Nissedal Kommune

Oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall

KonkurranseKunngjøring av konkurranseAktiv

Anskaffinga blir gjennomført som ei forenkla totalentreprise der entreprenøren har ansvar for prosjektering, dimensjonering, levering og utføring av alle arbeid som er nødvendige for eit komplett og funksjonelt prosjekt i samsvar med konkurransegrunnlaget.

For nærare informasjon om omfang, krav, kvalifikasjonskrav, tildelingskriterium, fristar og øvrige kontraktsvilkår viser vi til tilbodsinnbyding og vedlagde konkurransedokument.

Fra kunngjøringen · Doffin

Del 1: Kjøper

1.1 Kjøper

Offisielt navn

Nissedal Kommune

Juridisk type kjøper

Kommunale myndigheter

Oppdragsgivers virksomhet

Alminnelig offentlig tjenesteyting

Del 2: Prosedyre

2.1 Prosedyre

Tittel

Oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall

Beskrivelse

Nissedal kommune inviterer til open anbodskonkurranse om oppgradering av Lokstallen i Treungen til aktivitetshall. Prosjektet omfattar mellom anna oppgradering av innvendige overflater, etablering av nytt aktivitetsgolv, ventilasjonsanlegg, varmeanlegg, elektroinstallasjonar og nødvendige bygningsmessige arbeid. Bygningen er eit kulturhistorisk bygg knytt til Treungenbanen, og arbeida skal gjennomførast med omsyn til bygget sin kulturhistoriske verdi. Anskaffinga blir gjennomført som ei forenkla totalentreprise der entreprenøren har ansvar for prosjektering, dimensjonering, levering og utføring av alle arbeid som er nødvendige for eit komplett og funksjonelt prosjekt i samsvar med konkurransegrunnlaget. For nærare informasjon om omfang, krav, kvalifikasjonskrav, tildelingskriterium, fristar og øvrige kontraktsvilkår viser vi til tilbodsinnbyding og vedlagde konkurransedokument.

Prosedyreidentifikator

3ae012a6-902a-4ee3-aec8-105279f5b390

Intern identifikator

7595

Type prosedyre

Åpen

Prosedyren er en hasteprosedyre, Usann

—

Begrunnelse for den akselererte prosedyren

—

Hovedtrekkene i prosedyren

—

2.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Ytterligere klassifisering

Bygge- og anleggsarbeid på bygninger knyttet til fritid, sport, kultur, overnatting og restauranter

Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med flerbruks sportsfasiliteter

2.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Telemark (NO094)

Land

Norge

2.1.3 Verdi

Anslått verdi eksklusiv merverdiavgift, Norwegian krone

1,400,000

2.1.4 Generell informasjon

Rettslig grunnlag

—

Annet

—

https://lovdata.no/eli/forskrift/2016/8/12/974 NOR — Anskaffelsesforskriften Del 1 og 2

2.1.6 Grunnlag for avvisning

Sources of grounds for exclusion

Notice

Analogous situation like bankruptcy, insolvency or arrangement with creditors under national law

Er leverandøren i en konkurssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Bankruptcy

Corruption

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for korrupsjon ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Korrupsjon som definert i artikkel 3 i konvensjonen om bekjempelse av korrupsjon, som involverer tjenestemenn i De Europeiske Fellesskapene eller i Den Europeiske Unions medlemsstater (EUT C 195 av 25.6.1997, s. 1), og i artikkel 2, stk. 1, i Rådets rammeavgjørelse 2003/568/RIA av 22. juli 2003 om bekjempelse av korrupsjon i den private sektor (EUT L 192 av 31.7.2003, s. 54). Denne avvisningsgrunnen omfatter også korrupsjon som definert i nasjonal rett for oppdragsgiveren eller leverandøren.

Arrangement with creditors

Er leverandøren i en situasjon hvor han har fått tvungen gjeldsordning? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Participation in a criminal organisation

Agreements with other economic operators aimed at distorting competition

Har leverandør inngått avtale(r) med andre leverandører med hensikt å vri konkurransen?

Breaching of obligations in the fields of environmental law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om miljø slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Money laundering or terrorist financing

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for hvitvasking av penger eller finansiering av terrorisme ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Hvitvasking av penger eller finansiering av terrorismeSom definert i artikkel 1 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2005/60/EF av 26. oktober 2005 om forebyggende tiltak mot bruk av det finansielle system til hvitvasking av penger og finansiering av terrorisme (EUT L 309 av 25.11.2005, s. 15).

Fraud

Child labour and including other forms of trafficking in human beings

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for barnearbeid og andre former for menneskehandel ved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Barnearbeid og andre former for menneskehandel som definert i artikkel 2 i Europaparlamentets og Rådets direktiv 2011/36/EU av 5. april 2011 om forebygging og bekjempelse av menneskehandel og beskyttelse av dets ofre, og om erstatning av Rådets rammeavgjørelse 2002/629/RIA (EUT L 101 av 15.4.2011, s. 1).

Insolvency

Er leverandøren i en insolvenssituasjon? Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Breaching of obligations in the fields of labour law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om arbeidsforhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Assets being administered by liquidator

Angi hvorfor man under nevnte omstendigheter likevel er i stand til å utføre kontrakten, tatt i betraktning gjeldende nasjonale bestemmelser og tiltak vedrørende fortsettelse av forretningsaktivitetene? Det er ikke nødvendig å angi disse opplysningene hvis avvisning av leverandører, som befinner seg i en slik situasjon, er gjort obligatorisk i henhold til gjeldende nasjonal rett uten mulighet for unntak, når leverandør likevel er i stand til å utføre kontrakten.

Misrepresentation, withheld information, unable to provide required documents and obtained confidential information of this procedure

Har leverandøren: a) gitt grovt uriktige opplysninger ved meddelelsen av opplysningene som kreves for å kontrollere at det ikke er grunnlag for avvisning, eller av at kvalifikasjonskravene er oppfylt, b) unnlatt å gi slike opplysninger, c) tatt forbehold om straks å fremlegge de støttedokumenter som oppdragsgiver anmoder om, eller d) urettmessig påvirket oppdragsgivers beslutningsprosess for å tilegne seg konfidensiell informasjon som kan gi denne en urettmessig fordel i forbindelse med konkurransen, eller uaktsomt har gitt misvisende opplysninger som kan få vesentlig innflytelse på beslutninger om avvisning, utvelgelse eller tildeling?

Conflict of interest due to its participation in the procurement procedure

Er leverandør oppmerksom på en interessekonflikt som angitt i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene?

Direct or indirect involvement in the preparation of this procurement procedure

Har leverandør eller en virksomhet tilknyttet leverandøren gitt råd til oppdragsgiver eller på annen måte vært involvert i planleggingen av konkurransen?

Grave professional misconduct

Har leverandøren begått alvorlige feil i yrkesutøvelsen? Hvis det er relevant, se definisjoner i nasjonal rett, den relevante kunngjøring eller anskaffelsesdokumentene.

Early termination, damages, or other comparable sanctions

Har leverandør begått vesentlig kontraktsbrudd i forbindelse med oppfyllelsen av en tidligere offentlig kontrakt, en tidligere kontrakt med en offentlig oppdragsgiver eller en tidligere konsesjonskontrakt, der bruddet har ført til heving av kontrakten, erstatning eller andre lignende sanksjoner?

Breaching of obligations in the fields of social law

Er leverandøren kjent med å ha begått brudd på bestemmelser om sosiale forhold slik som de fremgår av nasjonal rett, den relevante kunngjøringen eller anskaffelsesdokumentene eller artikkel 18 (2) i direktiv 2014/24/EU.

Breaching obligation relating to payment of social security contributions

Har leverandør unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale trygdeavgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Business activities are suspended

Breaching obligation relating to payment of taxes

Har leverandøren unnlatt å oppfylle alle sine forpliktelser til å betale skatter og avgifter både i det land han er etablert i, og i oppdragsgivers medlemsstat, hvis dette er et annet land enn det han er etablert i?

Terrorist offences or offences linked to terrorist activities

Er leverandøren selv eller en person, som er medlem av leverandørens administrasjons-, ledelses- eller kontrollorgan eller har kompetanse til å representere eller kontrollere eller treffe beslutninger i slike organer, ved rettskraftig dom blitt dømt for terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitetved en dom avsagt for ikke mer enn fem år siden, eller en avvisningsperiode fastsatt direkte i dommen som fortsatt gjelder? Terrorhandlinger eller straffbare handlinger med forbindelse til terroraktivitet som definert i artikkel 1 og 3 i Rådets rammeavgjørelse 2002/475/RIA av 13. juni 2002 om bekjempelse av terrorisme (EFT L 164 af 22.6.2002, s. 3). Denne avvisningsgrunnen omfatter også oppfordring til, medvirkning til eller forsøk på å begå slike handlinger som omhandlet i artikkel 4 i nevnte rammeavgjørelse.

Offence concerning its professional conduct in the domain of defence procurement

Lack of reliability to exclude risks to the security of the country

Er leverandøren vurdert til å mangle pålitelighet som er nødvendig for å utelukke risiko for nasjonal sikkerhet?

Del 5: Delkontrakt

5.1 Delkontrakt LOT-0001

Tittel

Oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall

Beskrivelse

Intern identifikator

9989

5.1.1 Hensikt

Kontraktens art

Bygge- og anleggsarbeid

Hoved klassifisering

Bygge- og anleggsvirksomhet

Ytterligere klassifisering

Bygge- og anleggsarbeid på bygninger knyttet til fritid, sport, kultur, overnatting og restauranter

Ytterligere klassifisering

Byggningsarbeid i forbindelse med flerbruks sportsfasiliteter

5.1.2 Sted for gjennomføring

Underenhet i land

Telemark (NO094)

Land

Norge

Tilleggsinformasjon

—

5.1.3 Anslått varighet

Startdato

18.09.2026

Sluttdato

20.12.2026

5.1.6 Generell informasjon

Reservert deltakelse

Ingen

Anskaffelsesprosjekt ikke finansiert med EU-midler.

—

5.1.7 Strategiske anskaffelser

Mål for strategiske anskaffelser Reduksjon av miljøpåvirkning

Beskrivelse

Reduksjon av miljøpåvirkning

5.1.9 Utvelgelseskriterier

Sources of selection criteria

Notice

Kriterium Enrolment in a relevant professional register

Beskrivelse

Føretaket skal vere lovleg etablert og registrert i føretaksregisteret. Documentation requirements: Firmaattest skal leggjast ved tilbodet.

Kriterium Other economic or financial requirements

Beskrivelse

Tilbydar skal ha ordna forhold med omsyn til skatt og avgifter. Documentation requirements: Skatteattest ikkje eldre enn tre månader skal leggjast ved tilbodet.

Kriterium Relevant educational and professional qualifications

Beskrivelse

* Tilbydar skal ha dokumentert erfaring frå tilsvarande prosjekt. * Arbeidet skal utførast av firma med dokumentert kompetanse innan bygningsvern. * Tilbydar skal ha nødvendig kompetanse og kapasitet til å prosjektere og gjennomføre entreprisen. * Tilbydar skal kunne dokumentere at minimum 80 % av arbeidstimene i prosjektet vert utførte av faglært arbeidskraft. Documentation requirements: Det skal leggast ved minst 2 relevante referanseprosjekt frå dei siste 5 åra, inkludert kontaktinformasjon til referansar.

Kriterium Measures for ensuring quality

Beskrivelse

* Tilbydar skal ha eit dokumentert kvalitetssystem og HMS-system. * Tilbydar skal kunne dokumentere at arbeidstakarar har gyldige HMS-kort. * Tilbydar skal ha gyldig yrkesskadeforsikring og internkontrollsystem i samsvar med gjeldande regelverk. Documentation requirements: * Redegjersle for kvalitetssystem skal leggjast ved tilbodet. * HMS- erklæring skal fyllast ut

Kriterium Measures for ensuring quality

Beskrivelse

* Tilbydar skal ha nødvendige godkjenningar for å utføre bygningstiltak i samsvar med plan- og bygningslova og byggjesaksforskrifta. Documentation requirements:

5.1.10 Tildelingskriterier

Kriterium

Type

Pris

Navn

—

Beskrivelse

Pris

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

100

Kriterium

Type

Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen

Navn

—

Beskrivelse

Klima- og miljøhensyn er ivaretekne gjennom konkrete og obligatoriske krav i kravspesifikasjonen og kontraktsvilkåra. Oppdragsgjevar vurderer at dette vil gi større og meir føreseieleg miljøeffekt enn å vekte klima og miljø som tildelingskriterium. Det er stilt krav til mellom anna kjeldesortering av byggavfall, bruk av elbil, reduksjon av transport, omsyn til naturmiljø og bruk av varige løysingar. Anskaffinga er av avgrensa omfang, og oppdragsgjevar har vurdert at miljøgevinstane best blir sikra gjennom bindande minimumskrav som gjeld for alle leverandørar, framfor evaluering av miljø i konkurransen.

Category of award threshold criterion Vekt (prosent, presis)

Tildelingskriterium - tallverdi

Beskrivelse av metoden som skal benyttes dersom vektingen ikke kan uttrykkes ved kriterier

—

Begrunnelse for ikke å angi vektingen av tildelingskriteriene

—

5.1.11 Anskaffelsesdokumenter

Tilgangen til enkelte anskaffelsesdokumenter er begrenset

—

Informasjon om begrensede dokumenter er tilgjengelig på

https://app.artifik.no/procurements/7595

Ad hoc-kommunikasjonskanal

Navn

e-Tendering

5.1.12 Vilkår for anskaffelsen

Vilkår for innlevering

Elektronisk innlevering

Obligatorisk

Adresse for innlevering

https://app.artifik.no/procurements/7595

Språk som anbud eller forespørsler om å delta kan sendes inn på

norsk

Elektronisk katalog

Ikke tillatt

Frist for mottak av tilbud

04.09.2026 12:00

Frist til anbudet må være gyldig, Dag

105

Vilkår for kontrakt

Gjennomføringen av kontrakten skal skje innenfor rammen av programmer for vernet sysselsetting

Nei

Betingelser knyttet til utførelsen av kontrakten

N/A

eFaktura

Obligatorisk

Elektronisk bestilling vil bli brukt, Sann

—

Elektronisk betaling vil bli brukt, Sann

—

Finansiell ordning

N/A

5.1.15 Teknikker

Rammeavtale

Ingen/nei

—

Informasjon om den dynamiske innkjøpsordningen

Ingen

—

5.1.16 Nærmere informasjon, mekling og revisjon

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

Vestfold tingrett -

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

Nissedal Kommune -

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

Nissedal Kommune -

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

Artifik AS -

Del 8: Virksomheter

8.1 ORG-0001

Offisielt navn

Nissedal Kommune

Organisasjonsnummer

964964343

Postadresse

Treungvegen 398

Nissedal

Postnummer

3855

Underenhet i land

Telemark (NO094)

Land

Norge

Kontaktpunkt

Pål Øyvind Brattekleiv

E-post

postmottak@nissedal.kommune.no

Telefon

+47 35048400

Internett-adresse

https://www.nissedal.kommune.no

Kjøper profil

https://www.nissedal.kommune.no

Rollene til denne virksomheten

Kjøper

—

Virksomhet som gir tilleggsinformasjon om anskaffelsesprosedyren

—

Virksomhet som gir mer informasjon om klagebehandling

—

8.1 ORG-0002

Offisielt navn

Vestfold tingrett

Organisasjonsnummer

926723618

Postadresse

Postboks 2013

Tønsberg

Postnummer

3103

Underenhet i land

Vestfold (NO093)

Land

Norge

E-post

vestfold.tingrett@domstol.no

Telefon

+47 33206700

Internett-adresse

https://www.domstol.no/no/domstoler/tingrett/vestfold-tingrett/

Rollene til denne virksomheten

Virksomhet som gjennomfører klagebehandling

—

8.1 ORG-0003

Offisielt navn

Artifik AS

Organisasjonsnummer

925364967

Postadresse

Stortingsgata 12

Oslo

Postnummer

0161

Underenhet i land

Oslo (NO081)

Land

Norge

E-post

support@artifik.no

Internett-adresse

https://artifik.no

Rollene til denne virksomheten

Leverandør av innkjøpstjenester

—

Virksomhet som mottar forespørsler om å delta

—

Kunngjøringsinformasjon

Varselidentifikator/-versjon

0b42726c-3653-4915-8025-f0042966a78c 01

Type skjema

Konkurranse

Type varsel

Melding om kontrakt eller konsesjon – standardregime

Varsel utsendelsesdato

20.08.2026 12:09

Språk der denne kunngjøringen er offisielt tilgjengelig

norsk

Endringer i kunngjøringen

Gjeldende versjonÅpne
Denne versjonen (original)du er her

Original og alle versjoner er tilgjengelig her.

Anbudsradars gjennomgang av konkurransegrunnlaget

Sammendrag

Anbudsradar

Utdrag basert på konkurransegrunnlaget

Nissedal kommune inviterer til tilbud om totalentreprise for oppgradering av Lokomotivstallen (Lokstallen) i Treungen til aktivitetshall. Delprosjekt 1 omfatter oppgradering av hallen (ca. 259 m²) slik at bygget kan tas i bruk som aktivitetshall. Entreprenøren skal ha ansvar for all prosjektering/dimensjonering og levere et komplett prosjekt, inkl. nødvendige marginer for uforutsett. Omfatter blant annet innvendige overflater (vegger), nytt robust flerbruks gulv (parkett med underlag/demping og dampsperre), varmeanlegg (luft-til-luft varmepumper med dimensjonering og dokumentasjon), ventilasjonsanlegg (komplett, utendørs aggregat, varmegjenvinning og behovsstyring, automasjon for SD/BACnet/Modbus-lignende), elektro (lysberegning, dimbar belysning, stikkontakter og uttak til scenebelysning/prosjektor, samt prosjektering og dokumentasjon), samt bygningsmessige arbeider som fundament/tilpasninger og brannslokking. Ferdigstillelse: delmål delprosjekt 1 innen 12.10.2026, resterende innen 15.12.2026. Tilbud evalueres på pris 100%.

Kvalifikasjonskrav

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Foretaket skal være lovlig etablert og registrert i foretaksregisteret. Firmaattest skal legges ved.
Dokumentasjon: Firmaattest
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Organisatoriske krav
Tilbyder skal ha ordnede skatte- og avgiftsforhold. Skatteattest ikke eldre enn tre måneder skal legges ved.
Dokumentasjon: Skatteattest (≤ 3 måneder)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Skatte- og avgiftsforhold
Tilbyder skal ha dokumentert erfaring fra tilsvarende prosjekt. Minst 2 relevante referanseprosjekt fra de siste 5 årene, inkl. kontaktinformasjon til referanser.
Dokumentasjon: 2 relevante referanseprosjekt med kontaktinfo
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Arbeidet skal utføres av firma med dokumentert kompetanse innen bygningsvern.
Dokumentasjon: Dokumentasjon på kompetanse innen bygningsvern (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Tilbyder skal ha nødvendig kompetanse og kapasitet til å prosjektere og gjennomføre entreprisen.
Dokumentasjon: Dokumentasjon/opplysninger (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Tilbyder skal kunne dokumentere at minimum 80 % av arbeidstimene i prosjektet utføres av faglært arbeidskraft.
Dokumentasjon: Dokumentasjon/oversikt over arbeidskraft (80% faglært)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Tekniske og faglige kvalifikasjoner
Tilbyder skal ha dokumentert kvalitetssystem og HMS-system. Redegjørelse for kvalitetssystem skal legges ved tilbudet.
Dokumentasjon: Redegjørelse vedr. foretakets kvalitetssystem, samt beskrivelse av HMS-system (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Kvalitetsstyring og HMS
Tilbyder skal kunne dokumentere at arbeidstakere har gyldige HMS-kort.
Dokumentasjon: Dokumentasjon på gyldige HMS-kort (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Kvalitetsstyring og HMS
Tilbyder skal ha gyldig yrkesskadeforsikring og internkontrollsystem i samsvar med gjeldende regelverk.
Dokumentasjon: Dokumentasjon på yrkesskadeforsikring og internkontrollsystem (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Kvalitetsstyring og HMS
Tilbyder skal ha nødvendige godkjenninger for å utføre bygningstiltak i samsvar med plan- og bygningslova og byggesaksforskrifta.
Dokumentasjon: Godkjenninger (ikke nærmere spesifisert)
Kilde: Kvalifikasjonskrav – Godkjenninger

Krav til tilbudet

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Tilbudsbrev: forpliktende tilbodsbrev som minimum må inneholde opplysninger om samlet tilbodspris, framdrift, stadfesting av bindende delmål og ferdigstillingsfrister, samt eventuelle avvik/forbehold (og at forbehold med økonomisk konsekvens skal være prissatt).Kilde: Tilbudsmateriale – Tilbodsbrev
Prisskjema: utfylt og signert.Kilde: Tilbudsmateriale – Prisskjema
2 relevante referanseprosjekter med kontaktinformasjon til referanser (jfr. også kvalifikasjonskrav).Kilde: Tilbudsmateriale – Referanser
Firmaattest.Kilde: Tilbudsmateriale – Firmaattest
Skatteattest (ikke eldre enn tre måneder).Kilde: Tilbudsmateriale – Skatteattest
Redegjørelse vedrørende foretakets kvalitetssystem.Kilde: Tilbudsmateriale – Redegjørelse kvalitetssystem
Framdrifts- og betalingsplan, inkludert fastsatte delmål.Kilde: Tilbudsmateriale – Framdrifts- og betalingsplan
Tilbud skal stadfeste overholdelse av bindende frister: delprosjekt 1 innen 12. oktober 2026 og delprosjekt 2 innen 15. desember 2026.Kilde: Delmål og ferdigstillingsfristar

Innleveringsvilkår fra kunngjøringen

Frist for forespørsel/tilbud: 04.09.2026
Språk: norsk
Elektronisk katalog: Ikke tillatt

Tildelingskriterier

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget og kunngjøringen

Kriterium	Vekt	Beskrivelse
Pris	100 %	Pris
Kvalitet – klima- og miljøkrav inngår som del av kravspesifikasjonen	0 %	Klima- og miljøhensyn er ivaretekne gjennom konkrete og obligatoriske krav i kravspesifikasjonen og kontraktsvilkåra. Oppdragsgjevar vurderer at dette vil gi større og meir føreseieleg miljøeffekt enn å vekte klima og miljø som tildelingskriterium. Det er stilt krav til mellom anna kjeldesortering av byggavfall, bruk av elbil, reduksjon av transport, omsyn til naturmiljø og bruk av varige løysingar. Anskaffinga er av avgrensa omfang, og oppdragsgjevar har vurdert at miljøgevinstane best blir sikra gjennom bindande minimumskrav som gjeld for alle leverandørar, framfor evaluering av miljø i konkurransen.

Viktige kontraktskrav

Anbudsradar

Fra konkurransegrunnlaget

Totalentreprenørens ansvar: levere komplett og ferdigstilt prosjekt (inkl. all prosjektering, dimensjonering, valg av løsninger og nødvendige marginer/sikkerhet for uforutsett slik at prosjektet ved overtakelse er KOMPLETT).Kilde: Innledning/Omfang og generelt – ansvar/komplett prosjekt
Arbeid utføres av firma med dokumentert kompetanse innen bygningsvern; fokus på bevaring av kulturhistorisk verdi og varige/naturbaserte materialer (hovedsakelig tre), samt universell utforming og minimal miljøpåvirkning.Kilde: Generelt – arbeidets fokus
Elektroarbeid og andre fag skal utføres av personell med nødvendige autorisasjoner/fagbrev (elektro: nødvendig autorisasjon og fagbrev; tømrer/murarbeid: relevant fagbrev).Kilde: Generelt
Ferdigstillelseskrav/delmål er bindende: delprosjekt 1 innen 12.10.2026 (pkt. 3.1), delprosjekt 2 innen 15.12.2026. Tilbud med ferdigstillingsdato etter frist avvises.Kilde: Delmål og ferdigstillingsfristar
FDV-dokumentasjon ved overlevering: manglende FDV-instruks medfører at anlegget ikke blir overtatt.Kilde: FDV dokumentasjon
SHA-roller: Byggherre ansvarlig for SHA og SHA-plan; entreprenør er SHA-koordinator for prosjekteringsfasen (KP) og utførelsesfasen (KU) med praktisk koordinering i samsvar med byggherreforskriften.Kilde: Organisering av HMS-arbeidet
Miljøkrav i byggeperioden: minst 80 % av bygningsavfallet kildesorteres.Kilde: Miljøkrav i byggeprosessen – avfall
Miljøkrav: tilgang til minst en el-bil for persontransport per firma (kan være leid eller eid), samt krav til samkjøring og plan for reduksjon av transportbehov.Kilde: Miljøkrav i byggeprosessen – transport
Ved avvik fra miljøkrav skal leverandør rette uten ugrunnet opphold. Ved gjentakelse/vesentlige brudd kan dagmulkt kreves (kr 2 000 per dag) og det kan gi mislighold/heving.Kilde: Miljøkrav i byggeprosessen – sanksjoner
Kontaktsvilkår: NS 8406 gjelder som kontraktsstandard (uten endringer). Entreprenør har prosjekteringsansvar innenfor funksjons- og kvalitetskravene i beskrivelsen, og ansvar for komplett, fungerende og ferdigstilt prosjekt.Kilde: Kontraktsføresegner – NS 8406 / prosjekteringsansvar
Forsikringer og sikkerhet: i henhold til Norsk standard for totalentrepriser; byggherre stiller ikke sikkerhet.Kilde: Konkurransereglene/seriøsitetskrav – Forsikringer og sikkerhetstillelse
Kontraktsløpet: fast pris som ikke reguleres for lønns- og prisstigning frem til byggestart og i byggeperioden frem til overtakelse.Kilde: Kontraktsløp – fast pris/ikke regulering
Opsjon (hvis bestilles): 32 A 3-fase uttak, 2 stk. – skal prisast separat i prisskjemaet; byggherre kan bestille en eller ingen; ikke-bestilt trekkes ut av kontraktssum uten kompensasjon.Kilde: Opsjoner – 32 A 3-fase uttak

Forbehold ved utdraget

Anbudsradar

Teksten spesifiserer ikke alle detaljer i krav om dokumentasjon for HMS-/kvalitetssystem (hva som kreves av innhold/format).
Det fremgår ikke konkret hvilke «gjeldende krav» som skal oppfylles i TEK17 (kun at ventilasjon skal dokumentere TEK17 og relevante standarder).
Det er nevnt «Forsikringer og sikkerhetstillelse i.h.t Norsk standard» uten at konkrete beløp/krav fremgår.
Det er ikke oppgitt detaljer om hvilke deler som omfattes av prosjekteringsansvaret utover at entreprenøren skal prosjektere/dimensjonere/koordinere for alle fag i konkurransegrunnlaget.

Verdt å avklare med oppdragsgiver

Anbudsradar

Basert på konkurransedokumentene

Punkter der konkurransedokumentene åpner for tolkning, og der en presisering fra oppdragsgiver kan ha betydning for prising og risiko. Spørsmål kan stilles innen fristene som er angitt i konkurransegrunnlaget.

I konkurransegrunnlaget oppgis «Antatt kostnad: 1 400 000,- ekskl. mva.». Kan oppdragsgiver bekrefte hva som menes med dette (for eksempel budsjettindikasjon/veiledende størrelse), og om innsendt tilbud skal vurderes uavhengig av denne opplysningen?
Hvorfor det er verdt å spørre: Vi trenger å forstå om «antatt kostnad» er et budsjettlimit, veiledende størrelse eller kun bakgrunnsinformasjon for å prise og vurdere risiko.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – Innledning/opplysninger (Antatt kostnad).
Fristene for delmål er bindende: delprosjekt 1 (måling av veggar) ferdigstilt innen 12. oktober 2026 og delprosjekt 2 innen 15. desember 2026. Kan oppdragsgiver bekrefte hva som er «måling av veggar» i praksis (omfang/om det også inkluderer rust/islåing/grundarbeid/maling), og om ferdigstillelse betyr overlevering/ferdig behandlete flater klare til bruk?
Hvorfor det er verdt å spørre: Uklare avgrensninger av delprosjekt 1 kan gi feil planlegging og tilbudspris, særlig fordi det også er arrangement mellom delmålene.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – Delmål og ferdigstillingsfrister (pkt. «Delprosjekt 1…» og «Delprosjekt 2…»).
I teksten står det at byggearbeidet vil stå stille i ca. 2 uker mellom delprosjekt 1 og 2 pga. arrangement. Kan oppdragsgiver oppgi forventet dato/periode for arrangementet (start og slutt) og hvilke arealer som må være ryddet/reingjort innen delprosjekt 1 er ferdig?
Hvorfor det er verdt å spørre: Vi må prise inn rigg/ressursplanlegging og sikre at arbeid ikke står uferdig i soner som skal brukes under arrangementet.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – Arrangement mellom delprosjekt 1 og 2.
Det fremgår ikke eksakte detaljer for FDV-leveransen, men det står at «FDV-instruks» ikke leveres vil medføre at anlegget ikke blir overtatt. Kan oppdragsgiver presisere krav til FDV-dokumentasjon for dette oppdraget (format/mal, hva som minimum skal leveres for ventilasjon, varmepumper, elektro og bygningsmessige flater/gulv), og om det finnes kommunal mal eller krav i vedlegg?
Hvorfor det er verdt å spørre: FDV er en kritisk overtakelsesbetingelse; vi må sikre at dokumentasjon og format blir riktig for å unngå avvisning/ikke-overlevering.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – «FDV dokumentasjon».
I kvalifikasjonskravene står det at tilbyder skal kunne dokumentere «minimum 80 % av arbeidstimene … utførte av faglært arbeidskraft». Kan oppdragsgiver bekrefte om dette skal dokumenteres som plan/oversikt i tilbudet, og hvordan dokumentasjonen skal utformes (f.eks. kompetansematrise, timelister, CV/autorisasjoner per rolle), samt om underentreprenører skal omfattes fullt ut i denne 80 %-regelen?
Hvorfor det er verdt å spørre: Vi trenger korrekt dokumentasjonsmetode for å oppfylle kvalifikasjonskravet og unngå avvisning.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – KVALIFIKASJONSKRAV (minimum 80 % faglært arbeidskraft).
Det stilles krav om at tilbudet skal inneholde «Rekneskapsarbeid/tilleggsarbeid» godtgjøres etter dokumenterte markedspriser, med materialer/underentrepriser til selvkost + 15 % og arbeid etter oppgitte timer/timepriser basert på markedsnivå. Kan oppdragsgiver bekrefte hvordan «oppgitte timar» og eventuelle timepriser skal fylles ut/angis i tilbudet (hvor i prisskjema/vedlegg dette skal fremgå)?
Hvorfor det er verdt å spørre: Uten avklart utfylling av timepriser/timetall kan vi risikere feil prising av endrings- og tilleggsregime (som er sentralt i NS 8406 totalentreprise).
Kilde: PRISSKJEMA.docx – «Tilleggsarbeid og påslagsprosent».
Krav til ventilerasjonsautomaikk: Det skal leveres automatikk «førebudd for framtidig tilkopling til SD-anlegg» og støtte åpne protokoller som BACnet/Modbus. Kan oppdragsgiver presisere hvilket kommunikasjonsgrensesnitt som kreves (for eksempel BACnet MS/TP eller Ethernet, Modbus TCP/RTU) og om oppdragsgiver/bygg har etablert SD/tilkoblingspunkter som må hensyntas?
Hvorfor det er verdt å spørre: Teknisk og kostnadsdrivende avklaring; riktig grensesnitt hindrer at vi må gjøre dyre ettertilpasninger etter kontrakt.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – 3.4 Ventilasjon (Automatikk/SD).
Varmeanlegget skal kunne varme fra 5 °C til minimum 18 °C innen 12 timer ved utetemperatur ned til -10 °C, og entreprenøren skal dokumentere beregninger. Kan oppdragsgiver oppgi forutsetninger vi skal bruke i beregningene (for eksempel forventet rom-/overflatetemperaturer, luftlekkasje/ventilasjon ved oppvarming, antatt innvendig luftfukt/termisk masse), eller hvilke standardmetoder beregningene skal følge?
Hvorfor det er verdt å spørre: Ulike forutsetninger kan gi helt forskjellig dimensjonering; vi må kunne prise korrekt og dokumentere kravoppfyllelse uten misforståelser.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – 3.3 Varmeanlegg (krav om oppvarming og dokumentasjon).
Elektro: Det står at plassering av «minimum 10 stk. doble 1-fase stikkontaktar» skal avklares med byggherren. For å kunne prise korrekt: kan oppdragsgiver angi forventet prinsipp/kravnivå for plassering (for eksempel i rute/med akseavstand), og om det finnes førings-/merking på tegningene som skal legges til grunn for endelig plassering?
Hvorfor det er verdt å spørre: Plassering påvirker kabelstrekk, oppstikk, hulltaking og innprising; vi trenger et konkret utgangspunkt for tilbudsprisen.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – 3.5 Elektro (10 stk. doble stikkontakter; plassering avklares).
Opsjon: Byggherren kan bestille eller ikke bestille opsjon «2 stk. 32 A 3-fase uttak». Kan oppdragsgiver bekrefte at opsjonen ikke medfører endringer i øvrige deler av elektroanlegget (kabelføringer/kurser/tilkoblingspunkter) dersom opsjonen ikke bestilles, og at alt som er nødvendig for å «klare seg» uten opsjonen inngår i basis?
Hvorfor det er verdt å spørre: Vi må forstå grensesnittet mellom basis og opsjon for å unngå at en «ikke-bestilt» opsjon skaper behov for revisjon/tilpasninger og ekstra kostnad senere.
Kilde: A. Tilbodsinnbyding oppgradering av Lokstallen til aktivitetshall 20.08.2026.docx – Opsjon (32 A 3-fase uttak) og tekst om uttrekking fra kontraktssum.

Kurs og rådgivning fra redaksjonen

Gratis fagmøte – 30 minutter digitalt om aktuelle anskaffelsestemaer.

Se datoer →

Kurs: Hvordan vinne anbud – praktisk kurs for deg som skriver tilbud.

Les mer →

Rådgivning

Ta kontakt →