EN-26-09 Totalentreprise Engerdal brann- og beredskapssenter

Oppføring av ny brannstasjon (totalentreprise) for Engerdal kommune på Drevsjømoen (Gnr.165 Bnr.1). Bygget er i to plan ca. 670 m² + ca. 158 m², med vognhall/garasje, vaskehall, garasje/lager for sivilforsvaret, personalarealer, tekniske rom og rapportrom. Det skal etableres ny adkomstvei/utrykningsvei, tilkobling til avløp og vann (privat vannverk), og en nedgravd vanntank med pumpestasjon for slokkevann (fravik fra preakseptert løsning). Kontraktsform: NS 8407. NS/kontraktsmal og gjennomføringstid: oppstart 13.11.2026, slutt 10.12.2027 (ca. 1 år og 27 dager).

• Leverandøren skal fremlegge skatteattest som bekrefter at skatter og avgifter er betalt (verifiseres automatisk via eBevis/Altinn).

  Dokumentasjon: Filopplasting (skatteattest) tillatt; verifiseres automatisk via eBevis (krever samtykke i Altinn).

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 1 Skatteattest
• Tilbyder skal ha et etablert kvalitetssystem (inkl. HMS) relevant for kontrakten; hvis ISO 9001 eller tilsvarende tredjepartsverifisert system, er gyldig sertifikat tilstrekkelig.

  Dokumentasjon: Redegjørelse for firmaets system for kvalitetssikring inkl. HMS; alternativt gyldig sertifikat (ISO 9001 eller tilsvarende).

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 2 Tilbyder skal ha et etablert kvalitetssystem
• Tilbyder skal ha et miljøledelsessystem for lav miljøbelastning ved utførelse av leveransen.

  Dokumentasjon: Beskrivelse av miljøledelsessystem med rutiner for miljømål/miljøpolitikk, strategi og miljømessig forsvarlig utførelse (f.eks. avfallssortering/transport); egenerklæring tillatt; alternativt gyldig sertifikat (Miljøfyrtårn/ISO 14001/EMAS eller tilsvarende).

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 3 Miljøledelsessystem
• Tilbyder skal være et lovlig etablert foretak.

  Dokumentasjon: Norske: Firmaattest fra Brønnøysundregisteret. Utenlandske: attester for registrering i faglige register iht. lovgivning i etableringslandet.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 4 Lovlig etablert foretak
• Tilbyder skal ha tilstrekkelig økonomisk kapasitet til gjennomføring av kontrakten.

  Dokumentasjon: Utvidet rapport fra Bisnode/soliditet.no datert etter kunngjøringstidspunktet; hvis ikke vedlagt, innhentes av Abakus kostnadsfritt. Opplysningene legges til grunn basert på info på tilbudsdato.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 5 Økonomisk kapasitet
• Tilbyder skal ha erfaring fra tilsvarende oppdrag (minst ett tilsvarende oppdrag siste 3 år).

  Dokumentasjon: Dokumentasjon som inneholder navn på oppdragsgiver, omfang, innhold og leveringstidspunkt.

  Kilde: Konkurransegrunnlag, punkt «Kvalifikasjonskrav» nr. 6 Erfaring fra tilsvarende oppdrag

• Besvarelse/last opp besvarelsen for tildelingskriteriet «Erfaring for tilbudt nøkkelpersonell».Kilde: Konkurransegrunnlag, «Kravspesifikasjon», punkt 1 Besvarelse av tildelingskriteriet «Erfaring for tilbudt nøkkelpersonell» (1.1)
• Besvarelse/last opp besvarelsen for tildelingskriteriet «Fremdriftsplan» (maksimalt 3 A4-sider).Kilde: Konkurransegrunnlag, «Kravspesifikasjon», punkt 2 Besvarelse av tildelingskriteriet «Fremdriftsplan» (2.1)
• Last opp øvrige vedlegg/dokumentasjon (vedleggsområde angis som «Vedlegg») i tilknyttede opplastingspunkt.Kilde: Konkurransegrunnlag, «Kravspesifikasjon», punkt 3 Vedlegg (3.1)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

09.10.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontraktsmal: NS 8407.Kilde: Konkurransegrunnlag, «Kontraktsmal» (NS 8407)
• Varighet/framdriftsramme: oppstart 13. november 2026 og slutt 10. desember 2027 (1 år og 27 dager).Kilde: Konkurransegrunnlag, «Varighet»
• Kommunikasjon og spørsmål skal skje elektronisk og skriftlig via Hyyr.Kilde: Konkurransegrunnlag, «Reglene for kommunikasjon»
• Tilbud med vesentlige forbehold/avvik kan avvises; oppdragsgiver kan også avvise avvik/uklarheter som ikke er ubetydelige.Kilde: Konkurransegrunnlag, «Forbehold og avvik»
• Totalentreprenør skal gjennomføre byggeplass- og gjennomføringskrav for brannsikkerhet i byggefasen (rutiner for orden/ryddighet, avfallshåndtering, lagring av brennbare materialer, varme arbeider, midlertidige elektriske anlegg og håndtering av brannfarlig vare).Kilde: Brannkonseptrapport F-001, punkt 3 (3.1-3.2) – «Brannsikkerhet for brukere av anlegget i byggefasen»
• Det skal etableres dokumentasjon og kontroll av branntekniske forhold i utførelsesfasen, og komplett dokumentasjon skal overleveres til byggherre før bygget tas i bruk.Kilde: Brannkonseptrapport F-001, punkt 3.2 – «Dokumentasjon» og «Kontroll i utførelsesfasen»
• Evakueringsplan skal utarbeides før bygget tas i bruk, og brannverndokumentasjon skal foreligge og holdes oppdatert i bruksfasen.Kilde: Brannkonseptrapport F-001, punkt 4.1 – «Evakueringsplan» og «Brannverndokumentasjon»

• Tildelingskriterier med vekter fremgår kun for «Priser» (60%), «Erfaring for tilbudt nøkkelpersonell» (20%) og «Fremdriftsplan» (20%). Miljøkriterier: teksten sier «Definer i kravspesifikasjonen», men ingen konkrete miljøkriterier/vekter framgår i utdraget.
• Innleveringskrav er ikke fullstendig listet for hele tilbudet (eksempelvis selve prisskjema-/opsjonsutfylling nevnes i tildelingskriteriene, men det er ikke eksplisitt oppgitt som «innleveringskrav» i innleveringsvilkår-delen i utdraget).
• Kontrakts-/utførelseskrav knyttet til energi (TEK17/energimerking) er beskrevet i energinotatet, men konkrete entreprenørforpliktelser utover at totalentreprenør «står midlertidig fritt» innenfor kravene er ikke utdypet som kontraktskrav i konkurransegrunnlagsdelen.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I konkurransegrunnlaget fremgår tildelingskriteriene med vekter for «Priser» (60%), «Erfaring for tilbudt nøkkelpersonell» (20%) og «Fremdriftsplan» (20%), mens miljøkrav/vekter er angitt som «Definer i kravspesifikasjonen». Kan dere bekrefte hvilke konkrete miljøkriterier som inngår i tildelingen, og oppgi vektene for disse (dersom de inngår i evalueringen)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utydelighet om miljøkriterier og vekting påvirker hvilken dokumentasjon leverandøren bør utarbeide og hvordan man skal prioritere konkurransebidragene.

2. Kan dere bekrefte fullstendig liste over alle innleveringsdokumenter som skal inngå i tilbudet, inkludert eventuelle utfyllinger av prisskjema/opsjoner og hvordan prisskjemaet skal fylles ut (format, omfang og eventuelle vedlegg)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utdraget viser ikke hele innleveringsvilkåret. Leverandøren må sikre korrekt utfylling av pris/opsjoner for å unngå avvisning eller feilevaluering.

3. I brannkonseptet beskrives fravik fra preaksepterte ytelser for slokkevann ved nedgravd vanntank på 40 m³ og tilrettelagt uttak/kapasitet for brannvesenets innsats og refylling av tankbil. Hvilke konkrete ytelser/kriterier skal totalentreprenøren prise og levere i byggekontrakten (f.eks. pumpekapasitet, arbeidstrykk ved uttak/tilkobling, frostsikring, uttaksdetaljer, slange/tilkoblingsløsning), og hvor er disse spesifisert i konkurransegrunnlaget eller tekniske beskrivelser?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Fraviket er sentralt for risiko og kostnad. Leverandøren må vite hvilke ytelseskrav som faktisk ligger til entreprisen for å gi riktig pris.

   Kilde: F-001 Brannkonseptrapport 52508566 Engerdal kommune – brannstasjon, kap. 2 (Fravik) og kap. 1.27 (Tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap) + kap. 2.5–2.7

4. Brannkonseptet legger opp til at automatisk slokking ikke er installert (ikke krav om automatisk slokkeanlegg), og at bygget skal ha manuelt slokkeutstyr med brannslanger (maks uttrekk 30 m) samt nødvendig supplerende håndslokker der vann ikke er egnet. Kan dere avklare forventet omfang: antall brannslanger, lengder, plassering/nøkkelposisjoner og hvilke rom som krever supplerende håndslokkere, samt hvor dette er angitt (evt. i branntegning F-20-01 eller i andre bilag/beskrivelser)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Detaljert mengde og plassering av slokkeutstyr er direkte prisskapende og styrer også SHA/utførelse. Leverandøren trenger klarhet for å prise komplett riktig løsning.

   Kilde: F-001 Brannkonseptrapport, kap. 1.26 (Tilrettelegging for manuell slokking) og kap. 1.27

5. I brannkonseptet står det at «Alarmorganisering og styrte funksjoner ved brannalarm skal beskrives i brannalarmmatrise» og at «Endelig løsning samordnes mellom RIBr, RIE, RIV og byggherre før utførelse». Kan dere oversende/oppgi hvor brannalarmmatrisen finnes, og hvilke styrte funksjoner som per nå er definert for dette prosjektet (særlig ventilasjonsstyring, spjeld/røykspjeld, eventuelle holdemagneter og fristilling av låste rømningsdører)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dersom styrte funksjoner og integrasjoner ikke er tydelig avklart, kan entreprenøren risikere mangelfull prising av kabling/programmering/ITB-testing og funksjonsleveranse.

   Kilde: F-001 Brannkonseptrapport, kap. 1.22 og kap. 1.23 (Alarmorganisering) + kap. 1.20 (Tekniske installasjoner)

6. Energirammen og energimerke er beregnet til energikarakter C. Energiytelsen beskriver at «Totalentreprenør står midlertidig fritt til å gjøre eventuelle endringer så lenge en holder seg innenfor kravene» og at RIByfy må informeres dersom forutsetninger endres. Kan dere presisere: (1) hvilke endringer som automatisk utløser krav om ny energiberegning, (2) prosess/frist for å varsle RIByfy, og (3) hvem som bærer kostnader og risiko dersom energikrav/energimerke ikke oppnås ved entreprenørens endringsvalg?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Energikrav knytter risiko til endringer i tekniske valg (U-verdier, driftstider, styring av ventilasjon, varmeproduksjon). Klare svar trengs for å prissette endrings- og beregningsrisiko.

   Kilde: Energirapport RIByfy01 Versjon 01, kap. 1 (Formål) og kap. 2–3 + tabell 1

7. Energinotatet viser flere inndata som «må bekreftes» (f.eks. SFP-faktor/ventilasjonsaggregatkjøring utenfor driftstid, midlere luftmengder i ren/uren sone, tilluftstemperatur, varmegjenvinner-virkningsgrad, systemvirkningsgrad og tur-/returtemperaturer for vannbåren varme). Hvilke av disse parameterne er «låsbare» krav i kontrakten (som må leveres/oppnås), og hvilke er kun forslag til inndata som kan oppdateres i detaljprosjektering?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hvilke energipåvirkende parametere som er kontraktskrav vs. beregningsforutsetninger for å unngå kontraktsrisiko.

   Kilde: Energirapport RIByfy01 Versjon 01, kap. 2.4 (klimaskjerm) og kap. 2.5 (tekniske installasjoner), særlig Tabell 8

8. I energirapporten står det at «Yrkesbygning skal ha formålsdelte energimålere for oppvarming og tappevann» og at dette skal ivaretas av RIV. Kan dere bekrefte hvordan dette er plassert i totalentreprisens ytelser: (1) leveranse og installasjon (entreprenøransvar), (2) antall og plassering av energimålere som kreves, og (3) eventuelle grensesnitt mot toppsystem/ITB (EOS/energirapp.)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Målerkrav er både kostnads- og grensesnittskapende, og feil plassering kan gi manglende oppfyllelse av TEK17-dokumentasjon/rapportering.

   Kilde: Energirapport RIByfy01, kap. 1.2 (Ansvarsfordeling TEK17), Tabell 3 – §14-2 ledd 5-6

9. Vedlegg G-Administrative bestemmelser beskriver ITB-koordinering, systemintegrator (NS 3935:2019 / NS 6450:2016), og at det skal settes av minimum 6 uker til igangkjøring/testing med «rent bygg». Kan dere avklare: (1) forventet startdato/kalendervindu for disse 6 ukene, (2) hvilke leveranser som regnes som «rent bygg» (hva kan være installert/ikke installert i perioden), og (3) hvem som avgjør om test kan gjennomføres ved eventuelle avvik/forsinkelser (byggherre vs entreprenør)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: ITB-vindu og definisjon av «rent bygg» påvirker fremdrift, bemanning, rigg/avviklingskostnader og risiko for ekstra testrunder.

   Kilde: Vedlegg G-Administrative bestemmelser, kapittel «ITB-koordinering» (minimum 6 uker, rent bygg, testomfang og ansvar/forutsetninger)