Bjørneklova barnehage - Totalentreprise
Frist 21.08.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- Bjørneklova barnehage - Totalentreprise: estimert verdi 60 000 000 kr.
- Kvalifikasjon: Det er (i det vedlagte tekstutdraget) ikke uttrykt kvalifikasjonskrav til leverandørens kvalifikasjoner, kun oppgaver/krav til sladding, og utførelseskrav/leveransekrav i prosjektgrunnlaget.
- Innlevering: Ved innlevering av sladdet versjon av tilbud: Leverandøren skal levere en sladdet versjon og i tillegg et selvstendig dokument med kort begrunnelse for de sladdede elementene.
- Særlig å merke seg: Sladding skal følge hjemmelsvurdering: taushetsplikt i fvl. § 13 (nr. 2) og unntak i offentleglova § 23; Oppdragsgiver vurderer endelig sladdingen uavhengig av leverandørens sladdet versjon.
Om oppdraget
Oppdragsgiver inviterer med dette til konkurranse for inngåelse av avtale om totalentreprise for Bjørneklova barnehage.Anskaffelsen omfatter riving av eksisterende barnehage og oppføring av ny barnehage.Prosjektets forventede varighet er anslått til 1,5 års byggetid.
Tjenesteområde
- Bygge- og anleggsarbeid, entreprenør 45000000
- Riving, graving, jordarbeid 45111000
- Byggearbeid, husbygging, nybygg 45210000, 45214100
- Arkitektur, ingeniørarbeid, planlegging 71240000
Tilbudsstrategi
- Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Fredrikstad kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Multiconsult Norge AS (hovedenhet)12 tildelinger · sist 01.11.2021 · 279 050 000 kr
- Cowi AS (Hovedenhet)7 tildelinger · sist 09.05.2022 · 177 550 000 kr
- Sweco Norge AS, avd. Sarpsborg7 tildelinger · sist 01.10.2019 · 182 000 000 kr
- HR Prosjekt AS6 tildelinger · sist 01.10.2019 · 93 000 000 kr
- Asko Øst AS4 tildelinger · sist 13.04.2026 · 322 000 000 kr
- WSP Norge AS (hovedenhet)4 tildelinger · sist 04.12.2025 · 120 000 000 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Veileder/rutiner og tilhørende prosjekt-/kontraktskrav for gjennomføring av offentlige anskaffelser og et konkret byggeprosjekt (Bjørneklova barnehage): leverandører skal sladde tilbud for innsynshåndtering, dokumentere og sikre korrekt sladding. I prosjektgrunnlaget beskrives krav til miljøoppfølging (MOP), samt funksjonsbeskrivelse/ytelseskrav til totalentreprisen, herunder riving, miljøsanering, energi og klimagass, avfall, utslippsfrie maskiner, tomgang, dokumentasjon/FDV og en rekke bygningsmessige kvalitets- og utførelseskrav.
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Teksten inneholder primært veiledning for sladding samt prosjekt-/utførelseskrav fra et bestemt byggeprosjekt. Det framgår ikke hvilke konkrete kvalifikasjonskrav som gjelder leverandør i konkurransen utover henvisning til forpliktelseserklæring (ved støtte) og eventuell morselskapsgaranti.
- Tildelingskriterier og vekt er kun delvis utledet: 'Miljøpoeng' fremgår som poenggivning i vedlegg, men prosent/vekt mot øvrige tildelingskriterier er ikke oppgitt i utdraget.
- Innleveringskrav utover sladding og utfylling av vedlegg H.4 for miljø er ikke oppgitt som en komplett liste; resten fremstår som kontraktskrav/utførelseskrav i MOP og funksjonsbeskrivelse.
Kvalifikasjonskrav
- Det er (i det vedlagte tekstutdraget) ikke uttrykt kvalifikasjonskrav til leverandørens kvalifikasjoner, kun oppgaver/krav til sladding, og utførelseskrav/leveransekrav i prosjektgrunnlaget.
Ikke angitt i tekstutdraget.
Del I - H (Veileder for sladding), samt Del II (prosjektdokumenter) - Ved støtte fra andre foretak (underleverandører/samarbeidspartnere) skal disse oppfylle relevante kvalifikasjonskrav (jf. henvisning til ESPD utfylling).
Forpliktelseserklæring skal fylles ut; underleverandør/samarbeidspartner skal bekrefte at de stiller nødvendige ressurser. (Økonomisk kapasitet krever i tillegg avtale for solidaransvar eller nødvendig garanti vedlegges.)
Del I - H.2 Forpliktelseserklæring (hvis aktuelt) - Ved behov kan morselskapsgaranti være aktuelt for konsernansvar for oppfyllelse.
Morselskapsgaranti (signert), som garanterer full gjennomføring og betaling ved mislighold fra datterselskap.
Del I - H.3 Morselskapsgaranti (hvis aktuelt)
Innleveringskrav
- Ved innlevering av sladdet versjon av tilbud: Leverandøren skal levere en sladdet versjon og i tillegg et selvstendig dokument med kort begrunnelse for de sladdede elementene.Del I - H.5 Veileder for sladding av tilbud, seksjon 5 'Hvordan skal sladdingen utføres?'
- Sladdingen skal tydelig markeres (ikke sletting).Del I - H.5 Veileder for sladding av tilbud, seksjon 5 'Hvordan skal sladdingen utføres?'
- Leverandøren skal fylle ut Vedlegg Del I - H.4 Miljøvennlige kjøretøy og maskiner: fane 'Transport' og fane 'Liste over kjøretøy og maskiner', og bruke veiledningen i 'INFO'.Del II - C.1.3.2/ C.1.3.3 / C.1.3.4 (Miljøoppfølging/kontraktskrav i MOP), avsnitt om poeng for utslippsfrie maskiner og utfylling av H.4
- Dokumentasjon av nullutslippsandel på mannskapsbiler (minst 50 %) og fremlegg av liste over mannskapsbiler med drivstofftype/utslippsklasse/spesifikasjoner.Del II - C.1.3.5 Mannskapsbiler (MOP/dokumentert kontraktskrav)
Tildelingskriterier i dokumentene
- Miljøpoeng for bruk av utslippsfrie kjøretøy og maskiner
Leverandører som benytter kjøretøy/maskiner på biogass, hydrogen eller elektrisitet fra oppstartsdato i prosjektet oppnår poeng på tildelingskriteriet miljø. Poeng avhenger av motorteknologi/drivstoff og type maskin (gravemaskin inntil 15 tonn, over 15 tonn, lastebil). Tabell viser eksempelvis 10-poeng for biogass/elektrisk/nullutslippsteknologi og 0-poeng for konvensjonelle drivstoff/biogene alternativer (HVO100/B100/ED95 m.m.).
Del II - C.1.3.2 Krav til utslippsfri byggeplass (henvisning), samt vedlegg Del I - H.4 Miljøvennlige kjøretøy og maskiner (ark 'TRANSPORT')
Viktige kontraktskrav
- Sladding skal følge hjemmelsvurdering: taushetsplikt i fvl. § 13 (nr. 2) og unntak i offentleglova § 23; Oppdragsgiver vurderer endelig sladdingen uavhengig av leverandørens sladdet versjon.Del I - H.5 Veileder for sladding av tilbud, seksjon 4.2 og 4.3
- Ved sladding: Leverandøren skal markere med sladd (ikke slette) og sikre at sladdingen ikke kan gi utilsiktet tilgang (Word→PDF er ikke nødvendigvis sikkert).Del I - H.5 Veileder for sladding av tilbud, seksjon 5
- Riving (innen totalentreprisen): Utarbeide nødvendig miljøsaneringsbeskrivelse før oppstart, og gjennomføre kartlegging/utsortering og forsvarlig håndtering av farlig avfall/helse- og miljøskadelige stoffer.Del II - C.2.1 01 BY1375-XX-A-200-80-04 Funksjonsbeskrivelse kap. 20 Bygningsdeler, kap. 19 Rivearbeider
- Miljøoppfølging: Avvik skal rapporteres til Byggherren; ved akutt forurensning skal strakstiltak iverksettes og myndigheter/Byggherre varsles.Del II - C.1.3.1 Miljøoppfølgingsplan (MOP), avviksbehandling
- Forurensede masser: utarbeide grunnundersøkelse med miljøkartlegging og tiltaksplan (TEK17 § 9-3).Del II - C.1.3.1 MOP, 'Forurenset masser'
- Kartlegging av farlig avfall og behov for ombruk/avhending: utarbeide miljøsaneringsrapport (TEK17 § 9-7).Del II - C.1.3.1 MOP, 'Kartlegging av farlig avfall'
- Støy/støv/vibrasjoner: utarbeide prognose for bygg- og anleggsstøy og ivareta avbøtende tiltak, informere naboer og følge arbeidstidsbegrensninger; avdekke/kartlegge vibrasjoner (NS 8141) og håndtere støy etter T-1442/2021.Del II - C.1.3.1 MOP, 'Støy og vibrasjoner' samt 'Støv'
- Utslipp til luft/vann/grunn: unngå utslipp; etablere beredskapsplan for uønskede hendelser (akutt forurensning).Del II - C.1.3.1 MOP, 'Utslipp til luft, vann og grunn' (forskrift om varsling av akutt forurensning)
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- Konkurransegrunnlaget viser at eltekniske anlegg skal planlegges med mulighet for minimum 30 % utvidelse og at kurser ikke skal belastes mer enn 80 % (jf. krav 4.0). Kan dere bekrefte om dette gjelder fullt ut for alle delsystemer i prosjektet (hovedfordeling, underfordelinger, føringsveier, utendørs tilknytninger), og om det finnes unntak der annet er definert i RIE eller andre vedlegg?
For å prise riktig må leverandøren vite om «30 % reserve» og lastbegrensning er gjennomgående eller om det er avgrensninger i enkelte deler av leveransen.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.0 Elkraft, generelt (4.0) og kap. 4.1.1/4.3.2 m.fl. - I RIE står det at teknisk anlegg skal være skjult i så stor grad som mulig, og at åpen installasjon kun kan godtas i lager/teknisk rom dersom det avklares med byggherre (jf. 4.1.1). Hvilke rom/soner i prosjektet er dere kjent med at kan få åpen installasjon, og hvordan ønsker dere at dette skal dokumenteres/avklares i tilbudet (for eksempel som forutsetninger i prisgrunnlaget)?
Hvis avklaring med byggherre må gjøres senere kan det gi endringsrisiko. Leverandøren trenger konkret avgrensning for å prise korrekt.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.1.1 Kabelføring for elkraftinstallasjoner (skjult vs åpen installasjon) - RIE stiller krav om separate kabelbroer for elkraft vs. ekom/automatisering, men at felles bro med skillevegg kan benyttes ved få kabler (jf. 4.1.1). Kan dere spesifisere hvor i prosjektet dere forventer få kabler som kan ligge på felles bro, og om det er definert prinsipp for hvilke føringsveier som skal ha separate løp (f.eks. sjakter/korridorer/tekniske rom)?
Skille vs. felles bro påvirker både mengder, arbeidsopplegg og koordinering. Uten avklaring blir det vanskelig å kalkulere riktige kostnader.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.1.1 Kabelføring for elkraftinstallasjoner (separasjon/bro med skillevegg) - I RIE står det at kabelbroer skal være varmforsinket, dimensjonert for minimum 600 N/m ved 1,5 m konsollavstand, og at broer/stiger svinger skal utføres med prefabrikkerte bøyer (jf. 4.1.1). Kan dere bekrefte om dette er generelle krav for alle kabelbroer/bæresystemer i prosjektet (inkl. eventuelle lokale mindre traséer), eller kun for hovedføringer?
Om kravene gjelder alle brotyper påvirker leverandørens materialvalg og pris. Leverandøren må vite rekkevidden for å unngå underprising.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.1.1 Kabelføring for elkraftinstallasjoner (kabelbroer 600 N/m, prefabrikkerte bøyer) - RIE stiller krav til jordingsanlegg (fundamentjording Cu-wire som sluttet ring, utjamningsforbindelser til bl.a. stål, tekniske anlegg, metalliske føringsveier, samt måling av overgangsmotstand og egen målerapport) og at alle jordskinner dimensjoneres med 30 % reservekapasitet (jf. 4.1.2). Kan dere avklare hvem som prosjekterer/leverer «jordingsskjema/plan» og hvem som utfører eventuelle forutgående målinger som del av FDV/overlevering, og om det er krav om at målerapport skal følge et bestemt format?
Aktørrisiko og dokumentasjonsformat må avklares for å levere riktig og unngå friksjon i overtakelse/FDV.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.1.2 Jording for elkraftinstallasjoner - I RIE står det at overspenningsvern skal monteres i alle underfordelinger og at pluggbare finvern er Byggherrens ansvar (jf. 4.1.2). Kan dere bekrefte hvilke konkrete elementer som omfattes av «overspenningsvern i alle underfordelinger» (type/plassering/nivå) og gi oss en liste over hvilke komponenter dere mener Byggherren leverer som pluggbare finvern?
Uten konkret avgrensning kan leveransen bli feil eller overlappende, og det påvirker både pris og dokumentasjon ved overlevering.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.1.2 Jording for elkraftinstallasjoner (overspenningsvern / pluggbare finvern) - RIE angir at termografering skal gjennomføres iht. krav i «Vedlegg C.2.2 - Byggehåndbok» (jf. 4.3). Kan dere dele/peke til relevant del av Byggehåndbok som beskriver metode, omfang, tidspunkt (før/etter overlevering) og hvem som skal bestille/utføre termograferingen, slik at vi kan prise det riktig?
Termografering er ofte kostnads- og planavhengig. Leverandøren trenger å vite omfang og ansvar for å kalkulere.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.3 Lavspent forsyninger (Termografering, henvisning til Vedlegg C.2.2 - Byggehåndbok) - RIE beskriver at inntakskabel fra nettstasjon leveres og legges av nettleverandørens entreprenør, mens totalentreprenør skal bistå med intrekking via trekkerør (jf. 4.3.1). Kan dere avklare grensesnittet nærmere: Hvem leverer trekkerør/trekkrør frem til yttervegg, hvem utfører merking/innmåling/tilrettelegging før innsetting, og hvor starter «totalentreprenørens» ansvar for intrekking (inkl. kabeltype/antall/terminering)?
Grensesnittet mot netteier påvirker både risiko og fremdriftskost. Leverandøren må vite eksakt avgrensning for å prise korrekt.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.3.1 Installasjoner for elkraftinntak - RIE stiller krav om full selektivitet og at alle vern skal være av samme fabrikat i anlegget (delvis selektivitet kan aksepteres dersom det ikke gir driftsmessige ulemper), samt at rammeleverandør for Byggautomasjon leverer nettanalysator (multiinstrument) (jf. 4.3.2). Kan dere avklare: (1) om «full selektivitet» er et absolutt krav eller kan prises som alternativ selektivitetsstrategi, og (2) hvilke grensesnitt/leveranser som ligger hos rammeleverandør for nettanalysator (inkl. montering/tilkobling/ferdig dokumentasjon)?
Vernselektivitet og automasjonskomponenter har stor effekt på både engineering og endringsrisiko; grensesnittet mot rammeleverandør må være avklart før prising.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.3.2 Installasjoner for hovedfordeling (selektivitet / nettanalysator leveres av rammeleverandør) - RIE beskriver en rekke konkrete kursopplegg for ulike rom (f.eks. Vaskerom: 1 vaskemaskin + 1 tørketrommel; Renholdsrom: 2 moppevaskere + kjøleskap + vaskerobot; samt spesifikke dobbelt/stikk/overstyring via brannalarm i flere rom). Kan dere bekrefte at rombetegnelser og antall refererer til endelig romliste/romskjema i konkurransegrunnlaget, og gi oss en oversikt over om det kan komme endringer (og i så fall hvordan pris-/mengdejustering håndteres)?
Kurslister er «prisdrivere». Leverandøren må forsikre seg om at rom- og utstyrsforutsetninger er endelige, eller få avklart endringsmekanismer.
Krav- og ytelsesbeskrivelse elektro, kap. 4.3.3 Elkraftfordeling til alminnelig forbruk (romvise kurskrav og overstyring via brannalarm)
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (54.3 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra MERCELL og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.