Havforskningsinstituttet

Fasaderehabilitering – utskifting og etablering av nye vindusfelt, etterisolering og ny fasadekledning - Lagerhall B Laksevågneset 12

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Fasaderehabilitering – utskifting og etablering av nye vindusfelt, etterisolering og ny fasadekledning - Lagerhall B Laksevågneset 12, 5160 Laksevåg.

Se vedlagt konkurransegrunnlag for nærmere beskrivelse.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper

Offisielt navn

Havforskningsinstituttet

Juridisk type kjøper

Statlige myndigheter

Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre

Tittel

Fasaderehabilitering – utskifting og etablering av nye vindusfelt, etterisolering og ny fasadekledning - Lagerhall B Laksevågneset 12

Beskrivelse

Fasaderehabilitering – utskifting og etablering av nye vindusfelt, etterisolering og ny fasadekledning - Lagerhall B Laksevågneset 12, 5160 Laksevåg. Se vedlagt konkurransegrunnlag for nærmere beskrivelse.

Prosedyreidentifikator

233653f6-1f93-4b6a-8702-507a455880cb

Intern identifikator

7492

Type prosedyre

Åpen

Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann

—

Begrunnelse for den akselererte prosedyren

—

Hovedtrekkene i prosedyren

—

2.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Fasadearbeid

Ytterligere klassifisering

Isoleringsarbeid

Ytterligere klassifisering

Montering av vinduer

Ytterligere klassifisering

Kledningsarbeid

Ytterligere klassifisering

Ombyggingsarbeid

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

2.1.4 Generell informasjon

Rettslig grunnlag

—

Annet

—

https://lovdata.no/eli/forskrift/2016/8/12/974 NOR — Anskaffelsesforskriften Del 1 og 2

2.1.6 Grunnlag for avvisning

Sources of grounds for exclusion

Notice

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law

Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Bankruptcy

Corruption

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.

Arrangement with creditors

Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Participation in a criminal organisation

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition

Har leverandør inngått avtale(r) med andre leverandører med hensikt å vri konkurransen?

Breaching of obligations in the fields of environmental law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Money laundering or terrorist financing

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).

Fraud

Child labour and including other forms of trafficking in human beings

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).

Insolvency

Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Breaching of obligations in the fields of labour law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Assets being administered by liquidator

Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure

Har leverandøren: a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt, b) unnlatt å gi slike opplysninger, c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, eller d) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure

Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt som angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure

Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?

Grave professional misconduct

Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.

Early termination, damages, or other comparable sanctions

Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?

Breaching of obligations in the fields of social law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions

Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Business activities are suspended

Breaching obligation relating to payment of taxes

Har leverandøren unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.

Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement

Lack of reliability to exclude risks to the security of the country

Er leverandøren vurdert til å mangle pålitelighet som er nødvendig for å utelukke risiko for nasjonal sikkerhet?

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0001

Tittel

Fasaderehabilitering – utskifting og etablering av nye vindusfelt, etterisolering og ny fasadekledning - Lagerhall B Laksevågneset 12

Beskrivelse

Intern identifikator

9836

5.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Fasadearbeid

Ytterligere klassifisering

Isoleringsarbeid

Ytterligere klassifisering

Montering av vinduer

Ytterligere klassifisering

Kledningsarbeid

Ytterligere klassifisering

Ombyggingsarbeid

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

—

5.1.3 Anslått varighet

Varighet, Måned

5.1.6 Generell informasjon

Reservert deltakelse

Ingen

Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.

—

5.1.7 Strategiske anskaffelser

Mål for strategiske anskaffelser Reduksjon av miljøpåvirkning

Beskrivelse

Reduksjon av miljøpåvirkning

Mål for strategiske anskaffelser Innovativt innkjøp /Innovativ anskaffelse

Beskrivelse

Innovasjon

Innovativt mål

De anskaffede verkene, forsyningene eller tjenestene innebærer produktinnovasjon

5.1.9 Utvelgelseskriterier

Sources of selection criteria

Notice

Kriterium Enrolment in a trade register

Beskrivelse

Lovlig etablert foretak Documentation requirements: Firmaattest/registreringsbevis fra Brønnøysundregistrene, ikke eldre enn 6 måneder

Kriterium Other economic or financial requirements

Beskrivelse

Oppfyllelse av skatte- og avgiftsforpliktelser Documentation requirements:

Kriterium Other economic or financial requirements

Beskrivelse

Positiv egenkapital i begge de to siste godkjente årsregnskap Documentation requirements:

Kriterium Other economic or financial requirements

Beskrivelse

Soliditetsgrad (egenkapitalandel) på minimum 10 % i siste godkjente årsregnskap Documentation requirements:

Kriterium Other economic or financial requirements

Beskrivelse

Alternativt for nyetablerte virksomheter som ikke kan fremlegge årsregnskap Documentation requirements:

Kriterium Relevant educational and professional qualifications

Beskrivelse

Prosjektleder: Tilbudt prosjektleder skal ha minimum 5 års relevant erfaring fra ledelse av bygge- eller totalentreprise rehabiliteringsprosjekter av tilsvarende art og kompleksitet Documentation requirements:

Kriterium Relevant educational and professional qualifications

Beskrivelse

Øvrig fagpersonell: Nødvendige og relevante kvalifikasjoner etter PBL og SAK10, herunder godkjent utdanning/praksis for aktuelle tiltaksklasser og fagområder (fasade-, tømrer- og glassfagarbeid) Documentation requirements:

Kriterium Certificates by quality control institutes

Beskrivelse

Sentral godkjenning Leverandøren skal ha sentral godkjenning etter SAK10 for følgende fagfunksjoner og tiltaksklasse: · Prosjektering av bygningsfysikk, fasade og vinduer: tiltaksklasse 1 · Utførelse av fasade- og kledningsarbeider: tiltaksklasse 1 · Utførelse av vindusarbeid/monteringsarbeider: tiltaksklasse 1 Alternativt kan leverandøren dokumentere tilsvarende kompetanse gjennom fagbrev, mesterbrev eller annen dokumentasjon på at lovens krav til ansvarlig utførende/ansvarlig prosjekterende er oppfylt. Documentation requirements:

Kriterium References on specified works

Beskrivelse

Referanseprosjekter: 3–5 referanseprosjekter fra fasade- og/eller vindusrehabilitering i totalentreprise eller likestilt gjennomføringsmodell, utført de siste 5 år. Minst 2 av referanseprosjektene skal ha en kontraktsverdi på minimum kr 1 000 000 ekskl. mva. Documentation requirements:

Kriterium Measures for ensuring quality

Beskrivelse

Utfylt HMS-egenerklæring Documentation requirements: Tilbyder skal levere utfylt HMS-egenerklæring i henhold til forskrift om HMS-egenerklæring ved offentlige anskaffelser. Egenerklæringen skal dekke alle underentreprenører som benyttes i gjennomføringen av kontrakten.

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium

Type

Pris

Navn

—

Beskrivelse

Pris

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

100

Kriterium

Type

Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen

Navn

—

Beskrivelse

BEGRUNNELSE FOR AT KLIMA OG MILJØ IKKE ER VEKTET SOM TILDELINGSKRITERIUM Anskaffelsesforskriften § 7-9 fastsetter at oppdragsgiver, der miljø brukes som tildelingskriterium, bør vektlegge miljø med minst 30 prosent. Bestemmelsen er en «bør»-regel og ikke en ufravikelig plikt, og oppdragsgiver kan velge en annen løsning når det er saklig grunn til det. Havforskningsinstituttet har lagt følgende forhold til grunn for at klima og miljø i denne konkurransen ikke benyttes som et vektet tildelingskriterium, men i stedet sikres gjennom absolutte kontraktskrav: Miljøhensyn er sikret som kontraktskrav. Kontrakten stiller krav til fossilfri byggeplass, elektrisk lift, fossilfrie personbiler for personell på byggeplassen, samt forbud mot bruk av aggregat, jf. pkt. 2.13. Disse kravene gjelder likt for samtlige tilbydere og skal oppfylles av den valgte totalentreprenøren uavhengig av pris. Miljøprestasjonen i denne anskaffelsen er dermed ikke noe konkurransen skal fordele poeng etter, men et minstenivå alle kvalifiserte tilbydere uansett må levere. En vektet miljøindikator ville i praksis gitt liten reell differensiering mellom tilbud som alle må oppfylle de samme absolutte kravene. Arbeidets art og omfang gir et begrenset klima- og miljøavtrykk. Anskaffelsen gjelder rehabilitering av fasade og vinduer på et eksisterende bygg – ikke nybygg, grunnarbeider eller arbeider med betydelig materialforbruk, massetransport eller utslipp fra tunge anleggsmaskiner. Omfanget av CO2-utslipp og øvrig miljøbelastning fra selve entreprisen er vurdert som begrenset sammenlignet med større bygge- og anleggsprosjekter, hvilket reduserer den forholdsmessige nytten av en tungt vektet miljøindikator i tildelingen. For tyngre kjøretøy er det ikke stilt krav om fossilfritt drivstoff, ettersom tilbudet av slikt utstyr med fossilfri fremdrift etter oppdragsgivers vurdering fortsatt er begrenset i det aktuelle markedet, og et slikt krav ville kunne redusere konkurransen uforholdsmessig, jf. forholdsmessighetsprinsippet i LOA § 4. Kvalifikasjonskravene sikrer at arbeidet utføres av kompetente aktører. De skjerpede kvalifikasjonskravene til prosjektleders erfaring, fagpersonellets kompetanse etter PBL/SAK10 og entreprenørens referanseprosjekter, jf. pkt. 1.9, bidrar til at arbeidet – herunder etterlevelse av kontraktens miljøkrav – gjennomføres av aktører med dokumentert relevant erfaring. Krav til avfallssortering og materialgjenvinning. Det er stilt krav til avfallssortering og materialgjenvinning i kontrakten. Forholdsmessighet. Anskaffelsens verdi og begrensede kompleksitet tilsier at en fullverdig miljøevaluering med dokumentasjonskrav, verifisering og poengsetting ville medført en uforholdsmessig ressursbruk for både oppdragsgiver og tilbydere sett i forhold til den reelle miljøgevinsten en slik vekting ville gitt utover det som allerede sikres gjennom de absolutte kontraktskravene. På denne bakgrunn har Havforskningsinstituttet konkludert med at 100 % pris som tildelingskriterium, kombinert med bindende kontraktskrav til klima og miljø i pkt. 2.13, gir en forholdsmessig og forsvarlig løsning for denne anskaffelsen.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier

—

Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene

—

5.1.11 Anskaffelsesdokumenter

Tilgangen til enkelte anskaffelsesdokumenter er begrenset

—

Informasjon om begrensede dokumenter er tilgjengelig på

https://app.artifik.no/procurements/7492

Ad hoc-kommunikasjonskanal

Navn

e-Tendering

5.1.12 Vilkår for anskaffelsen

Vilkår for innlevering

Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Adresse for innlevering

https://app.artifik.no/procurements/7492

Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Frist for mottak av tilbud

29.09.2026 12:00

Frist til anbudet må være gyldig, Måned

Vilkår for kontrakt

Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten

N/A

eFaktura

Obligatorisk

Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann

—

Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann

—

Finansiell ordning

N/A

5.1.15 Teknikker

Rammeavtale

Ingen/nei

—

Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen

Ingen

—

5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Hordaland tingrett -

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Havforskningsinstituttet -

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Havforskningsinstituttet -

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Artifik AS -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001

Offisielt navn

Havforskningsinstituttet

Organisasjonsnummer

971349077

Postadresse

Nordnesgaten 50

Bergen

Postnummer

5005

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Hallvard Svendsen

E-post

post@hi.no

Telefon

+47 55238500

Internett-adresse

https://www.hi.no/

Kjøper profil

https://www.hi.no/

Rollene til denne virksomheten

Kjøper

—

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

—

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

—

8.1 ORG-0002

Offisielt navn

Hordaland tingrett

Organisasjonsnummer

926723367

Postadresse

Postboks 7412

Bergen

Postnummer

5020

Underenhet i land

Vestland (NO0A2)

Land

Norge

E-post

hordaland.tingrett@domstol.no

Telefon

+47 55699700

Internett-adresse

https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/hordaland-tingrett/

Rollene til denne virksomheten

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

—

8.1 ORG-0003

Offisielt navn

Artifik AS

Organisasjonsnummer

925364967

Postadresse

Stortingsgata 12

Oslo

Postnummer

0161

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

support@artifik.no

Internett-adresse

https://artifik.no

Rollene til denne virksomheten

Leverandør av innkjøpstjenester

—

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

—

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

3f442fef-8ff9-4438-b987-c17ecf6b31e3 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

15.09.2026 14:15

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Sammendrag

Anbudsradar

Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Åpen anbudskonkurranse for totalentreprise (NS 8407) for fasade- og vindusrehabilitering av lagerhall på Laksevågneset 12, Bergen. Totalentreprisen omfatter prosjektering og utførelse av rehabilitering, inkludert demontering/riving av berørte bygningsdeler, leveranse og montering av nye vindusfelt og fasadeløsning samt kontrollmåling før bestilling/produksjon. Tildeling skjer på lavest pris (100 %). Timepriser og påslagsprosenter i prisskjema har maksimumssatser som gir avvisning ved overskridelse.

Kvalifikasjonskrav

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Lovlig etablert foretak (firma/registrering)
Dokumentasjon: Firmaattest/registreringsbevis fra Brønnøysundregistrene, ikke eldre enn 6 måneder
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 a) Organisatorisk og juridisk stilling
Oppfyllelse av skatte- og avgiftsforpliktelser
Dokumentasjon: Skatteattest for merverdiavgift og skatt, ikke eldre enn 6 måneder
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 a) Organisatorisk og juridisk stilling
Positiv egenkapital i begge de to siste godkjente regnskapsår
Dokumentasjon: Årsregnskap (resultatregnskap og balanse) for de to siste regnskapsår
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 b) Økonomisk og finansiell kapasitet
Soliditetsgrad (egenkapitalandel) minst 10 % i siste godkjente årsregnskap
Dokumentasjon: Samme årsregnskap; oppdragsgiver beregner soliditetsgraden
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 b) Økonomisk og finansiell kapasitet
Alternativ dokumentasjon for nyetablerte som ikke kan fremlegge årsregnskap
Dokumentasjon: Kredittvurdering fra anerkjent kredittvurderingsbyrå eller bank(erklæring) som bekrefter evne til å stille garanti etter NS 8407 pkt. 9
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 b) Økonomisk og finansiell kapasitet
Prosjektleder: minimum 5 års relevant erfaring fra ledelse av bygge-/totalentreprise rehabiliteringsprosjekter av tilsvarende art og kompleksitet
Dokumentasjon: CV for tilbudt prosjektleder, med prosjektreferanser og tidsperioder
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 c) Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Øvrig fagpersonell: kvalifikasjoner etter PBL/SAK10 for aktuelle tiltaksklasser/fagområder (fasade-, tømrer- og glassfagarbeid)
Dokumentasjon: Dokumentasjon for nøkkelpersonell (fagbrev, godkjenninger, sertifikater)
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 c) Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Sentral godkjenning etter SAK10 for angitte fagfunksjoner/tiltaksklasser 1 (prosjektering bygningsfysikk/fasade/vinduer; utførelse fasade/kledning; utførelse vindus-/monteringsarbeider) eller tilsvarende kompetanse
Dokumentasjon: Kopi av sentral godkjenning eller tilsvarende dokumentasjon av kompetanse; alternativt fagbrev/mesterbrev/annen dokumentasjon for ansvarlig utførende/prosjekterende
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 c) Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Referanseprosjekter: 3–5 relevante referanser siste 5 år; minst 2 med kontraktsverdi ≥ 1 000 000 ekskl. mva
Dokumentasjon: Referanseliste med navn på oppdragsgiver/kontaktperson, kontraktsverdi ekskl. mva, entrepriseform, leverandørens rolle, type bygg og beskrivelse av fasade-/vindusarbeid samt gjennomføringsperiode
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 c) Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Utfylt HMS-egenerklæring (dekker alle underentreprenører som benyttes)
Dokumentasjon: Utfylt HMS-egenerklæringsskjema i henhold til forskrift om HMS-egenerklæring ved offentlige anskaffelser
Kilde: Del 1 pkt. 1.9 c) Tekniske og faglige kvalifikasjoner / vedlegg HMS-egenerklæring

Krav til tilbudet

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Signert tilbudsbrev (med bl.a. bekreftelse av bindende tilbud, aksept av konkurransegrunnlag uten forbehold, tilbudssum eks./inkl. mva, gyldighet minst 60 dager og kontaktopplysninger)Kilde: Del 1 pkt. 1.7 (1) Signert tilbudsbrev
Utfylt prisskjema (vedlegg 3) med alle poster utfylt inkl. timepriser og påslagsprosenter i tabell 002 og 003Kilde: Del 1 pkt. 1.7 (2) Utfylt prisskjema; samt prisskjema-ark E.4.1_001
Dokumentasjon på oppfyllelse av kvalifikasjonskrav jf. pkt. 1.9Kilde: Del 1 pkt. 1.7 (3)
Eventuell øvrig dokumentasjon angitt i del 3Kilde: Del 1 pkt. 1.7 (4)
HMS-egenerklæring signert og levert som del av tilbudet (manglende/ikke signert medfører avvisning)Kilde: HMS-egenerklæring-dokument (jf. omtale; også Del 1 pkt. 1.9 om krav)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud: 29.09.2026
Språk: norsk
Elektronisk katalog: Ikke tillatt

Tildelingskriterier

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen

Kriterium	Vekt	Beskrivelse
Pris	100 %	Pris
Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen	0 %	Ikke nærmere beskrevet

Viktige kontraktskrav

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Prosjektering og funksjonsansvar: totalentreprenøren har fullt prosjekterings- og funksjonsansvar; detaljprosjekt/arbeidstegninger for vinduer og fasadeplater skal forelegges byggherren for godkjenning før bestilling/produksjon (tilbakemelding innen 1 uke).Kilde: Del 2 pkt. 2.5.1 og 2.5.2
Kontrollmåling før bestilling/produksjon: mål på tegning skal ikke legges til grunn uten kontrollmåling på stedet, og dokumentasjon skal foreligge før bestilling.Kilde: Del 2 pkt. 2.5.3
Tidsfrister og dagmulkt: oppstart senest 26.10.2026, bestilling vinduer/fasadeplater senest 09.11.2026, ferdigstillelse/overtakelse senest 29.01.2027; dagmulkt kr 3 000 per kalenderdag, maks 10 % av kontraktssummen.Kilde: Del 2 pkt. 2.7 og pkt. 2.11/2.6-2.7 relasjoner
Vederlag/milepælsbetaling: betalingsplan med andeler knyttet til kontraktssignering/oppstart, godkjent detaljprosjekt, bestilling, levering, 50 % montasje og overtakelse, samt sluttoppgjør etter godkjent sluttdokumentasjon.Kilde: Del 2 pkt. 2.6
Garanti: 5 % av kontraktssummen i kontraktsperioden og 3 % i reklamasjonsperioden.Kilde: Del 2 pkt. 2.8
Reklamasjonsfrist 5 år (forlenget til 10 år ved grovt uaktsomt/uredelig forhold).Kilde: Del 2 pkt. 2.9
Forsikring: totalentreprenør skal tegne og holde nødvendige forsikringer, inkl. ansvar og bygg-/CAR-forsikring.Kilde: Del 2 pkt. 2.10
SHA: totalentreprenøren skal legge byggherrens SHA-plan til grunn, oppdatere/utdype for egne arbeidsoperasjoner der krav følger av byggherreforskriften; KU-koordinatorrolle er delegert til totalentreprenøren (delegasjon fritar ikke byggherre for overordnet ansvar).Kilde: Del 2 pkt. 2.4.2
Kontraktskrav klima og miljø som absolutte krav: fossilfri byggeplass (elektrisk lift; fossilfrie personbiler; dokumentere drivstofftype ved forespørsel; unntak for tyngre kjøretøy som kranbil), ingen aggregat, strøm til anleggsbrakker via elektrisk nett; avfallssortering og krav til avfallsplan og materialgjenvinning (minimum 70 % av samlet avfall ekskl. farlig avfall). Mangler behandles som mangel.Kilde: Del 2 pkt. 2.13
Lønns- og arbeidsvilkår: ikke dårligere vilkår enn allmenngjøringsforskrifter/landsomfattende tariffavtaler for aktuelle bransje.Kilde: Del 2 pkt. 2.14
Maksimumssatser i prisskjema: fagarbeider 750/time, hjelpearbeider 580/time, bas/arbeidsleder 850/time; påslag materiell 15 %, påslag underleveranse 10 %; overskridelse gir avvisning.Kilde: Del 2 pkt. 2.15; og Del 1 pkt. 1.8

Forbehold ved utdraget

Anbudsradar

Kildeteksten inneholder ikke alle detaljer i del 3 utover fasade-/vinduskrav, energithet, brann og SHA; eventuelle øvrige funksjonskrav/vedlegg utover «Nye fasadar», SHA-plan og prisskjema er ikke trukket ut.
Det er ikke oppgitt eksakt format/krav til innsendingstidspunkt utover «tilbudsfrist» i konkurranseplanen; detaljer om hvordan signering/vedlegg håndteres i KGV er ikke utdypet utover pkt. 1.7.

Verdt å avklare med oppdragsgiver

Anbudsradar

Basert på konkurransedokumentene

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

I prisskjemaet (vedlegg 3, tabell 001) står flere poster med «0» i cellene som er låst i Excel. Kan oppdragsgiver bekrefte at leverandøren kun skal fylle inn lysegule felter (fastpris/time/påslag der det er gult), og at totalsum beregnes av Excel uten å endre øvrige låste felt?
Hvorfor det er verdt å spørre: For å sikre korrekt utfylling og unngå avvisning grunnet feil filstruktur/overskridelse/feil summeringer.
Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 1.7 samt Vedlegg 3 E.4.1_001_Prisskjema (Excel) – instruks «KUN fylle inn de lysegule feltene…»
Milepælsbasert betalingsplan (pkt. 2.6) sier at vederlag faktureres med andeler ved kontraktssignering, godkjent detaljprosjekt, bestilling, levering, 50 % montasje, overtakelse og sluttoppgjør. Kan oppdragsgiver avklare hva som er «beviskravet/leveransekravet» for at hver milepæl anses oppnådd (særlig: «godkjent detaljprosjekt/arbeidstegninger», «50 % gjennomført montasje» og «overtakelse»)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Dette påvirker likviditet, intern kalkyle og dokumentasjon som må leveres for å få fakturert.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.6 – Vederlag og betalingsplan
I pkt. 2.5.2 fremgår at byggherren skal gi tilbakemelding innen én uke etter mottak av fullstendig dokumentasjon, og at innsending senest er 2. november 2026. Kan oppdragsgiver beskrive hva som regnes som «fullstendig dokumentasjon» for detaljprosjekt/arbeidstegninger for vinduer og fasadeplater (jf. nødvendige mål/tegninger/dokumentasjon for produksjon), og om det er forventet en formell godkjenningsprosess eller kun «tilbakemelding» i KGV?
Hvorfor det er verdt å spørre: Gir grunnlag for å dimensjonere egen prosjektering og redusere risiko for at frister/dagmulkt utløses pga. mangelfull innsendingspakke eller uklar godkjenningsmåte.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.5.2 – Byggherrens godkjenning av prosjekteringsmaterialet
Pkt. 2.7 og 1.5 angir dagmulkt for «bestilling av vinduer og fasadeplater» senest 9. november 2026 og at bestilling forutsetter godkjent detaljprosjekt. Dersom byggherren ikke overholder sin frist for tilbakemelding (1 uke), kan oppdragsgiver bekrefte hvordan dette eventuelt påvirker dagmulkt/fristberegningen og totalentreprenørens ansvar?
Hvorfor det er verdt å spørre: Avklarer risiko og forventet konsekvens ved byggherrens forsinkelse i godkjenningsløpet.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.7 – Frister og dagmulkt, samt pkt. 2.5.2 – 1-ukers godkjenning
I pkt. 2.5.3 (kontrollmåling) står at mål på tegning ikke skal legges til grunn uten kontrollmåling før produksjon. Kan oppdragsgiver bekrefte forventet omfang for kontrollmåling (hvilke snitt/områder/parametre som skal måles) og hvordan avvik skal håndteres kostnads- og tidsmessig dersom kontrollmåling avdekker forskjeller mot tegning «Nye fasadar»?
Hvorfor det er verdt å spørre: Kontrollmåling kan gi direkte grunnlag for endringskostnader og produksjonsrisiko; avklaring reduserer tvistfare.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.5.3 – Kontrollmåling, samt DEL 3 pkt. 3.3.2 (kontrollmål på plass før bestilling)
Klima- og miljøkrav i pkt. 2.13: oppdragsgiver krever fossilfri byggeplass, elektrisk lift og fossilfrie personbiler, men unntak for tyngre kjøretøy (kranbil m.fl.). Kan oppdragsgiver presisere hvilke konkrete kjøretøy/utstyr som i denne entreprisen forventes å falle inn under «tyngre kjøretøy» og som dermed kan ha fossil drift (om relevant), og hvilke som uansett må være fossilfrie?
Hvorfor det er verdt å spørre: Gir grunnlag for korrekt innkjøps-/transportkalkyle og valg av maskin-/transportopplegg før pris.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.13 – Kontraktskrav klima og miljø (fossilfri byggeplass, unntak for tyngre kjøretøy)
Avfallskravet i pkt. 2.13 angir: avfallsplan før oppstart, min. fraksjoner, og «Minimum 70 % ... til materialgjenvinning eller direkte gjenbruk» (ekskl. farlig avfall) samt rapport ved ferdigstillelse. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke mottaksanlegg/fraksjonstyper som normalt skal benyttes i prosjektområdet (Bergen) eller om leverandøren kan velge selv, og hvordan dokumentasjonen skal fremlegges for å dokumentere at prosentmålet er oppnådd?
Hvorfor det er verdt å spørre: Prosentmål og dokumentasjonskrav kan variere mellom mottakssystemer; avklaring sikrer at krav kan prises og faktisk etterleves.
Kilde: DEL 2 pkt. 2.13 – Avfallssortering og materialgjenvinning (70 %-mål, dokumentasjon og sluttrapport)
Pkt. 2.13 sier at farge skal være som eksisterende fasade, og tegningen viser «Farge som eksisterende fasade». Kan oppdragsgiver oppgi hvordan eksisterende farge er dokumentert (f.eks. tidligere fargeprøve/fargetall) og om det er vedlagt eventuelle fargeprøver, referansebilder eller pigment-/systemdetaljer som totalentreprenøren skal benytte?
Hvorfor det er verdt å spørre: Manglende fargespesifikasjon kan gi stor usikkerhet i materialvalg og kvalitet; avklaring reduserer risiko for avvik/utbedring.
Kilde: DEL 3 pkt. 3.3.2 (fasadekledning farge som eksisterende) og prisskjema Post 4
Sentral godkjenning/SAK10 i kvalifikasjonskrav og HMS-egenerklæringen: kan oppdragsgiver bekrefte om det er tilstrekkelig at leverandøren har sentral godkjenning for de aktuelle tiltaksklassene (tilsvarende kompetanse), selv om prosjektering og utførelse organiseres med underentreprenør (og at KU/prosjekterende-roller da dekkes av riktig godkjenning hos rett aktør)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Påvirker hvordan dere kan bruke underentreprenører og hvordan tilbuds-/dokumentasjonskrav skal bygges opp for å bestå kvalifikasjonsvurderingen.
Kilde: DEL 1 pkt. 1.9 (Sentral godkjenning/SAK10) samt HMS-egenerklæring del 5/«Fagsertifisering og godkjenninger»

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →