Anskaffing av omsorg+ bustader

Bømlo kommune skal inngå kontrakt for ombygging/etablering av 13 omsorg+ bustader i underetasjen på Bømlo Bu og Helsesenter (BBH) («Sokkelen»). Leveransen består av hovedarbeider iht. kravsspesifikasjonen (punkt 1-4) og eventuelle opsjoner (punkt 5.1-5.11). Kontrakten reguleres av NS8407. Prosjektet har tentativ ferdigstillingsdato 30.11.2026 (milepelene er foreløpige).

• Dokumentet omtaler at en fullstendig beskrivelse av leveransen finnes i kravsspesifikasjonen, men selve kravsspesifikasjonen (tekniske/utførelsesmessige kontraktskrav) er ikke inkludert i den medgitte tekstuttrekken.
• Det er oppgitt at oppstartsmøte senest medio august (snarest mulig) og ferdigstillingsdato 30.11.2026, men eksakte kontrakt-/byggetidsforpliktelser utover at detaljert framdriftsplan skal utarbeides etter NS8407 er ikke spesifisert i utdraget.
• Opsjonene er listet (punkt 5.1-5.11), men vilkår for aktivering/priselementer og omfang per opsjon fremgår ikke her.

• Leverandøren skal være registrert i foretaksregister, faglig register eller registrert i handelsregister i staten der leverandøren er etablert.

  Norske selskap: Firmaattest. Utenlandske selskap: dokumentasjon på registrering i tilsvarende register (foretaksregister/faglig register/handelsregister).

  Pkt. 3.1 Leverandørens organisatoriske og juridiske stilling
• Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten. Kredittverdighet skal være tilstrekkelig uten krav til trygd.

  Kredittvurdering basert på sist kjente regnskapstall fra kredittopplysningsvirksomhet med konsesjon. Oppdragsgiver kan innhente ytterligere kredittopplysninger (årsregnskap inkl. noter, styrets årsmelding, revisjonsmeldinger). Dersom saklig grunn til å ikke legge frem etterspurt dokumentasjon: annet dokument som er egnet.

  Pkt. 3.2 Leverandørens økonomiske og finansielle kapasitet
• Leverandøren skal ha relevant erfaring fra inntil 3 mest relevante oppdrag de siste 3 årene.

  Skildring av inntil 3 mest relevante oppdrag: verdi, tidspunkt, oppdragsgiver (navn, telefonnummer og e-post). Leverandøren må dokumentere relevans; erfaring kan også dokumenteres via kompetanse/personell leverandøren rår over som kan benyttes selv om erfaring er opparbeidet hos annen arbeidsgiver.

  Pkt. 3.3 Leverandørens tekniske og faglige kvalifikasjoner

• Tilbud skal leveres elektronisk via oppdragsgivers KGV innen tilbudsfrist. Tilbud levert på e-post eller liknende vil føre til avvisning. Tilbudet skal være bindende.Pkt. 5.1 Innlevering av tilbod
• Leverandøren skal fylle ut og svare på alle punkt i konkurransedokumentene. Dokumentasjon skal lastes opp som PDF hvis ikke annet format er spesifisert.Pkt. 5.2 Utforming av tilbodet
• Dokumenter som skal fylles ut og leveres med tilbudet: (1) Tilbudsbrev, (2) leverandørens eget tilbudsbrev i samsvar med pkt. 4.1, (3) skjema for leverandørens eventuelle avvik og atterhold, (4) dokumentasjon på kvalifikasjonskrav, (5) utfylt/besvart kravsspesifikasjon, (6) sladdet kopi av tilbudet mht. forretningshemmeligheter.Pkt. 5.2 Utforming av tilbodet
• Tilbud som ikke inneholder alle opplysninger/dokument som er etterspurt, eller som ikke oppfyller krav til utforming av tilbodet, kan avvises. Dokumentene skal leveres i angitt rekkefølge.Pkt. 5.2 Utforming av tilbodet
• Leverandøren oppfordres til å levere tilbud uten atterhold/avvik; tilbud med avvik eller atterhold kan etter forholdene føre til avvising.Pkt. 5.3 Atterhald og avvik
• Leverandør må levere egenrapporterings-/egenfråsegn som foreløpig dokumentasjon på at kvalifikasjonskrav er oppfylt, sammen med tilbudet.Pkt. 3 Kvalifikasjonskrav (avsnitt om egenfråsegn)

• Pris / kostnad (lavest totalpris)

  Tildeling skjer på grunnlag av lavest totalpris, dvs. hovedleveranse inkludert alle opsjoner. Tilbyder må prise hovedleveransen og opsjonene særskilt, og totalsum skal fremgå. Merverdiavgift skal presiseres særskilt for hver post.

  Pkt. 4.1 Grunnlag for tildeling av kontrakt

• Kontrakten reguleres av NS8407. Oppdragsgiver presiserer at oppgaven som ansvarlig søker ikke er inkludert (dekkes av annen leverandør via annen bestilling). Det kan bli aktuelt med tiltransport.Pkt. 1.3 Kontraktsvilkår
• Entreprenøren som får tildelt kontrakten skal være hovedvirksomhet etter arbeidsmiljøloven (17. juni 2005 nr. 62 § 2-2). Kostnaden skal inngå i samlet tilbudssum.Pkt. 1.6 Hovudverksemd etter arbeidsmiljølova
• Kontrakten vil inneholde krav til lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner i samsvar med forskrift om lønns- og arbeidsvilkår (nr. 112).Pkt. 2.3 Krav til lønns- og arbeidsvilkår
• Kontrakten vil inneholde krav til lærlinger i samsvar med forskrift om plikt til å stille krav om bruk av lærlinger i offentlige kontrakter (nr. 1708). Oppdragsgiver tar forbehold om rett til å sanksjonere ved manglende etterlevelse.Pkt. 2.4 Krav til lærlingar
• Skatteattest: valgt leverandør skal på forespørsel legge fram skatteattest for merverdiavgift og skatt (kun hvis norsk). Ikke eldre enn 6 måneder fra frist for forespørsel/forespørsel om å delta eller til tilbudsfrist (angitt som fra fristen for å levere førespurnad om å delta). Ved bygge- og anleggskontrakter skal også underleverandører levere skatteattest ved kontrakter knyttet til oppdraget som overstiger NOK 500.000 eks. mva.Pkt. 2.5 Skatteattest
• Maksimalpris/ramme: tilbud må oppfylle hovedleveransen innen maksimal økonomisk ramme NOK 16.000.000,- inkl. mva; ellers avvisning. Oppdragsgiver vil vurdere ‘mest for pengene’ ved lavest totalpris (hovedleveranse + opsjoner).Pkt. 2.2 Maksimalpris
• Krav om avgrensning av ledd i leverandørkjeden: leverandøren kan ha maksimalt to ledd under seg.Pkt. 2.11 Avgrensing i tal på ledd i leverandørkjeda
• Klima- og miljø: det er angitt at det stilles klima- og miljøkrav i kravsspesifikasjonen (ikke som tildelingskriterium). Når klima- og miljøkrav stilles, skal disse være obligatoriske kontraktskrav utformet for etterprøvbarhet.Pkt. 4.2 Unntak ... klima- og miljøkrav som tildelingskriterium