Totalentreprise Riving Algrøy og Blomvåg skule
Frist 01.07.2026
Spør om konkurransedokumentene
Still spørsmål om innholdet i konkurransedokumentene og få svar med kildehenvisning — uten å lese alle dokumentene selv. AI-svar kan inneholde feil; originaldokumentene gjelder alltid.
Bør du se nærmere på denne konkurransen?
- Totalentreprise Riving Algrøy og Blomvåg skule: utførelsessted Vestland (NO0A2), Norge.
- Tildeling: Pris/Kostnad 100 %.
- Kvalifikasjon: Krav 1: Norske leverandører skal ha ordnede forhold for betaling av skatt, arbeidsavgift og merverdiavgift.
- Innlevering: Tilbudets utforming/leveranse: signert tilbudsbrev med priser.
- Særlig å merke seg: Kontrakten gjennomføres som totalentreprise etter NS 8407:2011.
Om oppdraget
Arbeidet skal utførast som ein totalentreprise etter NS 8407:2011 Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser. Det er to skular som skal rivast, Algrøy og Blomvåg skule. Det skal leverast to framdriftsplanar som inneber parallell drift/gjennomføring. Alle maskinar og køyretøy som skal nyttas skal driftas elektrisk eller med biogass.Synfaring og informasjonsmøte:Tidspunkt for synfaring blir fredag 19. Juni klokka 10.00. Det blir mogleg å stille spørsmål på synfaringa. Spørsmål og svar gitt under synfaring vert protokollført og publiser i konkurransen via Mercell. Me startar/oppmøte på Algrøy Skule og køyrarvidare til Blomvåg etterpå. Påmelding til synfaring gjerast innan 18. Juni i Mercell. Kontraktarbeidet omfattar følgjande: Algrøy skule:Gamle delen ved Algrøy skule skal sanerast og rivast. Den aktuelle bygningsdelen som skal rivast er oppført i 1954 og representerer den eldste delen av skulen. Omfanget av rivinga, inkludert rivesnitt og avgrensing av tiltaket, går fram av vedlagt kartskisse.Cowi har utarbeida miljøsaneringsrapport for delar av bygget som skal rivast. Denne vert lagt til grunn for oppdraget. Rapporten er berre retningsgivande, entreprenøren har alt ansvar for avvik mellom rapporten og faktiske mengder og avvik gir ikkje entreprenør noko rett på vederlagsjustering eller fristforlengning. Lausøyre på bygget skal fjernast av entreprenør. Omfanget er basert på det som syner på synfaringa. Valt entreprenør skal prosjektere vidare på eksisterande grunnlag, og utføre sanering og riving til oppgitt fastpris i Del II –Kontraktsgrunnlaget Bilag 1 Prisskjema Algrøy og Blomvåg skule Blomvåg skule:Delar av Blomvåg skule skal miljøsanerast og rivast. Skulen består av fleire bygningar, og det er delen frå 1963 med tilhøyrande tilbygg frå 1992, samt modulbygg satt opp i 1995 og 2006 som skal rivast. Omfanget av rivinga, inkludert rivesnitt og avgrensing av tiltaket, går fram av vedlagt kartskisse. Cowi har utarbeida miljøsaneringsrapport for delar
Tjenesteområde
- Riving, graving, jordarbeid 45110000, 45111100
Tildelingskriterier
| Kriterium | Vekt | Hva vurderes | Praktisk betydning |
|---|---|---|---|
| Pris/Kostnad | 100 % | Under dette kriteriet vurderast: Kontraktssum= Algerøy+ Blomvåg skule + opsjon Blomvåg. | Pris må være konkurransedyktig og kunne dokumenteres tydelig. |
Tilbudsstrategi
- Pris/Kostnad teller 100 %. Prisbildet bør være konkurransedyktig og lett å kontrollere.
- Sjekk tidlig at kvalifikasjonskravene kan dokumenteres uten etterslep.
- Gå gjennom kontrollpunktene i originaldokumentene før det brukes mye tid på tilbudet.
Historikk hos oppdragsgiver
Basert på strukturerte tildelingskunngjøringer i Anbudsradar. Listen kan være ufullstendig der eldre kunngjøringer mangler leverandørdata.
Se full oppdragsgiverprofil for Øygarden kommune
Tidligere tildelinger med samme CPV-kode
Leverandører oppdragsgiver ofte har tildelt kontrakter til
- Aidn AS3 tildelinger · sist 19.01.2026 · Ikke oppgitt
- Sartor & Drange AS3 tildelinger · sist 13.03.2025 · Ikke oppgitt
- Torsbygg AS2 tildelinger · sist 11.05.2026 · Ikke oppgitt
- Norconsult Norge AS2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt
- Asplan Viak AS (Hovedenhet)2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt
- COWI AS2 tildelinger · sist 16.04.2026 · Ikke oppgitt
Beriket informasjon fra konkurransedokumentene
AI-basert uttrekk fra konkurransedokumentene. Kontroller alltid originaldokumentene før tilbud leveres.
Oppdragssammendrag fra dokumentene
Øygarden kommune inviterer til åpen konkurranse om totalentreprise for riving og sanering av Algrøy og Blomvåg skole. Arbeidet omfatter miljøkartlegging lagt til grunn, riving/sanering av avgrensede bygningsdeler, fjerning av lausøyre, samt avfallsplan og sluttrapport. Planlagt oppstart er 03.08.2026 og frist for overtakelse er 01.11.2026 (dagmulktbelagt). Det er også en opsjon på riving av mur bak modulbygg/SFO-bygg ved Blomvåg skole.
Dette må kontrolleres i originaldokumentene
- Tilbudets detaljer om priser er ikke dokumentert som verdi (prisskjema og tilbudsbrev viser 0 i tekstutdraget).
- Miljøkartleggingene er basert på stikkprøver og det tas forbehold om skjulte helse- og miljøfarlige stoffer; mulig behov for mer kartlegging og stopp ved funn som ikke er beskrevet.
- Det oppgis at retningsgivende mengder/avgrensning fastsettes/endelig omfang avklares med utgangspunkt i synfaring.
Kvalifikasjonskrav
- Krav 1: Norske leverandører skal ha ordnede forhold for betaling av skatt, arbeidsavgift og merverdiavgift.
Utvidet attest for skatt og merverdiavgift (ikke eldre enn 2 måneder fra tilbodsfrist), innhentes elektronisk i Altinn. (Kilde: punkt 5.1)
Del I punkt 5.1 Tilbydars organisatoriske og juridiske stilling - Krav 2: Leverandøren skal være registrert i foretaksregister, faglig register eller handelsregister i staten leverandøren er etablert.
Firmaattest. (Kilde: punkt 5.1)
Del I punkt 5.1 Tilbydars organisatoriske og juridiske stilling - Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne utføre kontrakten.
Kredittvurdering basert på siste kjente regnskapstall. Rating ikke eldre enn 3 mnd. Helhetsvurdering basert på bl.a. resultatgrad, likviditetsgrad, soliditet, gjeldsgrad og omsetning. Oppdragsgiver kan innhente kreditrating selv.
Del I punkt 5.2 Tilbydars økonomiske og finansielle soliditet - Leverandøren skal ha god erfaring fra totalentrepriser med rivearbeider (sammenlignbare oppdrag) i løpet av de siste 5 årene.
Skildring av 3 mest relevante oppdrag med krav til innhold (oppdragsgiver, prosjektnavn, art/størrelse/kost/kompleksitet ift. utførelse/logistikk/framdrift, tidspunkt, leverandørens leveranser/rolle, entrepriseform). Ferdig utfylt Bilag 4 – Referanseskjema.
Del I punkt 5.3 Tilbydars tekniske og faglige kapasitet (Krav 1) - Leverandøren skal ha tilstrekkelig kapasitet og gjennomføringsevne (bemanning/årsverk og kompetanse) for kontraktens gjennomføring.
Oversikt over total bemanning og årsverk med kompetanse for spesielle/viktige fagområder. Redegjørelse for hvordan tilstrekkelig kapasitet sikres. Bemanningsplan som viser egne ansatte, innleide, underentreprenører mv.
Del I punkt 5.3 (Krav 2) - Leverandøren skal kun nyttiggjøre maskiner og kjøretøy driftet elektrisk eller på biogass på anleggsområdet og til massetransport.
Forpliktende liste over maskiner og kjøretøy som skal benyttes (type, fabrikat, drivstoff El/Biogass, og registreringsnummer der aktuelt). Manglende etterlevelse er dagmulktbelagt.
Del I punkt 5.3 (Krav 3) - Leverandøren skal ha implementert styringssystem for kvalitet.
Gyldig ISO 9001-sertifikat eller tilsvarende (attest fra uavhengig organ) eller dokumentasjon på tilsvarende krav inkl. overordnet systembeskrivelse/samsvarsmatrise.
Del I punkt 5.4 Krav Styringssystem for kvalitet - Leverandøren skal ha implementert miljøledelsessystem.
Gyldig ISO 14001/50001, EMAS-sertifikat, Miljøfyrtårn eller tilsvarende (attest fra uavhengig organ) eller dokumentasjon på tilsvarende krav inkl. overordnet systembeskrivelse/samsvarsmatrise.
Del I punkt 5.5 Krav til Miljøleiingssystem
Innleveringskrav
- Tilbudets utforming/leveranse: signert tilbudsbrev med priser.Del I punkt 4.1.1 Organisering av tilbodsdokumenta
- Kvalifikasjonsdokumentasjon i henhold til punktene 5.1, 5.2, 5.3, 5.4 og 5.5.Del I punkt 4.1.1 (punkt 2) Organisering av tilbodsdokumenta
- Dokumentasjon vedrørende tildelingskriterium pris (ferdig utfylt prisskjema i Del II Bilag 1).Del I punkt 4.1.1 (punkt 3) + Del I punkt 6
- Andre tilbudsdokument.Del I punkt 4.1.1 (punkt 4)
- Sladdet versjon av tilbudet klargjort for offentlig innsyn.Del I punkt 4.1.1 (punkt 5)
- Tilbudet skal leveres i Mercell.Del I punkt 4.4.1 Leveringsadresse
- Alle dokument skal leveres i PDF-format, med unntak av bilag i .xlsx-format som skal leveres i originalformat.Del I punkt 4.4.2 Innpakking, format og kopier
- Tilbudet skal leveres på norsk, og all kommunikasjon med oppdragsgiver skal foregå på norsk.Del I punkt 4.1.2 Språk
Tildelingskriterier i dokumentene
- Pris/kostnad
Evalueringssum basert på kontraktssum: Algrøy + Blomvåg skole + opsjon Blomvåg. Laveste pris/rangering nr. 1.
Del I punkt 6 Tildelingskriterium
Viktige kontraktskrav
- Kontrakten gjennomføres som totalentreprise etter NS 8407:2011.Del I punkt 1.1 Kort om anskaffelsen
- Frister: oppstart 03.08.2026 og overtakelse 01.11.2026 (dagmulktbelagt).Del I punkt 1.1 + Del I punkt 1.1 (planlagt oppstart/frist) og Del II NS8407A/Formular punkt 11/13
- Dagmulkt/fristkrav: sluttrapport for avfall senest 3 dager før overtakelsesforretning.Del I punkt 11. Andre dagmulktbelagte frister (NS8407A) / Del II E.1
- Leverandør skal ha maskiner/kjøretøy som driftes elektrisk eller på biogass; manglende etterlevelse medfører dagmulkt (10 000 NOK per dag, begrenset til 10 % av kontraktssum, maks 500 000 NOK).Del I punkt 5.3 krav 3 (dagmulktbelagt) + Del II C.1 Ytre miljø (dagmulkt) + Funksjon/krav om El/biogass
- Styring av kvalitet og miljø i tråd med kvalifikasjonskrav (ISO/tilsvarende).Del I punkt 5.4 og 5.5
- Lønns- og arbeidsvilkår: kontrakten skal inneholde krav til lønns- og arbeidsvilkår samt dokumentasjon og sanksjoner (jf. FOA/regler omtalt i konkurransegrunnlaget).Del I punkt 2.1 Krav til lønns- og arbeidsvilkår
- Krav om lærlinger: kontrakten skal stille krav om bruk av lærlinger, herunder minimum 7 % av arbeidede timer innen bygg- og anleggsfag tilknyttet kontrakten (kan delvis oppfylles via personer i praksiskandidatordning mv.).Del I punkt 2.1 Krav til lærlinger + Del II B.2 Lærlinger
- SHA: leverandør må følge byggherres SHA-plan og ha internkontrollsystem for HMS; kommunikasjon og språkkrav for arbeidslag; byggherren kan stanse arbeid ved brudd.Del II B.2 Internkontroll. Sikkerhet, helse og arbeidsmiljø (SHA)
Spørsmål du bør vurdere å stille oppdragsgiver
AI-genererte forslag basert på konkurransedokumentene. Still spørsmålene i spørsmålsrunden i konkurransegjennomføringsverktøyet før tilbudsfrist. Vurder selv hvilke som er relevante for ditt tilbud.
- For Del II Bilag 1 Prisskjema Algrøy og Blomvåg skule: Hvordan skal vi prise fastprispostene når omfanget av riving og lausøyre «er basert på det som syner på synfaringa» og når det tas forbehold om avvik mellom miljøsaneringsrapporten og faktiske mengder? Ber vi dere bekrefte at alle avvik i mengder (inkl. skjulte miljøgifter) skal inngå i fastprisen uten vederlagsjustering eller fristforlengelse.
Leverandøren må kunne prise riktige risikoposter i fastpris når både mengder og funn/avvik kan variere.
Del II - Kontraktsgrunnlaget, A.2 Kort om kontraktsarbeidets omfang og Bilag 1 Prisskjema - I Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole (Bilag 7), punkt 4.1 og 4.4: Dere skriver at det alltid tas forbehold om skjulte helse- og miljøfarlige stoffer, og at arbeid skal stoppes ved funn som ikke er beskrevet. Hvordan skal vi prise konsekvensene av mulig stopp (tidsforbruk, mobilisering, nye prøver/klassifisering) når risikoovergangen etter Del II Kontraktsgrunnlaget B.2 pkt. «Risikoovergang (NS8407 pkt 24.2.1)» legger risikoen for prosjektert grunnlag på totalentreprenøren?
Det er behov for å avklare hvordan «stopp»-/kartleggingskrav håndteres kontraktsmessig og prismessig ved totalentreprise.
Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole, kap. 4.1 og 4.4; Del II Kontraktsgrunnlaget, B.2 Risikoovergang - Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole, punkt 6.10 (tabell 13/14) beskriver anbefalt supplerende prøvetaking for å avgrense omfanget av PCB og dermed mengder farlig avfall. Er disse supplerende prøvetakingene å anse som (i) oppdragsgivers dokumentasjonsgrunnlag som dere forventer at entreprenøren følger, eller (ii) et valgfritt tiltak entreprenøren kan velge nivå/omfang på? Ber også om avklaring av forventet prosedyre/omfang hvis supplerende prøver endrer klassifisering.
Prissetting og ressursplanlegging avhenger av om supplerende prøvetaking er en obligatorisk del av kontrakten og hvordan resultatene påvirker kostnader.
Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole, kap. 6.10 - Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole, kapittel 4.3: Det oppgis at det ikke ble foretatt merking av synlige forekomster, og at slik merking normalt utføres før oppstart av saneringsarbeidet. Hvem har formell plikt til å utføre merking i forkant (entreprenør eller byggherre/COWI), og hvilken «leveranse» kreves (f.eks. merking i rom/overflater, fotografering, kartreferanse) før vi kan starte saneringsarbeid?
Oppstart og fremdrift påvirkes av hvem som leverer forutsetningene for saneringsarbeidet, og dermed hvilke merkingskostnader som ligger hos entreprenør.
Del II Bilag 7 Miljøkartleggingsrapport Blomvåg skole, kap. 4.3 - Del II Kontraktsgrunnlaget, B.2 «Risikoovergang»: Det står at totalentreprenøren kan ikke kreve fristforlenging for funn av ytterligere miljøfarlige stoffer. Samtidig beskriver miljøkartleggingsrapporten at det kan være skjulte stoffer som ikke ble kartlagt, og at arbeid skal stoppes ved mistanke. Kan dere presisere om (og i hvilke situasjoner) entreprenøren faktisk kan få fristforlengelse knyttet til stopp/avbrudd—eller om alt skal håndteres innenfor tildelt fremdrift/fastpris også ved pålegg om stans?
Denne kontraktsfrasen virker åpenbar risikofor leverandør; vi må få presisering for å kunne planlegge kapasitet mot dagmulkt.
Del II Kontraktsgrunnlaget, B.2 Spesielle kontraktsbestemmelser (Risikoovergang NS8407 pkt 24.2.1) samt Del II Bilag 7, kap. 4.1 - Opsjon i Del II Kontraktsgrunnlaget, F.4: For opsjon «riving av mur bak SFO-bygget (modulbygget)» oppgis det at byggherren kan utløse denne innen 21.09.2026. Ber vi om avklaring av (1) om denne opsjonen påvirker samtidig fremdrift/parallelldrift mellom Algrøy og Blomvåg, (2) om opsjonen er inkludert i dagmulkt-/overtakelsesforutsetningene på samme måte som fast arbeid, og (3) om det finnes miljø-/SHA-forutsetninger knyttet til murdelen som ikke dekkes av Bilag 6–9 for øvrig.
Opsjonsmekanismen påvirker både risikopris og framdriftsplanlegging og må forstås før tilbud.
Del II Kontraktsgrunnlaget, F.4 Opsjoner; A.2 og bilagsstruktur - Del II Kontraktsgrunnlaget, C.1 «Miljøvennleg anleggsvirksomhet»: Det står dagmulkt 10.000 kr/dag ved skifte av maskiner/kjøretøy fra oppgitt liste uten skriftlig samtykke. Kan dere bekrefte hva som ligger i «utstyr/teknologiar som blir oppgitte i Del 1 ... pkt. 5.3 krav 3» og om det gis samtykkeprosedyre (tid til behandling, krav til dokumentasjon) dersom vi må bytte pga. driftsstans eller teknisk tilgjengelighet?
Dagmulkt ved maskinskifte kan bli urimelig hvis det ikke finnes en praktisk og forutsigbar samtykkeprosess.
Del II Kontraktsgrunnlaget, C.1 Ytre miljø (Miljøvennleg anleggsvirksomhet); Del I, pkt. 5.3 Krav 3 - Kvalifikasjonskrav og kontraktsoppfølging: Del II Kontraktsgrunnlaget stiller krav til faglærte (min. 40%) og lærlinger (min. 7%) og at leverandøren skal dokumentere bemanningsplan og sende rapporter/oversikt. Hvilke rapporteringsformat forventes (mal/struktur) og hvilke milepæler kreves for innrapportering gjennom kontraktsperioden, gitt at arbeidet har parallell drift og fast oppstart 03.08.2026?
For å sikre compliance må leverandøren vite forventet rapporteringsrutine og tidspunkter for krav som påvirker bemanning.
Del II Kontraktsgrunnlaget, B.2 (Krav om faglærte håndverkere) og (Lærlinger) samt D.1/byggeprosess - Frister/dagmulkter: Del II Kontraktsgrunnlaget E.1–E.2 sier overtakelse 01.11.2026 er dagmulktbelagt og at sluttrapport med avfallsplan skal leveres senest 3 dager før overtakelsesforretningen. Kan dere bekrefte om dagmulkt kun knyttes til «overtakelse», eller om det også kan utløses økonomiske konsekvenser ved sen levering av sluttrapport/avfallsrapport (selv om overtakelse er gjennomført) utover det som følger av NS 8407?
Dette påvirker leverandørens sluttdriftsplan, dokumentasjonsbemanning og risiko for dagmulkt.
Del II Kontraktsgrunnlaget, E.1 Frister og E.2 Dagmulkter; D.1/Dokumentasjon (Sluttrapport)
Konkurransedokumenter
Last ned dokumentpakke (22.8 MB)Dokumentpakken er hentet automatisk fra MERCELL og samlet som ZIP-fil.
Registrer interesse i den opprinnelige dokumentportalen hvis konkurransen er aktuell. Da får du endringer, spørsmål og svar og eventuell supplerende informasjon direkte fra oppdragsgiver.
Egen dokumentvisning og automatisk dokumentanalyse rulles ut per dokumentportal. Originaldokumentene gjelder alltid ved tilbudsarbeid.