, startdato i bestilling, eller dato for faktisk oppstart på arbeid)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Riktig innsendingsdato påvirker etterlevelse og risiko for dagbøter ved fristbrudd.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 4 Egenrapportering
  2. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 2 fremgår det at digitalt timeføringssystem skal brukes når oppdraget utføres av personer som arbeider til ulike tider på døgnet, eller når det foreligger avtale om arbeidstidsordninger som avviker fra hovedreglene i arbeidsmiljøloven. Kan oppdragsgiver presisere hvordan leverandøren skal vurdere/avklare om vilkåret er oppfylt for dette konkrete oppdraget (hvem beslutter dette, og hvilke konkrete arbeidstidsordninger/profil er aktuelle)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vurdere krav om digital timeføring riktig for å kunne prise/organisere løsningen og compliance.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 2 Krav til digitalt timeføringssystem for registrering av arbeidstid
  3. Vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 2 beskriver minimumskrav til systemet (inn- og utregistrering, overtidsarbeid, automatisk varsel, samt rapportering). Kan oppdragsgiver utdype hva som ligger i «definerte brudd eller avvik» som systemet skal varsle automatisk (hvilke konkrete arbeidsmiljølovbrudd/avviksregler eller terskler gjelder, og hvor er dette listet/operasjonalisert)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Uklare varslingsregler kan gi feil systemvalg og risiko ved kontroll.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 2 Krav til digitalt timeføringssystem for registrering av arbeidstid
  4. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 5 opplyses det at dokumentasjonen kan omfatte «timelister, arbeidsavtaler, avtaler om lønn- og/eller arbeidstid, lønnslipper og avtaler om kost og losji» (og for bygg/anlegg og renhold også innmelding i tjenestepensjon). For å kunne prise og etablere rutiner: hvilke av disse dokumenttypene forventes normalt fremlagt ved første gangs kontroll, og hvor ofte kan oppdragsgiver/ekstern kontrollør kreve oppdatert dokumentasjon (f.eks. ukentlig/månedlig/per kontrollhendelse)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Omfang og frekvens av dokumentasjonskrav påvirker administrasjonskostnader og bemanning.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 5 Oppdragsgivers rett til å kreve dokumentasjon
  5. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 5 står det at oppdragsgiver fastsetter tidsfrist. Kan oppdragsgiver opplyse om det finnes standard tidsfrister for å levere dokumentasjon (for eksempel antall dager etter forespørsel), og om fristene kan forventes å variere avhengig av dokumentmengde/tilgjengelighet hos underleverandør?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite planleggingshorisont for å unngå mislighold ved korte frister.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 5 Oppdragsgivers rett til å kreve dokumentasjon
  6. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 6 fremgår det at stedlig kontroll kan inkludere «innsyn i lønns- og personaldata». Kan oppdragsgiver presisere forventet praktisk gjennomføring (omfang, varighet og hvem som må være tilgjengelig hos leverandør/underleverandør), samt hvordan personvern/tilgang håndteres i kontrollsituasjonen?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Praktisk gjennomføring påvirker ressursbehov og intern prosess for å sikre lovlig behandling/tilgang.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 6 Oppdragsgivers rett til å foreta annonserte og uannonserte kontroller
  7. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 1 tredje avsnitt fremgår det at dersom det foreligger flere relevante landsomfattende tariffavtaler, så forholder oppdragsgiver seg til avtalen angitt i egenrapporteringsskjema og/eller i HMSREG. Kan oppdragsgiver bekrefte hvordan leverandøren skal velge «riktig» tariff ved tilbud/oppstart, og om oppdragsgiver kan gi føringer eller en liste over hvilke tariffavtaler som anses relevante for dette konkrete oppdraget?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Feil tariffvalg kan medføre brudd og heving/dagbøter; leverandøren trenger grunnlag for korrekt identifisering.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 1 Lønns- og arbeidsvilkår etter tariff og lov
  8. Vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 7 sier at leverandør skal orientere oppdragsgiver «snarest» ved pålegg fra Arbeidstilsynet eller andre offentlige myndigheter. Hva er oppdragsgivers forventede tidsramme for slik orientering (f.eks. innen X dager) og skal orienteringen skje med full kopi av pålegget eller tilstrekkelig sammendrag inntil dokumentet kan videresendes?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Uklare krav til «snarest» kan skape unødvendig risiko for brudd på kontraktsvilkår.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 7 Pålegg fra offentlige myndigheter
  9. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 9.2.1–9.2.3 fremgår det at dagbøter er kr. 2 500 per hverdag, begrenset til 30 hverdager, og at dagbøter etter varsel normalt varsles med fem dagers frist. Kan oppdragsgiver presisere hva som regnes som «mislighold» og løpsstart i praksis for hver av følgende: (1) manglende/ikke mottatt egenrapporteringsskjema, (2) manglende/ikke levert dokumentasjon ved kontroll, og (3) manglende retting innen frist?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må kunne beregne risiko og forbedre rutiner for rettidig innsending/leveranse.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 9.2 Dagbøter
  10. I vedlegg ll.01 bilag 1 punkt 9.3 om heving står det at alvorlige brudd som medfører fare for ansattes liv og helse, gjentatte brudd, eller når avtalt maksimal dagbot er påløpt, gir oppdragsgiver rett til å heve. Kan oppdragsgiver beskrive hva som konkret menes med «fare for ansattes liv og helse» i denne kontrakten, og hvordan vurderingen av «gjentatte brudd» praktiseres (antall, tidshorisont og om det gjelder samme type brudd)?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Heving er den mest inngripende konsekvensen; leverandøren trenger tydeligere terskler for risikostyring.

    Kilde: Vedlegg ll.01 Bilag 1 punkt 9.3 Heving

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →