Anskaffing av omsorg+ bustader

Bømlo kommune skal inngå åpen tilbodskonkurranse (FOA del I og II) for ombygging av «Sokkelen» (underetasjen på Bømlo Bu og Helsesenter) til 13 omsorg+ bustader. Oppdraget omfatter hovedleveranse (ombygging) og opsjoner (bl.a. fargekoordinator, himling, vinduer, dører, korridor, elektro, ventilasjon, utendørs inngangsparti, felleshage, ladeskur og utvendig trasé i samband med ladeskur). Ingen deltilbud.

• Leverandør skal være registrert i føretaksregister, fagleg register eller registrert i handelsregister i den staten leverandøren er etablert.

  Dokumentasjon: Norske selskap: Firmaattest. Utanlandske selskap: dokumentasjon på registrering i register som svarer til norsk føretaksregister/fagleg register/handelsregister i staten leverandøren er etablert. (Pkt. 3.1)

  Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.1
• Leverandør skal ha tilstrekkeleg økonomisk og finansiell kapasitet til å oppfylle kontrakten, jf. kredittverdigheit uten krav til trygd tilstrekkelig.

  Dokumentasjon: Kredittvurdering basert på sist kjente rekneskapstal (utført av kredittopplysningsverksemd med konsesjon). Oppdragsgiver forbeholder seg å innhente ytterligere kredittopplysninger (årsregnskap inkl. noter, styrets årsmelding og revisjonsmeldinger). Dersom saklig grunn til ikke å legge fram kravd dokumentasjon: alternativ dokumentasjon som oppdragsgiver mener er egnet. (Pkt. 3.2)

  Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.2
• Leverandør skal ha erfaring fra inntil 3 mest relevante oppdrag de siste 3 år, som er sammenlignbare oppdrag.

  Dokumentasjon: Skildring av inntil 3 relevante oppdrag siste 3 år med oppføring av verdien, tidspunkt for gjennomføring, og oppdragsgiver (navn, telefonnummer og e-post). Leverandøren har ansvar for å dokumentere relevans. Erfaring kan dokumenteres gjennom kompetanse på personell leverandøren råder over og kan nytte, selv om erfaring er opparbeidet mens personellet jobbet hos annen leverandør/arbeidsgiver. (Pkt. 3.3)

  Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3.3

• Tilbud skal leveres via oppdragsgivers KGV, i sin helhet etter KGVs utforming, innen tilbudsfristen. Tilbud via e-post eller liknende gir avvising. Tilbudet skal være bindende. Leverandøren har risiko for uklårleik i tilbodet.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.1
• Leverandør skal fylle ut og svare på alle punkt i konkurransedokumentene. Dokumentasjon skal lastes opp som PDF dersom ikke annet format er spesifisert.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2
• Dokumenter som skal fylles ut og leveres med tilbudet (liste): Tilbodsbrev; Leverandør sitt eige tilbodsbrev i samsvar med pkt. 4.1; Skjema for leverandørens eventuelle avvik og atterhald; Dokumentasjon på kvalifikasjonskrav; Utfylt/besvart kravsspesifikasjon; Sladda kopi av tilbudet med hensyn til forretningshemmeligheter.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2
• Tilbud skal leveres i angitt rekkefølge, og tilbud som ikke inneholder alle opplysninger/dokument som etterspurt, eller ikke oppfyller krav til utforming bestemt av oppdragsgiver, kan avvises.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 5.2
• Leverandør skal levere egenframleggelse/eigenfråsegn som foreløpig dokumentasjon på at kvalifikasjonskrav er oppfylt, samt levere egenfråsegn om oppfyllelse av alle kvalifikasjonskrav for at tilbudet skal evalueres. Ved kontraktstildeling må den valgte leverandøren før kontraktsinngåing dokumentere oppfyllelse av kvalifikasjonskrav.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 3 (innledning til kvalifikasjonskrav)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

10.06.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten reguleres av NS8407.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 1.3
• Entreprenør som får kontrakt skal være hovedvirksomhet etter arbeidsmiljølova § 2-2 (kostnad inngår i samlet tilbudssum).Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 1.6
• Krav til lønns- og arbeidsvilkår med dokumentasjon og sanksjoner i samsvar med forskrift om lønns- og arbeidsvilkår i offentlige kontrakter.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 2.3
• Krav til lærlinger i samsvar med forskrift om plikt til å stille krav om bruk av lærlinger i offentlige kontrakter; oppdragsgiver forbeholder seg rett til å sanksjonere ved manglende etterlevelse.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 2.4; jf. også kontrakt/8407 BK-vedlegg (lærlinger)
• Skatteattest: valgt leverandør skal på forespørsel legge fram skatteattest for MVA og skatt (kun for norsk leverandør). Skal ikke være eldre enn 6 måneder. Underentreprenører for bygg- og anleggskontrakter: alle underleverandører skal levere skatteattest ved inngåing av kontrakter knyttet til oppdraget dersom overstiger NOK 500.000 eks. mva.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 2.5; jf. også kontrakt/8407 BK-vedlegg (skatteattest)
• Krav til maks 2 ledd i leverandørkjeden under leverandør.Kilde: Konkurransegrunnlag pkt. 2.11; jf. også kontrakt/8407 BK-vedlegg (begrensning av antallet ledd)
• Egenrapportering av lønns- og arbeidsvilkår: skjema skal sendes innen én måned etter kontrakt signert; kan kreves flere ganger. Ved brudd kan oppdragsgiver ilegge dagbot (min. kr 1500 per dag).Kilde: 8407 BK-vedlegg pkt. «Lønns- og arbeidsvilkår» (Spesielle kontraktsbestemmelser)
• Obligatorisk tjenestepensjon (OTP): leverandør og underleverandører må sikre OTP for ansatte som direkte medvirker. Dokumentasjonsplikt på forespørsel; ved brudd dagbot (min. kr 1500 per dag).Kilde: 8407 BK-vedlegg «Krav til obligatorisk tjenestepensjon»
• Krav om at lønn/godtgjørelse utbetales via bank/foretak med rett til betalingsformidling. Dokumenteres bl.a. med bankutskrift på personnivå. Ved brudd dagbot (min. kr 1500 per dag) og krav om retting; tilbakeholdsrett ved brudd.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Krav om betaling av lønn og annen godtgjørelse via bank mv.»
• HMS-kort: alle arbeidstakere som direkte medvirker skal bære gyldig HMS-kort utstedt av Arbeidstilsynet; søknadsskjema aksepteres ikke. Ugyldige/ingen HMS-kort innebærer bortvisning fra bygge-/anleggsplass.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Krav til HMS-kort»
• Informasjons- og språkferdigheter: leverandør skal sikre at minst én på hvert arbeidslag (ved behov) kan forstå og gjøre seg forstått på et språk som de andre forstår; ellers kan oppdragsgiver stanse arbeidene for leverandørens regning og risiko.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Krav til informasjons -og språkferdigheter»
• Krav til skriftlig dokumentasjon og revisor/adgang til revisjon: byggherre/ekstern revisor kan gjennomføre revisjon hos leverandør og underleverandører fra kontraktsinngåelse til sluttfaktura er betalt.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Revisjon»
• Elektronisk faktura: leverandøren skal bruke elektronisk faktura i godkjent standardformat. Ved manglende etterlevelse kan oppdragsgiver holde tilbake betaling til korrekt elektronisk faktura leveres; betalingsfrist 30 dager fra levering av elektronisk faktura.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Fakturering»
• Lærlingordning: (i kontraktsbestemmelser) krav om tilknytning til lærlingordning, min. 10% av arbeidet utført av lærlinger og minst én lærling; dokumentasjonsplikt ved oppstart og på anmodning; oversikt over timer ved avslutning.Kilde: 8407 BK-vedlegg «Lærlinger»

• Kravsspesifikasjonen er delvis presentert (avslutning av enkelte kapitler/opsjoner kan mangle i utdraget).
• Brannteknisk del er gjengitt i utdrag; eksakte kontraktskrav til gjennomføring (f.eks. prosjekteringsansvar, dokumentasjonsfrister utover FDV-levering) kan ligge i brannkonsept/kravsspesifikasjon som ikke er fullt ut gjengitt.
• Kontrakts-/utførelseskrav knyttet til datoer/milepæler og dagmulkt er omtalt generelt, men sanksjonsdetaljer er ikke fullt gjengitt i teksten her (kun henvisning til NS8407 punkter).