Bjørneklova barnehage - Totalentreprise
Frist 07.08.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- Bjørneklova barnehage - Totalentreprise: estimert verdi 60 000 000 kr.
- Innlevering: Ved innlevering av sladdet versjon av tilbud: tydelig markering av hva som er sladdet (ikke slette info), og vedlegg et selvstendig dokument med kort begrunnelse for de sladdede elementene.
- Særlig å merke seg: Hovedregel om innsyn: tilbuds- og konkurransedokumenter skal være offentlige i den grad mulig; unntak krever hjemmel (forvaltningsloven § 13 / offentleglova § 23).
Om oppdraget
Oppdragsgiver inviterer med dette til konkurranse for inngåelse av avtale om totalentreprise for Bjørneklova barnehage.Anskaffelsen omfatter riving av eksisterende barnehage og oppføring av ny barnehage.Prosjektets forventede varighet er anslått til 1,5 års byggetid.
Tjenesteområde
- Bygge- og anleggsarbeid, entreprenør 45000000
- Riving, graving, jordarbeid 45111000
- Byggearbeid, husbygging, nybygg 45210000, 45214100
Tilbudsstrategi
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Fredrikstad kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Multiconsult Norge AS (hovedenhet)12 tildelinger · sist 01.11.2021 · 279 050 000 kr
- Cowi AS (Hovedenhet)7 tildelinger · sist 09.05.2022 · 177 550 000 kr
- Sweco Norge AS, avd. Sarpsborg7 tildelinger · sist 01.10.2019 · 182 000 000 kr
- HR Prosjekt AS6 tildelinger · sist 01.10.2019 · 93 000 000 kr
- Asko Øst AS4 tildelinger · sist 13.04.2026 · 322 000 000 kr
- WSP Norge AS (hovedenhet)4 tildelinger · sist 04.12.2025 · 120 000 000 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Teksten inneholder primært oppdrags-/prosjektveiledning for sladding og vurdering av innsyn i tilbud, samt et kompetanseskjema/forpliktelseserklæring/morselskapsgaranti og et prosjekt- og utførelsesgrunnlag for Bjørneklova barnehage (Fredrikstad kommune) med miljøoppfølgingsplan og detaljerte miljø-, kvalitets- og utførelseskrav (bl.a. MOP, utslippsfrie anleggsmaskiner, tomgang, mannskapsbiler, avfall, radon, energi, støy/støv, naturmangfold).
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Opplysningene om selve konkurranse/anskaffelsen (ytelser, kontraktsverdi, tildelingsmodell utover miljøpoeng, øvrige kvalifikasjonskrav) finnes ikke i den medsendte teksten.
- Komplett vekting og eksakt tildelingsformel for miljøpoeng fremgår ikke; kun at det kan gis poeng basert på andeler og ved utfylling av vedlegg H.4.
- Kompetanseskjema (Del I - H.1) fremstår som et maldokument; konkrete innsendingskrav/krav til utfylling utover at det skal oppgis planlagt tilstedeværelse og erfaring er ikke knyttet til en bestemt kontrakt/krav i teksten.
Innleveringskrav
- Ved innlevering av sladdet versjon av tilbud: tydelig markering av hva som er sladdet (ikke slette info), og vedlegg et selvstendig dokument med kort begrunnelse for de sladdede elementene.Del I - H.5 «Veileder for sladding av tilbud», kap. 5 «Hvordan skal sladdingen utføres?»
- Leverandør skal fylle ut vedlegg Del I - H.4 «Miljøvennlige kjøretøy og maskiner» (fane «Transport» og «Liste over kjøretøy og maskiner») for å oppnå poeng på miljø-/tildelingskriteriet.Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Miljøaspekter» (drivstoff og maskiner/poenggivning)
- Dokumentere at alle kjøretøy benyttes til transport til/fra bygge-/anleggsplassen er minst Euroklasse 6/VI (dokumentasjon inn i oppfølging/kontroll).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Euroklasse 6/VI og Steg 5 (Stage V)»
- Dokumentere at anleggsmaskiner på bygge- og anleggsplassen minimum oppfyller utslippskrav tilsvarende Steg 5 (Stage V).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Euroklasse 6/VI og Steg 5 (Stage V)»
- Totalentreprenøren skal føre tomgangsregnskap og regelmessig rapportere tomgangstider til byggherre (unntak for nullutslippskjøretøy).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Tomgangskjøring»
- Totalentreprenøren skal fremlegge liste over alle mannskapsbiler som skal benyttes i prosjektet, inkludert drivstofftype, utslippsklasse og kjøretøyspesifikasjoner, og dokumentere at nullutslippsandelen på mannskapsbiler er minst 50%.Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Mannskapsbiler»
- Utarbeide prognose for bygg- og anleggsstøy, ivareta avbøtende tiltak og informere naboer.Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Støy og vibrasjoner»
- Utarbeide miljøsaneringsrapport (etter kartlegging av farlig avfall/bygningsfraksjoner).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Forurenset masser» / «Kartlegging av farlig avfall»
Tildelingskriterier i dokumentene
- Miljøpoeng for drivstoff/kjøretøy/maskiner
Leverandører som bruker kjøretøy og maskiner (gravemaskin inntil 15 tonn, gravemaskin over 15 tonn og lastebil) som går på biogass, hydrogen eller elektrisitet fra oppstartsdato i prosjektet oppnår poeng på tildelingskriteriet miljø.
Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)» + Del I - H.4 «Miljøvennlige kjøretøy og maskiner» (Transport/Info)
Viktige kontraktskrav
- Hovedregel om innsyn: tilbuds- og konkurransedokumenter skal være offentlige i den grad mulig; unntak krever hjemmel (forvaltningsloven § 13 / offentleglova § 23).Del I - H.5 «Veileder for sladding av tilbud», kap. 4.1–4.3
- Taushetsplikt (fvl. § 13): tekniske innretninger/fremgangsmåter samt drifts- eller forretningsforhold av konkurransemessig betydning, må vurderes konkret (forretningshemmeligheter).Del I - H.5 «Veileder for sladding av tilbud», kap. 4.2
- Offentleglova § 23-unntak: kan gjøre unntak for opplysninger når det er påkravd av hensyn til forsvarlig økonomi-, lønns- eller personalforvaltning hos organet.Del I - H.5 «Veileder for sladding av tilbud», kap. 4.3
- Sladding skal utføres ved å markere/sladde (ikke slette), og levere sladdet versjon + selvstendig dokument med begrunnelse; sladding må være sikker (ikke mulig å gi utilsiktet tilgang).Del I - H.5 «Veileder for sladding av tilbud», kap. 5
- Miljø: utarbeide grunnundersøkelse med miljøkartlegging og tiltaksplan ved forurenset grunn; utarbeide miljøsaneringsrapport etter kartlegging av farlig avfall.Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Forurenset masser»/«Kartlegging av farlig avfall»
- Miljø: sikre håndtering av støy/vibrasjoner (prognose, avbøting, informasjon til naboer, arbeidstidsbegrensninger, besiktigelser/naboskader).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Støy og vibrasjoner»
- Miljø: støv- og tilsølingskontroll (sikre at omgivelsene ikke påføres ulemper i form av støv/tilsøling).Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Støv»
- Avfall: avfallsplan, sorteringsgrad min. 70 %, og sluttrapport for faktisk disponering.Del II - C.4.13 «Miljøoppfølgingsplan (MOP)», «Avfallshåndtering»
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- I kapittel 4.0 står det at alle elkraftinstallasjoner skal planlegges med mulighet for minst 30 % utvidelse, og at kurser ikke skal belastes mer enn 80 %. Kan dere bekrefte hvordan dette skal praktiseres for kurser/last i praksis når dere samtidig angir at «ingen kurser skal generelt belastes mer enn 70 %» for lys/stikk i kapittel 4.3.3—og hvilken grense som skal legges til grunn i tilbudsprisingen?
Det er motstrid mellom 80 % og 70 % som påvirker dimensjonering og omfang av kurser/tilførsler.
4.0 Elkraft, generelt / 4.3.3 Elkraftfordeling til alminnelig forbruk - Kapittel 4.0 sier «Det kreves 5 års garanti på supplering av reservedeler/produkter». Hvilke produkter/komponenter gjelder kravet for (f.eks. kun tavlekomponenter, armaturer, vern, UPS, kabelføringsmateriell), og hva menes konkret med «supplering» (reservedeler tilgjengelig fra lager hos forhandler, eller levering innen gitt leveransetid)?
Klarhet om garantitid og garantiomfang er nødvendig for riktig prising og risikofordeling.
4.0 Elkraft, generelt - I kapittel 4.1.1 beskrives krav til kabelbroer (dimensjonert for 600 N/m ved konsollavstand 1,5 m, varmforsinket, bolter ikke skruer, prefabrikkerte bøyer ved sving). Kan dere bekrefte om dette gjelder alle kabelbroer/stiger i hele prosjektet, også i underordnede rom (lager/tekniske rom), og om det finnes unntak/alternative systemer ved små kabelmengder?
Heldekkende krav til bæresystemer kan ha stor kostnads- og vektpåvirkning; leverandør trenger avklarte unntak.
4.1.1 Kabelføring for elkraftinstallasjoner – Kabelbroer - Kapittel 4.1.1 fastsetter at «Plassering av uttak skal koordineres med utstyr levert av andre fag … løst inventar jf. arkitektens møbleringsplaner, romskjema og beskrivelse». Hvilke underlag og leveransetid fra andre fag regner dere som oppdragsgivers/byggherres ansvar før endelig plassering fastlåses, slik at vi kan prise prosjekterings-/omprosjekteringsrisiko riktig?
Uttaksplassering påvirker mengder og arbeid; tidlig avklaring av forutsetninger reduserer risiko.
4.1.1 Kabelføring for elkraftinstallasjoner - I kapittel 4.3.2 står det at hovedfordelingen skal bygges med «30 % mekanisk og elektrisk utvidelsesmulighet», og at tilbyderen skal «kontrollere alle bygningsmessige mål og transportveier». Kan dere opplyse hvilke arealmessige begrensninger/romkott som er endelig fastlagt (eventuelt romtegninger/kott), og om det foreligger fast plassering/innfestingshøyder som er bindende?
Tilbyder må vite hvilke bygningstoleranser som kan påvirke bygningsmessige tiltak og pris.
4.3.2 Installasjoner for hovedfordeling – Hovedfordeling - Kapittel 4.3.2 angir at det skal «i utgangspunktet være full selektivitet» og at «delvis selektivitet kan aksepteres» dersom det ikke gir driftsmessige ulemper. Hvordan skal selektivitet dokumenteres overfor oppdragsgiver i denne konkurransen (f.eks. selektivitetsberegning/rapport), og hvem skal levere beregningsgrunnlaget?
Selektivitet og dokumentasjonskrav påvirker både teknisk løsning og ressursbruk.
4.3.2 Installasjoner for hovedfordeling - I kapittel 4.3.2 står det at «nettananalysator … leveres av rammeleverandør for Byggautomasjon». Kan dere konkretisere hvordan leverandørens integrasjon/implementering skal utføres fra elektroentreprenørens side (tilkoblingspunkt, kommunikasjon, kabling i tavle, eventuelle grensesnittkostnader) og om dette er fullt inkludert i elektroentreprenørens leveranse/arbeidsomfang?
Grensesnitt mot rammeleverandør påvirker leveransens omfang og kostnadsfordeling.
4.3.2 Installasjoner for hovedfordeling – Nettanalysator - I kapittel 4.4.2 og «Lysstyring» står det at ved DALI skal betjeningsorgan og bevegelsesdetektorer være KNX, og at «alle KNX-komponenter leveres og programmeres av SD leverandør», mens totalentreprenør skal prosjektere DALI-linjer og adressere med maks 50 lampeadresser per linje. Kan dere bekrefte hvilken del av prosjektering/programmering som ligger på elektro (DALI Gateway, kabling, oppsett) versus SD/automatikk (KNX-komponenter, programmering, adressering), og om dere har et detaljert grensesnittdokument som skal benyttes?
Flere aktiviteter er tilknyttet ulike fag; leverandør må unngå å overta risiko for feil grensesnitt.
4.4.2 Belysning / Lysstyring (Dali/KNX) - I kapittel 4.4.3 Nødlys står det at etter instruks fra Fredrikstad kommune skal det leveres et anlegg av typen Hedengren eller lignende, med overvåkning som del av brannsentralen. Kan dere opplyse hvilken nøyaktig kommunikasjons-/tilkoblingsmåte dere krever mot brannsentralen (kontaktpunkt i brannsentralen, signal-/grensesnitttype) og om brannsentralen leveres/konfigureres av samme leverandør som nødlyssystemet?
Kravet påvirker grensesnitt, kabling og programmering; uten avklaring kan leverandøren få uforutsett risiko.
4.4.3 Nødlys - Kapittel 5.4.2 angir at det skal leveres brannalarmanlegg kategori 2 som adresserbart med analoge adresserbare detektorer og adresseenhet i sokkel, og at ved utløst brannalarm skal spenningen brytes på definerte kursopplegg (kombi-damper/benkstikk m.m.). Kan dere bekrefte om spenning-bryting skal utføres via standard brannrele/modul i tavle, og om dere har en liste over nøyaktige tavler/kurser eller sikringsgrupper som skal inngå i brann-signaleringen (slik at dette kan prise korrekt)?
Brannavkobling mot konkrete laster krever presise kurser/tavler og korrekt brannstyringskomponenter.
5.4.2 Brannalarm
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (54.3 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra MERCELL og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.