Rehabilitering av støttemur Mosseveien 245

Rehabilitering av bærende støttemur ved Mosseveien 245, inkludert skånsom demontering av eksisterende garasje og remontering/gjenoppføring (garasjen er på Byantikvarens gule lister og skal i utgangspunktet gjenoppføres likt uttrykk). Det inngår også riving av deler av støttemur, etablering av ny støttemur i armert betong, samt remontering av gjerde og tilbakestilling av terreng/beplantning.

• Leverandøren skal være registrert i foretaksregister (eller tilsvarende) i medlemsstaten det er etablert i.

  Dokumentasjon: Egenerklæring i skjemaet (Ja/Nei) og opplysning om hvorvidt dette er elektronisk tilgjengelig (URL/nettadresse dersom ja).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV, pkt. A (registrering/autorisasjoner)
• Leverandøren skal ha økonomisk kapasitet til å gjennomføre oppdraget.

  Dokumentasjon: Egenerklæring (Ja/Nei) og opplysning om hvorvidt opplysningene er elektronisk tilgjengelige (URL/nettadresse dersom ja).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV, pkt. B (økonomisk kapasitet)
• Leverandøren skal inneha nødvendig kompetanse til å erklære relevante ansvarsretter for prosjektet.

  Dokumentasjon: Egenerklæring (Ja/Nei) og opplysning om hvorvidt opplysningene er elektronisk tilgjengelige (URL/nettadresse dersom ja).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV, pkt. C (faglige kvalifikasjoner)
• Leverandøren skal ha relevant erfaring med tilsvarende arbeid (angis med beskrivelse, beløp, dato og mottaker).

  Dokumentasjon: Utfylling av erfaringstabell og eventuell opplysning om hvorvidt opplysningene er elektronisk tilgjengelige (URL/nettadresse dersom ja).

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV, pkt. C (relevant erfaring)
• Leverandøren skal ha tilstrekkelig miljøstyringssystem, eller være sertifisert av tredjepart (f.eks. Miljøfyrtårn eller tilsvarende).

  Dokumentasjon: Egenerklæring (Ja/Nei) og opplysning om URL/nettadresse dersom ja.

  Kilde: Vedlegg 3 Egenerklæringsskjema – Del IV, pkt. D (miljøstyringssystem)

• Tilbudet skal være bindende frem til vedståelsesfristen (angitt i Tilbudsforespørselens punkt 2.4).Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev (TILBUDSBREV)
• Leverandøren skal bekrefte at eventuelle avvik fra anskaffelsesdokumentene oppgis, eller krysse at det ikke er avvik.Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev (TILBUDSBREV; avvik)
• Leverandøren skal legge ved alle vedlegg (bekreftelse: «Alle vedlegg ligger ved», jf. Tilbudsforespørselens punkt 4).Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev (TILBUDSBREV; vedlegg)
• Tilbudsbillede: Bekreftelse på at undertegnede har adgang til å forplikte virksomheten (jf. firmaattest), og ev. fullmakt/vedlegg dersom signerer ikke fremkommer av firmaattest.Kilde: Vedlegg 5 Mal for tilbudsbrev (TILBUDSBREV; adgang til å forplikte)

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

03.07.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Entreprenøren skal dokumentere materialforbruk, materialkvalitet og utført arbeid.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 2 Dokumentasjon
• Entreprenøren skal gjennomføre demontering av garasje skånsomt av hensyn til ombruk av materialer, planlegge for ombruk, og inkludere bortkjøring og motaksavgift for materialer som ikke kan ombrukes.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 3 Demontering av garasje
• Opsjon: Dersom garasjen bevares, skal kostnad prises; entreprenøren skal beskrive hvordan det er tenkt utført og belyse svakheter/ulemper. Alt nødvendig for opsjonen skal inkluderes i prisen. Hvis opsjonen utløses, utgår post 3 og post 6.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 3.1 Opsjon - Midlertidig sikring/flytting av garasje
• Ved riving av støttemur skal overgang mot beholdt del sages for pen overgang; inkludere nødvendig graving, bortkjøring og motaksavgift; gjerde demonteres skånsomt med tanke på ombruk ved remontering.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 4 Riving eksisterende støttemur
• Ny støttemur skal utføres i armert betong på samme sted, med helning innover 1:50 og nærmere angitt armeringsomfang; bruk heftbrytende middel, og tilpasninger mot eksisterende støttemur må påregnes. Drenering, seperasjonsduk, tilbakefylling (vekstjord øverste 300-400 mm) og tilbakestilling av terreng (plen/trær/busker) skal inngå. Elastisk nøytral fugemasse i overgang mellom ny og eksisterende.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 5 Nytt tiltak
• Gjerde skal remonteres, og skadde/deler som ikke kan ombrukes skal erstattes med tilsvarende utførelse/utseende/dimensjon/material/kvalitet; gjerdet skal males.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 5 Nytt tiltak
• Garasje skal gjenoppføres/remonteres på samme sted etter at ny støttemur er etablert; ny garasje skal være lik opprinnelig garasje mht. utseende og dimensjon, og det er ikke nødvendig med reetablering av servicegrube. Materialer fra opprinnelig garasje skal brukes i den grad det lar seg gjøre. Skadede/deler som ikke kan ombrukes skal erstattes med nye tilsvarende deler. Konstruksjonsdeler som er kledd inn kan i samråd med byggherre erstattes av mer hensiktsmessige materialer, men synlig ferdig utseende skal forbli upåvirket. Entreprenør har ansvar for prosjektering av ny garasje og at den tilfredsstiller alle myndighetskrav.Kilde: Vedlegg 1.1 Anbudsbeskrivelse – Kap. 6 Gjenoppføring/remontering av garasje
• SHA-krav: Entreprenør har ansvar for sikker gjennomføring og skal utføre SJA ved risikofylte aktiviteter; alle arbeidere skal ha gyldig HMS-kort. Arbeidsområdet skal sikres med byggegjerde; verneutstyr og førstehjelps-/brannslukningsutstyr skal være tilgjengelig (ved varme arbeider). Støv og støy skal begrenses, avfall håndteres fortløpende, og det skal etableres beredskap (arbeidsulykker, ras/utglidning, påkjørsler).Kilde: Vedlegg 4 SHA - Bærende støttemur og garasje (pkt. 3-7 samt generelle SHA-krav)
• Tidsfrist: Arbeidene skal uansett være ferdigstilt innen 1. mai 2027. Fastsatte tidsfrister følger av entreprenørens fremdriftsplan (som er vedlagt kontraktstilbudet og godkjent av byggherren).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – punkt 7 Tidsfrister og samordning
• Endrings-/varslingskrav: Entreprenøren skal varsle byggherren før endringsarbeid igangsettes, og varselet skal inneholde konsekvens for tid og/eller kostnad ved endringen. Endringer utover 30% netto tillegg til kontraktssummen kan ikke pålegges hvis ikke annet avtalt.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – punkt 8 Endringer
• Forsikringer: Entreprenørens forsikringer skal innen 14 dager etter kontraktsinngåelse dokumenteres med forsikringsbevis, og byggherren betaler ikke avdrag før dokumentasjon er mottatt.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – Forsikring (NS 8406 pkt. 9)
• Elektronisk faktura og betalingsfrist: Betalingsfrist 30 dager etter mottatt faktura (erstatter 28 dager). Entreprenøren skal sende elektroniske fakturaer i godkjent standardformat og inngå avtale med aksesspunkt; manglende etterlevelse kan gi tilbakehold av betaling til dette leveres. Faktura skal merkes med relevante opplysninger (navn, saksnr., EHF faktura).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – punkt 9 Betaling (9.2 og 9.3)
• Innsyn i kvalitet/utførelse/produksjonsprosess og relevante styringssystemer/regnskap: Byggherre har rett til innsyn og entreprenøren skal yte rimelig assistanse; innsyn er begrenset til tre år etter siste betaling.Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – punkt 6 Kontroll og prøving
• Seriøsitetsbestemmelser (lønn/arbeidsvilkår m.m.): Medvirkende arbeiders lønns- og arbeidsvilkår skal ikke være dårligere enn lov og aktuelle allmenngjøringer/landsomfattende tariff (detaljerte presiseringer). Timelister skal føres (minstekrav til innhold). Ved forespørsel skal entreprenøren dokumentere flere forhold (f.eks. arbeidsavtale/lønnsslipp/timelister/CV m.m.). Byggherren kan sanksjonere ved brudd (tilbakehold/avkorting/gebyr/krav om utskifting/hevning).Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – OSLO KOMMUNES SERIØSITETSBESTEMMELSER (pkt. 12.1)

• Dokumentene som er gitt inneholder ikke opplysninger om selve konkurransetildelingen (tildelingskriterier/vekting).
• Konkrete innleveringskrav utover tilbudsbrevmalen (f.eks. frister, hvilke vedlegg som faktisk skal fylles ut i konkurransen) er ikke angitt i den medsendte teksten, kun generelle henvisninger til andre punkter i Tilbudsforespørselen.
• Kontraktsmessige seriøsitets-/SHA-/forsikrings- og dokumentasjonskrav kan ha flere detaljer i resterende deler av kontraktformularen, men disse er ikke inkludert i utsnittet.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I tildelingskriteriet «Oppdragsforståelse» (under «Tilpasning/hensyn») fremgår det at det skal beskrives «hvordan forholdet til omgivelsene ivaretas under utførelsen av entreprisen, herunder hvordan det skal tas hensyn til adkomst fra Mosseveien og hvordan brukere av Katten badestrand skal hensyntas». Kan dere presisere hva dere forventer som minimum omfang/innhold i beskrivelsen (f.eks. krav til konkrete tiltak, varighet pr tiltak, og hvordan dette skal kobles til fremdriftsplanen)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å utforme en evalueringsbar og sammenlignbar besvarelse må leverandøren vite forventet detaljnivå og hvilke tiltak som vektlegges.

   Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.3.3.2 «Tilpasning/hensyn» og punkt 5.3 «Oppdragsforståelse».

2. I tildelingskriteriet «Oppdragsforståelse – Kvalitet på arbeidene» er det nevnt at beskrivelsen bl.a. skal omfatte «de- og remontering av garasjen …, gjenbruk av materiell i dette prosjektet, samt hvordan arbeidene på støttemuren planlegges gjennomført». Kan dere avklare hva som regnes som gjenbruk i denne konkurransen (hvilke bygningsdeler/materialer forventes gjenbrukt), og om gjenbruk er et krav eller kun en foreslått løsning?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uavklarte forventninger til gjenbruk påvirker metodevalg, planlegging og kost/risiko, og kan gi avvik hvis leverandøren priser feil for gjenbruk.

   Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.3.3 «Oppdragsforståelse» underkriteriet «Kvalitet på arbeidene».

3. I tildelingskriteriet «Totalpris» (40%) oppgis at scoring beregnes ut fra «utfylte poster i anbudsbeskrivelsen» og at «taktisk prising … vil bli avvist». Kan dere bekrefte om det finnes konkrete «prisposter» som vil bli vurdert/normalisert særskilt, og om dere gir føringer for hvordan leverandøren skal prise rigg/tilrigging, massetransport, miljøtiltak og avfallshåndtering (jf. vedlegg 1.1 «Anbudsbeskrivelse med prisposter»)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå hvilke poster som typisk kan trigge «taktisk prising» slik at prisstrukturen blir akseptabel og ikke medfører avvisning.

   Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.3.1 «Tildelingskriteriet Totalpris» samt punkt 5.3.2–5.3.3 (referanser til priser som inngår i anbudsbeskrivelsen).

4. Kontrakten skal ha ferdigstillelse senest 1. mai 2027, og fremdriftsplanen «utgjør en del av kontrakten». Kan dere opplyse hvilke konkrete milepæler/stoppunkter som anses bindende (utover sluttdato 1.5.2027), og hvor disse er angitt (f.eks. i vedlegg/bilag eller i fremdriftsplanmal)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Hvis flere frister er kontraktsmessig absolutte, må leverandøren prise inn risiko for dagmulkt og planlegge bemanning/ressurser deretter.

   Kilde: Konkurransegrunnlag «Kontraktsperiode» og «Tidsfrister og samordning» i Vedlegg 2 (NS 8406 supplering).

5. I seriøsitets- og SHA-bestemmelsene i NS 8406 vedlegg/kontraktsformular vises det bl.a. til krav om yrkesskadeforsikring, pensjonsordning, HMS-kort, mannskapslister, samt at «minst 50 % av arbeidede timer skal utføres av faglærte» (jf. innholdsfortegnelsen). Kan dere spesifisere hvilke av disse seriøsitetskravene som er «dokumentasjonskrav med konsekvens» og som må være på plass før kontraktsoppstart (vs. som kan dokumenteres løpende), samt gi henvisning til eksakte punkter i kontraktsformular/seritetsbilag hvor dette står?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite hvilke krav som utløser stans/avvisning/heving hvis de ikke dokumenteres tidsnok, for å unngå kontraktsbrudd.

   Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – Oslo kommunes seriøsitetsbestemmelser (pkt. 12) og miljøkrav (pkt. 17).

6. Miljøkravene beskriver bl.a. «utslippsfritt bygge- og anleggsplass» og «transport av masser som minimum skal benyttes biogass», samt at det «vil stilles krav … om miljømerkede produkter, sortering, gjenbruk og gjenvinning av avfall» og «95% sorteringsgrad». Kan dere bekrefte hvordan dere definerer målemetoden for 95% sorteringsgrad (hva inngår i beregningen, og hvilke fraksjoner/avfallstyper)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å prise miljøtiltak korrekt må leverandøren kjenne til måle-/dokumentasjonsgrunnlaget for KPI-kravet «95% sorteringsgrad».

   Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 5.5 «Begrunnelse for unntak fra vekting av klima og miljø» og Vedlegg 2 (miljøkrav pkt. 17).

7. Vedlegget «SHA – Bærende støttemur og garasje» (vedlegg 4) er ikke gjengitt i utsnittet. Kan dere bekrefte om SHA-planen/beskrivelsene i vedlegg 4 inneholder spesifikke krav til arbeidsmetode (f.eks. sikring av adkomst/strand, håndtering av riving, arbeid nær offentlig tilgjengelige områder), og om disse kravene er absolutte minstekrav som må oppfylles i tilbudsprisen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Hvis SHA-dokumentet inneholder metodekrav, må leverandøren hensynta dem i tilbudet for å unngå avvik eller endringsordre senere.

   Kilde: Konkurransegrunnlag «Vedlegg 4 SHA – Bærende støttemur og garasje» samt kontraktens SHA-bilag/NS 8406 pkt. 13.1 (internt i seriøsitetsbestemmelsene).

8. Det står at det ikke er adgang til deltilbud eller alternative tilbud, men kontraktens endringsadgang er begrenset til «30% netto tillegg til kontraktssummen» (hvis ikke annet avtalt). Kan dere avklare hvordan dere praktiserer dette i praksis for denne oppgaven (f.eks. for uforutsette grunnforhold/avdekket behov i støttemur og rivning av garasje)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må forstå endringsrisiko knyttet til typiske usikkerheter i rehabilitering/riving for å kunne prise korrekt og vurdere risikoavsetning.

   Kilde: Vedlegg 2 Kontraktformular NS 8406 – «Endringer. Forsinkelse …» (NS 8406 pkt. 19.1) – 30% netto tillegg.

9. Oppdragsgiver planlegger ikke dialog, men forbeholder seg retten til å ha dialog for avklaringer/forhandlinger. Kan dere beskrive hvordan dere håndterer eventuelle avklaringer rundt avvik («Avvik») og hva som anses som avvik som kan korrigeres etter innlevering vs. forhold som medfører avvisning?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Leverandøren må vite prosess for håndtering av uklarheter/feil i tilbudet, særlig når konkurransegrunnlaget for noen deler (f.eks. tildeling/vedlegg) ikke er fullstendig forstått på forhånd.

   Kilde: Konkurransegrunnlag punkt 3.12 «Avvik» og punkt 5.1 «Dialog i konkurransen».