Rehabilitering av støttemur Mosseveien 245

Rehabiliteringsarbeider for støttemur og garasje ved Mosseveien 245. Eksisterende deler av støttemur og garasje skal rives (med skånsom demontering for ombruk). Ny støttemur oppføres i armert betong på samme sted. Garasje skal gjenoppføres/remonteres lik opprinnelig garasje (av Byantikvarens gule lister), når ny støttemur er etablert. Opsjon: midlertidig sikring/flytting av garasje dersom entreprenøren mener riving kan unngås.

• Leverandøren skal være registrert i foretaksregister (eller tilsvarende) i medlemsstaten der leverandøren er etablert.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del IV, registrering/autorisering): «Registrert i foretaksregister» med bekreftelse «Ja/Nei», samt opplysning om hvorvidt opplysninger er tilgjengelige elektronisk (evt. URL).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV A
• Leverandøren skal ha økonomisk kapasitet til å gjennomføre oppdraget.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del IV, økonomisk kapasitet): «Har leverandøren økonomisk kapasitet til å gjennomføre oppdraget? Ja/Nei», samt opplysning om tilgjengelighet elektronisk (evt. URL).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV B
• Leverandøren skal ha nødvendig kompetanse til å erklære relevante ansvarsretter for prosjektet.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del IV, faglige kvalifikasjoner): «Innehar leverandøren nødvendig kompetanse til å erklære relevante ansvarsretter…» Ja/Nei, samt opplysning om tilgjengelighet elektronisk (evt. URL).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV C
• Leverandøren skal ha erfaring med tilsvarende arbeid (beskrivelse, beløp og dato/deltakerinformasjon/mottaker i skjemaet).

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del IV, relevant erfaring): tabellfelter for beskrivelse, beløp, dato, mottaker (flere rader), samt opplysning om hvorvidt opplysninger er tilgjengelige elektronisk (evt. URL).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV C
• Leverandøren skal ha tilstrekkelig miljøstyringssystem (eller være sertifisert), f.eks. Miljøfyrtårn eller tilsvarende.

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del IV, miljøstyringssystem): «Innehar leverandøren…» Ja/Nei, samt opplysning om tilgjengelighet elektronisk (evt. URL).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV D
• Oppfyllelse av obligatoriske avvisnings-/integritetskrav skal besvares (skatter/avgifter, straffbare forhold, interessekonflikt mv.).

  Dokumentasjon: Egenerklæringsskjema (del III og del V): «Ja/Nei» på obligatoriske avvisningsgrunner og andre mulige avvisningsgrunner, samt evt. beskrivelse av self-cleaning-tiltak.

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del III (A–C) og Del V

• Tilbudet skal bekreftes å være i henhold til tilbudsforespørsel og kontraktsformular; eventuelle avvik skal oppgis (i tilbudsbrevet).Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev – «TILBUDSBREV»
• Signatur og bekreftelse på at undertegnede har adgang til å forplikte virksomheten (fullmakt/ firmaattest-opplysning) skal fremgå i tilbudsbrevet, evt. fullmakt vedlegges dersom signerer ikke fremkommer av firmaattest.Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev – Signatur/avkrysning
• Egenerklæringsskjema (åpent tilbudskonkurranse) skal fylles ut: opplysninger om oppdragsgiver/leverandør, representanter, underleverandører (hvis relevant), og kvalifikasjonskriterier (del IV), samt avvisningsgrunner (del III) og sluttbekreftelse (del V).Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – hele dokumentet

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

19.06.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Entreprenøren skal stille sikkerhet i henhold til NS 8406 pkt. 8; byggherren stiller ikke sikkerhet.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Sikkerhetsstillelse» (NS 8406 pkt. 8)
• Entreprenørens forsikringer skal dokumenteres med forsikringsbevis innen 14 dager etter kontraktsinngåelse; byggherren betaler ikke avdrag før dokumentasjon er mottatt.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Forsikring» (NS 8406 pkt. 9)
• Kontraktsspråk og all korrespondanse skal være på norsk.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Krav til Entreprenørens ytelse»
• Byggherren skal ha rett til innsyn i entreprenørens kvalitetssystem, utførelse/produksjonsprosess, samt relevante deler av styringssystem (økonomi, ytre miljø, SHA) og regnskap. Entreprenøren skal yte rimelig assistanse; innsyn begrenset til 3 år etter siste betaling.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Kontroll og prøving» (NS 8406 pkt. 14)
• Fastsatte tidsfrister følger fremdriftsplan vedlagt kontraktstilbudet og godkjent av byggherren. Arbeidene skal uansett være ferdigstilt innen 1. mai 2027.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Tidsfrister og samordning» (NS 8406 pkt. 17)
• Byggherrens rett til å pålegge endringer: ikke utover 30 % netto tillegg til kontraktssummen (hvis ikke annet avtalt).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Endringer. Forsinkelse og svikt…» (NS 8406 pkt. 19.1)
• Ved endringsarbeid uten endringsordre: entreprenøren skal varsle byggherren før arbeidet igangsettes; varsel skal inneholde konsekvens for tid og/eller kostnad.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Endringsarbeid der det ikke er gitt endringsordre» (NS 8406 pkt. 19.3)
• Betalingsfrist: 30 dager etter mottatt faktura (28 dager erstattes).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Fakturering og betaling»
• Krav om korrekt elektronisk faktura i godkjent standardformat; leveres til kommunens fakturasentral/angitt opplysninger. Byggherren kan holde tilbake betaling ved brudd inntil elektronisk faktura leveres.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Krav om elektronisk faktura»
• Dagmulkt: ved overskridelse av avtalt sluttfrist 1 promille av kontraktssummen pr. hverdag (ikke mindre enn kr 1 500); ved overskridelse av absolutt sluttfrist (1. mai 2027) 2 promille pr. hverdag (ikke mindre enn kr 3 000).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Forsinkelse» (NS 8406 pkt. 26.3)
• Krav til lønns- og arbeidsvilkår: ikke dårligere enn arbeidsmiljølovgivning/allmenngjøring eller landsomfattende tariffavtale der aktuelt; rettigheter og dokumentasjonsplikt ved forespørsel; timelister skal føres.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «OSLO KOMMUNES SERIØSITETSBESTEMMELSER» (Krav til lønns- og arbeidsvilkår)
• Internkontroll og SHA-krav: entreprenøren skal oppfylle krav til internkontroll og sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (jf. NS 8406 pkt. 13.1, punkt 12.15 i innholdsfortegnelse; samt SHA-planens krav i vedlegg 4).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «OSLO KOMMUNES SERIØSITETSBESTEMMELSER» (punkt 12.15) og Vedlegg 4 SHA-plan

• Prosjektets gjennomførbarhet uten å rive garasjen skal entreprenøren vurdere; vurderingen avgjør om opsjon 3.1 kan/skal utløses.
• Grunnforhold: det foretas ikke grunnundersøkelser; entreprenør må selv vurdere graveskråninger og eventuelle sikringstiltak, og kontakte RIB/RIG/byggherre hvis arbeidet ikke kan utføres som tiltenkt.
• Garasjens oppbygning og takoppbygning er delvis/ukjent (antakelser i beskrivelsen), noe som kan påvirke demontering/gjenoppføring.
• Skadeomfang og hvilke deler som kan ombrukes vs. må erstattes er ikke nærmere spesifisert; dette kan påvirke omfanget i postene 3, 5 og 6.
• SHA-plan inneholder risikobeskrivelser og tiltak, men detaljer som fremdriftsplan («Fylles inn») og ansvarlig utførende er ikke fullstendig utfylt i utdraget.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I konkurransegrunnlaget fremgår at «oppskaling/utløsning av opsjon 3.1» beror på entreprenørens vurdering av gjennomførbarhet uten å rive garasjen. Kan Oppdragsgiver bekrefte hvilke konkrete forhold vurderingen skal baseres på (f.eks. antatt byggemetode, riggtilgjengelighet, tekniske forutsetninger), og hvordan Oppdragsgiver ønsker at entreprenøren skal dokumentere denne vurderingen før eventuelt oppstart av arbeider som medfører at opsjonen utløses?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette påvirker både strategi, risiko og tilbudt løsning, og er sentralt for om opsjon 3.1 kan/skal utløses.

2. For rehabiliteringsarbeid og eventuelle sikringstiltak ved graving: Oppdragsgiver oppgir at det ikke foretas grunnundersøkelser. Kan Oppdragsgiver presisere hvilke grunnlagsdata/observasjoner som finnes (f.eks. eksisterende dokumentasjon om grunnforhold, vannstand, stabilitet, høyder/koter, eventuelle tidligere masser/tilstand), og hvem som har ansvar for å avklare/iverksette sikringstiltak dersom entreprenørens undersøkelser viser at arbeidet ikke kan gjennomføres som beskrevet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Grunnforhold er direkte koblet til fremdrift, kostnad og risiko. Avklaring av ansvar og forventet avklaringsnivå er nødvendig for riktig prising.

   Kilde: Vedlegg 1 Oppdragsgivers kravspesifikasjon / Vedlegg 4 SHA – Bærende støttemur og garasje

3. Garasjens oppbygning og takoppbygning fremstår delvis/indirekte omtalt i beskrivelsen. Kan Oppdragsgiver bekrefte om det finnes komplett/utfyllende tegningsgrunnlag for garasjens konstruksjon og tak (inkl. bærende elementer, forbindelser og lagoppbygning), og eventuelt angi hvor dette er dokumentert (vedlegg/tegning som skal legges til grunn for de- og remontering)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Ukjent/antatt oppbygning påvirker metodevalg, demontering/skånsom gjenbruk og prising av usikkerhet.

   Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse med prisposter / Vedlegg 1.2–1.4

4. I tildelingskriteriet «Oppdragsforståelse» skal det redegjøres for «de- og remontering av garasjen», «gjenbruk av materiell» og «hvordan arbeidene på støttemuren planlegges gjennomført». Kan Oppdragsgiver presisere hvilke konkrete elementer som forventes at entreprenøren faktisk skal beskrive i tilbudet (f.eks. rekkefølge, metode for demontering, sortering/merking for gjenbruk, midlertidige konstruksjoner), og om det finnes en forventet minimumsdetaljeringsgrad knyttet til evalueringen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Evalueringsskjønnet gjør at feil detaljnivå kan gi lav score eller avvik ved forståelse av omfanget.

   Kilde: 5.3.3. Oppdragsforståelse samt 5.3.3.2 Tilpasning/hensyn og 5.3.3.3 Kvalitet på arbeidene

5. Kvalifikasjonskravet «god erfaring fra tilsvarende oppdrag» omfatter rehabiliteringsarbeider på støttemur samt rivning og gjenoppbygging av garasje. Kan Oppdragsgiver bekrefte om det er tilstrekkelig at referanseoppdrag dekker enten (a) støttemurrehabilitering og demontering/rekonstruksjon av bygg uten garasjekonstruksjon, eller (b) rivning/gjenoppbygging av garasje uten tilsvarende støttemur? Alternativt: hvor tett må referansene matche både støttemur og garasje for å oppfylle kravet?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Klart samsvarskrav påvirker hvilke referanser som kan brukes og risikoen ved feil vurdering.

   Kilde: 4.2.3 Krav knyttet til Leverandørens tekniske og faglige kvalifikasjoner

6. I kontraktsgrunnlaget vises til SHA-vedlegg «Fylles inn»/ikke fullstendig utfylt i utdraget. Kan Oppdragsgiver oversende/utdype den endelige SHA-planen som skal legges til grunn (inkl. framdriftsplan/aktivitetsoppsett, roller/ansvar og risikoreduserende tiltak), og bekrefte om entreprenøren skal supplere planen eller om den er ferdig og låst?

   Hvorfor det er verdt å spørre: SHA påvirker planlegging, ressursbehov og kostnader. Uavklart nivå for entreprenørens medvirkning kan gi feil prising.

   Kilde: Vedlegg 4 SHA – Bærende støttemur og garasje

7. Tildelingskriteriet «Totalpris» bruker «hybridmodell» dersom avvik mellom laveste og høyeste totalsum til evaluering er >75%. Kan Oppdragsgiver bekrefte hvordan hybridmodellen beregnes i praksis (formel/metode eller eksempel), og om det er knyttet særskilte regler til enkeltprisposter utover «taktisk prising ikke tillatt»?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Krever at leverandøren forstår hvordan prisutslag påvirkes, særlig ved usikkerhet i prispostene.

   Kilde: 5.3.1 Tildelingskriteriet «Totalpris»

8. I NS 8406 (endreingsadgang) står at byggherren «kan ikke pålegge entreprenøren endringer utover 30% netto tillegg til kontraktssummen». Kan Oppdragsgiver bekrefte hvordan dette samspiller med eventuelle endringer knyttet til avdekket behov i graving (grunn/sikring) og/eller endret demontering/gjenoppbygging av garasje, herunder om slike forhold skal håndteres innenfor eller utenfor denne endringsrammen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Endringsrammen er direkte koblet til risiko ved grunnforhold og ukjent konstruksjonsdetaljer; dette påvirker entreprenørens prising og kontraktsforventninger.

   Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – Endringer og svikt ved byggherrens medvirkning (NS 8406 pkt. 19)

9. Krav til klima og miljø innebærer «utslippsfri bygge- og anleggsplass», transport med «minimum biogass», krav om miljømerkede produkter samt «95% sorteringsgrad». Kan Oppdragsgiver spesifisere hva som regnes som målegrunnlag for 95% sorteringsgrad (avfallsfraksjoner, vektsgrunnlag, definisjon av «sortert», dokumentasjonskrav og rapporteringsfrekvens), og hvilke sanksjoner/mislighold som normalt utløses ved avvik?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Dette påvirker valg av maskiner/leverandører, logistikk og kostnader, samt hvordan entreprenøren kan dokumentere etterlevelse.

   Kilde: 5.4 Begrunnelse for unntak fra vekting av klima og miljø med 30% / Vedlegg 2 NS 8406 pkt. 17 Miljøkrav

10. I oppdragsforståelsen evalueres «Fremdriftsplan» med vekt på realistisk rekkefølge og sentrale milepæler. Kan Oppdragsgiver gi en forventet «minimumsliste» over milepæler som normalt skal inngå (f.eks. rigg/kartlegging, riving/demontering, eventuell sikring/tilbakefylling, støttemur støp/etterarbeid, remontering/ferdig teknisk slutt), og om endelig ferdigstillelse innen 1. mai 2027 er eneste absolutte frist eller om det også finnes andre absolutte frister i krav/tegninger?

    Hvorfor det er verdt å spørre: Uklart milepælnivå gjør at tilbudet kan fremstå uoversiktlig eller mindre konkurransedyktig.

    Kilde: 5.3.3.1 Fremdriftsplan og 2.3 Kontraktsperiode (ferdig innen 1.mai 2027)