Ørland kvarter QRSTU(V)

Forsvarsbygg inviterer til åpen anbudskonkurranse over EØS-terskelverdi (NS 8407) for prosjektering og oppføring av 5 kvarter, samt opsjon på ett ytterligere kvarter. Kontrakten er totalentreprise (NS 8407). Konkurransen gjelder to delkontrakter: (1) tre kvarterbygg, og (2) to kvarterbygg med opsjon på ett ekstra kvarterbygg. Evaluering og tildeling skjer separat per delkontrakt, men med særregler ved tilbud på begge delkontrakter (forbehold/rabatt og dialog).

• Leverandøren skal være et lovlig registrert firma.

  Dokumentasjon: Norske leverandører: ikke dokumentasjon utover fremleggelse av skatte- og mva-attest. Utenlandske leverandører: dokumentasjon på lovlig registrering i hjemlandet.

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Generelle krav) / «Kvalifikasjonskrav»
• Ryddig forhold til innbetaling av skatter og avgifter.

  Dokumentasjon: Skatte- og merverdiavgiftsattest (RF-1507), bestilles via Altinn. Ikke eldre enn 6 måneder fra tilbudsfrist. (kun norske leverandører).

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Generelle krav)
• Kredittverdighet.

  Dokumentasjon: Kredittvurdering ikke eldre enn 6 måneder fra utløpet av søknadsfristen. Skal inneholde vurdering av betalingshistorikk/-pålitelighet og resultat som gradert verdi mot skala. Dersom det støttes på garantier fra andre foretak: tilsvarende kredittvurdering fra selskapet.

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Økonomisk/finansiell)
• Økonomisk kapasitet til å gjennomføre kontrakten.

  Dokumentasjon: Fremleggelse av regnskapstall fra siste tilgjengelige årsregnskap som viser omsetning (ikke nødvendig dersom nøkkeltall fremgår av kredittvurderingen).

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Økonomisk/finansiell)
• God erfaring med kontraktsansvar for eller ansvar for å administrere oppdrag med overføringsverdi.

  Dokumentasjon: Liste over relevante prosjekter utført siste fem år (maks 10 referanser) med beskrivelse slik at Forsvarsbygg kan vurdere overføringsverdi.

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Tekniske og faglige)
• Anleggsleder og prosjektleder skal ha erfaring fra oppdrag med overføringsverdi.

  Dokumentasjon: CV fra anleggsleder og prosjektleder. Liste over referanseprosjekter med beskrivelse og hvilke funksjoner personene hadde.

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Tekniske og faglige)
• Miljøstyringssystem som oppfyller NS-ISO 14001, EMAS eller Miljøfyrtårn (eller tilsvarende), dokumentert og åpent for innsyn fra Forsvarsbygg.

  Dokumentasjon: Attest fra uavhengig organ (akkreditert). Alternativt kan annen dokumentasjon godkjennes dersom attest ikke kan skaffes innen kontraktsinngåelse og dette ikke skyldes leverandøren; leverandøren må dokumentere at tiltakene tilsvarer standardene.

  Kilde: Del I, pkt. 4.2 (Miljøstyringssystem)

• Leverandøren skal fylle ut ESPD (integrert i tilbudsinnlevering i Mercell).Kilde: Del I, pkt. 4 (Kvalifikasjonskrav)
• Ved støtte fra underleverandører/andre virksomheter for å dokumentere kvalifikasjonskrav: ESPD for underleverandør(er) må innleveres i Mercell og forpliktelseserklæring (vedlegg 3) skal leveres.Kilde: Del I, pkt. 5.1
• Ved leverandørgruppe/konsortium: ESPD fra samtlige gruppedeltakere og erklæring om solidaransvar (vedlegg 4) ved innlevering.Kilde: Del I, pkt. 5.2
• Som del av tilbudet: Etisk egenerklæring (vedlegg) skal leveres inn, være undertegnet, og ved bekreftende svar i pkt. 3 må det gis redegjørelse i tilbudsbrevet.Kilde: Del I, pkt. 8.1
• Som del av tilbudet: Egenerklæring om russisk involvering i offentlige anskaffelser (vedlegg 2) skal leveres (signaturfelter fremgår av mal).Kilde: Vedlegg 2 – Egenerklæring om russisk involvering (mal i dokument)
• Tilbudet skal inneholde tilbudsbrev (signert). Forbehold/avvik skal fremgå klart, utvetydig og uttømmende, med henvisning til hvor i tilbudet de fremgår.Kilde: Del I, pkt. 10 (Tilbudets innhold og organisering)
• Tilbudsleveranse skal skje elektronisk i Mercell innen tilbudsfrist, med elektronisk signatur.Kilde: Del I, pkt. 7.2
• Dokumentasjon etterspurt i sjekklisten: Prisskjema (komplett utfylt), CV-er for de som skal utføre prosjekteringen, samt ved behov forpliktelseserklæring/solidaransvar.Kilde: Del I, pkt. 10
• Postbeskrivelser: kortfattet beskrivelse av byggemetode og materialvalg.Kilde: Del I, pkt. 10

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

12.06.2026

Språk

norsk, English

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontrakten gjennomføres som totalentreprise etter NS 8407.Kilde: Del III-A, pkt. 2.1 (Entrepriseform) / Del II, pkt. 1 (gjelder NS 8407:2011)
• Totalentreprenøren skal levere/ dokumentere sikkerhetsstillelse innen 14 dager etter kontraktsinngåelse via Garantierklæring, med unntak hvis kontraktssummen ikke overstiger NOK 1 000 000 (da ingen sikkerhet).Kilde: Del II, pkt. 5
• Tingsforsikring og ansvarsforsikring skal dokumenteres innen 14 dager etter kontraktsinngåelse via vedlagte forsikringsattester.Kilde: Del II, pkt. 6
• Begrensning på antall ledd underentreprenører: totalentreprenør kan ikke ha flere enn to ledd i kjede. Byggherren kan samtykke til flere ved behov.Kilde: Del II, pkt. 8.1
• Byggherren kan kreve retting/skifte av underentreprenør ved brudd; kan nekte tilgang; vesentlig mislighold kan gi heving.Kilde: Del II, pkt. 8.1 (Sanksjoner)
• Prosjekteringen skal gjennomføres av komplett prosjekteringsgruppe (minst PGL, ARK, RIB, RIV, RIE, RIBr).Kilde: Del II, pkt. 10.1
• Ansvarsrett/tillatelser: totalentreprenøren skal ha ansvarsrett for oppgaven iht. tiltaksklasse og sende inn erklæringer så snart som mulig etter kontraktsinngåelse. Manglende ansvarsrett kan gi heving og erstatning.Kilde: Del II, pkt. 10.2
• SHA-krav: totalentreprenøren skal følge arbeidsmiljølov, byggherrens SHA-plan og anvisninger; brudd kan medføre stans. Personell som ikke følger SHA/er påvirket av rus kan bortvises. Dagmulkt og bot kan ilegges ved brudd.Kilde: Del II, pkt. 11.2
• Krav om fast ansatte: som hovedregel utføres arbeid av fast ansatte, stillingsprosent reell og minimum 80%. Krav til redegjørelse/bemanningsplaner og rapportering; ved brudd kan byggherren stanse arbeid/heve.Kilde: Del II, pkt. 11.4
• Krav til faglærte: minst 50 % av arbeidede timer i bygg- og anleggsfag samlet utføres av fagbrev/svennebrev/godkjent utenlandsk fag- eller yrkesopplæring. Skal være minst én fagarbeider i alle bygg- og anleggsfag. Sanksjoner ved mislighold.Kilde: Del II, pkt. 11.5
• Lærlingeklausul: minimum 10 % av arbeidede timer i utførende fag utføres av lærlinger. Krav til planlegging, rapportering og timelister; sanksjoner (tilbakehold/utmålt bot).Kilde: Del II, pkt. 11.6
• Innleie av arbeidskraft: kun lovlig i samsvar med arbeidsmiljøloven; innleide arbeidstakere skal ha reell stillingsprosent minimum 80 i utleievirksomheten. Dokumentasjon ved forespørsel; byggherren kan stanse ved brudd og det kan anses vesentlig mislighold.Kilde: Del II, pkt. 11.7
• Miljø: entreprenøren skal oppfylle miljøkrav og jobbe aktivt for å minske klima- og miljøbelastning. Oppfyllelse følger bl.a. MOP; byggherren kan kreve dokumentasjon og kontroll/revisjon. Ved mislighold kan dagmulkt/erstatning/prisavslag og heving ved grove/gjentatte brudd benyttes.Kilde: Del II, pkt. 12.1, 12.3, 12.5
• Etiske krav/arbeidstakerrettigheter (ILO m.m.), lønns- og arbeidsvilkår, dokumentasjonsplikt og oppfølging i leverandørkjede. Brudd kan gi stans, bot/heving og kan få betydning for avvisning i fremtidige konkurranser.Kilde: Del II, pkt. 13
• Byggherrens innsyn: rett til innsyn/revisjon i styringssystemer mv. i inntil tre år etter siste betaling. Plikter speiles nedover i kontraktsmedhjelderkjeden.Kilde: Del II, pkt. 14.1
• StartBANK: entreprenøren skal ha registreringsbevis før kontraktsinngåelse (med mindre annet er angitt), må opprettholde gjennom perioden, og gi StartBANK fullmakt. Personell uten registrering kan nektes adgang.Kilde: Del II, pkt. 14.2
• Skatt/avgift (OSA): totalentreprenøren skal gi fullmakt for innhenting før kontraktsinngåelse (og tilsvarende for underentreprenører ved behov). Fullmakten kan brukes ubegrenset antall ganger og anses vesentlig for kontraktsforholdet.Kilde: Del II, pkt. 14.3
• Rapportering/egenrapportering i byggherrens system for registrering og oppfølging av entreprenører: skjema for lønns- og arbeidsvilkår skal lastes opp senest 15 virkedager før oppstart; arbeid uten godkjent status kan gi bot.Kilde: Del II, pkt. 14.4
• Byggherrens rett til å føre kontroll av kvalifikasjoner/etterlevelse: kan kreve oppfølgingstiltak etter miljø- og etikkpunkter.Kilde: Del II, pkt. 12.3 og pkt. 13.2 (felles om dokumentasjon/oppfølging)
• Sikkerhetsrestriksjoner: dersom oppdraget innebærer tilgang/tilvirkning av skjermingsverdig informasjon/objekt/infrastruktur, må totalentreprenøren ivareta krav etter sikkerhetsloven og sikre etterlevelse i egen virksomhet og hos underentreprenør. Overtredelser kan anses vesentlig mislighold.Kilde: Del II, pkt. 26

• Dokumentutdragene gir ikke detaljer om alle kontraktsbestemmelser i Del II (kun deler er gjengitt). Derfor kan det finnes flere kontrakts-/utførelseskrav i uviste deler (f.eks. i øvrige underpunkter av Del II eller i Del III-A, Del III-B1/Del III-B2 osv.) som ikke er med i teksten du ga.
• Del I omtaler at ugradert kommunikasjon skal skje via Mercell og at tilsyn/oppfølging kan forekomme, men eksakte tilbudsfristdatoer og tilleggsinformasjon (selve klokkeslett/kalenderdager) er delvis erstattet med «Se Mercell» og manglende datoer i utdraget.
• Krav om klima- og miljø er beskrevet som 'krav' (ikke tildelingskriterium), men konkrete kravsnivåer fremgår ikke av teksten (henvises til Del III B2 MOP og funksjonsbeskrivelse).