252303 Judaberg kai rehabilitering

Judaberg kai (Stavanger kommune) – tilbudsskjema og vedlegg om lokale forhold. Prosjektet omfatter vei- og betongkonstruksjoner for kai/støttemurer. Lokale rammer inkluderer riggområde og krav om skånsom adkomst, ivaretakelse av fri adkomst til kaihuset og offentlige toalett, samt mulig leie av lokaler for entreprenør. Det foreligger også faglige grunnlagsdokumenter om tilstand (spesialinspeksjon), og miljøkartlegging av betong for vurdering av gjenbruk.

• Signatur på tilbudsskjema/tilbudsskjema må signeres (Sted, Dato, Signatur tilbyder; navn i blokkbokstaver).Kilde: 1.7 Tilbudsskjema
• Ved bruk av fullmakt: Den som signerer fullmakten må legge ved fargekopi av gyldig legitimasjon (pass, bankkort, førerkort eller nasjonalt ID-kort).Kilde: 1.6 Fullmakt – utvidet skatteattest
• Ved bruk av fullmakt: Kopien må tydelig vise bilde, navn, fødselsdato (6 siffer) og signatur; fødselsnummerets siste 5 siffer og evt. bankkontonummer kan sladdes.Kilde: 1.6 Fullmakt – utvidet skatteattest

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud

02.07.2026

Språk

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

• Kontraktenhetspriser (enhetspriser) skal brukes for tilleggs- og regningsarbeider der de er anvendelige; der kontraktens enhetspriser ikke er dekkende, benyttes enhetsprisene i Tabell 2.Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tilleggs og regningsarbeid
• Enhetsprisene skal dekke alle direkte og indirekte kostnader, inkludert riggkostnader.Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tilleggs og regningsarbeid
• Mengder i evaluering er ikke et reelt omfangsestimat, men en valgt verdi for å kunne evaluere tilbud på likt grunnlag.Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tilleggs og regningsarbeid
• Ved tilleggs-/regningsarbeid og bruk av underentreprenører: Krav til bruk av underleverandører er beskrevet i utlysningsdokumentasjonen og Stavanger kommunes seriøsitetsbestemmelser.Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Underentreprenører/underleverandører
• Fullmakt til skatte- og avgiftsforhold/oppdrags- og arbeidsforholdsregisteret gir rett til å innhente taushetsbelagte opplysninger; fullmakten kan tilbakekalles og gjelder i 4 år fra signeringstidspunkt.Kilde: 1.6 Fullmakt – utvidet skatteattest
• Tilbakekalling av fullmakt skal skje skriftlig; kontraktbestemmelser kan gjøre unntak.Kilde: 1.6 Fullmakt – utvidet skatteattest
• Riggområde: inn- og utkjøring fra anlegget skal skje på skånsom måte og i tråd med øvrig trafikk; ryggevakt påkrevd i hele parkeringsområdet når slik aktivitet skal skje.Kilde: 5.4 Tilleggsopplysninger – Pkt. 1 Riggområde
• Adkomst må ivaretas i hele byggeperioden: Adkomst forbi Coop Byggmix og til småbåtbryggen, WC og Kaihuset; entreprenør skal skilte/gi informasjon slik at allmenheten ser hvor de kan gå.Kilde: 5.4 Tilleggsopplysninger – Pkt. 1 Riggområde
• Kaihuset: den gamle bygningen (butikk) skal tilrettelegges for i hele byggeperioden; fri adkomst til offentlige toalett (WC i vestenden) skal opprettholdes for allmennheten hele tiden.Kilde: 5.4 Tilleggsopplysninger – Pkt. 2 Kaihuset
• Kaihuset skal ha kontaktpunkt: Tove Rosland (epost og mob.), som entreprenør skal forholde seg til ved behov.Kilde: 5.4 Tilleggsopplysninger – Pkt. 2 Kaihuset
• Lokaler til leie: Byggherre har kontakt med Finnøy Næringspark; entreprenør kan eventuelt leie lokaler til en pris oppgitt i notatet (kr 300,- ekskl. mva per kvm).Kilde: 5.4 Tilleggsopplysninger – Pkt. 3 Lokaler til leie
• Betong for gjenbruk: Betongelementer som overskrider grenseverdier etter avfallsforskriften §14a kan ikke gjenvinnes uten tillatelse og skal håndteres som forurenset avfall; masser skal leveres til godkjent mottak (med mindre særskilt tillatelse til gjenvinning foreligger).Kilde: 5.5 Betongprøver – Oppsummering / Resultater
• Spesifisering (til miljøkrav): overskridende betongelementer er oppgitt som element 1, 2, 3, 4, 8, 9 og 10; element 5, 6 og 7 kan gjenbrukes som fyllmasser uten særskilt tillatelse.Kilde: 5.5 Betongprøver – Oppsummering
• Tilstands-/sikkerhetskrav (inspeksjonsgrunnlag): Det anbefales å stenge kaien basert på observasjoner av tilstand (rød/gul områder).Kilde: 5.1 Spesialinspeksjon – Pkt. 7 Anbefalinger

• Dokumentteksten inneholder ikke faktiske tildelingskriterier (kun prisoppsett og opplysnings-/grunnlagsdokumenter).
• Det framgår ikke konkrete kvalifikasjonskrav i de vedlagte utdragene; det vises til at krav til nøkkelpersonell og bruk av underleverandører er beskrevet i utlysningsdokumentasjonen og Stavanger kommunes seriøsitetsbestemmelser, men selve kravstekstene er ikke inkludert her.
• Ingen entreprenørtidsfrister/konkrete gjennomførings- eller SHA-krav utover rigg/adkomst og ryggevakt er utledet i disse utdragene.
• Miljøkrav er beskrevet som råd/forutsetning for håndtering av betong basert på prøver, men eventuelle kontraktsmessige forpliktelser (f.eks. dokumentasjonskrav ved levering/gjenbruk) er ikke angitt i teksten.

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

1. I Tilbudsskjemaet (Tabell 2) er «Påslag materialkjøp, regningsarbeider underentreprenører, innleid personell og utstyr» angitt med en prosentsats og beløp (75 000) som eksempelgrunnlag. Kan oppdragsgiver bekrefte hva prosentsatsen skal regnes av (f.eks. faktura/innkjøpssum eks. mva.), og om 75 000 er et evalueringsgrunnlag som ikke inngår i faktiske endringer?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å prise riktig må tilbyder vite om påslaget gjelder en fast sum eller prosent av faktiske kostnader, og hva 75 000 representerer.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tabell 2

2. Ved tilleggs- og regningsarbeid i Tabell 1 skal kontraktens enhetspriser brukes der de er anvendelige, og der de ikke er dekkende skal enhetsprisene i Tabell 2 benyttes. Kan oppdragsgiver beskrive nærmere hvordan det skal vurderes om kontraktens enhetspriser er «anvendelige» vs. når Tabell 2 skal brukes (hvilken prosess/regelverk legges til grunn)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Utydelige regler for prisbærende katalog kan gi leverandøren vesentlig økonomisk usikkerhet i endrings- og tilleggsarbeid.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – «Tilleggs og regningsarbeid» (før Tabell 1)

3. Tabell 1 angir at «Angitte mengder er ikke et reelt omfangsestimat, men en valgt verdi for å kunne evaluere entreprenørenes tilbud». Kan oppdragsgiver bekrefte at de oppgitte mengdene i Tabell 1 ikke på noen måte er bindende som minimum/maximum i kontrakten, men kun brukes til evaluering?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Tilbyder må kunne kalkulere uten risiko for å bli ansvarlig for et «ikke-reelt omfang» ved faktisk prosjektgjennomføring.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – «Angitte mengder er ikke et reelt omfangsestimat...»

4. I Tabell 2 er enhetsprisene oppgitt som enhetspriser per time/tonn/enhet (klokkeslett for personell, samt «t» og «t (8t GPS…)»). Kan oppdragsgiver bekrefte at «t» for personell og utstyr skal prises som faktisk påløpt tid (varighet) fra oppstart til avslutning på arbeidsstedet, og at det ikke kommer separate avregningsregler for kjøring/standby/rigg utover at rigg er inkludert?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å unngå priskompromiss må tilbyder vite hva som faktisk utløser avregning for tidsposter og hvordan rigg/forflytning håndteres i endringsarbeid.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tabell 2 (Ytelse/Enhetspris) / «Enhetsprisene skal dekke ... riggkostnader»

5. Tabell 2 inneholder flere kostnadstyper som «Fagarbeider med fagbrev, dagtid», «Arbeider uten fagbrev, dagtid», «Lærling», «Stikningsingeniør ... dagtid», «Anleggsleder», «Arbeidsleder/formann», «Dykker inkl. utstyr», samt maskin/transport. Kan oppdragsgiver bekrefte om det finnes egne satser for kveld/natt/helg i denne konkurransen, eller om alle avregninger i tillegg/regningsarbeid skal gjøres med dagtidssatsene i tabellen?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Hvis det ikke finnes separate satser for andre arbeidstider må tilbyder forstå forventet avvik og risikopåslag.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tabell 2 (tidsangivelse dagtid)

6. «Dykker inkl. utstyr» og «Gravemaskin 8t GPS, rototilt, inkl fører» er spesifisert. Kan oppdragsgiver bekrefte minimumskrav/standard for «inkl. utstyr» (f.eks. hvilken type utstyr som forventes dekket i prisen) og om «8t GPS, rototilt» er ment som 8 timer standardpakke (avregningsenhet) eller kun en beskrivelse av produksjonsoppsett?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Ulik tolkning av hva som inngår i «inkl.» kan gi feil kostnadsgrunnlag og tvist i ettertid.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tabell 2 (Dykker; Gravemaskin 8t GPS/rototilt)

7. I Tabell 2/Tabell 1 skal summen fra Tabell 2 føres inn til Tabell 1. Kan oppdragsgiver bekrefte hvordan tilbyder skal fylle ut Tabell 1 dersom det kun er satser i Tabell 2 (dvs. om Tabell 1 skal kalkuleres av tilbyder basert på oppgitte evalueringsmengder, og at oppdragsgiver ikke gjør etterregning)?

   Hvorfor det er verdt å spørre: For å unngå feil i utfylling og avvik i evalueringen må det være klart at Tabell 1 er regnearkstyrt ut fra Tabell 2-satsene og evalueringsmengdene.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – «Summen fra tabell 2 føres til sum i tabell 1» samt Tabell 1/Tabell 2

8. Det fremgår at «Tilbudt nøkkelpersonell skal beherske norsk skriftlig og muntlig» og at «Krav til nøkkelpersonell er beskrevet i utlysningsdokumentasjonen». Kan oppdragsgiver liste opp de konkrete kvalifikasjonskravene som gjelder for hver rolle (Anleggsleder, Arbeidsleder/Formann, HMS ansvarlig) slik at disse kan verifiseres før tilbudslevering?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Uten konkrete krav for nøkkelpersonell utover henvisning risikerer tilbyder å basere tilbudet på feil forventninger og få tilbudet avvist eller priset feil.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – Tabell 3 / «Krav til nøkkelpersonell er beskrevet...»

9. Tabell 2 viser at underleverandørbruk reguleres av «Stavanger kommunes seriøsitetsbestemmelser» og henvises til utlysningsdokumentasjonen. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilke konkrete dokumentasjonskrav som gjelder for underleverandører i denne konkurransen (f.eks. omfang av HMS-/seriøsitetsdokumentasjon ved innlevering vs. før kontraktsstart), og hva som utløser plikt til å opplyse underleverandør som oppgitt?

   Hvorfor det er verdt å spørre: Seriøsitetskrav kan være tid- og dokumentkrevende; tilbyder må vite når kravene skal oppfylles for å kunne prise og planlegge riktig.

   Kilde: 1.7 Tilbudsskjema – «Underentreprenører / underleverandører» (Tabell 4) / «Krav til bruk ... er beskrevet...»