Rehabilitering av Leitevegen 67
Frist 26.06.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- Rehabilitering av Leitevegen 67: estimert verdi 7 000 000 kr.
- Tildeling: Pris 60 %, Kvalitet 30 %, Framdrift 10 %, Miljø 0 %.
- Kvalifikasjon: Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak.
- Innlevering: Leverandøren må levere utfylt vedlegg 2 Tilbodsskjema (tilbudets leverandørerklæringer).
- Særlig å merke seg: Avtaleform: NS 8407 med byggblankett A, og alle konkurransevedlegg er en del av avtalen.
Om oppdraget
Sogndal kommune skal rehabilitere Leitevegen 67 ettersom bygget sårt treng vedlikehald. Bygget består av 5 leilegheiter. Prosjektet omfattar rehabilitering og energioppgradering av kommunale bustadar. Prosjektet har motteke energitilskot frå Husbanken, og entreprenøren skal prosjektere og utføre arbeida slik at krav og forutsetningar for tilskotet tilfredsstillast og dokumenterast. Nærare skildring av leveransen følgjer av Vedlegg 1 Kravspesifikasjon.
Tjenesteområde
- Byggearbeid, husbygging, nybygg 45211300, 45211340
- Construction materials 44110000
- Takarbeid, spesialisert byggearbeid 45260000, 45261215
- Elektrisk installasjon, elektriker 45310000
- Isolasjonsarbeid, isolasjon 45320000
- Rørleggerarbeid, VVS, sanitær, vann 45330000
Tildelingskriterier
| Kriterium | Vekt | Hva vurderes | Praktisk betydning |
|---|---|---|---|
| Pris | 60 % | - Tilbodssum - Rekningsarbeidar - Påslagsprosent - Opsjonar | Pris må være konkurransedyktig og kunne dokumenteres tydelig. |
| Kvalitet | 30 % | - Materialitet, robustheit, kvalitet og tekniske løysningar - Arkitektonisk kvalitet, bukvalitet og uteområde - Elektroleveransar Av desse er det første strekpunktet viktigast for oppdragsgjevar | Vis konkret gjennomføringsevne, metode og relevante referanser. |
| Framdrift | 10 % | - Tilbydd overtakingstidspunkt | Svar konkret på kriteriet og dokumenter påstandene. |
| Miljø | 0 % | I denne konkurransen er det brukt minstekrav i kravspesifikasjonen i staden for evalueringskrav, jamfør FOA § 7-9 (4). Miljøavtrykket i denne konkurransen vert i all hovudsak vurdert å vere i val av materiale til arbeidet og handsaming av avfall. Minstekrav knytt til aktuelle materiale er definert i Vedlegg 6 Miljøkrav til bygningsartiklar i Sogndal kommune. Det er også sett krav til sorteringsgrad. Det er klart at desse minstekrava i sum gir betre klima og miljøeffekt, enn å evaluere på aktuelle krav. | Miljøvalg bør tallfestes og knyttes direkte til leveransen. |
Tilbudsstrategi
- Pris teller 60 %. Prisbildet bør være konkurransedyktig og lett å kontrollere.
- Kvalitet teller 30 %. Bruk relevante referanser og beskriv konkret gjennomføring.
- Miljø teller 0 %. Tallfest miljøeffekt, transport, materialvalg og andre målbare tiltak.
- Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Sogndal kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Nordbohus Sogn AS2 tildelinger · sist 06.01.2025 · Ikke oppgitt
- Pon Equipment AS1 tildelinger · sist 18.08.2025 · Ikke oppgitt
- Crayon AS1 tildelinger · sist 28.02.2025 · Ikke oppgitt
- Advokatkontoret Tysse, Hvidsten og Amble1 tildelinger · sist 24.03.2017 · 1 500 000 kr
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Sogndal kommune skal oppgradere og rehabilitere Leitevegen 67 (totalentreprise, NS 8407 med byggblankett A). Bygget har 5 leiligheter, og prosjektet omfatter rehabilitering og energioppgradering for å oppfylle vilkår til energitilskudd fra Husbanken. Leveransen inkluderer prosjektering og utførelse, med dokumentasjons- og FDV-leveranser (jfr. Vedlegg 1 Kravspesifikasjon). Estimert verdi: 7 MNOK eks. mva (Konkurranseregler/Verdi og omfang).
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Ingen forbehold/avvikskrav er konkretisert i teksten utover at avvik kan føre til avvisning (FOA § 9-6 / § 9-4(2)), men konsekvensnivåer er ikke spesifisert.
- Planteikninger: kommunen oppgir at vinduer/dører ikke er kontrollert opp mot faktiske forhold og at det kan forekomme små avvik.
- Tilbudt overtakingstidspunkt: framdriftsdato er evaluerings- og kontraktsbindende, men eksakt dagmulkt-/konsekvensinnhold i NS 8407 er ikke gjengitt i teksten (kun at dagmulkt gjelder).
- Energitilskudd: prosjekteringen må oppfylle «tekniske minstekrav» og dokumenteres, men eksakte målemetoder og dokumentasjonsformat for alle krav er ikke fullt spesifisert her (henviser til vedlegg/kapittel).
Kvalifikasjonskrav
- Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak.
Firmaattest fra Brønnøysundregistrene (oppdragsgiver henter inn dokumentasjon).
Konkurransereglar, punkt 3.2 «Leverandøren si organisatoriske og juridiske stilling» - Leverandøren skal ha erfaring fra renovering av bygg i løpet av de siste 5 årene.
Skildring av de 3 mest relevante oppdragene (verdi, tidspunkt og mottaker). Referansene kan samlet oppfylle kravet. Referanser kan kontaktes ved behov. Relevans skal dokumenteres.
Konkurransereglar, punkt 3.3 «Leverandøren sine tekniske og faglige kvalifikasjonar» - Tilbyder skal ha enten sentral godkjenning i tk1 for «Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner» eller kunne synliggjøre at han ville fått dette.
Dokumentert sentral godkjenning eller egenerklæring om at tilsvarende godkjenning kan oppnås.
Konkurransereglar, punkt 3.3 - Tilbyder skal ha system for HMS.
Kort skildring av system og rutiner.
Konkurransereglar, punkt 3.3 - Tilbyder skal ha system for kvalitetssikring.
Kort skildring av system og rutiner.
Konkurransereglar, punkt 3.3 - Tilbyder skal ha rapporteringsrutiner ved avvik.
Kort skildring av system og rutiner.
Konkurransereglar, punkt 3.3 - Leverandøren må ha relevante tiltak innen miljøledelse.
Skildring av miljøledelsestiltak. Ved sertifisering (Miljøfyrtårn, EMAS, ISO 14001 el. tilsvarende): kopi av gyldig sertifikat.
Konkurransereglar, punkt 3.3 - Dersom leverandøren støtter seg på andre foretak for erfaring eller sentral godkjenning, må det leveres forpliktingserklæring for støttende virksomhet.
Forpliktingserklæring (Vedlegg 4). Dokumentasjon leveres med forespørsel.
Konkurransereglar, punkt 3.4 «Forpliktingserklæring»
Innleveringskrav
- Leverandøren må levere utfylt vedlegg 2 Tilbodsskjema (tilbudets leverandørerklæringer).Konkurransereglar, punkt «Krav til tilbodet» / liste over innhold i tilbudet
- Tilbudet skal inneholde utfylt vedlegg 3 Prisskjema.Konkurransereglar, «Krav til tilbodet»
- Tilbudet må være signert av person med signaturrett/stillingsfullmakt eller vedlegge fullmakt; signering skjer i EU-Supply ved digital signatur kan være tilstrekkelig (ellers fysisk signering).Vedlegg 2 «Tilbodsskjema», signatur og innhold
- Ved bruk av underleverandører: Leverandøren skal oppgi underleverandører (navn/org.nr/kontakt, andel og hva de skal utføre). Underleverandører skal også levere skatteattest ved avtalesignering.Vedlegg 2 «Tilbodsskjema», punkt 5 «Underleverandørar»
- Dokumentasjon/utfylling knyttet til evalueringskriterier (minimum i gule felt): pris (relevante summer), kvalitet (beskrivelser/tegninger/elektrodokumentasjon, LOD 200), fremdrift (overtakingstidspunkt og framdriftsplan).Vedlegg 2 «Tilbodsskjema», «Minimumskrav og dokumentasjonskrav knytt til evalueringskriteria»
- Forpliktende erklæring (Vedlegg 4) ved støtte til kvalifikasjonskrav knyttet til erfaring eller sentral godkjenning.Konkurransereglar, punkt 3.4; samt Vedlegg 4
Tildelingskriterier i dokumentene
- Pris
Evalueringsgrunnlag: Tilbodssum, regningsarbeidar, påslagsprosent og opsjonar. Pris evalueres med lineær metode (poeng = 10 - 10×(evaluert pris - laveste pris)/laveste pris).
Konkurransereglar, punkt 4 «Tildelingskriterium» - Kvalitet
Materialitet, robusthet, kvalitet og tekniske løsninger (viktigst), arkitektonisk kvalitet/bukvalitet/uteområde, elektroleveranser. Krav til dokumentasjon inkluderer skildring og tegninger (LOD 200) samt FDV/dokumentasjon for elektrorelevante produkter (varmepumpe/solcelleanlegg/belysning).
Konkurransereglar, punkt 4 - Framdrift
Tilbudt overtakelsestidspunkt samt framdriftsplan. Overtakelsestidspunkt inngår i evaluering og er bindende og dagmulktbelagt ved kontrakt.
Konkurransereglar, punkt 4; Vedlegg 1 «Framdrift og kapasitet til utførande»
Viktige kontraktskrav
- Avtaleform: NS 8407 med byggblankett A, og alle konkurransevedlegg er en del av avtalen.Konkurransereglar, «Avtaleform»
- Totalentreprenør/prosjektering og utførelse som totalentreprise i henhold til NS 8407; TE ansvarlig søker for eventuelle søknadspliktige tiltak.Vedlegg 1 «Kravspesifikasjon», «Tiltak skal prosjekterast og utførast som totalentreprise i henhold til NS 8407» og «Entreprenørens ansvar og leveranse»
- Krav til HMS og systematisk internkontroll; HMS skal være sentralt i alt arbeid. HMS-dokumentasjon/krav følger seriøsitetskrav (HMS-kort, mannskapslister m.m.).Vedlegg 1 «Krav til utføring og dokumentasjon» (HMS); Vedlegg 7 «Seriøsitetskrav» (HMS-kort og mannskapslister)
- Lønns- og arbeidsvilkår samt krav til lønns-/arbeidsvilkår, dokumentasjon og sanksjoner; kontrakt kan inneholde krav for også avtaler med lavere verdi enn forskriftens terskel.Konkurransereglar (krav til arbeids- og lønsvilkår); Vedlegg 7 «Krav til løns- og arbeidsvilkår»
- Skatteattest: valgt leverandør skal på forespørsel levere skatteattest (mva og skatt) og alle underleverandører skal levere skatteattest.Konkurransereglar, «Skatteattest»; Vedlegg 2 «Underleverandørar»
- Arbeidets gjennomføring: Alt arbeid skal utføres av faglig kompetent personell; leverandør skal bemanne for å nå avtalt tid/kvalitet/kost. Leverandør ansvar for nødvendige tillatelser.Vedlegg 1 «Krav til utføring og dokumentasjon»
- FDV/sluttdokumentasjon: «som utført»-tegninger og godkjente testresultater; komplett elektronisk sluttdokumentasjon før overtakelse.Vedlegg 1 «FDV» og «Sluttdokumentasjon»
- Energitilskudd fra Husbanken: TE skal prosjektere og utføre slik at tekniske minstekrav for energitiltak oppnås og dokumenteres (inkl. isolasjonsmengder og solcelleytelse/ U-verdier); FDV/dokumentasjon overleveres innen overlevering.Vedlegg 1 «Husbankfinansiering»
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- Kan oppdragsgiver bekrefte og presisere hvilke eksakte dokumentasjonskrav som gjelder for å dokumentere oppnåelse av Husbankens tekniske minstekrav (U-verdier/kwp/arealer), herunder hvilke beregningsmetoder, kontrollpunkter og hvilket dokumentasjonsformat som forventes for hvert av strekpunktene (yttervegger, kaldt loft, vinduer/dører, grunnmur, solceller)?
TE må prise riktig og sikre at dokumentasjon som kreves for energitilskuddet blir akseptabel ved overlevering og eventuell kontroll.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Husbankfinansiering» / «Dokumentasjon» samt Vedlegg 11 Veileder tilskudd til energitiltak (§7–§8 og tekniske minstekrav) - I tillegg til at rammeverket viser at fremdrift og overtakingstidspunkt er bindende og dagmulktbelagt i tråd med NS 8407: Kan oppdragsgiver opplyse konkret om hvilken dagmulkt-/konsekvensmekanisme som gjelder i denne kontrakten (inkludert sats/utforming) dersom fremdriftsplanen ikke overholdes eller det oppstår avvik fra framdriftsplan uten «gyldig grunn»?
Effekten på økonomi ved avvik i framdrift kan være avgjørende for risikobildet og prising av milepæler.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Framdrift og kapasitet til utførande» / «Tilbydd overtakingstidspunkt… dagmultbelagt i tråd med NS 8407» - Opsjon 1 (uteområde sørsida): Kan oppdragsgiver bekrefte hvordan eventuelle funn av forurenset betongmasser skal håndteres prismessig og prosessuelt, herunder hvem som beslutter deponering/transport og hvilke avgrensninger som gjelder for «endringsarbeid etter rekning» (jf. at tilbyder ikke skal prise materialprøving av betongen)?
Opsjonen har en potensiell kostnadsrisiko knyttet til avhending. TE må forstå hvilke vilkår som styrer kostnadsbæringen.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Opsjon 1 – Uteområde sørsida av huset» - Opsjon 3 (rørfornying): Kan oppdragsgiver utdype hvilke omfang og grensesnitt som forventes for rør-i-rør (tappevann) og avløpsarbeider i alle leiligheter – spesielt hvilke bygningsmessige inngrep som inngår i opsjonen, og hva som eventuelt blir å anse som endringsarbeid?
Opsjonsprisen påvirkes sterkt av omfanget av skjult teknikk og bygningsmessige konsekvenser. TE må unngå uklar grensesnitt.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Opsjon 3 – Røyrfornying» - Asbest/rekkefølge og kost: Oppdragsgiver skriver at «alt arbeid knytt til undersøking og deponering av asbest» skal være regningsarbeid i henhold til prisskjema. Kan oppdragsgiver bekrefte: (1) hvem som bestiller og styrer asbestundersøkelser, (2) hva som er inkl./ekskl. i regningsarbeidet (kartlegging, prøver, frakt, deponiavgifter, dokumentasjon), og (3) hvilke priser i prisskjema som skal benyttes til eventuelt arbeid utover selve «asbestarbeid»?
TE må vite hvordan usikkerhet om asbest faktisk prises og hvilke aktiviteter som havner på fast pris vs. regningspris.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Asbest» samt Vedlegg 3 Prisskjema (timepris asbestarbeidar og ev. relevant) - FDV «as built» og tegninger: Kan oppdragsgiver bekrefte minimumsnivå for FDV- og «som utført»-leveranser (omfang per fag, format, og hvilken felles struktur i SharePoint som forventes), samt hvilke frister som gjelder innen overlevering og sluttoppgjør?
TE må dimensjonere ressursbruk til dokumentasjon og planlegge arbeidsflyt fram mot overtakelse og sluttfaktura.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «FDV» / «Sluttdokumentasjonen… elektronisk format» / «Godkjent sluttdokumentasjon… før overtakingsforretning» og «Sluttfaktura… maksimum 1 måned etter overtaking» - Solcelleanlegg 25 kWp: Kan oppdragsgiver bekrefte om kravet «minimum 25 kWp samlet installert effekt» skal dokumenteres med beregnet kapasitet per valgt inverter/array-layout, og hvilke opplysninger som må inngå i simuleringsrapporten (program/standard, antatte tilt/vinkel/skygging, referanseår, og hvordan forventet årsproduksjon skal fremgå)?
Ulik dokumentasjonsmetodikk og simuleringsgrunnlag kan påvirke både valg av anlegg og risiko for avvik mot tilskuddsforutsetningene.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Solcelleanlegg» (simuleringsrapport og NEK 400) samt Vedlegg 11 Veileder tilskudd til energitiltak (solceller) - Elektro/tele/fiber: Kan oppdragsgiver presisere hvilket ansvar TE har for «tilpassingar mot netteigar og kraftleverandør» (meldinger, krav til målerstruktur, eventuelle krav til teknisk rom/tavler) og om det finnes et eksisterende system/forutsetninger som TE må følge?
KO/tilknytningskostnader og prosesskrav for nett og måling kan gi stor prisspredning og tidsrisiko.
Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Solcelleanlegg» (koordinering mot netteigar, nødvendige meldingar, idriftsetting) og Vedlegg 9 Elektrobeskrivelse Leitevegen 67 (TKS, fiber fra TKS til bak TV) - Kvalitet/LOD 200 og tegninger: Tildelingskriteriet krever målsatte planteikninger/snitte/ fasader og LOD 200. Kan oppdragsgiver bekrefte hvilket tegningsunderlag som forventes levert sammen med tilbudet (format, antall ark, og om det skal være reviderte tegninger for både grunnarbeid/inngangsparti og solcelle-/elektro-/ventilasjonsløsning), eller om det er tilstrekkelig med illustrasjon som dokumenterer valgene?
Tydelig avklaring av hva som faktisk skal leveres for å få god kvalitetsscore påvirker kostnad og risikovurdering før innlevering av tilbud.
Konkurransereglar – «Tildelingskriterium» (Kvalitet 30% og LOD 200) samt Vedlegg 1 Kravspesifikasjon – «Tilbyder skal prosjektere… basert på vedlagte teikningar…»
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (4.1 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra EU_SUPPLY og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.