Om oppdraget

Arbeidet skal utførast som ein totalentreprise etter NS 8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. Det er to skular som skal rivast, Algrøy og Blomvåg skule. Det skal leverast to framdriftsplanar som inneber parallell drift/gjennomføring. Alle maskinar og køyretøy som skal nyttas skal driftas elektrisk eller med biogass.Synfaring og informasjonsmøte:Tidspunkt for synfaring blir fredag 19. Juni klokka 10.00. Det blir mogleg å stille spørsmål på synfaringa. Spørsmål og svar gitt under synfaring vert protokollført og publiser i konkurransen via Mercell. Me startar/oppmøte på Algrøy Skule og køyrarvidare til Blomvåg etterpå. Påmelding til synfaring gjerast innan 18. Juni i Mercell. Kontraktarbeidet omfattar følgjande: Algrøy skule:Gamle delen ved Algrøy skule skal sanerast og rivast. Den aktuelle bygningsdelen som skal rivast er oppført i 1954 og representerer den eldste delen av skulen. Omfanget av rivinga, inkludert rivesnitt og avgrensing av tiltaket, går fram av vedlagt kartskisse.Cowi har utarbeida miljøsaneringsrapport for delar av bygget som skal rivast. Denne vert lagt til grunn for oppdraget. Rapporten er berre retningsgivande, entreprenøren har alt ansvar for avvik mellom rapporten og faktiske mengder og avvik gir ikkje entreprenør noko rett på vederlagsjustering eller fristforlengning. Lausøyre på bygget skal fjernast av entreprenør. Omfanget er basert på det som syner på synfaringa. Valt entreprenør skal prosjektere vidare på eksisterande grunnlag, og utføre sanering og riving til oppgitt fastpris i Del II –Kontraktsgrunnlaget Bilag 1 Prisskjema Algrøy og Blomvåg skule Blomvåg skule:Delar av Blomvåg skule skal miljøsanerast og rivast. Skulen består av fleire bygningar, og det er delen frå 1963 med tilhøyrande tilbygg frå 1992, samt modulbygg satt opp i 1995 og 2006 som skal rivast. Omfanget av rivinga, inkludert rivesnitt og avgrensing av tiltaket, går fram av vedlagt kartskisse. Cowi har utarbeida miljøsaneringsrapport for delar

Tjenesteområde

• Riving, graving, jordarbeid 45110000, 45111100

Tildelingskriterier

Tilbudsstrategi

• Pris/Kostnad teller 100 %. Prisbildet bør være konkurransedyktig og lett å kontrollere.
• Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
• Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.

Historikk hos oppdragsgiver

Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.

Se full oppdragsgiverprofil for Øygarden kommune

Tidligere tildelinger med samme CPV-kode

• Contract award - Turnkey contract - Alteration of Terna omsorgsbustader
  11.05.2026Torsbygg ASIkke oppgitt
• Kontraktstildeling - Totalentreprise - Ombygging av Terna omsorgsbustader
  20.04.2026Torsbygg ASIkke oppgitt
• Contract award - Turnkey contract with interaction, Nye Fjell ungdomsskule
  24.10.2025Veidekke Entreprenør AS (hovedenhet)Ikke oppgitt
• Framework agreement contractor services
  13.03.2025Sartor & Drange ASIkke oppgitt
• Framework agreement contractor services
  13.03.2025Sartor & Drange ASIkke oppgitt
• Framework agreement contractor services
  13.03.2025Sartor & Drange ASIkke oppgitt

Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til

• Aidn AS3 tildelinger · sist 19.01.2026 · Ikke oppgitt
• Sartor & Drange AS3 tildelinger · sist 13.03.2025 · Ikke oppgitt
• Torsbygg AS2 tildelinger · sist 11.05.2026 · Ikke oppgitt
• Norconsult Norge AS2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt
• Asplan Viak AS (Hovedenhet)2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt
• COWI AS2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt

Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver

AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.

• I Del II punkt A.2 og under «miljøsaneringsrapport» står det at COWI-rapportene er «retningsgivende», og at Totalentreprenøren har alt ansvar for avvik mellom rapport og faktiske mengder uten rett til vederlagsjustering eller fristforlengelse. Kan dere bekrefte at samme risikoplassering også gjelder for eventuelle tiltak knyttet til «anbefalt supplerende prøvetaking» omtalt i Miljøkartleggingsrapporten (Blomvåg, kap. 6.10 / Tabell 13), og at slike supplerende prøver eventuelt skal inngå i fastpris uten krav på endrings-/tilleggsvederlag?

  Leverandøren må forstå om anbefalte supplerende prøver og eventuelle avgrensninger av PCB-omfang er en del av fastprisrisikoen, eller om det finnes noen endringsmekanisme ved nye funn/omfang.

  Del I kapittel 1.1 og Del II punkt A.2 (COWI retningsgivende); Del II Kontraktsgrunnlaget (Risikoovergang NS8407 pkt 24.2.1); Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg kap. 6.10 / Tabell 13
• I Miljøkartleggingsrapporten for Blomvåg (kap. 6.4–6.10) fremgår det flere steder at mengder/forekomster er «antatt» og at det tas forbehold for skjulte stoffer, og at arbeid skal stoppes dersom materialer mistenkes å inneholde helse- og miljøfarlige stoffer som ikke er beskrevet. Hvilke prosedyrer og krav gjelder for stopp/varsling/kartlegging i gjennomføringsfasen (f.eks. hvem kontaktes, svarfrist, beslutning om videre fremdrift), og vil kostnader/frist konsekvenser ved slike stopp være totalentreprenørens ansvar?

  Kravet om stopp ved funn kan gi både direkte kostnader og forsinkelse; leverandøren trenger konkret prosess og risikofordeling.

  Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg kap. 4.1; kap. 6.1–6.10 (forbehold og stopp ved mistenkte funn)
• Miljøkartleggingsrapporten beskriver at kartleggingen er basert på stikkprøver og at innhold kan finnes skjult i konstruksjon. I tillegg er det oppgitt en «omfang/mengde er overslag basert på synlige funn». Kan dere avklare hvordan oppgitt mengdegrunnlag i COWI-tabellene skal tolkes opp mot prisskjema/Bilag 1 (dvs. om prisskjemaet forutsetter at leverandøren priser «forventet mengde» eller om det er «mengdelister/aktiviteter» som ikke kan avvikes)?

  Leverandøren må vite om mengdene i rapportene er kun informasjonsgrunnlag eller om prisskjemaet er knyttet til konkrete mengde-/enhetsforutsetninger.

  Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg kap. 3 (mengder overslag) og kap. 4.1 (forbehold); Del II punkt A.2 (lausøyre/omfang basert på synfaring); Del II punkt F.1/F Bilag 1 (fastpris, prisskjema)
• I Del II kap. C.1 Ytre miljø fremgår kravet om elektrisk/biogass og at utskifting av maskiner/kjøretøy «fra listen» uten skriftlig samtykke gir dagmulkt 10 000 per dag, med et tak på 10 % av kontraktssummen (maks 500 000). For å kunne prise og styre risiko: kan dere bekrefte hva som skal til for «skriftlig samtykke» (format/prosess), og hvordan oppdragsgiver vil kontrollere/konstatere brudd (f.eks. dokumentasjon/registreringsnummer ved mobilisering), samt hvordan beregningsgrunnlaget for «per dag» praktiseres?

  Maskin-/kjøretøyliste er dagmulktsanksjonert; leverandøren trenger praktisk kontroll- og samtykkeprosess for å redusere risiko og unngå feilprising.

  Del II C.1 Ytre miljø (støy og miljøvennleg anleggsvirksomhet, dagmulkt; krav 3 og utskifting uten samtykke)
• I Del II C.1 fremgår støykrav: støyende arbeid skal legges til normal arbeidstid 07:00–17:00, og arbeid utenfor må avklares med byggherre på forhånd. Kan dere opplyse hvordan slike avklaringer dokumenteres i praksis (f.eks. i byggherremøtereferat/byggemelding), hvem som beslutter avvik, og om det finnes typiske unntak/standardtider for riving, kapping eller kran-/løftearbeid?

  Planlegging av rivetiltak og logistikk kan kreve arbeid utenfor normal tid; leverandøren trenger prosedyrer for avvik for å unngå brudd/konflikter.

  Del II C.1 Ytre miljø (Støy i bygge- og anleggsfasen)
• I Del II F.4 fremgår opsjon: riving av mur bak SFO-bygget (modulbygget) i Blomvåg, og at byggherren må utløse opsjonen innen 21.09.2026. Kan dere spesifisere: (1) hvilket omfang/avgrensning opsjonen gjelder (tilsvarende rivesnitt/arealer), (2) om opsjonen ligger inne i Bilag 1-evaluering som en separat fastprislinje (og hvilken «evalueringssum» dere bruker), og (3) om opsjonen medfører egne dagmulkt-/fristkonsekvenser eller inngår i samme overtakelsesfrist 01.11.2026?

  Opsjon påvirker både prissetting og fremdriftsplan; leverandøren må vite avgrensning og kontraktsmessige frist-/risikoeffekter.

  Del II punkt F.4 Opsjoner; Del I punkt 6 (tildelingssum); Del II Bilag 1 Prisskjema (opsjonslinje)
• I Del II D.1 omtales fakturering: «månedsvis etter medgått iht til faktisk produsert mengde basert på gjeldende framdriftsplanar», men «det eneste fakturerbare» er fastprisene i Bilag 1. Kan dere avklare hvordan dette skal forstås i praksis for totalentreprise med kun fastpris: skal faktura beregnes som prosentvis fremdriftsbasert betaling innenfor fastprispakkene, eller skal dere utbetale på grunnlag av faktisk utførte mengder pr. aktivitet/arbeidspost i prisskjema?

  Uklare faktureringsprinsipper kan gi vesentlig utslag i kontantstrøm og korrekt prising/risiko for leverandøren.

  Del II D.1 Fakturering; Del II F.2 (Regningsarbeider ikke brukt, kun fastpris); Del I/Del II Bilag 1
• I Del II D.1 og E.1 fremgår frister (overtaking 01.11.2026) og at sluttrapport/avfallsplan skal leveres «senest 3 dager før påbegynnelsen av overtakelsesforretningen». Kan dere presisere: (1) når overtakelsesforretning etter planen starter (dato/ca. tidspunkt), (2) krav til innhold i sluttrapport for avfall (hva må være dokumentert), og (3) om byggherre kan holde igjen betaling ved manglende/ikke-akseptert sluttdokumentasjon, og i så fall på hvilket kontraktsmessig grunnlag?

  Fristene for sluttdokumentasjon og eventuell betalingskonsekvens er avgjørende for sluttfase og bemanning; leverandøren må forstå hva som forventes innenfor dagmulkt-regimet.

  Del II E.1 (Frist for sluttrapport avfall); Del II D.1 (Fakturering og månedsvis); Del II punkt E.2 (dagmulkt)

Konkurransedokumenter

Dokumentpakken er hentet automatisk fra MERCELL og samlet som ZIP-fil.

Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.

Åpne original dokumentportal

Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.